廣州雲溪房價多少錢

❶ 請問廣州市目前那個區的房價最低

現在廣州總體是有11個區，目前主城區范疇內是荔灣、越秀、天河、海珠、番禺（部分）、白雲（部分）、黃埔（部分）。主城區房價情況最低單價去到2.3萬的黃埔珠江嘉園項目；外圍區南沙、花都、增城、從化四區中，近兩年發展最快、政策傾向、產業和交通規劃最多的是南沙和增城，目前南沙單價最低在1.7萬南沙奧園；增城規劃利好地段最低房價1.9萬，雲溪四季和合景譽山國際，偏遠區域石灘鎮項目三江盛匯單價在1.2-1.3萬。花都目前發展較好的是區政府板塊，新房單價在2.5萬以上，其他板塊缺乏政策規劃，發展較慢，單價在1.2-2萬。從化項目沿著地鐵14號線而建，單價在1.4-2萬間，因為從化區域是廣州北部生態保護區，無產業規劃，環境和生態保護最好，廣州飲水資源主要在從化，故而從化開發項目以養老度假需求為主，項目主推戶型集中大戶型。

❷ 增城的購房政策和房價情況

增城是廣州唯二不限購區域之一，不需要廣州戶口和連續五年社保也可以購買新房。極大部分的樓盤目前都是雙合同，A合同是政府備案價、B合同是裝修款，相加等於總價。

增城主要分為五大區域板塊組成，各個區域的房價都不盡相同

1、距離黃埔天河最近的新塘板塊，發展比較成熟，地鐵13號線周邊的一手房均價都在25000/㎡以上。比如：碧桂園雲頂3.5W。

2、永和板塊，是國家經濟開發區，聚集了很多世界500強企業，均價在2-2.4萬/㎡，比如：奧園譽峯2.3W。

3、朱村教育城板塊，地鐵21號地鐵快線沿線樓盤較多，漲幅相對較快，單價2-2.8萬/㎡比如：雲溪四季2W。

4、荔城，增城的老城區，區政府所在地，發展和配套都比較成熟，均價2-3萬/㎡，比如：實地薔薇國際2.45W。

5、石灘，農業重鎮，產業和人氣較少，需要一定時間發展完善，均價16000-19000/㎡，比如：嘉御豪庭1.8W。

❸ 增城區域房價最低價格是多少

增城區域21號線價格最低的樓盤是雲溪四季。增城區域均價在2.1-2.3萬，綜合來看，雲溪四季的性價比是最高的。

❹ 請問廣州老城區的房價大概是多少呢

廣州的老城區房價相對較高，基本在4萬以上。其中越秀區房價6-9萬，白雲區房價3萬8到9萬左右，海珠區房價4.2-10萬，天河區房價4.4-19萬，荔灣區房價4-10萬。

❺ 天河區現在房價多少

天河區在整個廣州來說房產均價相對較高，各個板塊的均價也有所差異。

像奧體板塊那邊均價最低在5萬/㎡左右，東圃周邊的均價在5萬/㎡左右，車陂周邊的房價在5-6萬/㎡左右，在科韻路周邊均價在6萬/㎡以上，在跑馬場附近均價8-9萬/㎡以上，在珠江新城均價在10萬/㎡以上。

❻ 增城的房價行情

增城以前是一個市，2014年才並入廣州成為一個區，增城目前的價格偏差比較大，像靠近黃浦區的新塘板塊代表樓盤像碧桂園鳳凰城、翡翠綠洲價格在兩萬八到兩萬七左右。新塘以北的永和，價格在一萬六到一萬九。朱村板塊像雲溪四季價格在一萬七到一萬八。荔城板塊像實地薔薇國際在兩萬二左右。最便宜的石灘板塊在整個增城的東南方向，與東莞、惠州比鄰，價格在一萬二到一萬四不等。

❼ 廣州現在平均多少錢一平米

截止至2020年1月，廣州市平均的房價是在29000元一平的價格。

在廣州購買房子的話，承擔的經濟壓力還是很大的。在挑選房源的時候，可以選擇房價稍微便宜一點的房子，廣州在售的房源是很多的，但是房子的價格有高有低，一些房價稍微便宜的房源，每平米的價格在2萬元左右，房子的性價比還是很高的。

