房價一般能砍掉多少
『壹』 80萬房子可以砍價多少 80萬買房子流程是什麼
房屋交易這件事情很多人都在做調查，但是這一件事情整體下來的難度也是真的非常高，就光是一個開頭的調查也會讓許多人都把時間消耗掉，更不用提後面的資金消耗，80萬房子可以砍價多少？80萬買房子流程是什麼？
房屋交易這件事情很多人都在做調查，但是這一件事情整體下來的難度也是真的非常高，就光是一個開頭的調查也會讓許多人都把時間消耗掉，更不用提後面的資金消耗，其實讓不少人打退堂鼓的也就是房屋交易所需要消耗的資金，但其實房價也可以進行砍價的操作，那麼80萬房子可以砍價多少？80萬買房子流程是什麼？
80萬房子可以砍價多少？
具體能砍多少錢這個就得看技巧掌握情況了，技巧主要有，委託多家中介公司，多看房、少贊美，多和房主溝通，貨比三家，再好的房子也會有缺陷，所以購房者買房時可吹毛求疵，多找出房子存在的問題。
1、委託多家中介公司
購房者在購買二手房時只委託一家中介公司的方法是不可取的。多委託幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司產生競爭關系。可以直接告訴各家中介公司，已經委託了別的公司尋找房源，如此一來，中介公司為了利益便會以最快的速度、更低的價格來促成買賣。
2、多看房、少贊美
多看房是為了摸清二手房市場，少贊美則是為了不讓對方摸清想法。在購買二手房時，摸清市場價格是關鍵的一步。因為大家對好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切購買的心情，這樣才能為今後的砍價留有餘地。
看房時，購房者態度要猶豫，並告知對方也看中了其他樓盤，如果賣方願意做出讓價，那就會盡快定下。如果對方態度猶豫，你可趁機選擇轉身離開，相信賣方很可能挽留你，這就是買賣雙方的心理戰了。
3、多和房主溝通
二手房的價格會圍繞業主的自身的狀況來產生上下波動，因此購房者找到中意的房子時，要注意多與房主進行溝通。要謹記，房主才是最想把房子盡快賣掉的人。有些房主在賣房時存在著漫天要價的現象，對於這些現象不必太在意。也只是想碰碰運氣，希望能把房子買個好價錢。
80萬買房子流程是什麼？
1、看自己是否符合購房資格
首先你需要了解自己是否擁有購房資格。一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。
2、挑選確定房源
購房者應該根據自身需求，篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然後通過考慮開發商實力、小區配套、物業資質等因素，確定最終的房源。
上述內容主要所描述的就是我對於80萬房子可以砍價多少？80萬買房子流程是什麼的具體介紹，房價的降低是可以來實現的，但是難度上也真的比較高，因為房產它本身也不是一個很容易就能降價的物品，所以一定要把技巧掌握的好一些，這樣一來效果上的發揮才會更加巨大，至於是總結，稍微看看也就可以。
『貳』 二手房一般能砍價多少
如果賣方急著出手，可能會砍1-2萬。如果賣方不急著出手，那麼估計一分錢也砍不了。想要砍價，需掌握一些技巧：
1、委託多家中介公司
購房者在購買二手房時只委託一家中介公司的方法是不可取的。多委託幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司產生競爭關系。可以直接告訴各家中介公司，已經委託了別的公司尋找房源，如此一來，中介公司為了利益便會以最快的速度、更低的價格來促成買賣。
2、多看房、少贊美
多看房是為了摸清二手房市場，少贊美則是為了不讓對方摸清想法。在購買二手房時，摸清市場價格是關鍵的一步。因為大家對好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切購買的心情，這樣才能為今後的砍價留有餘地。
3、多和房主溝通
二手房的價格會圍繞業主的自身的狀況來產生上下波動，因此購房者找到中意的房子時，要注意多與房主進行溝通。要謹記，房主才是最想把房子盡快賣掉的人。有些房主在賣房時存在著漫天要價的現象，對於這些現象不必太在意。也只是想碰碰運氣，希望能把房子買個好價錢。
