雙井房價多少錢
A. 北京中產階級標准(有幾套房才能算得上中產階級)
我是北京房姐,資深樓市投資專家。目前已為5000+人提供買房最佳解決方案。房姐不像其他自媒體,遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦!房姐屬於實戰派只說對你最有用的操作和建議
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提問:房姐,你好,首套房首付200萬左右,想在清河區域買房,什麼樓盤和戶型推薦?
回答:清河這片區域也是學區+高戰+碼農溢價,通常我們迴避。對清河的總結是:工廠(小米等)周邊房價比商圈房價貴。碼農智商稅。大廠搬郊區自然不值錢。自住性價比最高的板塊,見知識星球內部分享。
提問:房姐你好,我在西北旺附近,sfsd,首付保底有150左右, 想在周邊買一套房。400萬左右,有推薦嗎
回答:西北旺以前分析過:
表面:高薪碼農集中區,海淀學區,新房環境好。
本質:郊區交通割裂地段白領剛需房,碼農自產自銷定向收割。西北旺在海淀都算比較貴的。
不如西二旗西三旗回龍觀。
提問:姐姐好,請問瀾花語岸和至善家園400w左右三居室值得入嗎?剛需,謝謝
回答:你好,通州相對有一定溢價。如果是200左右的首付,貸足買500萬的房子,望京2000年小區,14/15號線支撐;金台路十里堡甘露園,對接6/10號線;平樂園十里河,從14號線出發分流。
都遠遠好過通州。
提問:房姐您好!我現金700個左右。目前就是想投資保值。已經是二套了。目前在考慮萬柳或者是牡丹園。萬柳因為學區房,700隻能買蜂鳥一居,牡丹園這邊能夠買二居左右。從投資來看,您建議買哪裡?
回答:萬柳一個CEO盤多少錢值得買?單從樓盤上說,唯一的作用是你喜歡,你買單消費。投資角度來看買入就是虧損狀態。巴溝這個板塊其實是有點小問題的,只有一側土地,西側河水,有去無回,比較陰冷,如果能把北面的高爾夫拆掉變成居住組團就是質變了。如果沒有學區需求,我建議是迴避海淀區的。海淀因為普遍的學區高地,一大半的房子屬於高價,一小半的房子輕微溢價,能淘到性價比比較高的房子概率大概不到朝陽這邊的十分分之一。
牡丹園是對接中關村的居住板塊,基本只有純居住屬性,配套,商業都很差。學區擴散的原因,價格也不便宜。
子彈700,建議拆分成2個800-1000萬的選籌,投資回報率最大的板塊,見知識星球內部分享。
提問:房姐您好,我是19年應屆碩士生,為了拿戶口去了一家國企,但是以後有跳槽計劃,所以打算趁2020年樓市回暖前買房把戶口落出來,因為需求主要是落戶,只想買個小房子,落戶兼投資用,以後再置換。家裡能付70萬首付,總價能承受200萬左右。現在考慮通州k2十里春風和一些小面積的二手房,比如雙河北里的一些50 60平的老破小,但是由於通州未來的發展潛力,所以還是比較傾向十里春風。現在十里春風那邊正在搞最後的年終促銷,不知道是不是要抓住機會入手,求房姐答疑解惑。
回答:你好,有很多土地行政劃分上是北京,實際上不屬於北京。沒有人口,沒有城市和產業建設的土地,即使在城市內部,也不屬於城市化。兩省交匯的地段最尷尬,兩邊都不想管。永樂店挨著廊坊和香河了,不值得2W+。遠郊溢價盤,要迴避。但是總有韭菜買這種一手。
子彈70,老老實實淘老公房/次新小戶型。
提問:您好,北京怎麼樣能盡快把房賣掉,找哪家中介機構好?
回答:很多人都知道如何買房,但是絕大部分人不知道在橫盤期如何把房子快速高價賣出去,詳見知識星球內部分享《賣房實操技巧》
提問:房姐,sfsd,子彈300,您說到老房子的話不建議買3居,sfsd又最好找老公房。但是東3-4環兩居老公房目前價格低於我的首付支撐范疇。還應該繼續考慮兩居老公房么?還是三居也可以考慮呢?次新商品房稅費高,這個應該怎麼思考取捨呢?
