溫江泊林房價多少

Ⅰ 2010年溫江的房價是多少有哪些樓盤

房價波動較小 溫江樓市正蓄勢待發

作為成都市第一個衛星城，今天中心城區的重要組成部分，溫江無疑是城市功能和空間價值延展的受益者。

在經歷了一波經濟危機的低谷之後，如今的光華大道沿線，又重新呈現一派緊張施工的場面，溫江在交通、配套、基礎投資、產業結構的多元化等各個方面迎接著新的發展契機。

從近期樓市表現來看，該區域房價出現了明顯回升，新項目不斷面市。隨著花博會、大學城、奧體中心、賽馬場以及國際醫學城等產業結構的日趨完善，一場新的城市「變革」正在醞釀。新一輪「溫江熱」，隨時可能來臨。

交通：從光華大道到地鐵4號線

無論從城市整體形象還是與中心城區的融入程度，溫江都是成都二圈層上的「模範生」：2001年響亮提出「住在溫江」口號，到2002年撤縣設區，2005年光華大道全線通車，帶動沿線高水平地產開發熱潮，短短幾年間，擁有4000多年歷史的「金溫江」從容完成了大城西的形象塑造。

光華大道通車後，溫江的房地產開發更是一路飛速前行，不但出現了金強這樣實力雄厚的本土開發商，還吸引了和記黃埔、成都置信、珠江投資、上實置地、華新國際、天祥、銀城等地產豪門進駐角逐，永寧、湧泉、柳城三大板塊，奠定了溫江房地產開發的初步格局。成都置信建芙蓉古城，讓默默無聞的永寧小鎮一夜之間聲名鵲起，永寧板塊已悄然成為溫江大本營；建信、華新國際、森宇構建的湧泉板塊個性獨具，張力十足；柳城板塊則囊括溫江城區各開發項目，既有本地開發商金強房產精心建城，又有柳城誼苑這樣的「外來戶」推波助瀾，江南房子、觀瀾半島……溫江樓市進入繁華時代。

如果說光華大道的開通，縮短了與中心城區的距離，使溫江漂亮地完成了去郊區化；芙蓉大道、成溫邛高速公路為溫江的區域發展提供了有力的交通保障；現在，新干線-地鐵4號線的規劃啟動，將引領溫江樓市長驅直入地鐵時代。

世家機構在一份關於地鐵對樓市影響的報告中認為，地鐵將使城市規模得到延伸，新的居住片區將在地鐵沿線出現。而放眼其他城市，地鐵改變生活的範例，也比比皆是——在上海，有無地鐵通過成為了購房者最看重的要素之一；在北京，地鐵5號線開通當天，其沿線樓盤售價最高增幅達到30%……可以期待，在明年地鐵1號線開通後，成都人的生活方式以及城市區域功能布局等都將發生改變。而按照成都市城市快速軌道交通線網規劃，地鐵4號線規劃西起溫江，途經江安河、蘇坡立交、騾馬市、雙林路、十陵等站點，東止於西河站，全長38.9公里，設車站19座。地鐵4號線上的溫江區，將再度改變自己在「全域成都」中的時間位置，這一以生態環境優良著稱的宜居之地將更具魅力。「地鐵的修建，對中等收入群體是一大利好。地鐵4號線對於溫江樓市，無疑是一次『擂市』的碰撞！」溫江區房管局負責人形象地形容。可以想見，地鐵4號線啟動，將為溫江注入更多的宜居元素，引燃人們「住在溫江」的熱情。

產業：整體運營助推城市發展

溫江作為成都市西部重點發展的「衛星城」，在利用自身地理優勢的同時，不斷對產業結構進行調整和完善，目前已經形成旅遊、體育、教育、服務、健康等多元化產業結構，在完善城市功能、提升城市形象和品位上邁出堅實的步伐。

與此同時，溫江區因地制宜，對產業結構進行細分，並催生八大片區：科技園片區、光華片區、四川文化產業園片區、金馬國際體育城片區、成都國際醫學城片區、國際鄉村度假產業片區、現代農業產業片區以及和盛職教片區。其中成都國際醫學城片區是成都市26個現代服務業重點建設項目之一，總佔地面積31.5平方公里，投資近350億元，建設周期為10年。目前國際上除迪拜健康城和德克薩斯州健康城外，該項目在我國尚屬首例。規劃中的園區將集健康干預、醫療服務、康復養生、國際醫療旅遊、教育研發和商務配套為一體，以全國和國際市場為半徑，建設專業化、國際化和多元化的醫療康復及健康產業的服務平台。目前已有5個項目開工建設，其中佔地共4.87平方公里的芙蓉長卷項目將於近期強勢啟動。而金馬國際體育城片區，將以成都休閑資源和國家體育產業基地發展為基礎，在金馬河環境保護的前提下，根據體育休閑、體驗市場需求導向，以建設國際一流的標准賽馬場為切入點，打造成集旅遊、休閑、度假、娛樂、競技為一體的亞洲一流的運動休閑產業新城。在花博會、國色天鄉、賽馬場、國際醫學城等一大批重點優勢資源的催化下，溫江房地產可謂蓄勢待發。

2010-1-17 22:32 回復

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2樓

樓市：理性回歸展現成長空間

2005年光華大道通車開始了溫江樓市的品質化革命，之後便是2007的喧囂和2008的冷清。如今，溫江樓市正在經歷理性的回歸。

成都上實置地吳總告訴記者：「目前溫江房價均有200-500元/平方米的升幅，而且成交量也比2007年有所放大，平均每周370-380套左右。」據一位開發企業相關負責人回憶，當時的仁和春天大道，最高價賣到每平米10800元。而到了2008年，在地震和金融風暴的雙重打擊下，此區域價格應聲下滑，最低達到2900元/平方米。目前，區域房價基本保持在4200-4800元/平方米，並出現小幅上漲。

時至今日，光華大道沿線已是靚盤雲集，萬科·朗潤園、仁和·春天大道、珠江國際花園、森宇·美茵谷、藍光·香瑞湖、錦綉森鄰等名盤分立大道兩側。40餘個在建和待建項目、不低於300萬平方米的開發量，「低密度+生態+高端」的開發特徵，一條全新的生態居住走廊日益呈現。

而在溫江城區，房產項目也逐漸擺脫了以多層為主的郊區樓盤形象，溫江區行政中心、花博會主場館、家樂福超市、規劃中的地鐵4號線等配套利好，為高品質樓盤的紛紛涌現創造了條件，海峽新城·西岸、棠湖·泊林小鎮、上上城、、那城等與光華大道沿線項目遙相呼應，使光華大道和溫江城區的居住區漸成一個整體。

