昆明兆豐房價多少錢一平米

❶ 昆明市2013年一環的房價是多少錢一平

昆明市2013年一環的房價平均水平大概是2500元到3400元左右一平方米。
如果滿意請及時採納哦，謝謝。

❷ 昆明現在房價多少一平方

房價：二環內10000，二環外7000-8000。賣服裝的有底薪（1000-1500）+提成，民工工資高（3000左右）。科技嘛，我們正在修建輕軌，個人認為還是發達的，消費也不低，奢侈品消費店也有很多，可是昆明人很和諧，很友好的，而且昆明氣候很好，小吃也很多，就是房價有點高 希望能幫助你

❸ 雲南昆明的房價是多少

昆明那種爛城市房價無任何支撐、沒有發展潛力，還人為的一廂情願推高有價無市冷冷清清。說句真心話不打5折看都懶得看。

❹ 昆明市的房價現在是多少一平米

昆明市的房價現在大概是1萬塊錢一個平方，如果是城中心的話。也要分地段有點偏的地方，大概就是6000平方左右。

❺ 昆明的主城區是哪裡啊現在樓市的大概均價是多少

主城就在金馬坊和小西門這個附近。
3月份昆明房價漲了，差不多到均價5000每平米。
最貴的是一環以內房價。
滇池那邊主要是高檔住宅和別墅，價格當然也不會低
北市區是新發展起來的地段，也比較貴，均價比其他同等地段的房價要高500每平米，如果條件允許可以再北市區買房，交通和購物都比較方便。比如和諧世紀，和即將開盤的時光俊園、麗水天景二期，不過價格都在6000每㎡以上。
東邊現在環境比較差，交通擁堵還雜亂臟，可以看看金色俊園、金色交響之類的。
西邊目前房價還比不上北市區，可是也漲到5000每平米，將來輕軌修好之後，交通是相當便利哦，可以看看四季陽光、西楚花園、新域盛景等等。

❻ 昆明的房子多少錢一平方

要看你選擇的地段啦，像翠湖周邊的肯定非常貴，八九千甚至上萬一平米；北市區那邊的房價也挺高的，現在看來好像四千一平米的都很少了呢。

❼ 樓盤開盤價和幾年後價

對於剛過去的2020年，各大數據機構都發布了昆明房價全年的走勢以及對2021年房價的預測，其中，有機構稱昆明房價5年後將超過2萬元/平米。

2020年昆明住宅均價為15036元/平米，5年後房價超過2萬元/平米，意味著平均每年漲1000元，是否能實現呢？



配圖

過去5年房價漲幅高達81.13%

從數據來看，5年前，2016年昆明主城住宅成交均價為8301元/平米，2020年住宅成交均價為15036元/平米，5年來房價漲幅達到81.13%。

如果按照這個5年前的房價漲幅來計算，2025年昆明房屋均價將破2萬/平方米。



配圖

但從昆明樓市的實際發展情況來看，2016年是昆明房價較低的時期，由此拉大了5年來昆明房價漲幅，昆明房價從2018年到2020年就已經呈現平穩上漲趨勢，據銳理數據統計，2020年昆明住宅成交均價比2019年上漲了6.6%，如果按此漲幅計算，2025年昆明房價將破2萬元/平米。

從板塊來看，過去5年房價漲幅最大的是西山板塊和呈貢板塊，其中，西山板塊房價上漲118.93%，均價從7407元/平方米漲到16216元/平米；呈貢板塊房價上漲116.17%，均價從5419元/平方米漲到11714元/平米。

2020年昆明共有65個新樓盤入市

從計算數據來看，5年後昆明房價超過2萬，確實是一件可實現的事情，但僅從房均價分析似乎過於單一，2020年昆明共有65個新樓盤入市，我們一起看看這些新樓盤開盤價與目前售價的對比情況，到底漲沒漲？

2020年新入市樓盤中，受關注度最高的樓盤有保利城、寶能滇池九璽、陽光城滇池半山、復地雲極等。

其中，保利城在6月13日開盤時，成交均價為14500元/平米，目前項目售價約為16000元/平方米。

分析來看，保利城項目漲價原因共有三點，首先是佔地超500畝的昆明新體育中心落地；第二點是國家呼吸區域醫療中心已正式選址涼亭片區，項目地塊規劃凈用地面積238畝；最後一點是保利城項目引進了公立公辦的雲大附中星耀學校。

寶能滇池九璽7月25日開盤時，均價為23000元/平方米，目前均價為26000元/平米；陽光城滇池半山項目5月30日開盤，疊拼別墅均價為19000-30000元/平米，洋房均價為18000元/平米（可觀滇），目前在售的洋房均價為16000-17000元/平米，疊拼別墅均價沒有變動。