回答:你好,子彈300選籌范圍很廣,從500-1000萬都有。新手從次新開始不是定論,只是考慮到大多數小白的情況,選擇次新標的心裡會更好受一點。
北京的漲幅輪動順序一般是:
上車盤,次新,大盤,大面積,老破大,鬼牌。
次新最合適的是下跌調整期間至再次啟動之前,淘筍為主。北京一切以淘筍為主,即使都是次新,地段,產品價位,同類對比都會產生很多影響,不會有很整齊的規律。
當一個城市的供給被擠壓,次新已無法滿足市場購買力時,老破小老破大就開始接收溢出需求。京滬這樣的城市,就連老破小的供給都極度被擠壓,以至於八九十年代(勉強貸款)的老破小和五六十年代的老破小都拉不開價格。首房首貸只有一個目標,找公房和滿五唯一的商品房,利用低稅率來盡量提高按揭的水平。
提問:你好房姐,我現在在十里堡附近居住,在國貿上班。希望換房到環境更好的小區,房子更大。新盤主要看了台湖(萬科東望和翡翠四季)和未來科學城(金茂府,觀承望溪,壹號庄園洋房以及翡翠公園)。二手房看了東壩奧林匹克花園。首套房,手裡夠首付的。這些地區和樓盤值得買嗎?還有什麼其他推薦嗎?感覺還房貸壓力比較大,有什麼好方法嗎?謝謝
回答:你好,原則上不置換。不知道你的首套房具體什麼情況,一般來說建議截斷抵押首套房融資。限競新盤並不推薦。工作在國貿,就買在國貿。國貿一共只有個位數的小區,挨個看一遍就有大致感受。
雙井是北京目前首選的幾個投資板塊。作為承接CBD最優質的板塊,雙井彌補了東三環國貿以北缺少次新,東面板塊斷層等缺陷,成為了CBD東三環最優質的住宅區之一。零星低端的老破小,百環家園經適房為底層人士提供了住所,部分高端盤也滿足了品質需求,富力廣場合生匯加上蘋果社區百環家園等豐富的社區商業,給雙井帶來了繁榮穩定的發展生態。而樂成中心,商場和高端寫字樓一體化,又給雙井彌補了產業的不足,從單純的CBD後花園延伸成為CBD的一部分,同時也發展為產住結合的片區。
東面九龍山南面北工大一帶原本荒無人煙,近年隨著地鐵開通和城市擴張,人氣也逐漸旺盛,給雙井這個中心增添了更多活力。
非學區品質次新七八萬,老破大六萬,增長潛力很好,適合手持三五百萬以上現金全款抵押投資千萬上下房產。
提問:房姐,您好。看了您之前的問題回復貼,感覺您比較看好WJ區域。WJ的發展勢頭也確實還行,但是我有個疑惑,那邊的房子供給體量確實也不算小數了啊。按照物以稀為貴的原則,那邊這么大供應體量,未來能多少升值空間怕是也難說吧?我在上地13號線新開清河站有套2居,從目前租售比來看,確實不比望京。但是如果換房的話,各種手續稅費一起加來,利潤空間就快擠掉了。您從投資角度看,建議值得這樣置換么?
回答:整個望京內部,其實可以開發的地塊不多了。除瞭望京西,但又因為交通不變,所以還需要重新打造配套的體系。但望京價格仍然不高。在望京的地段價值遠遠大於上地西二旗的情況下,互聯網的聚焦,結果是進一步抬升望京的利潤。
望京不是單一產業區,上地西二旗只有互聯網。沒有互聯網進駐之前,望京也是北京不多的產住結合,商業發達的地段,足以支撐今天的價格。所以,即使互聯網再次流動,距離吐掉利潤,還有很長的路。
望京北面,來廣營一帶還是光禿禿空地,上地西二旗已滿。兩者未來的預期空間不是一個量級。需要注意的是,來廣營一帶大部分樓盤是有溢價的,盡量迴避望京8/9萬以上的溢價或者CEO盤即可。
阿里總部搬北京這次,收益最多的,反而不一定是望京。
望京內部的住宅產業也是分化巨大,以地鐵站劃分比較清楚:
一定要置換的話,只有在淘到望京8-9折的確定收益的筍盤才考慮。詳見知識星球內部分享《望京板塊選籌實戰分析》
提問:房姐好!您認為北京東灣這個項目值得入手嗎?首套首貸,單身,通州有房票,想入手一套通州,目前首付最多200-250可以承受,自住和保值兼顧,新房和二手房您有什麼推薦?