在樓市整體回暖的大環境下，經過深度調整的溫江樓市正在重整往日的精神。而生活配套尚不完善這個目前的短板，也將在數年建設之後，成為新的價值釋放源。在交通和城市運營的整體利好勢頭下，溫江樓市正在顯現更廣闊的成長空間。

如果說一個區域的發展、成熟需要一個過程，那麼它就是一個重新認識、了解的過程。對於溫江也一樣。在大起大落之後，當人們重新審視溫江區域價值的時候，我們不難發現，溫江已經不在是「造房」，而是在「造城」。當眾多的房地產開發由單個項目運營進入到區域整體運營的新階段時，角色已經在發生轉變。這個全新的開發模式不僅考驗著資金和實力，更是智慧的體現。而現在的溫江正處在「造城運動」黃金十年的開始，溫江正在蓄勢待發……

我覺得現在光華大道那邊的房子 還不錯，以後 家樂福 伊藤洋華堂 等大型市場開業，就成了光華大道 新中心了，房價一定會飛速的漲，溫江成中心漲幅不是很大。

Ⅱ 杭州德信泊林春天為什麼便宜

車位和綠化少。
1、車位少。德信泊林春天前期受到杭州市疫情影響建設緩慢，且工程量大導致竣工較早，建設的車位較少，車位使用緊張，購買的人少，於該樓盤只能降低房價。
2、綠化少。該樓盤的綠化面積僅佔全區面積的30%，容積率和綠化率低，空氣環境差。

Ⅲ 泊林漫谷房價為啥低

發生了脫落事故，在2017年8月17日下午5點左右，泊林漫谷小區一幢高層的外立面大面積脫落，磚塊「嘩啦啦」地往下掉。買房就是主要是安全系數，曾經發生過脫落事故，所以房價低。

Ⅳ 大邑到溫江國色天香要多少分鍾哦

1、走高速，大概48公里3.1沿南街行駛1.1公里，過山珍寶約50米後進入大邑大道3.2沿大邑大道行駛1.6公里，進入南苑大道3.3沿南苑大道行駛0.8公里，右轉</LI>4行駛0.6公里，右轉走匝道（經大邑收費站），進入成溫邛高速5沿成溫邛高速行駛38.0公里，從溫江出口離開（經溫江收費站（成都）），6行駛480米，靠右進入長安路7.1沿長安路行駛1.1公里，過互惠超市第三八五門店約100米後進入太平街7.2沿太平街行駛66米，進入和寧街7.3沿和寧街行駛306米，過太平洋電影城約50米後右轉進入迎暉路</LI>8沿迎暉路行駛0.7公里，過紅旗連鎖溫江分場後右轉進入魚鳧路9沿魚鳧路行駛2.1公里，到達終點2、不走高速，大概36公里2.1沿東街行駛0.8公里，過縣國土局約150米後進入西嶺大道2.2沿西嶺大道行駛2.9公里，過陳家壩約150米後2.3行駛0.7公里，過鎮東村約300米後進入干溪河大橋2.4沿干溪河大橋行駛96米，2.5行駛7.5公里，靠右進入成溫邛公路</LI>3沿成溫邛公路行駛6.8公里，過新世紀加油站約250米後靠右4.1行駛6.6公里，過萬春橋後進入永通路4.2沿永通路行駛2.2公里，過三渡水大橋約200米後4.3行駛0.6公里，過加油站約250米後靠左進入金府路西段5.1沿金府路西段行駛0.7公里，進入金府路中段5.2沿金府路中段行駛1.0公里，進入金府路東段5.3沿金府路東段行駛1.4公里，過紅泰美家飾約200米後進入永寧中路5.4沿永寧中路行駛1.0公里，過棠湖 泊林小鎮約150米後進入來鳳路5.5沿來鳳路行駛0.6公里，過成鈔家園約200米後左轉進入鳳溪大道北段6.1沿鳳溪大道北段行駛1.2公里，進入生態大道踏水段6.2沿生態大道踏水段行駛0.5公里，右轉進入天香路二段</LI>7沿天香路二段行駛0.9公里，左轉進入魚鳧路8沿魚鳧路行駛60米，到達終點都差不多三四十分鍾

Ⅳ 成都地鐵5號線的華府板塊怎麼樣

1
組成部分
華府板塊現在就像是由城鎮和城鄉兩部分組成。城鎮部分就是南五環牧華路，有保利葉語，南湖，中信城，九倉龍等樓盤部分，高樓大廈，樓盤多密度高，人口居住量大。城鄉部分就是棠湖泊林城，宏達世紀麗景這邊偏向雙華路
2
兩部分的區別。一是居住環境
牧華路有很多鋪面已經開業，有超市，小吃店，葯店等基本的生活配套。雙華路這邊的樓盤都沒有底商，暫時沒有任何商業
二是房價不同
牧華路的房價基本在20000及以上
雙華路這邊在15000及以上
三是公園配套
牧華路離怡心湖差不多3公里，雙華路差不多5公里，但是雙華路這邊有規劃三江公園，相當於出門就是公園，現在還沒有開始修，很早就已經打圍了，據說今年開始修
四是土地空置
雙華路這邊的土地都是已經拍賣出去，但是還沒有看到施工隊修建，所以這邊的人都去把空的土地用來種菜，很風土鄉情
3
共同點
都屬於協和街道辦
。大型配套都是依託劍南大道的歐尚，沃爾瑪
華陽天府新區醫院。就讀同樣的學校。
4
發展
規劃明年年底五號線通車
。未來幾年怡心湖和三江公園建完，學校和醫院也有規劃，現在就只有華府板塊的房價最便宜，有大片的地正在慢慢規劃
5
建議如果有70萬左右的資金和購買名額，可以選擇購買二手房，未來幾年配套完善，房價肯定漲的快，離軟體園7公里左右的距離，不遠，不管投資還是自住都不錯
以上是是我作為華府板塊居住者感受到的，希望信息對你有用

