保定未來房價多少
Ⅰ 保定雲海世家燕華城對比
燕華城小區戶型大，房價高。
燕華城小區的戶型以169平米的大開間為主，房價每平方米12500元。雲海世家小區戶型是以120平米的三居室為主，房價在每平方米10000元左右。
保定燕華城樓盤位於保定蓮池深圳園內，住宅共有1935套房源，是一個大型社區。保定雲海世家位於蓮池韓庄鄉譚庄村，項目佔地84畝。
Ⅱ 明年保定房價會漲嗎
基本可以確定的是房地產普漲的時代已經過去了
對於房市的判斷可以基於兩個原則：
目標城市人口流入或流出，有人口流入，當地房地產市場就有價格托底，比如北上廣深等長期人口凈流入城市；如果是人口凈流出城市，長期看價格比較悲觀，比如鶴崗；
位置，周邊環境、配套、教育、醫療
Ⅲ 保定白溝的房子怎麼樣值得買么
其實保定白溝的房子還是不錯的就按現在的雄安新區的規劃來說保定白溝也會納入其中成為適宜居住的小鎮而且還建立了雄安火車站而且還建立了新的白溝 汽車 運輸中心這在交通上大大的提速也是會給保定白溝的房價看漲的行情所以在這樣的情況下白溝的房子肯定是會漲價的所以在這個方面上的話現在購買白溝的房子的話是很值的。
但是保定白溝的發展現在還是一個問號，因為保定白溝的發展是需要時間的，並且白溝的基礎建設並不像一些較好的縣級城市，他的地下的管網都是要經過改造經過添加的，並且白溝的路面硬化方面還有 汽車 大道的的面積上看的話白溝的發展還需要很長很長的時間可能是五年或者更久所以在投資房子的投資上的話就要考慮考慮的畢竟如果是要買的話可要有一個強大的心臟等著它升值。
隨著京津冀一體化的進程，河北省保定市進入了雄安新區的范圍，白溝將成為適宜人居環境的小鎮，白溝 汽車 運輸中心使其大大提速。
白溝鎮有沉澱己久的商業㡳蘊而頗有前景，如果你持幣觀望的話，可以根據實際情況在此購房。
白溝的發展需要一定的時間，在這蓄勢待發之時可以關注此地房子情況，根據發展情況而決定購買與否。
聽您的口氣 應該是想買一套投資吧 我個人感覺沒什麼投資價值 緊挨著雄安新區 中央已經明確說了以後雄安新區絕對不會發展商品房，會大規模發展公租房，所以那邊的房價以後可想而知，您如果自自己住 那就不要問值不值了
白溝的房，買了也是閑著，沒卵用，過年，街上都看你到人。
就目前雄安的發展趨勢和效率，以及全國范圍內的縣市房價漲幅現狀，白溝房價目前8000-1萬左右是正常的。（2020年12月底）
但現狀是所有物價又在漲錢，又趕上這么個疫情，全球經濟萎靡，為了刺激市場，膨脹迅速、物價上漲，個人預測房價還會漲一波。尤其白溝....預計可能會到1.3萬-1.6萬左右（到2021年7-10月份）、甚至更高.，.........
但到了2022年，經濟泡沫敗露，所有價格都會暴跌、甚至腰斬一半，價格會暴跌到6000-8000。（個人預測、留貼等2022年看，預計2022.5-8月份能看到結果）
當然呀，白溝是未來雄安新區的人口承接區
今年就是上車的最後機會啦。兩年後三萬，三年後五萬。
Ⅳ 保定東站房價比霸州貴嗎
肯定貴，雖然離保定市區遠，但是離雄安新區近，有區位優勢！！！
Ⅳ 保定是幾線城市發展潛力怎麼樣
保定市去年公布的是三線城市，排名還比較靠前，甚至都超過了唐山。這一點對於我一個老保定來說，也沒有想明白究竟為什麼能排在唐山之前，可能就是沾了京津冀一體化的光，而保定市優越地理位置，也的確該騰飛了。
保定市一直受省會石家莊的壓制，發展的一直不好，城市建設也是艱難前行。好在現在有了雄安新區，離保定市非常近，中心城區只有30公里，石家莊再想壓制就有點難了。雖然雄安新區是副省級城市，一旦建起來保定還是一個小城，還是夾在中間，到怎樣也比過去的幾十年要好。保定的工資平均收入低，跟不停外遷石家莊的省級單位越來越多也有很大關系。一個城市得不到發展，工資能高了才怪。作為保定市人，我從來不掩飾我對石家莊的厭惡，但是請你們知道，我厭惡石家莊的原因不是省會在你們那，是你們對古城無底線的打壓。
房價高還是地理位置造成的，也有當初14年的副中心初聞鬧的，致使保定房價短短時間翻了一番，漲容易，下來就難了，只能慢慢的來了。目前保定市實行雙限政策，希望能夠抑制價格回歸理性吧！
保定算是一個三線城市，16年某媒體發布中國城市商業魅力排行榜，保定被列入了三線城市的行列。