回答:郊區帶北京兩字的樓盤,需要謹慎。與其叫北京東灣,叫通惠/運河東灣更合適。從案場的消息來看,價格應該不低,戶型的設計很擁擠,本質是得房率低,以及壓縮面積壓縮總價,拿到更多的客戶選擇。
通州很大,通州萬達,運河CBD,靠近亦庄次渠一帶都是不同。相對來說,老通州(萬達附近)價格相對合理,今天地鐵次新值得4萬,5年翻一倍,運河CBD如果建成,有100萬本地常住人口,可以比老通州貴20%。
提問:房姐,法拍房操作過嗎?感覺比市場便宜30%以上,有經驗可以借鑒一下。
回答:法拍房操作好了是很賺錢的,但是新手不建議碰。法拍房,是指被法院強制變現的房產。這種房子不是不能買,但建議不要盲目聽信中介的口頭保證,直接按法定程序操作:實地踩盤、繳納押金、參加拍賣,幸運的話,分分鍾比市場價便宜不只50萬。
詳見知識星球內部資料《法拍房撿漏實操技巧》。
提問:親愛的房姐,次新房指多少年的房子?
回答:看具體選籌,最多不超過15年 次新俠義定義是10年內的電梯房
提問:要保住北京中產的位置,你覺得要在北京買夠幾套房?
回答:不看套數,看凈資產,我對中產的定義是至少1000萬,家庭年收入50+。很多媒體把月收入5000元的小白領定義為中產,月收入1萬到2萬的農民工定位為農民工,認為中產是一種生活方式,那都是月薪5000的我瞎說的。
提問:房姐,為什麼你總說以環線判斷房價是錯誤的?
回答:對於北京來說,雖然是一個十分方正的平原環線城市,但樓市的價值卻並是完全按照環線分布,甚至相差極大,環線的邏輯雖然適用,但在諸多現實因素的參與下,環線邏輯並不是價值的結果。北京是典型的平原城市,由於首都的安全需要等種種原因,城市的建築密度極低,城市的規劃也是攤大餅式發展,即使是五環線,今天也是十分的擁堵。
但北京的發展,並不是純粹的環狀擴散,而是受到諸多因素的影響,把北京看做環線發展,是第一重錯誤。其次,二環內的區域,由於歷史和政治原因,處於被保護狀態,基本沒有現代城市生態。而北京重點主導的一些項目或著力發展的地區,大多著落在一些中外環區域。
其中,國貿CBD,望京,中關村,西二旗是北京最主要的產業集中區,也是北京聚集人流的核心,而這些商業或產業集中區域缺乏大量的居住住宅,造成了產住分離的結果。如果你去看地鐵的人流數據,我們可以很明顯看出:北京的地段規律,其實是以產業中心作為核心,隨著產業人口延伸的區域而附著價值。
國貿10萬,雙井8萬,青年路7萬,常營5萬;望京8萬,孫河6萬,順義4萬;中關村12萬,西三旗7萬 ...... 但是,如果以為北京的地段價值單純是隨著產業中心擴散延伸的,又犯了第二重錯誤。
提問:房姐,比較擔心北京疏解人口和經濟不景氣導致天通苑人口外流的影響,能幫忙分析下嗎?感謝!
回答:我們講,凡事先要指代清楚才能有定性。北京疏散地段人口,被疏散的不是市中心人口,而是遠郊區和東西城。北京疏散人口的目標,是遷移到郊區,比如昌平縣城,未來科學城,瀛海,通州副中心。但是,想法和現實是兩碼事,市場是無數個體所做的選擇的總和,不是你一道政策就能決定最終的結果。
由於北京的人口增長減少,所造成的結果就是城市人口的內卷化,而不是繼續擴散到郊區。什麼是內卷化,聽過我分享或者星球里的朋友都懂,你開工廠,如果市場效益不好那麼首先做的一定是砍掉次要的生產線。
內卷化的結果,就是傳統地段價值回歸。現存人口往東三四環遷移,原來要被趕到遠郊區的人口,往靠近市區的郊區遷移。即天通苑回龍觀這樣的社區。
遠郊區由於溢價嚴重,進一步加劇群體的內卷化(當然,也有很多一手遠郊貴婦盤韭菜)。而我們的通州,從來就不是遷移人口的目標。計劃經濟真正遷移人口的做法,是「修天通苑」。