Ⅵ 斷供的現象解讀

斷供房貸有多大麻煩,深圳爆發的樓市斷供現象引起全面關注。金融和法律界人士對江蘇商報表示，斷供之後購房者不可能撇清關系：除了會被列入央行徵信「黑名單」，房被拍賣後不足以償還貸款部分仍須償還。不過，南京房價目前沒有巨幅下跌可能，市民不必為斷供煩惱。「斷供」，很多南京購房者可能想都沒想過。而在深圳，現在越來越多的購房者選擇了斷供。
經過央視《經濟半小時》的報道，深圳「斷供現」象成為全國人的新話題。房價有怎樣的跌幅才會逼得購房者出此下策?斷供之後，能和銀行撇清關系嗎?這一行為，會為今後的生活帶來多大的麻煩?
江蘇商報采訪金融和法律界人士，為讀者全面解讀「斷供」這個樓市新現象。
現狀,去年2.3萬/平方米的房子現在1.1萬，房價租金雙雙降低,深圳部分樓盤房價跌了一半
深圳樓市目前情況究竟怎樣，記者昨日采訪了一位知情人士。許先生3年前因工作變動，從深圳來到南京，從事房產中介的他，在深圳目前還有不少朋友從事地產銷售方面的工作。
斷供
許先生告訴記者，自己上月還曾回過深圳，深圳房價已經比2007年的時候有很大差異了。 「泊林花園2007年10月份二手房掛牌價格12000元/平方米，2008年7月市場實際成交價只有9000元/平方米;嘉多利花園2007年報價13000元/平方米，今年9500元/平方米成交;廬峰翠苑去年報價13000元/平方米，今年9500元/平方米成交……這種例子現在太多了，數都數不過來。」
「和深圳蛇口地區部分房產的降幅來看，這些都算不了什麼。」許先生的一位朋友告訴他，「蛇口地區一個大盤的均價從去年的2.3萬元/平方米降到了現在的1.1萬元/平方米，均價降了一半都不止。其實這樓盤的地理位置可以說非常好，因為蛇口和香港隔海相望，2007年兩地間的深圳灣大橋通車，更讓蛇口的房價猛漲。這個樓盤就在深圳灣大橋的旁邊，一度受到熱捧，這也是其均價叫到2.3萬/平方米的原因。這么好的盤子，今年卻因為市場的冷淡，開發商只有採取降價銷售的策略，目前每平方米的價格只有1.1萬元。而且這樓盤的租金價格也有所下降，去年那裡130平方米的房子每月租金能達到8000元，而今年只能租到3500元。」
親歷,「這套房子我不要了!」
英郡年華是深圳市布吉的一個樓盤，李小姐今年年初在這里通過按揭買了一套40多平方米的一居。但是在交了3個月的月供後，李小姐決定斷供——就是不再向銀行交納月供，這套房子她不要了。
李小姐說：「太過分了，拚命地降價!現在布吉整個樓盤，英郡是很出名的，它降價降得很出名。」
李小姐購買英郡年華的單價是11000多元/平方米，很多早一點購買的業主價格更高，最高的是13000多元/平方米。但是現在，這里新開的英郡年華三期售價只有6888元/平方米，跌幅超過了40%。
李小姐說：「它的跌價太嚇人了，今天是6888元，是不是再過一個月就是5888元，都有可能。」
不僅如此，李小姐她們買的是毛坯房，現在6888元的新房不僅送精裝修，還有一系列的優惠。
深圳英郡年華業主劉先生告訴記者：「據說下一步還會送車，上次來的時候開發商就承諾，會在10套房子裡面送一輛車。」
李小姐說，這套房子已經是實實在在的負資產，因為這套房子30萬元都賣不到，但是她卻欠了銀行40萬元的貸款。「我寧願這套房子不要了，什麼都不要了，大不了以後租房子——也只能是這樣。」李小姐是這個月剛剛斷供，和她一起斷供的還有兩個人。
李小姐告訴記者：「剛開始銀行每天打電話給我，後來就變成每天發信息。再後來，告訴我3個月了要有起訴函給我了。」對此，李小姐明確表示，如果開庭的話她也不會去，反正就不管了。
斷供對購房者來說，意味著給銀行的每個月的還款，全都打了水漂，更嚴重的是她的名字從此會打入銀行的信用黑名單，以後再辦信用卡、辦貸款，都會是個麻煩。
說「法」,要背一輩子「信用債」,律師提醒，「斷供」不僅使買房人經濟受損，一旦被列入「黑名單」，今後消費和貸款都會受影響
「深圳房價大跌，下降幅度已經達到40%了。」最近，江蘇蘇源律師事務所地產部主任朱曉飛一直在關注全國各地的房地產市場。對於部分貸款買房人「斷供」的現象，朱曉飛稱，銀行面臨著「道德風險」。但他提醒廣大買房人，「斷供」不代表啥事情也沒有，相反，隱患很多，如再次購房時會喪失銀行信用，有錢故意不還的，還有可能被拘留。
罰的錢比「斷」的多
「斷供」給借款人帶來最直接的影響之一便是經濟風險。相關人士告訴記者，借款人「斷供」後除了支付正常的本金和利息之外，還將產生罰息，一般按每天萬分之2.1計算，而且，按照銀行的規定，「斷供」後銀行是有權計算復息的。這對貸款者是筆巨大的負擔。
「別以為房子不要了就沒事了，銀行還是要找你麻煩的!」江蘇海浪律師事務所消費信貸專門法律服務中心肖鵬律師告訴記者，貸款買房人在銀行辦了按揭貸款之後，兩者之間便是一種借款合同關系，借款人將房產抵押給銀行，並應當按期還款。

