家鄉房價漲到了多少

1. 全國8個縣城房價破兩萬，縣城樓市成萬億級市場，你怎麼看這一現象

從去年至今，多個縣城房價持續上漲，目前全國已經有8個縣城的房價突破兩萬，縣級樓市更是成為萬億級市場，幾乎與二三線城市匹敵，雖然國家在早些年已經出台過相關購房政策來抑制房價快速上漲趨勢，但怎麼也沒有想到房價還在持續上漲，到目前，雖然不同城市的房價不一樣，但一直都在漲漲停停，整體成上漲形式，導致一個小縣城的房價超過二三線城市。

另外，全國范圍內的縣城非常多，因為當地房屋需求量比較多所以這些地方的房屋有些還在建設當中，而房地產市場的發展也比較好，盡管有些地方的房價差異比較大，但總體還是呈上漲趨勢，讓一個小縣城的樓市成為百億級市場，實在是不合理，相關工作人員和政府部門也應該出台相應對策，盡量阻止房價上漲過快。

2. 一個小縣城的房價到了9000元一平算不算高

網路數據顯示，全國有200個縣城新建商品房銷售均價達到9000元/㎡，按理論來說縣城房價不可能會達到這樣一個水平，因為縣城的經濟、需求、收入等方面無法支撐這么高的房價，要知道很多三四線城市的房價也不過在這樣一個水平，至少筆者老家所處的四線城市房價都沒有這些縣城的房價高。

對於目前縣城房價高企的背景下，很多人都在思考到底是什麼原因造成縣城的房價上漲，這樣的房價到底又是哪些人在消費呢？縣城房價會不會下跌呢？這一系列問題都關系了到縣城購房人群的切身利益，所以我們有必要搞清縣城房價上漲的原因。

雖然現在部分縣城房價達到了9000元，但是縣城原始的各方面資源卻無法長期支撐其現有房價水平，而且在政策調控的作用下縣城樓市受到影響只是時間問題，今年本輪樓市調控節奏在縮緊一二線城市的同時已經滲透到了三四線城市，縣城不合理的樓市現狀很快就會被政策所影響，房價出現下跌回歸合理水平應該是肯定的。

3. 近5年來房價到底漲了多少

這5年房價漲了多少？這個問題我們真的非常有發言權。當時5年前打算買房，我們當時打算買的位置屬於剛開發的地區，當時周邊的環境設施都還不是很完善，我們一直在考慮要不要再緩一緩，再漲點錢，買比較靠市中心的房子。當時我們已經預約開盤通知，只要房子一開盤我們就過去看，然後考慮是否購買。但是沒有想到，還沒有開盤房子全部就內定掉了，沒有一套房放出來。當時周邊的房價是精裝修8600元，然後到現在5年過去了，現在那邊的房價是39,000元，這一對比就知道房價漲了多少了。5年前拿到手的工資是4000元，現在拿到手的工資是8000元。

現在樓市總體還是保持著平穩的狀態。前幾年那些炒房人員看到房價大漲，炒得快過猛烈，導致地價非常的高，房價也高居不下，我們平民老百姓買不起房。

4. 全國8個縣城房價破2萬，對此你怎麼看縣城買房有什麼弊端

全國8個縣城房價破2萬，對此你怎麼看？縣城買房有什麼弊端？

近日，網路上又有不少人逐漸探討縣城買房的話題。雖然很多人注重購房要買大城市，可是如今，全國各地依然許多縣的房價是一路上漲，據新聞媒體統計分析，截止到在今年的6月，房子價格破2萬/平方米縣城總數超過8個，平均價破萬元的縣城總數做到117個，房子價格前十名縣城中，一半以上縣城房價同比上漲。那樣還是那個老生常談的話題，縣城房子還能買嗎？縣城房子到底有哪些弊端呢？

一、縣城房子還能買嗎

據相關資料顯示，在2017年時，我國的城區住房空置率已達到21．4％，而依照總量測算，在我國房市中約有1億套住宅處在閑置情況。尤其是在小縣城，住房的出租率也是高新企業。