通州CBD如果真的是為了人口,土拍早就放開了,房價也不會這么貴。
不要聽別人喊口號,要看別人怎麼做,做的結果是什麼。
房地產註定只有小部分人能賺錢,我們跑在大部分前面,手把手教你從0實現千萬資產積累。很多人給我留言提問,房姐精力有限,無法一一解答。
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B. 雙井房子為啥便宜
車位和綠化少。
1、車位少。雙井房子建設的車位較少,車位使用緊張,購買的人少,於該樓盤只能降低房價。
2、綠化少。該樓盤的綠化面積僅佔全區面積的30%,容積率和綠化率低,空氣環境差,導致便宜。
C. 誰有北京市各區的詳細地區指導價!急求!!!!!!!!!!!!!!!!!
部:東區房價平穩,核心區高檔住宅略有下挫
中原物業的銷售總監殷則認為,整個東部市場仍供大於求,但供求比例比以前緩和,房屋購買力仍居全市第一,使得今年東部的銷售業績喜人,去年均價每平方米3500元左右今年卻每平方米4000多元的京通路項目,買家照單全收;通縣比去年上漲了每平方米200-300元;後現代城、珠江帝景所在的雙井地區項目均價每平方米6000-7000多元,而去年更靠近三環的九龍花園均價僅為每平方米5000-6000元;核心區的高檔住宅房價穩中有降,工體一帶供量過大,導致區域內銷售壓力偏大。
西部:西區供需基本平衡,房價變化不大
西部今年新盤主要以均價每平方米 5000-7000元的房屋居多,基本符合西區高端、低端客群偏少的棗核型結構。「逸成」銷售部經理季滿如表示,網路經濟的破滅,一定程度上影響了西區今年的銷售,但土地的稀缺性挽回了一部分損失,今年西區的房價變化不大。
南部:看環境、重品質,南區房價漲跌有別
根據協成房地產公司總經理王曉航介紹,新盤價位主要集中在每平方米5000元左右,比去年每平方米高出不到200元,最近幾年南城環境、交通和地區經濟建設有了起色,大量拆遷支撐了一級市場的房價。亦庄、大興的樓盤價格上漲較猛,今年上海沙龍由每平方米3800元上漲到每平方米4028元,金地格林小鎮每平方米由4200元漲至4500元,過去大興很難突破的每平方米3000元大關,10月開盤的清城均價卻在每平方米3100元。兩廣地區宣武段新出的產品品質比往年提高,已成現房的老項目銷售略有好轉,部分項目有降價的現象。
北部:供量偏大,房價基本維持原來水平
由於政府對奧運村的規劃建設,除去老項目的後期,北區今年新盤不過10多個,開發量少於去年,但加上存量,北部的供應仍高於需求。據楓林綠洲副總周偉峰介紹,北部今年房價維持原來水平,由於供量大,銷售速度不快但穩。但因為增量不多,藉助奧運的利好,老項目不降價等待時機好轉。
2002年1-10月新盤供應情況地理方位
D. 在北京的郊區買一套50平的房子,大概需要多少錢
提問:房姐你好! 請問如果賣家房子有高額貸款未還清,自己已無力償還,只能接受高首付還清貸款的情況,中介提議高首付做銀行資金監管,專款專用保證資金安全,還可與中介簽資金保證合同。在這種情況下,如果考慮購買,還需注意哪些資金安全或其他方面等問題? 這種操作是否可以? 謝謝!