消費和再次貸款受到制約 貸款買房人「斷供」後，還將面臨信用危機。「放棄歸還貸款，在個人信用方面，將會是個污點，今後消費和再次貸款都會受到種種制約。」江蘇海浪律師事務所消費信貸專門法律服務中心肖鵬律師提醒。
肖鵬律師介紹，如今，中國人民銀行已經建立了個人徵信系統，該系統與全國各大銀行聯網，如果借款人逾期達到一定期數的話，將會產生不良徵信記錄，也就是進入「黑名單」。一旦進入「黑名單」，將會對借款人再貸款產生影響，如再次購房貸款時，將會喪失銀行信用，貸款面臨比較困難。據悉，該系統將可能與工商、稅務等機關聯網。一旦進入「黑名單」，借款人將來申請開公司時可能會遇阻，將來也很難享受稅收優惠政策，甚至小孩出國也會受到影響。
為此，律師提醒購房者在決定貸款購房前一定要慎之又慎。
預測,南京沒有「斷供」風險
「深圳房貸斷供只是當地的個人案例，南京目前為止還沒聽說過。」從事房貸業務有近10年經驗的華夏銀行南京分行個人業務部副總經理王成福告訴記者，收入跟不上房貸支出而導致房貸斷供的現象全國各地都有，但是像深圳那樣，因為房價跌幅過大而導致買房人斷供的南京還沒出現。不過這種現象應該讓銀行業警覺。
那麼，通常情況下，買房人斷供銀行會如何處置?對此，王成福介紹，一般來說，買房人第一個月出現逾期還貸，銀行就會電話通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。但是到了第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的信貸人員就會上門或是直接到其所在單位催討。而如果到了第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發律師函。此時，也標志著處置買房人的房產已經進入了司法程序。「走到這一步，是任何一家銀行都不願看到的。」王成福表示。
而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產將被拍賣。王成福透露，雖然目前南京的房價出現滯漲，但是也沒有出現大幅下跌，這是跟深圳最根本的區別。由於買房人在辦理房貸時支付了近30%的首付，除非南京房價下跌30%以上，否則銀行仍然不會虧本。
銀行方面對南京的樓市還是有信心的，一些銀行人士表示，銀行有專門的機構對南京樓市做出評估。機構出具的報告認為，南京主城區的房價不可能下跌30%。
解釋,房拍了，不夠部分還得補上
江蘇蘇源律師事務所地產部主任朱曉飛介紹說，銀行將通過訴訟的途徑提前收回全部貸款本息，並確認對借款人抵押的房產享有優先受償權。訴訟後，若借款人無法償還全部貸款本息，銀行會申請法院執行，進而拍賣借款人所抵押的房產。
根據法律規定：抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物的價款低於抵押權設定時約定價值的，應當按照抵押物實現的價值進行清償。不足清償的剩餘部分，由債務人清償。也就是說，抵押房屋的拍賣款不足以償還全部貸款本息及相關費用時，銀行有權繼續向借款人追償。
如陳小姐2007年花100萬元買了一套房子，首付付了兩成，即20萬元，分期還款又還了5萬元，如今還差銀行75萬元。而按照現在的市場價格，銀行將這套房子拍賣後，只能獲得60萬元，並不足以償還75萬元的貸款。剩餘的15萬元，陳小姐仍需償還。
相反，如果拍賣款項高於借款人應當償還的貸款，銀行在扣除相關成本費用之後，將把餘款歸還給借款人。
江蘇蘇源律師事務所地產部主任朱曉飛提醒，對於拒不還款的人，銀行還可以申請法院強制執行，如通過直接扣工資，限制消費等方式，有意躲藏、轉移財產的，法院有權拘留借款人。
延伸閱讀,房價下跌30%是臨界點
房價從坐上雲霄飛車一飛沖天後，非理性上漲引發的結果，必然是跳水。深圳房地產市場出現調整後，房價有較大幅度的下降。深圳房地產研究中心最新的研究報告稱，今年5月，深圳房價比去年最高點下降了36%。而個人房貸風險臨界點是房價下跌30%，因此，去年高位接盤者的個人房貸風險讓人擔憂。
在深圳房價從2007年年底最高點下跌三成時，風語的一篇博文《深圳銀行斷供過千億》引起關注。目前深圳房價繼續下跌，風語向記者爆料稱，深圳房貸負資產人數超過30萬。
目前，相繼有業主站出來表示自己成為負資產，選擇了斷供。記者了解到，他們中有的是真正的住房需求者，但也有不少是炒樓者。在去年房價直線上升時，炒樓者高位接下「擊鼓傳花的最後一棒」，如今面對高額月供，無奈之下，一些扛不下去的炒樓者只好選擇斷供，以減少損失。有自住房業主向記者表示：斷供後，重新買一套也劃算。
有關專家表示，對於炒樓者來說，房價下跌一步步吞噬了他們手中的資產，在租不抵供的情況下，斷供成了很多炒房客的選擇;而對於自住房業主來說，房價下跌對他們影響其實很小，斷供實在是下下策。畢竟，斷供會引發一系列問題，個人信貸將產生污點。

Ⅶ 家住國奧村，雙流哪個補習文化的機構在附近

2017年成都房價走勢如何？在哪裡買房上漲潛力更大？……在經歷了去年房價「開掛」似的上漲後，一些「踏空」的市民紛紛選擇今年入市購房。
1、7月2日，成都市決定將中心城區范圍擴大至郫都、新都、龍泉驛、雙流、溫江、青白江等原屬於一二圈層的11個行政區。
2、7月5日，「東進」戰略，城東迎來前所未有的發展機遇。
3、7月20日，全國本科及以上學歷青年人才可申請落戶成都。
4、7月25日，雙流新雙楠板塊以10100元/㎡的樓面價被北辰實業收入囊中。
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炎炎夏日，在7月的烈日里跑來跑去地看房，是不是太殘酷？！所以今天很有必要為大家曬一曬7月成都房價地圖，以便各位在想買的區域盤估預算，快速下手，但願你不會看哭！
成都樓市7月房價地圖
錦江區房價已經連續1年以上蟬聯成都房價第一，目前區域均價在21546元/ ㎡，偶爾一兩月會讓高新區比下去，但並沒有影響他在成都排行老大的位置。
另一邊，郊區的雙流、龍泉、新都保持著持續上漲的勢頭，快破萬了！驚不驚喜？意不意外？
錦江區
錦江區，這里幾乎占據了全成都最好的配套，人力、商業、學校、交通都可謂是大成都之心。
攀成鋼一直以高端改善面世，大戶型居多，房價領頭羊姿勢從未見其示弱！
三聖鄉樓盤較少，暫時都未開盤。

在售樓盤 價格約
仁恆濱河灣 26000元/㎡
九龍倉擎天半島 20000-26000元/㎡
恆大都匯華庭 27000元/㎡
吉寶凌雲峰閣 24000-27000元/㎡
伊泰天驕 26000元/㎡
首創嬌子1號 37000-40000元/㎡
成都星匯廣場 16000-27000元/㎡
阿瑪尼藝術公 寓 45000-85000元/㎡
泰合國際財富中心 13500-80000元/㎡
俊發星雅俊園Park公館 9000元/㎡
卓錦曼購中心 27000元/㎡
望江名門 40000-100000元/㎡
東府九座 17000元/㎡
萬達瑞華中心 22000元/㎡
綠地錦天府 22000-23000元/㎡
創意山 7000元/㎡

成華區
成華區房價是主城區最低的，除了建設路和萬年場板塊，其他板塊均價在10000-13000元/ ㎡，駟馬橋、動物園板塊盡管有3號線貫穿，還是未能發力。
剛需們如果不嫌棄其處於東北位置，成華區還是不錯的，至少是成都主城區之一。

在售樓盤 價格約
金科中心 7500-8800元/㎡
魯能城 30000-50000元/㎡
信和御龍山 15000元/㎡
中海新華府 45萬元/套
中國鐵建廣場 9500元/㎡
保利林語溪 16500元/㎡
首創花與城 11000元/㎡
泰博理想城 11200元/㎡
金科星耀天都 9500元/㎡
未來中心 18000-25000元/㎡
中洲里程 15000元/㎡
交大夢家 10865元/㎡
永立龍寓 14000元/㎡
香瀾半島 12000元/㎡
華潤熙悅廣場 8000元/㎡
綠地悅蓉公館 10000元/㎡
香瀾坊 10500元/㎡
雍錦閣 17500元/㎡
華潤中心 15000-60000元/㎡