復地雲極項目5月30日開盤時成交均價為21200元/平米，目前均價為21000-22000元/平方米。

那麼，專家對於5年後昆明房價超2萬是如何看待的呢？

專家分析

房地產市場漲跌很難進行預判

昆明理工大學房地產經營管理教研室主任鄧曉盈表示，昆明未來的規劃是城市人口要達到1000萬，這個規劃將會促使昆明市從各個渠道，比如引進人才、城鎮化率等，不斷完善、出台政策來支撐昆明市人口能夠達到這個數據。

第二個方面，目前整個昆明對外宣傳都是緊緊的切合著「一帶一路」、「自由貿易區」、「滇中新區」這幾個大背景下來進行的，雲南從原來的幕後走到了前台，是通往南亞東南亞的一個重要的通道。

作為國家戰略的一個重要組成部分，現在還有很多短板，它肯定要在這一個方面要有一個完善。

第三個方面，有數據機構對昆明房價的漲幅趨勢做了預判，它一定是定量分析的結果，現在對房地產企業的「三道紅線」，還有現在執行的對銀行放貸額度的嚴格控制，也就是說從供給方和消費端都受到了控制。

最後，房地產市場最難的就是對未來進行預判，預測有很少預測準的，因為政策要根據市場隨時在調整，特別房地產市場跟金融政策息息相關，所以如果要摸准房地產的脈，一定要看金融政策的調整。金融政策調整實際上就映射了住房制度的進一步的完善和補充。

❽ 兆豐·六千城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：昆明兆豐·六千城

城市：昆明

樓盤位置：春城路—吳井路—環城南路黃金交駁點

開發商：昆明兆豐房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,塔樓,

公交線路：67路、52路、57路：和平新村站
154路、60路、64路、68路：昆明站
58路、122路、149路：環城南路站
32路、140路、47路、2路、103路：環城南路口北京路站
239路：和平新村站,春城路站
117路、107路、75路、78路、98路、24路、25路、89路、44路、59路、184路、51路：,雙龍商場站
209路、134路、26路：,吳井路站

其他交通方式：線路一：行駛至春城路與環城南路交匯處，沿春城路向南即到

規劃信息：其佔地面積為45553.33平方米，容積率，綠化率49%，共0棟樓，停車位850個

周邊配套：醫療：延安醫院、昆明市第三人民醫院、第一人民醫院、市中醫院、昆華醫院等。
學校：昆十二中、昆鐵三中、昆明外語學校、昆十中等。
生活配套：沃爾瑪、國美電器、明通商場、麥當勞、溫莎等。

內部配套：自身配有少量商業

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❾ 在昆明買一套120平方米的房子，大概要多少錢就是算上裝修了

昆明房價均價8800.，一環15000以上，二環內9000-15000，三環內8000左右，如果是精裝房就要加上1000。。
我是7月份買的房子（聯想科技城，西二環外一點點，毛坯房，14年年底交房），買了7000多一平，現在快漲到8000了。
我同學買在北辰小區（二手房，北二環外1公里）8800。
我同事買在昆明廣場（二環內500米，新房，毛坯房）9100+。
你i要買120平的，假設買在二環邊上，9000一平，總價就是108萬，加上裝修（一般裝）大概是117萬左右。
自從今年5月份我打算買房就一直關注昆明房產，個人真心覺得昆明房價高。

❿ 昆明房價大概會是多少一平米

截止至2020年2月，價格為5000——17000元/平方米。

加強昆明市五華區、盤龍區、官渡區、西山區、呈貢區、高新技術產業開發區、經濟技術開發區、滇池旅遊度假區（以下簡稱「主城五區和三個國家級開發區」）房地產市場調控力度。其中，對主城二環路以內，呈貢新區以及船房河、廣福路、彩雲路、鮮花大道至滇池圍合區域內，購買的新建商品住宅需取得不動產權屬證書滿三年方可上市交易。

經中國人民銀行昆明中心支行會同雲南銀監局指導雲南省市場利率定價自律機制，對主城五區和三個國家級開發區的差別化住房信貸政策做出調整。各銀行業金融機構要認真貫徹執行，嚴格落實差別化房地產信貸調控政策，配合做好昆明市房地產調控工作，促進昆明市房地產市場平穩健康發展。

(10)昆明兆豐房價多少錢一平米擴展閱讀：

昆明市房地產的相關情況：

1、按照住房城鄉建設部、國土資源部《關於加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》要求，落實供地計劃，加大普通商品住宅用地供應，加快閑置土地清理處置，積極盤活存量土地。

2、各縣（市）、區人民政府和開發（度假）園區管委會加快轄區內的城市規劃編制，並上報審批，促進項目開發建設，形成市場有效供給。

3、對「三舊」改造（即：城中村、舊廠區和老舊小區改造）和經市規委會審議通過的用地面積較大的房地產開發項目，可申請一次規劃、分期供地、分批辦證、分片開發、分期核實。