回答:1.房產有抵押,誰來解押? 正常情況默認房東自己解押。 房東無力解押的,建議找第三方擔保公司墊資解押(有解押費用),解押屬於買賣雙方對交易物的處理約定,中介只能進行協助,所以三方解押也是中介正常推薦流程。 最末等是買家自己出資解押。
建議買家不要自己出資解押,以防止未知風險。 2.房產有抵押,需要確認什麼風險? 房產債務關系,是否有查封風險,所以簽約前先做產調排查明面上是否存在風險。 3.如果買家出資,如何解壓? 網簽後,賣家可以把房子公證給中介全權處理(如不能公證則跳過)。銀行解押還款當天,買家與賣家一起前往銀行打款解押拿產證,收銀行扣款憑證,收房東借款解押收據(提前准備)。解押當天過戶給買家,如果當天時間無法過戶,產證最好交給中介保管。 新產證出來前仍有未知風險,屬於上下家責任范圍,如有擔保公司進行解押則擔保公司承受解押風險。
提問:首次提問 房姐好。我北京唯一首套住房,住房公積金貸款,房子市值550萬,我可以湊夠錢2個月還清住房公積金貸款。 1.還清貸款後我可以做抵押貸款嗎? 2.如果可以抵押貸款出300萬,我想投資一套房產,用途純投資,短期變現,比如5年內,北京目前的行情,(國外動盪,國內疫情)能實現5年投資變現嗎? 3. 我和我老公每個月一起,現在到手可支配的資金只有1.2萬。家裡也再湊不出額外的現金了。這種情況,您覺得我還能實現通過抵押貸款投資的計劃嗎? 4.如果還可以周轉實現,您有推薦的地段和盤嗎?哪裡都可以,只要有投資價值就行。一個朋友推薦酒仙橋幾個小區,但是都是老破小(50平一居90年左右房子)感覺不好賣,租金看著到還可以。 萬分感謝!
回答:1. 可以做 2. 5年能走過一個周期 3. 1.2萬如果指能全部還房貸,可以看250內總價的標的。另外抵押出來的資金留下2年的月供,預防風險。 4. 推薦看下 中海御鑫閣、三環新城。酒仙橋老破小不合適,租金比較高的老破小在團結湖和勁松
提問:房姐好,新人首問: 個人條件:女生,未婚,首房首貸,工作居住證買房。計劃買總價在330萬以下的房子,首付款最多就出110萬左右;房子不自住,需要以租還貸。 目前看中了八里庄東里的房子,京棉二廠的宿舍,房齡在80-90年間,目前看中一套80年的房子滿五唯一,基本無裝修,老人在住,賣房是因為年紀大了,想換電梯房,3層,55.75平米,南北通透,315萬,57040/m,理由如下: 1、位置較好,租金較高,能緩解一部分貸款壓力;
2、京棉二廠一直有拆遷的音信,京棉一廠、三廠都已經拆遷完了,就剩下二廠了,哪怕以後不拆,後期賣房的時候,拆遷也是一個賣點; 目前糾結點: 1、學區較差,片區初中基本在朝陽區為倒數; 2、目前看去年給出的拆遷安置條件並不算好; 3、小區環境比較差,沒有物業,樓與樓之前還有一些自搭平房,有一定安全隱患; 現在糾結在於是否就是買八里庄東里的房子,還是看一些朝陽區其他地方的老破小,沒有拆遷一說,但是學區、物業管理稍好的的房子,或者後期有一定增值的房子,房姐能給推薦一下嘛,感恩。
回答:有學區反而要小心,投資不看學區房,投資搏拆遷基本靠賭,不要太看重 推薦看炫特區,石佛營西里,安苑北里,安慧東里,絲竹園,惠新里 我說的這幾個都不錯,帶電梯都好出租
提問:房姐,疫情還在膠著狀態,受疫情影響北京房價會降嗎?上車的話什麼時候出手比較合適?
回答:現實情況是,基本沒有降價。 有少量我們盯著急賣的幾套房,有大約2%的降價,例如從450降價到440。 提心吊膽北京在這場疫情里會降多少,其實意義並不大。 因為降多少,最終是市場說了算,誰也無法干預,只能認。 但比這重要無數倍的另一件事是: 如果經過這場全國折騰的疫情,北京房價還不降價,甚至不降反漲,持幣待購的人,連後悔的的機會也沒有。
提問:您好。東三環的盛世嘉園,西南朝向127平米758萬,請問如果投資,您覺得怎麼樣?可以入嗎?未來有沒有升值潛力?
回答:盛世嘉園因為交通和周邊街區問題,存在一些硬傷。 加上小區內部有部分辦公,群租房也比較多,所以有一定折價。 5.5-6.5萬是常見的價格,如果沒有特殊加成贈送,考慮的興趣不大。
提問:首問: 房姐,你好,我的情況大致是這樣:工作單位在五棵松附近,未來單位有公寓房。現在自己想另購買一套,首房首貸,最好是三室,需品質尚可,不考慮學區,希望離五棵松不要太遠,不過如有好的選擇可以不考慮區域,喜歡朝陽cbd附近,因為個人喜歡商業氛圍。一手二手也可以,目前無房無貸,首付預算500-800均可,也可全款抵押。1.房姐有什麼片區的標推薦?是買海淀還是朝陽cbd附近?2.石景山和豐台的限競房可以考慮嗎?如中海寰宇天下,西城天鑄等。3.今年疫情期間是入手的好時機嗎?謝謝!