金牛區
如今，國賓板塊已成為金牛區新房主戰場，區域樓盤龍湖西宸原著、首開龍湖紫宸|香頌、保利公園里、保利學府城、電建地產洺悅府等都是改善大盤，適合城市精英和改善型購房者。

在售樓盤 價格約
高家莊贊城 7200元/㎡
恆大曹家巷廣場 16000元/㎡
首開龍湖紫宸|香頌 11000-14000元/㎡
保利學府城 15000元/㎡
保利國賓首府 12000-13000元/㎡
炎華置信花千集 15000元/㎡
瑞升城北橡樹林 14000-15000元/㎡
天悅匯 13000元/㎡
銀海中心 11650-55000元/㎡
港泰通航大廈 28000元/㎡
金牛之心荷花池廣場 160000-250000元/㎡
華霖點金城 8500元/㎡

青羊區
青羊區的房價也很俏，算得上是成都數一數二的。雖然價格不及錦江區、高新區，但其區域有著不少名校，除了下血本投資娃娃教育的家長，不少還是投資的。
多看看青羊區學區房的房價，你就能理解到 「西貴」的精髓了！

在售樓盤 價格約
恆大廣場 28000元/㎡
融城雲熙 16000元/㎡
紫御熙庭 15000元/㎡
成都青羊萬達廣場 12000-15000元/㎡
雍錦園 1800-3000萬元/套
融創觀璽台 16000-18000元/㎡
泰業城中城 13000元/㎡
潮蓉金沙彥府 15000元/㎡
富力中心B座 20000元/㎡
海亮樾金沙 17000元/㎡

武侯區
桐梓林，成都的富人區，價格自然不低。
紅牌樓，地鐵3、7、10號線貫穿，區域樓盤較少，整體均價18500元/ ㎡。
武侯新城，唯一不足便是有飛機從頭上飛過。

在售樓盤 價格約
龍湖金楠天街 12000-40000元/㎡
武侯萬達廣場 21.8萬元/套
大鼎世紀廣場 12000元/㎡
雙楠港匯廣場 12000-13000元/㎡
紫檀2期紫檀軒 25000元/㎡
中海熙苑 17500-19500元/㎡
營盛雙子座 13000元/㎡
金科雙楠天都 13000-15000元/㎡
藍光雍錦世家 24000元/㎡
萬茂UIC 12000元/㎡
中環曉院 22000元/㎡
金陽不夜 9500元/㎡
陽光城檀府 15500-20000元/㎡
凱德領邸 25000元/㎡

高新區
高新區金融城的房價可謂是大成都房價的擔當！主要以寫字樓為主，住宅在售成都銀泰中心華悅居、招商大魔方，均價已高達32000元/ ㎡。
大源板塊的房源定位偏改善型，均價快破2W了。
中和板塊稍微偏向於剛需，房價是高新區最低的板塊。

在售樓盤 價格約
龍湖世紀峰景 28000元/㎡
龍湖九里晴川 18000元/㎡
招商大魔方 28000元/㎡
紅樹灣3期輕奢公館 18000元/㎡
嘉年華青年城 9000元/㎡
北大資源頤和翡翠府 17000-19000元/㎡
中環豐錦 20000元/㎡
嘉祥瑞庭南城 17000元/㎡
復地金融島2期 25000元/㎡
中洲錦城湖岸 24000-28000元/㎡
曙光國際公館 12000-15000元/㎡
朗基御今緣 19000-21000元/㎡
華潤時光里 12000元/㎡
大源歡 樂頌 16000元/㎡
成都文儒德 40000元/㎡
旭和藍花楹花園·社區底商 37000-57000元/㎡
雄飛新園名都堅果社區 13000元/㎡
中國鐵建西派瀾岸 30000-40000元/㎡
南陽御龍府 10000元/㎡
潤富國際998 21000元/㎡
萊普敦公館 19500元/㎡
錦城南府貓先生 13500-15500元/㎡
成都銀泰中心華悅居 35000-40000元/㎡
成都銀泰城寫字樓 20000元/㎡
新街里No.6 (No.6 南城都匯商業) 20000-45000元/㎡

天府新區
天府新區房價直逼主城區，這里的房價早就破萬，目前整體均價12627元/ ㎡。
天府新區麓湖、麓山板塊都是富人區板塊，每次開盤即售罄。
興隆湖有一個中鐵諾德壹號，但是遲遲未開盤。

在售樓盤 價格約
成都雅居樂花園 16000元/㎡
新鴻基悅城 14000-15000元/㎡
三利麓山城 10000元/㎡
濱江和城 9500元/㎡
南湖世紀 11000元/㎡
棠湖泊林城 300萬元/套
保利錦江里 16000元/㎡
萬科翡翠公園 12000-14000元/㎡
海倫春天 12500元/㎡
鉑雅苑 16000元/㎡
藍潤ISC 21000元/㎡
和貴南山上 650萬元/套
合能楓丹鉑麓 13000元/㎡
雅居樂十里花巷 7500元/㎡
蔚藍卡地亞花園城 17500元/㎡
中德麓府 900-5500萬元/套
半山艾馬仕 456萬元/套
世茂雲湖 13000-17000元/㎡
麓湖之春 13000元/㎡
鑫苑鑫都匯 18000元/㎡
電子科大科技園（天府園） 6300元/㎡
北京街 8888-10000元/㎡
德商御府天驕 19000元/㎡
海倫印象 14500元/㎡
融創Nano公館 16000元/㎡
中鐵卓越中心 20000元/㎡
麓嶺匯 13000-17000元/㎡

龍泉驛區
龍泉驛熱度逐年增加，尤其是大面板塊，拍地熱潮、大牌紛紛入駐，造成房價蹭蹭上漲，目前大面均價已達到11000元/ ㎡。
其他板塊房價在6000多到8000多不等，4號線東延線延伸到西河，交通便利的同時，房價也有漲幅。

在售樓盤 價格約
雄飛生活廣場 7600元/㎡
首創萬卷山 7900元/㎡
煒岸城 8600-20000元/㎡
中糧御嶺灣 22000元/㎡
藝錦灣 10000-15000元/㎡
龍湖三千庭 16000元/㎡
保利紫薇花語 8300元/㎡
金茂悅龍山 6600元/㎡
新城吾悅廣場 7000-40000元/㎡
成都鉑悅山 6550元/㎡
皇冠湖壹號 8000-14500元/㎡
海亮彩悅府 9000元/㎡
卧龍谷壹號 25000元/㎡
東原晴天見 11800元/㎡
博客小鎮 13000-14000元/㎡
東山國際君度半山 16000元/㎡
香檳城 8500元/㎡
帝一廣場 6300元/㎡
第九空間大廈 7300元/㎡
融創天府逸家 9000元/㎡
藍光公園華府 12000元/㎡
昂世半山觀邸 9800-13000元/㎡
中心城 30000-60000元/㎡
金科東方雅郡 8900元/㎡
龍都國際 4800元/㎡
華潤國際潤街 8000-40000元/㎡
三盛都會城 6740元/㎡

