百色隆林房價首付多少錢呢

⑴ 百色45萬元的住宅首付多少45萬元的住宅按揭多少

假如你計劃在百色購房，45萬元的住宅首付多少？按揭多少呢？

現在的高房價，令很多剛需都望而生畏，現在很多人有購房需求，卻又無力全款購房，因此人們就選擇了住房 貸款購房 。由於不一樣的城市 貸款政策 有所不一樣，因此了解當地的 房產 政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。假如你計劃在百色購房，45萬元的 住宅 首付多少？ 按揭 多少呢？下面就讓我帶你了解下相關信息吧！

假如購買首套住宅， 商業貸款 的 首付比例 不得少於房屋總價的30%，既450000 * 30% = 315000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達80%，貸款額為60萬元，貸款年限30年。

假如是 二套房 ，則不得少於 房屋評估 價的50%，也就是說購 買房 屋總價為450000元的住宅，首付需要450000 * 50% = 225000元；公積金貸款二套房的話，貸款額為60萬。

關於百色 購房首付 及按揭狀況，假如你計劃在百色買45萬元的住宅，就要做好充裕的資金准備，首付也是一筆不小的費用，並且每月按揭也要計算好，是否會影響到你將來幾年甚至幾十年的生活質量。以上就是我為您提供的百色 購房貸款 內容，希望能夠幫助到您！

⑵ 房價首付一般是多少

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

⑶ 百色市隆林縣套房100平方米首付大概是多少

百色市隆林各族自治縣套房100平方米首付大概是10萬元。

⑷ 現在買房現在首付多少錢

現在買房子首付最低一般為總房價的20%。首次使用公積金貸款的首付款比例不低於20%~30%；使用銀行商貸的最低首付比例為總房款的30%；貸款購買二套房的首付款比例不得低於60%。
【法律依據】
《關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》第五條有區別地適度調整住房消費信貸政策。為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

⑸ 廣西百色發展水平怎麼樣

廣西百色發展水平不錯的。

1、百色位於廣西西部，右江上游，與雲南、貴州毗鄰，總面積3.62萬平方公里，轄1個區、1個縣級市、10個縣，總人口近400萬，大部分是壯族人口。百色是個山川塞口、地形復雜的地方，山區面積佔95.4%，丘陵、平原面積不到5%。

2、百色是廣西面積最大的城市，這么大的一個城市，礦產資源又很豐富，轄區又有一個著名的平果鋁，蔬菜、水果、商品糧等等還是很豐富的，農業還是有一定基礎的，多個縣份已經通了高速公路，動車也有。

3、百色好在一市連三省，是滇、黔、桂三省區的中心城市，也是雲貴兩省部分地區出海的大通道，被交通運輸部確定為國家公路運輸樞紐。

高速公路、鐵路、航空、航運、口岸「五位一體」的立體交通結構正在形成，成為我國和東盟雙向開放的前沿。

4、百色這個城市近年來的整體經濟發展勢頭非常好，像其他省的一些城市一樣，經濟發展的速度並不驚人，但百色市的整體經濟水平處於穩定的持續增長之中，在經濟GDP排行榜上，百色市經濟GDP為1333.73億元，經濟增長率為6.3%，名列廣西各市第五位，經濟增長直接超越了首府南寧。

5、百色市的田東縣，位於百色東側，百色與南寧之間的交通要道上，廣昆高速、南昆高鐵以及河流右江均橫穿全境。

田東縣工業實力雄厚，是廣西名副其實的工業強縣，發展條件非常「吃香」。田東縣的製糖業、造紙業、水泥業以及電力和石化等工業領域都具有相當的規模，工業產值的貢獻率在70%以上，田東縣的農業發展也引人側目。

2019年田東縣實現的GDP總量達到148.25億元，其人均產值則為4萬元，可見田東縣整體上的經濟水平相對來說還是比較不錯的。

以上內容參考網路——百色

⑹ 房子分期一般多少年

買房分期付款的期限可以由客戶根據自己的經濟條件和還款能力來決定，貸十年、十五年、二十年或者三十年都可以。

一般貸款期限越短，客戶付給銀行的利息總額就越少，但每月的還款金額會比較高，還款壓力也會比較大;而相反，貸款期限越長，客戶付給銀行的利息總額就越多，但每月還款金額就會比較低，還款壓力也會小一些。

大家還需要注意，房貸的最長貸款期限為三十年，還有，客戶的年齡加上貸款期限不能超過銀行的規定(大多數銀行規定借款人年齡加貸款年限不得超過六十五年)。

一般客戶的年齡越小，可貸期限范圍就越大。當然，貸款期限還與房屋價值、房齡、土地使用年限等等因素有關。如果房齡較大、土地使用年限較長的話，那客戶可申請的貸款期限也不會太長。

拓展資料：

買房子一般首付多少錢?

1、首套的新房首付演算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30%的，例如你要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，有一個貸款的問題。例如上述的總房價為100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。

4、購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

5、購買二手房首付靠協商，購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定(≥30%)。

買房子分期多少年合適?

1、通常來說，相同金額的房貸，貸款年限長所產生的利息要比貸款年限短所產生的利息要多。因此，不少人認為應盡量的縮短貸款的年限的，能節省利息。不過，有人說，精打細算一下，有時候貸款的年限短未必能多省錢的。

2、A近貸款的購買了一套住宅的，向銀行來貸款40萬元的，還貸的年限為30年的。按照目前7折的貸款利率，採取等額本息的方式，她的還款總額為70萬元左右，月供1900元。這意味著「月亮」貸款30年需要支付銀行30萬元左右的利息。

3、對此，有朋友認為A太傻，按照A家庭收入的情況，完全能負擔更高的還貸額度，假如把30年的貸款時間縮短為15年，那麼總還款額就變成了54萬元，雖然月供提高到3000元，但是支付的利息少了16萬元。兩者相比較，明顯是貸款年限短更為劃算。