回答:重點看下雙井板塊 例如 蘋果社區、天驕、首城國際、樂城國際、珠江帝景。 新盤的話 中海寰宇天下可以考慮。西城天鑄位置不太好 ,不推薦 目前看對北京房價影響不大,有合適的即可入手
提問:房姐,跟女朋友即將領證買房,我非京籍滿60個月社保,中介幫我審查了購房資格,已符合(是都可信?)。 廊坊買過房有貸款記錄,目前手裡子彈180個,准備入手300左右的上車盤。 目前有兩個問題 1、貸款我們最多能貸多少,目前得知是4成。 2、最近看了十里堡、潘家園、勁松、三元橋地塊。 您覺得哪個地塊更適合入手,或者您給推薦幾個小區供選擇。
回答:你的應該使二貸資格,標准使6成首付,4成首付應該加了首付貸 推薦 十里堡5.3 石佛營西里5.5 甘露園5.2 例如 石佛營西里,日月東華,紫羅園,海華堂,京棉新城,城市廣場。
提問:房主隱瞞房屋重大瑕疵,以市場價賣給我們,算是欺詐嗎?房主在明知自己兒子一家學區房戶口遷不走的情況下,還以高於市場價的價格賣給我們,讓我們簽署戶口變更合同,期間各種隱瞞欺騙,在收到尾款交房當天才說戶口遷不走。之後房主就失聯了。根據我自己在鏈家網上調研,有戶口的學區房和沒戶口的要差100多萬。房主是不是涉嫌欺詐我空戶口學區房和有戶口學區房的差價100多萬。
回答:不算 買賣交易一切以合同為准,沒有違反合同條款,不算違約; 不觸犯對抗法律明文規定,合同有效。 買虧了,是眼光能力問題; 為什麼一個人買東西一定不虧,甚至一定佔便宜呢? 沒有世界能做到全是成功者,沒有失敗者。
提問:房姐,請問本次新冠過後,您認為哪幾個板塊會領漲呀,考慮建倉團結湖老公房,您覺得怎樣?
回答:北京的行情趨勢,和之前的判斷不會有大的變化。 目前還存在優質房源的地區,主要集中在東三環10,14號線沿線,以及朝外以東的1,6號地鐵沿線。 團結湖是我2016年下的推薦,當時只有5萬多,2017年高峰期8萬,現在接近7萬,當前沒有太多現存的套利空間。
E. 雙井綠茶多少錢一斤最貴
雙井綠茶產於修水縣雙井村,五代毛文錫所著的《茶譜》記載:「洪州雙井白芽,製作極精」。宋代著名詩人黃庭堅非常喜愛家鄉的雙井茶,常常將雙井茶分贈給好友歐陽修、蘇東坡、司馬光等,並賦詩贊賞。歐陽修的《歸田錄》中還將它推崇為全國「草茶第一」。後來,雙井茶的品質不斷得到提高。1985年在江西省名茶評比鑒定中,被評為全省八大名茶之一,並榮獲名茶證書,1984年以精緻的小包裝參加廬山茶葉展銷會,博得中外客商、遊人、消費者的高度贊賞。雙井綠的價格在幾十元到上百元不等,依其品質來看。普通的雙井綠價格在38-80元每斤左右,品質較好的在120-170元每斤左右,而品質上乘的相對貴一些,大致在300-790元每斤左右。總的來說,雙井綠的品質越高,它的價格也就越高。
F. 雙井橋東北邊的,天之驕子小區如何這個小區比周邊小區,房價低5000左右,為什麼
小區規模小,品質一般,但戶型還不錯,讓樂成國際比下去了。
G. 北京租房子多少錢
聽你說平房也行,估計也是跟我一樣打工的吧!
我租的在東北五環邊上,是筒子樓,聽說過吧!房費350元,網費50元,但是交通非常方便,像你一個人住的也就200多吧
想住市裡只有地下室,房租也不便宜,不建議
北京南城房價比較便宜,像南三環成壽寺附近都有便宜房
H. 咨詢一處房價
30000左右