新都區
新都也在開始逆襲，房價超越溫江和郫都區。目前整個區域均價在9611元/ ㎡，主要是五龍山板高端塊拉高其區域房價。
198板塊和大豐板塊離主城區比較近，房價相對於新都老城區要稍微高一點。
新都老城區由於交通、環境房價一直處於低下，5000多樓盤的也有。

在售樓盤 價格約
恆大御府 6800元/㎡
爵領歐城 7000元/㎡
麥田國際社區 6000元/㎡
源上灣國際社區 6300元/㎡
東駿湖景灣 8300-9000元/㎡
香江全球家居CBD 8000-26000元/㎡
雄飛北尚廣場 5700元/㎡
海高倫美林國際社區 5000-7000元/㎡
桂湖名城 5000元/㎡
中洲中央公園藍湖郡 8000元/㎡
家益鳳凰富居 7350元/㎡
融創凱旋公館 7300元/㎡
綠地城 8500元/㎡
保利湖心島 7500元/㎡
豐怡陽光 6200元/㎡
思學園智能村 5300-6000元/㎡
潤揚觀瀾鷺島 8000元/㎡
保利獅子湖 7500元/㎡
榮盛香堤榮府 7500-8500元/㎡
友盛上都 5800-6000元/㎡
龍湖聽藍灣 12800元/㎡
優品道瓏苑 35000元/㎡
保利大都匯 9256元/㎡
萬科翡翠洋房 11500-13000元/㎡
保利愛尚里 8000元/㎡
富豪公館 6800元/㎡
萬科五龍山藍山 450萬元/套
香城潤園 4200元/㎡
天合凱旋里 26000元/㎡
成都國際美博城 28000元/㎡
成都海峽茶城 15000元/㎡
和信香榭瀾郡 5300元/㎡
歐尚花園 4200元/㎡
天湖豪布斯卡 22000-32000元/㎡
北新國際廣場 7000元/㎡
融創凱旋東岸 7400-7600元/㎡
聖樺公館 7000元/㎡
萬科五龍山璞院 12000元/㎡
合能珍寶錦城 16000-18000元/㎡
恆大上林苑 7500-9000元/㎡
和信滬豐領地) 27000-28000元/㎡
萬科五龍山瓏溪 170-195萬元/套

郫都區
郫都區房價在眾多近郊區中，還是相當溫和，房價不高，可適合養老居住，尤其為父母置業。
老城區均價58000元/ ㎡，交通便利的犀浦均價要高些，板塊房價已經破萬。

在售樓盤 價格約
綠地國際花都 6000元/㎡
華宇天府花城 5300-5700元/㎡
上置綠洲雅賓利花園 5500-6400元/㎡
中鐵奧維爾 5600元/㎡
舜苑一里陽光 5700元/㎡
蓉樹園 5500元/㎡
熙水岸 4000元/㎡
時代悅城 4100元/㎡
中鐵銀杏廣場 5800元/㎡
朗基少帥府 10000元/㎡
藍光公園悅府 12000元/㎡
天邑宏御花園 4700元/㎡
清河灣 13000元/㎡
成都中航城 6650元/㎡
同森錦熙 6600元/㎡
西岸翠景 7200元/㎡
蜀鑫西TOWN 7100元/㎡
中鐵天宏康郡 5000元/㎡
中冶中央公園 5500元/㎡
領地錦巷蘭台 12500元/㎡
天璟薈 35000-50000元/㎡
萬科城臻園 12500-13500元/㎡
鉑悅郡 6400元/㎡
潤弘麗都 4400-4600元/㎡
重百漢正廣場 6500-31000元/㎡
天立香緹華府 8000元/㎡
百維廣場 11000-16000元/㎡
蓉晶公館 4200元/㎡
花樣年龍年中心（商墅） 12000元/㎡
濱江兩岸 8500元/㎡
公園1號 6600元/㎡
中鐵西郡英華三期 6000元/㎡
金壕雅庭 5200元/㎡
合能橙中心 15000-50000元/㎡
上善天成 7000元/㎡
西蜀祥瑞府 4400元/㎡

溫江區
自城南限購升級，4號線二期開通，溫江光華新城板塊房價漲了不少。
國色天香只有鷺湖宮樓盤在售，改善產品，價格偏高。
溫江老城區，包括大學城一路，價格都在六七千，主要是以套三為主的剛需樓盤。

在售樓盤 價格約
首鑄千禧河畔 6800元/㎡
置信國色天鄉鷺湖宮八區 15000元/㎡
佳年華太平洋廣場 8500-9000元/㎡
恆大新城 8500元/㎡
藍潤光華春天 7500-8000元/㎡
保利西子城 23000-24000元/㎡
佳兆業麗晶公館 17000-25000元/㎡
恆大名城 16000元/㎡
鷺湖宮全景艙 6100-6200元/㎡
宇順蓮花坊 4500元/㎡
世豪金河谷 300-550萬元/套
中國西部文化城 8500元/㎡
恆大御景 6388元/㎡
溫江理想城 8900元/㎡
財富中央城 5400元/㎡
樂古浪成都 4800-6800元/㎡
芙蓉西墅 288-358萬元/套
明信城 6500-6800元/㎡
彩疊園 308萬元/套
珠江御景灣 10000元/㎡
中鐵麗景書香 5800元/㎡
學府憬城 6000元/㎡
東原城 5100-5300元/㎡
珠江廣場青雲台 9500元/㎡

雙流區
雙流是郊區里的房價最高的區域，也是最熱門的區域，目前融整體房價在9769元/ ㎡。7月25日，北辰實業以 10100元/㎡的樓面價，把臨近雙流萬達的地塊收入囊中。
樓面價破萬的雙流，靠近城南的雙流，你值得擁有。