在供大於求的形勢下，買房者要想購房還會首先選擇新房子，那樣二手房的流動性自然會更差，之後要想轉手的時候會相對來說艱難，可能沒有人願意接手。所以如果下手縣城的房子只是為了銜接，之後還抱著賣出縣城房去大城市買房的打算，那就勸你更需謹慎了，不然很有可能砸手裡。

以上就是小編為大家整理的關於縣城房子還能買嗎，以及縣城買房的3大弊端，希望本篇文章能夠幫助到有相關需要的朋友。

5. 1984年至今房價漲了多少

1984年，那時候還沒有正式的政府認可的商品房，但是民間有二手房賣。當時我們縣城有人提供信息，有一套獨家自建二層水泥平頂房，估計已經住過6-7年，建築面積約200平方米，附帶100多平米菜園，價格10000元（僅僅是房主的報價）。也就是均價每平米50元。現在，民間也有類似的二手房，均價約每平米1200元（沒有多餘空地、3-5層房，土地很少）。如此看來，漲價約24倍以上。我們這兒是縣城，漲價幅度就較少。普通地市級城市，漲價要多一些，估計也就漲32倍左右。如果在北京這樣特大城市，少說也漲價50倍，多則漲100倍或者更多。84年那時候，人們的收入低得不得了，而且全國的收入差距也很小。結合當時北京的地價和建築材料人工成本（那時候基本不收稅費），每平米也就值150元以內。現在，北京房價一般在22000（3-4環），按此推算，漲價約146倍。萍鄉曾建平回答

6. 全國 117 個縣城房價破萬，為什麼縣城的房子也越來越貴

主要有兩個原因：

1、一二三線城市放假上漲嚴重

全國最優秀的年輕人在擇業的時候首先選擇的城市往往是一線城市，在哪裡擇業那麼就希望在哪裡定居買房，所以放假隨之上漲。

所以，現在縣城新的小區大多房價挺高。

7. 上半年全國房價漲幅榜，房價攀升一平米漲了多少

前不久，證券時報智能原創新媒體“數據寶”公布了《2020年上半年全國城市房價漲幅榜》（以下簡稱《漲幅榜》） 。根據《漲幅榜》顯示，今年上半年二手房價上漲中位數2.2%左右，深圳再度成為樓市焦點，上半年二手房均價相比去年底大漲近15%，漲幅全國第二，僅次於江蘇連雲港市。隨著深圳房價的大漲，深圳與另外三個一線城市的房價差距進一步拉大，6月份二手房均價比北京高20%，比上海貴36%，是廣州的2.09倍。而就在去年底，深圳的房價僅比北京高4%左右，比上海高20%，是廣州的1.83倍。

一方面是樓市還會出現大量新增購房需求，另一方面這些購房需求還願意貸款買房，房價的確存在上漲可能。

8. 4月全國70城房價出爐，哪些城市的房價高到讓人吐槽

國家近日發布了4月份全國70個城市的房價情況，在這份表單中，有62個城市的房價是出現了上漲的趨勢，而重慶市的上漲幅度最高。達到了6.7%。我國的房地產市場價格已經達到了一個很高的水平，但是在2021年仍然是表現出了一個上漲的姿態。而我的家鄉江蘇地區的房價也是一個繼續上漲的狀態，主要有以下幾個城市，

徐州在最近一年多的時間內是江蘇省房價上漲最高的地區。他的房價上漲達到了20%，所以說徐州作為一個經濟實力較弱的二線城市，房價上漲的幅度也是比較誇張的。

徐州房價的上漲，引領了蘇北地區房價的上漲。在這種情況下，蘇北地區的房價普遍有一個較大的漲幅。

漲幅雖然說相對比例不高，但是絕對值是夠高的。所以現在的二線城市，是國家房價的主要上漲的主力。

9. 我們老家是廣東梅州的一個小縣城，房價從去年開始便從均價五千漲到了六千，房價升了那麼多，以後的房租也

能升多少不一定，但是鋪面的話不建議賣，因為你要知道賣了就永遠買不回來了

10. 二線城市20年房價漲了多少倍

4.5倍。二線城市20年房價漲幅:2002年二線城市商品房平均售價2170元/㎡，2022年售價9860元/㎡。20年累計上漲454%，即4.5倍。