浦江鎮房價多少

⑴ 閔行區房價

閔行作為一個涉及到中外環的板塊，各板塊的房價都有著明顯的區分。
古美、金虹橋、古北、龍柏、莘庄占據了房價的第一梯隊，房源以改善為主，其價格的變動極易影響區域的價格走勢。
而浦江鎮、馬橋、華漕等則作為第二梯隊的中堅力量，「剛改」作為主力。江川、顓橋、吳涇則是第三梯隊，以剛需類型為主。
從成交結構上來看，閔行區的新房成交主要還是以改善為主，這也是區域房價相對於其他外環板塊價格較高的原因之一。
以馬橋為例，板塊的房價較高，主要由區域內的高端別墅所帶動，比如中星紅廬、御濤園等項目，而區域內的公寓項目目前僅剩萬科公園大道。
另外，不少中環外、外環內的項目配套完善，交通便利，價格也逼近市中心區域，成為推動區域房價上漲的關鍵因素。
根據CRIC提供的數據顯示，2月閔行公寓平均成交均價51212元/平，其中古美、梅隴板塊成交均價最高，達72265元/平。成交量最高的是位於古美的萬源城，成交均價82741元/平，帶動板塊的均價上漲。
目前古美社區已非常成熟，享蓮花路商圈配套以及部分龍柏的商配，房價處於高位，對於剛需購房者來說，貸款壓力較大，且板塊內在售的新房項目也較少，多以大面積戶型為主，比較適合自住改善型購房者。

表中顯示，莘庄板塊公寓成交均價4.8萬/平，36.8%的漲幅亦是年後的一波補漲。相比板塊未來的前景而言，目前的成交均價處於合理區間內。
莘庄區域在去年受到Todtown綜合體、交通樞紐等利好，漲勢兇猛，其漲幅的情況可以將大寧的房價走勢作為參考模板，然而由於其自身地段仍處於外環沿線的原因，在今年政策限制的情況下，暫無新房推出。板塊二手房均價維持在5-6萬/平左右，較去年持平，部分房價泡沫被擠出，價格也回歸理性。從長遠來看，莘庄的發展必然會越來越好，在目前的價位入手，是較為合理的。
閔行區域內2月僅6個板塊有成交，半數出現了小幅下跌。在調控背景下，新房市場房價止漲，並呈現小幅下跌，保持了穩定局面。
另外，另根據上海各區域公寓成交均價顯示，閔行區環比降幅達31.04%。受過年的因素影響，板塊1月成交量較少，有成交的多為高價盤，而2月成交銳減，區域均價也就逐漸還原其真實價格，出現大幅的下跌現象。
雖然目前閔行區域內的主力產品仍以改善盤為主，但一季度的待推項目將彌補剛需的空缺，區域的整體均價還會有進一步下跌的趨勢。
閔行新房市場變化明顯，房價持續趨穩回落。對此中原地產分析師張大偉認為，本輪樓市出現變化的主要原因是樓市政策調控，在政策抑制影響下，市場走勢與政策執行力度密切相關。

類住宅整治後價格止漲下跌
閔行區域不但公寓類房源受嚴格調控，酒店式公寓等商住房源也被集中篩查、整治。
《閔行區「類住宅」分類處置總體工作方案》文件要求閔行區內15個「類住宅」項目整改恢復商辦用途，在3月底之前，拆除隔牆、上下水管道和煤氣管線。
這樣的措施也就意味著該類型的項目將會失去居住的功能，同時也體現了閔行區域對政策的響應。
事實上，商辦類型的產品被作為類住宅進行出售的現象已在上海持續多年，由於其不限購不限貸的特點，受不少限購人群和投資客的熱捧。

⑵ 在上海浦江鎮創新創業園上班，在哪裡租房上班比較方便啊，，有知道的麻煩告訴一下

途經公交： 浦江5路路 174路 周魯線 閔行20路 滬海專線 滬塘專線

⑶ 上海閔行區浦江鎮偏僻嗎

浦江鎮屬於近郊，是離市區最近的一個中心鎮。而一品漫城位於浦江鎮的最北面，在浦東新區三林鎮與閔行區浦江鎮的交界處，緊鄰浦星公路，離外環僅1公里多點（外環南側浦星公路西側規劃將設有機場聯絡線三林南站，連接虹橋機場和浦東機場，擬使用動車車組），直通盧浦大橋、徐浦大橋，開車進市區很方便。而且旁邊就是地鐵8號線蘆恆路站半小時（包括等車時間在內）直達市中心人民廣場。蘆恆路地鐵站旁邊有公交樞紐站。蘆恆路-銀都路越江隧道已經開建。交通很便捷。一品漫城是浦江鎮最高端的樓盤之一，單價6萬+。離南面浦星公路陳行公路路口的OMALL華僑城商業中心2.5公里（裡面有家樂福超市）。旁邊蘆恆路地鐵站周邊也有商業。浦江鎮有浦江郊野公園、召稼樓古鎮、浦江萬達、紅星美凱龍。三甲醫院有仁濟醫院南院、復旦大學附屬眼耳鼻喉科醫院浦江分院、上海市口腔科醫院浦錦分院。學校有上海戲劇學院分院、浦江向明中學、華師大附中、上海中醫葯大學附屬浦江高級中學、上海戲劇學院附屬學校、民辦新清華博世凱外國語學校。工業有漕河涇出口加工區（國家級）、浦江高科技園、臨港浦江國際科技城、國家863軟體孵化基地、航天產業基地等。

⑷ 房價還會漲嗎我是上海閔行浦江鎮人，因為決定要結婚，但沒錢。想把家的一套房子賣掉，但現在價格低了

如果價格相差很多，目前不是出手的好時候了，任何事情物極必反，有漲有跌實屬平常。回頭會漲回來的。中國整體看房價看漲不看跌。這次xian購。最好的結果就是不造成報復性反彈。所以大可放心。

⑸ 上海浦江鎮現在的房價是多少啊現在買還有投資價值嗎

浦江鎮魯匯七八千，杜行浦江基地九千多，世博家園一萬三。地鐵8號線二期的開通確實帶動了浦江鎮的房價，上漲了二千。8號線三期將通往魯匯，今後18號線將從南匯航頭鎮通往魯匯與8號線接通，所以魯匯地區今後的發展空間也比較大。而世博家園那邊配套設施齊全，也是不錯的選擇。

⑹ 上海 浦江鎮房價多少錢

浦星公路魯南路周邊的一大片小區（魯匯大居），三魯公路以東先新路至江文路之間一大片小區（配套商品房浦江基地）。

⑺ 上海閔行區的哪個地方房價最貴哪個地方相對最便宜謝謝

我感覺七寶 虹橋、梅隴的房子都很有特點，價錢都有高有低。
相對便宜的是吳涇，華漕、浦江、馬橋、顓橋的房價都不低了。

⑻ 浙江浦江屬於幾線城市浦江的房價這幾年會下降嗎

如果上海是一線城市，杭州是二線城市，那麼浦江就是四線城市。
至於房價會不會降，我個人估計不會的。

⑼ 現在想買房子大家可知道上海閔行區房價多少啊

像在浦江鎮的房價一般在四五千，老閔行一般的房價在五六千左右，莘庄那邊基本上在一萬多點．其他還要看房型周邊設施什麼的