在售樓盤 價格約
中海右岸 13500元/㎡
融創長灘壹號 600-2400萬元/套
成都國韻村 9000元/㎡
華新錦綉尚郡 250萬元/套
蜀鎮樂購廣場 14000元/㎡
貴通御苑雙楠城 8000元/㎡
格林城 11000元/㎡
黃龍溪谷 350萬元/套
中鐵騎士府邸 13000元/㎡
遠大林語城南庭 8000元/㎡
藍光空港T5 10000元/㎡
北大資源公園1898花瓣里 15000-35000元/㎡
金座威尼谷 8800元/㎡
瑞升橄欖山 10000元/㎡
牧馬山牧山湖蔚藍卡地亞 700-18000萬元/套
成都國際總部經濟區 10800-13800元/㎡
三里花城 9700元/㎡
成都國奧村 13000-14000元/㎡
隆鑫十里畫卷

15000-20000元/㎡

我是結束分割線
成都目前房價保持平穩，但留給剛需的空間還是越來越少。雖然前段時間一些樓盤的開盤價比對外報價要低，但熱門樓盤的價格還是比較「硬氣」。近期有購房意向的朋友們，可以多多關注下，做到多方比較、謹慎抉擇、果斷出手！
（聲明：以上樓盤價格截止至7月27日，具體價格以售樓部為准）

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「四川樂居」原創團隊

出 品 人 ：陳 陽

主 編 ：銀 濤
本期作者：左 一
編輯排版：皮卡丘

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Ⅷ 從溫江雅礱陽光花園小區到棠湖泊林城怎麼走

1、首先由溫江雅礱陽光花園小區步行1.1公里到萬盛站，乘坐地鐵4號線經過16站到中醫大省醫院站。
2、其次同站換乘地鐵5號線經過15站到警官學院站，步行280米到警校路劍南大道口站。
3、乘坐551路經過3站到華府大道三段北站，步行170米到棠湖泊林城。