廣州已形成汽車、石油化工、電子、電力熱力生產供應、電氣機械及器材製造、批發零售、金融、房地產、租賃和商務服務、交通運輸10個千億級產業集群 。先進製造業增加值占規模以上製造業增加值比重65.6% 。

❽ 廣州房價多少錢一平方

那要看在什麼地方啦,你要求什麼環境.同一個區,不是地方都不同的。

越秀區
越秀區近年少有一手新盤推出，出證2~5年的樓盤主要集中在區內商圈和商務區附近，如五羊新城、東風東及淘金路地段，地理位置優越、市場需求量大，因目前上市盤源不多，價格穩居高位，單體樓二手均價在10000元/m2以上，而小區盤二手均價在11000元/m2以上。

天河區
天河區出證滿兩年二手物業主要分布在珠江新城、天河北、天河公園、員村以及東圃一帶。由於獨有的區位優勢和市場承接力支持，區內次新房價格較為平穩，如東方新世界、東璟花園、都市蘭亭、協和新世界、芳草園等都是保值型樓盤。據了解，這類次新房小區盤部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二線板塊如員村、天河公園等地，而位於天河北、珠江新城等中央商務區內的次新房二手均價普遍在10000元/m2以上，適合不同預算購房人士需求。

海珠：成熟板塊交通方便

合富置業專家表示，海珠區是近年來一手新盤集中推貨的地區，現時海珠區內出證滿2年但未滿5年的二手房數量相當多，而且大部分是位於交通便利或未來有地鐵途經區域的小區盤物業，生活配套和物業素質受到自住用家認可。在新政後這些樓盤業主放盤意欲的提升有助於豐富海珠區內次新房二手市場，讓買家擁有更大的盤源選擇空間。據了解，目前受惠於新政的次新房主要位於濱江東、工業大道、昌崗東、新港西等成熟板塊，市場價在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，還有部分次新房小區盤位於赤崗領事館區、廣州大道南、東曉南、南洲路等新興板塊，價格適中，較適合首次置業人士的要求，大部分物業二手價為6000~8000元/m2左右。
番禺區：大型社區盤源豐富

番禺區是近幾年發展較為迅速的區域，擁有眾多大型成熟品牌小區是其主要特點。合富置業專業人士指出，目前番禺區很多小區樓盤已經陸陸續續發展了多個組團，當中有不少盤源是新政受惠范圍內，如星河灣、廣州雅居樂、華南碧桂園、麗江花園、廣州碧桂園等都有相當一部分單位房產證出證在2~5年之間。

白雲區：供應大戶選擇眾多

白雲區是近幾年新貨供應大戶之一，次新房也比較多，如白雲大道北、機場西一帶均有不少次新房。合富置業專業人士指出，白雲大道北板塊是白雲區近來蓬勃發展的區域之一，不少新樓盤或是新組團在這幾年內湧入二手市場，當中大部分都是次新房，如時代玫瑰園的一、二期，嶺南新世界、金碧雅苑、雲山詩意一期的房產證絕大部分出證都在2~5年之間。而在機場西方面，由於有著名的「韓國街」——遠景路而聞名，同時周邊專業市場商人、打工一族以及機場從業人員為該區域的樓市錦上添花。據了解，目前受到該新政利好惠及的主要有時代花園、又一居二期、翠逸家園等樓盤。

❾ 廣州雲溪四季新房均價是多少錢一平多少年產權

廣州雲溪四季新房均價約：15000元/_

物業用途：住宅

產權年限：70年

開盤時間：2018年09月30日

交房時間：2019年09月

樓盤地址：廣州增城朱村地鐵線21號線朱村站旁

物業公司：寧駿物業有限公司

物業費:2.8元/_·月

開發商：廣州市金_置業發展有限公司

總戶數：2,178

車位數量：1485

❿ 廣州各區域大概的房價

廣州目前11個區，目前9個區是限購的，區域大概的房價情況，白雲4~5萬，白雲新城附近9~10萬。荔灣區的廣鋼新城4~5萬，海珠區的廣紙新城4~5萬左右，荔灣區，海珠區，越秀區，大部分都沒有新樓盤，二手房比較多差不多6萬左右，白雲區新樓盤也比較少，差不多價格8萬左右，或者12萬以上的。番禺區目前新房比較多的地方在南村萬博差不多6萬左右。黃浦區大概2~3萬左右，南沙差不多2萬左右；增城差不多也是2萬左右