4、貨比三家
再好的房子也會有缺陷，所以購房者買房時可吹毛求疵，多找出房子存在的問題。同時購房者可多看幾家房子，然後了解該區域價格情況，這樣買房時就不會太被動，也可以此為由來要求賣方降價。
注意事項：
1、要了解清楚房子的產權情況，70年，50年還是40年。商品房、經濟適用房、商住兩用等。如果是商住房，不限購，物業費一般會高一些；如果是經適房，還得繳納土地轉讓金。
2、房子是否滿五年，如果從房主上一次購買這個房子到他出售時還不滿五年的話，購房人還需要承擔額外的稅費。
『叄』 140萬的二手房能砍多少下來
5-10萬。二手房超過100萬元以上的房子，可以砍5萬到10萬元左右，也是總房價的10%左右，購房時也可以和中介說讓中介幫忙帶砍。
『肆』 新房一般能砍下去幾萬
一般房子可以砍價幾萬元，這個肯定不固定，你要結合很多因素進行考慮。
如果這套房子價值100萬元，那你最多可以砍到95萬元，如果你的口才非常好，那我相信你應該可以做到。
你在購買房子的時候，一定要記得討價還價，為自己爭取最大的優惠，這是非常有必要的，這樣就可以在很大程度上減少你的經濟壓力了。你可以說出這套房子的缺點，一定要讓對方心虛，這樣他才會同意做更多的讓步。
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『伍』 買二手房能砍價下來大概多少
10%左右。
購買二手房房價的決定權在賣家手上，這個價格是由買賣雙方自行協商的，具體的還價空間每套房、每個業主不同，其增減價格的空間也不同，不能一概而論。還價也應隨行就市，以前的價格並不能完全作為還價的參考標准，買家在還價時一定要根據當前的市場行情來進行，這樣成功的可能性才會增加。
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注意事項：
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
『陸』 220萬房價能砍價20萬嗎
可以。
兩百萬的房子可以砍價20萬，也就是說砍掉了10%，這個當然是可以的。
其實現在一般大家只有在購買二手房的時候才可以砍價。購買新房價格都是固定的，還是很難砍價的。
『柒』 買房子可以砍價多少
一、買房砍價一般能砍多少
買房一般可以砍3%—5%，然而通過中介砍價5%也是有的，買房砍價和普通的商品砍價是類似的，前往不要透亮自己的底價，哪怕特別的滿意房子，也不要表現得非常的想要，要不然會很難砍價的。另外，還要看整體的房產行情，如果是本地的房源緊缺，那麼最好提早入手，要不然會有更多的人來買房。
二、買房砍價技巧
1、貨比三家
無論買什麼東西，都不要過於輕易的拍板，貨比三家是必須的。買房者要多看幾套房子，多詢問幾家中介，對附近房子的全部市場價做一個了解和對比。若是看好了置業顧問不願意降價的話，那就可以和對方說，自己在別家也看中了一間房子，正在兩家之間做選擇。這個時候若是對方確實是有賣房的意思，同時能夠降價的話，通常都會答應降一點。
2、提前認購階段購買
有看房經驗的人都明白，樓盤在開盤前通常都會有一個默認的提前認購階段，這是儲客的過程，也是一種變相的營銷。在提前認購的階段也會有很多能夠拿折扣的機會。這個時候，開發商實際是處在一種試探市場的過程，最後售價並沒有確定，因此提前認購的階段大多數情況下都會有相應的折扣。
3、挑毛病
在普通商品講價的時候，大家都會用到挑毛病這種講價方式。使用這一方法首先要在置業顧問面前顯出一份看熱鬧，「可買可不買」的拖延態度，然後毫不猶豫地指出該樓盤的缺點，比方配套設施不全等。這個時候一定不要表現出想要，務必要心如止水，不露聲色，不要著急，讓置業顧問摸清你的底牌。
『捌』 買新房一般能砍價多少
這個不固定，要看買賣雙方的談判。
購房者在選購二手房時多少都會砍價，但因為新房的價格一般都是開發商制定的，好像都是統一標准。很多人就沒有往砍價這方面想，只是看看有沒有優惠政策。但其實新房也可以砍價的，這些方法可以了解下：