Ⅸ 房貸斷供，購房者損失到底有多大

斷供房貸有多大麻煩,深圳爆發的樓市斷供現象引起全面關注。金融和法律界人士對江蘇商報表示，斷供之後購房者不可能撇清關系：除了會被列入央行徵信「黑名單」，房被拍賣後不足以償還貸款部分仍須償還。不過，南京房價目前沒有巨幅下跌可能，市民不必為斷供煩惱。「斷供」，很多南京購房者可能想都沒想過。而在深圳，現在越來越多的購房者選擇了斷供。經過央視《經濟半小時》的報道，深圳「斷供現」象成為全國人的新話題。房價有怎樣的跌幅才會逼得購房者出此下策?斷供之後，能和銀行撇清關系嗎?這一行為，會為今後的生活帶來多大的麻煩?江蘇商報采訪金融和法律界人士，為讀者全面解讀「斷供」這個樓市新現象。現狀,去年2.3萬/平方米的房子現在1.1萬，房價租金雙雙降低,深圳部分樓盤房價跌了一半深圳樓市目前情況究竟怎樣，記者昨日采訪了一位知情人士。許先生3年前因工作變動，從深圳來到南京，從事房產中介的他，在深圳目前還有不少朋友從事地產銷售方面的工作。斷供許先生告訴記者，自己上月還曾回過深圳，深圳房價已經比2007年的時候有很大差異了。「泊林花園2007年10月份二手房掛牌價格12000元/平方米，2008年7月市場實際成交價只有9000元/平方米;嘉多利花園2007年報價13000元/平方米，今年9500元/平方米成交;廬峰翠苑去年報價13000元/平方米，今年9500元/平方米成交……這種例子現在太多了，數都數不過來。」「和深圳蛇口地區部分房產的降幅來看，這些都算不了什麼。」許先生的一位朋友告訴他，「蛇口地區一個大盤的均價從去年的2.3萬元/平方米降到了現在的1.1萬元/平方米，均價降了一半都不止。其實這樓盤的地理位置可以說非常好，因為蛇口和香港隔海相望，2007年兩地間的深圳灣大橋通車，更讓蛇口的房價猛漲。這個樓盤就在深圳灣大橋的旁邊，一度受到熱捧，這也是其均價叫到2.3萬/平方米的原因。這么好的盤子，今年卻因為市場的冷淡，開發商只有採取降價銷售的策略，目前每平方米的價格只有1.1萬元。而且這樓盤的租金價格也有所下降，去年那裡130平方米的房子每月租金能達到8000元，而今年只能租到3500元。」親歷,「這套房子我不要了!」英郡年華是深圳市布吉的一個樓盤，李小姐今年年初在這里通過按揭買了一套40多平方米的一居。但是在交了3個月的月供後，李小姐決定斷供——就是不再向銀行交納月供，這套房子她不要了。李小姐說：「太過分了，拚命地降價!現在布吉整個樓盤，英郡是很出名的，它降價降得很出名。」李小姐購買英郡年華的單價是11000多元/平方米，很多早一點購買的業主價格更高，最高的是13000多元/平方米。但是現在，這里新開的英郡年華三期售價只有6888元/平方米，跌幅超過了40%。李小姐說：「它的跌價太嚇人了，今天是6888元，是不是再過一個月就是5888元，都有可能。」不僅如此，李小姐她們買的是毛坯房，現在6888元的新房不僅送精裝修，還有一系列的優惠。深圳英郡年華業主劉先生告訴記者：「據說下一步還會送車，上次來的時候開發商就承諾，會在10套房子裡面送一輛車。」李小姐說，這套房子已經是實實在在的負資產，因為這套房子30萬元都賣不到，但是她卻欠了銀行40萬元的貸款。「我寧願這套房子不要了，什麼都不要了，大不了以後租房子——也只能是這樣。」李小姐是這個月剛剛斷供，和她一起斷供的還有兩個人。李小姐告訴記者：「剛開始銀行每天打電話給我，後來就變成每天發信息。再後來，告訴我3個月了要有起訴函給我了。」對此，李小姐明確表示，如果開庭的話她也不會去，反正就不管了。斷供對購房者來說，意味著給銀行的每個月的還款，全都打了水漂，更嚴重的是她的名字從此會打入銀行的信用黑名單，以後再信用卡、貸款，都會是個麻煩。說「法」,要背一輩子「信用債」,律師提醒，「斷供」不僅使買房人經濟受損，一旦被列入「黑名單」，今後消費和貸款都會受影響「深圳房價大跌，下降幅度已經達到40%了。」最近，江蘇蘇源律師事務所地產部主任朱曉飛一直在關注全國各地的房地產市場。對於部分貸款買房人「斷供」的現象，朱曉飛稱，銀行面臨著「道德風險」。但他提醒廣大買房人，「斷供」不代表啥事情也沒有，相反，隱患很多，如再次購房時會喪失銀行信用，有錢故意不還的，還有可能被拘留。罰的錢比「斷」的多「斷供」給借款人帶來最直接的影響之一便是經濟風險。相關人士告訴記者，借款人「斷供」後除了支付正常的本金和利息之外，還將產生罰息，一般按每天萬分之2.1計算，而且，按照銀行的規定，「斷供」後銀行是有權計算復息的。這對貸款者是筆巨大的負擔。「別以為房子不要了就沒事了，銀行還是要找你麻煩的!」江蘇海浪律師事務所消費信貸專門法律服務中心肖鵬律師告訴記者，貸款買房人在銀行了按揭貸款之後，兩者之間便是一種借款合同關系，借款人將房產抵押給銀行，並應當按期還款。消費和再次貸款受到制約貸款買房人「斷供」後，還將面臨信用危機。「放棄歸還貸款，在個人信用方面，將會是個污點，今後消費和再次貸款都會受到種種制約。」江蘇海浪律師事務所消費信貸專門法律服務中心肖鵬律師提醒。肖鵬律師介紹，如今，中國人民銀行已經建立了個人徵信系統，該系統與全國各大銀行聯網，如果借款人逾期達到一定期數的話，將會產生不良徵信記錄，也就是進入「黑名單」。一旦進入「黑名單」，將會對借款人再貸款產生影響，如再次購房貸款時，將會喪失銀行信用，貸款面臨比較困難。據悉，該系統將可能與工商、稅務等機關聯網。一旦進入「黑名單」，借款人將來申請開公司時可能會遇阻，將來也很難享受稅收優惠政策，甚至小孩出國也會受到影響。為此，律師提醒購房者在決定貸款購房前一定要慎之又慎。預測,南京沒有「斷供」風險「深圳房貸斷供只是當地的個人案例，南京目前為止還沒聽說過。」從事房貸業務有近10年經驗的華夏銀行南京分行個人業務部副總經理王成福告訴記者，收入跟不上房貸支出而導致房貸斷供的現象全國各地都有，但是像深圳那樣，因為房價跌幅過大而導致買房人斷供的南京還沒出現。不過這種現象應該讓銀行業警覺。那麼，通常情況下，買房人斷供銀行會如何處置?對此，王成福介紹，一般來說，買房人第一個月出現逾期還貸，銀行就會電話通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。但是到了第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的信貸人員就會上門或是直接到其所在單位催討。而如果到了第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發律師函。此時，也標志著處置買房人的房產已經進入了司法程序。「走到這一步，是任何一家銀行都不願看到的。」王成福表示。而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產將被拍賣。王成福透露，雖然目前南京的房價出現滯漲，但是也沒有出現大幅下跌，這是跟深圳最根本的區別。由於買房人在房貸時支付了近30%的首付，除非南京房價下跌30%以上，否則銀行仍然不會虧本。銀行方面對南京的樓市還是有信心的，一些銀行人士表示，銀行有專門的機構對南京樓市做出評估。機構出具的報告認為，南京主城區的房價不可能下跌30%。解釋,房拍了，不夠部分還得補上江蘇蘇源律師事務所地產部主任朱曉飛介紹說，銀行將通過訴訟的途徑提前收回全部貸款本息，並確認對借款人抵押的房產享有優先受償權。訴訟後，若借款人無法償還全部貸款本息，銀行會申請法院執行，進而拍賣借款人所抵押的房產。根據法律規定：抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物的價款低於抵押權設定時約定價值的，應當按照抵押物實現的價值進行清償。不足清償的剩餘部分，由債務人清償。也就是說，抵押房屋的拍賣款不足以償還全部貸款本息及相關費用時，銀行有權繼續向借款人追償。如陳小姐2007年花100萬元買了一套房子，首付付了兩成，即20萬元，分期還款又還了5萬元，如今還差銀行75萬元。而按照現在的市場價格，銀行將這套房子拍賣後，只能獲得60萬元，並不足以償還75萬元的貸款。剩餘的15萬元，陳小姐仍需償還。相反，如果拍賣款項高於借款人應當償還的貸款，銀行在扣除相關成本費用之後，將把餘款歸還給借款人。江蘇蘇源律師事務所地產部主任朱曉飛提醒，對於拒不還款的人，銀行還可以申請法院強制執行，如通過直接扣工資，限制消費等方式，有意躲藏、轉移財產的，法院有權拘留借款人。延伸閱讀,房價下跌30%是臨界點房價從坐上雲霄飛車一飛沖天後，非理性上漲引發的結果，必然是跳水。深圳房地產市場出現調整後，房價有較大幅度的下降。深圳房地產研究中心最新的研究報告稱，今年5月，深圳房價比去年最高點下降了36%。而個人房貸風險臨界點是房價下跌30%，因此，去年高位接盤者的個人房貸風險讓人擔憂。在深圳房價從2007年年底最高點下跌三成時，風語的一篇博文《深圳銀行斷供過千億》引起關注。目前深圳房價繼續下跌，風語向記者爆料稱，深圳房貸負資產人數超過30萬。目前，相繼有業主站出來表示自己成為負資產，選擇了斷供。記者了解到，他們中有的是真正的住房需求者，但也有不少是炒樓者。在去年房價直線上升時，炒樓者高位接下「擊鼓傳花的最後一棒」，如今面對高額月供，無奈之下，一些扛不下去的炒樓者只好選擇斷供，以減少損失。有自住房業主向記者表示：斷供後，重新買一套也劃算。有關專家表示，對於炒樓者來說，房價下跌一步步吞噬了他們手中的資產，在租不抵供的情況下，斷供成了很多炒房客的選擇;而對於自住房業主來說，房價下跌對他們影響其實很小，斷供實在是下下策。畢竟，斷供會引發一系列問題，個人信貸將產生污點。

Ⅹ 2011年，沈陽房價在每平4000以下的房源有哪些

我來給你解答：

富城國際花園
蘇家屯區 蘇家屯玫瑰街95號 3800元/㎡
水墨丹青鷳宮
沈北新區 沈北新區輝山農業高新技術開發區聚農路 3500元/㎡
豐澤城 東陵區 東陵白塔街100號 3700元/㎡
風度泊林 沈北新區 沈北新區蒲河新城芳草路29 3300元/㎡
銀河島 沈北新區 沈北新區輝山經濟開發區人和街128號 3400元/㎡
秀水花城 蘇家屯區 蘇家屯喬松路33號 3500元/㎡
未來域 瀋河區 渾南新區 白塔堡鎮沈陽體育學院東側 4000元/㎡
北美公館 沈北新區 沈北新區虎石台南大街48號 3600元/㎡
榮盛幸福大道 鐵西區 鐵西新區中央大街29號 3600元/㎡
中央大學城·青年派 沈北新區 沈北新區道義開發區正義三路
凱怡西城秀墅 鐵西區 鐵西經濟技術開發區開發21號路

房產人阿斌為你解答。