1、查詢備案價
開發商定價也不是他們隨意定的，是需要房管部門審核的，不少地方的房管部門會在官網上公布備案。正常情況下銷售價格與備案價會有一定的浮動，5%-10%左右。如果實際價格過高，那一般會有優惠價，砍價的話也可以盡量往備案價的標准靠。
2、開盤或者尾盤時買房
一般在開盤或者尾盤時期，開發商為了促銷都會推出各種優惠。且在開盤前，樓盤會有一個儲客的過程，這期間可以拿到許多折扣的機會。但選擇尾盤時要注意，畢竟是挑剩下的房子，可能會存在不少缺點。
3、熟人介紹或團購
這里的熟人指的是老業主，他們已經買過房了，如果再帶一個新客戶來賣房，開發商會提供不少優惠，但一定要找個靠譜的值得信任的熟人。而且當下很多開發商很喜歡開展團購專場，購房者可事先了解下有沒有團購專場，一般參加房地產網站的看房團，會有很大的優惠。
(8)房價一般能砍掉多少擴展閱讀
二手房砍價技巧
1、二手房是現在比較熱門的房源，畢竟價格會相對便宜一些，並且價格好砍。首先，很多賣家會從這個房子現在的價值和你聊。比如地段好、配套好。這個時候，要接下這個話題並且將重點牽引到這套房子不好的地方。千萬不要和賣家硬扯這兩個問題，不然價格非但沒辦法往下砍，甚至賣家還會臨時提價。
2、通過很多賣家逃避不了的點來說。畢竟是二手房，如果有住過總會有些缺點，比如裝修不好，裝修舊了，房子的個別地方有問題，這些都是要放大來說的問題。
如果這套房子剛裝修完，這個時候就要注意了，賣家可能是專門為了提高轉賣價所以才去裝修的，這個時候賣家為了自己的利益可能會使用一些劣質的材料，這個時候你可以通過這點與賣家溝通，也可以直接聲明，房子買回來肯定是要重新裝修的，以此讓他的裝修變得毫無價值，從而降低總價。
3、通過准確的信息去砍價，很多二手房一旦轉手都是不少人一起轉，這些二手房的價格都是可以評估的，可以從附近地帶的出售價格甚至是房屋出租的價格來分析現在這個房子的價值，只有先把價格拿在手上，才有辦法和賣家去砍價。
另外可以和賣家聊二手房的升值和降值空間。現在大部分人不會再去選擇三手的房子，因為房齡較長，也比較容易出現很多問題，我們這個時候就可以通過這個去砍價。
『玖』 買房怎麼砍價
1、 找准目標
砍價的第一步就是要找准目標。期房和尾房都很容易被砍價的，因為現房、熱銷樓盤、規模大的樓盤，議價的空間都比較小。從期房到現房，房價漲幅在10%左右，因此可以在此范圍內跟開發商議價，而尾房通常能砍1%到3%，也有極少數能砍5%的。
2、 知己知彼
買房砍價打的是心理戰，不表露情緒是制勝的第一部。所以購房者千萬別在賣方面前表露自己特別喜歡這要房子。另外，砍價也要找對象，買房想要砍價找銷售主管和普通銷售人員的效果就不會是一樣的。
如果要找銷售主管砍價，一定要注意方法，比如給一個充足的理由。在對樓盤的周邊環境、配套設施、規劃和市場均價有一個清晰的認識的基礎上，再對小區綠化、房屋朝向等挑出一些合理的毛病。
3、貨比三家
多看房，了解市場，購房者才能做到砍價有理有據。相信購房者在最後下購房決定前，一定都會預留幾個備選方案。首先是比外部條件，例如樓盤配套、交通情況等。其次購房者需要對比價格。
比價的方法有兩種，樓盤之間進行比較，這就需要你多聽多問，掌握好周邊樓盤的均價，用准確的信息讓他們沒有反駁的理由。
對准該樓盤，問清楚不用樓層不同棟的差價，了解其中的原因。購房者可以先選一個比較次的單元把價格談好，再要求以同樣的價格買更好的單元，但需要注意的是，一定盡量多得找出這兩個單元的相同點或差距不大的原因，否則他們是不會同意出售的。
4、找舊業主介紹
不少樓盤都有老業主介紹享額外折扣，或贈送其他形式大禮包等優惠活動，雖然這些優惠比起總價來說可謂是九牛一毛，但對於買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處，並且也是老業主樂於接受的。
5、參加各種名義的團購
近年來，不僅一些開發商樂於開展團購專場，一些房地產網站也會組織購房者集體看房，並為購房者爭取到一定額度的購房折扣，所以多參加一些團購活動，購房者同樣可以享受額外的優惠。