關於保定的發展潛力，我們從幾個角度來分析下，保定國家 歷史 文化名城、中國優秀 旅遊 城市，2017年4月，中共中央、國務院決定設立河北雄安新區，涉及保定市三個縣城。
1，地理位置上看，保定位於京津冀一體化的中心位置，近年也一直有京津保的說法，今年四月份國家設立的雄安新區也和保定脫不開關系，雄安新區的三個縣以前都歸屬於保定，所以從地理位置上看對保定的發展有很大優勢。保定隨著津保鐵路的建設處於京津冀都市圈的半小時交通核心區內，更有立於接收北京的產業轉移，整個都市圈更容易形成良性互動。保定距離港口更近，有天津和滄州兩大出海口可以利用，發展出口產業更有利。
2，從政策優勢來看，保定有國家級的高新技術開發區，2003年4月， 科技 部批準保定為「國家新能源與能源設備產業化基地」；2007年11月， 科技 部批準保定為「國家太陽能綜合應用 科技 示範城市」；2007年11月， 科技 部批準保定為「國家可再生能源產業化基地」；2008年1月，世界自然基金會首選保定試點「中國低碳城市發展項目」；2008年2月，國家發改委批準保定為「新能源產業國家高技術產業基地」。2010年成為國家首批低碳試點城市。
3，從人才儲備上看，保定有十幾所高校，華北電力大學，河北大學、河北農業大學等名校都在保定，人才是城市發展的基礎，所以從這方面看，保定的潛力也很大。
4，保定產業結構也非常合理保定三大產業定位為「一中心二基地三平台」，即：將第一產業初期定位為京津冀都市圈的農副產品初級及深加工集生產、批發的供應基地，之後依託京津保的農業高校智力資源，逐步將保定打造成北方高附加值的農副產品疏散中心、都市農業中心；將第二產業定位為 科技 成果中試及轉化基地，重點發展 汽車 及零部件產業、新能源及能源裝備製造產業、紡織服裝產業、食品產業、建材產業、航空航天及新材料產業、生物醫葯產業等現代工業；將第三產業定位為生產與生活服務高端引領示範平台，重點打造特色 旅遊 產業、文化 體育 產業、現代物流產業。
目前制約保定發展的主要因素是房價和環境問題，這對保定人才引進，和招商引進會造成一定的影響，但是相信保定的明天會更好！
呵呵，關於這個話題保定人沒少說。
首先回答提問者，保定如今是二線城市。
保定人知道了自己的城市躍居到了二線，既驚喜又納悶。驚喜的是，自己的城市升格了，那是好事，納悶的是，保定在河北省的經濟都不是很發達，怎麼會成了二線了呢？這一定和政治因素有關，因為雄安新區下屬的三個縣如安新，容城，雄縣都是保定市版圖里的，如今定了特區，那保定也就升格了唄。問題是，如今的保定，無論是人們的工資收入還是建築特色，連個高架橋都沒有，怎麼和二線城市看齊？或許，先讓保定當上二線城市，以後國家再投入？那敢情是好事。
保定人期待的是，不管出於什麼原因讓名不經傳的保定升入二線，那就得像個二線城市的樣子。
保定是典型的三線城市，而且怎麼排都是3線，有的保定人說保定是二三之間，這就叫沒有逼數。
看一下什麼叫二線，南京，武漢，重慶這種叫二線，保定配和人家比一下嗎？
再看看啥叫三線，石家莊，唐山，邯鄲這種叫三線，發現沒，人口都倍於保定，我說的是市區人口，而且別把清苑和滿城種地的也算成市區人口。保定明顯在3線里勉強算個中游。所以就別再說自己二三之間了。
至於保定的發展潛力。
有人說保定挨著北京，天津，肯定有潛力。我真的看不下去這個邏輯。
保定是這兩年才挨著北京的嗎？有地球那一天就挨著了，新中國都幾十年了，改革開放也30多年了，越混越慘，以後就有潛力了？有邏輯的人但凡想一下也知道保定怎麼可能有潛力。
另外保定12年左右房價猛漲，但是有一個外地人不知道的數據，保定的房租一直在降。是真的在降，普通的2居，簡單裝修，在保定的12年左右價格在1300以上起碼，如果是老小區起碼也在1100左右。
現在各個價位普遍都下降了300左右。
保定的人口，保定的外來人口在減少，因為就業環境很差，以前是保定環境不好，周邊縣還不錯，去年開始製造業可以叫轉型，企業啥情況自己想也知道。
保定還是一個很保守，很不包容，死氣沉沉的城市。
事實上整個北方未來的形式都不容樂觀。
保定市名義上的二線城市，亞洲標準的三線城市，實際上被外界賜名為「大縣城」，作為 歷史 文化名城，古城沒有保護好，文化也不夠繁榮，城市建設更是跟不上，規劃叫沒有規劃，尤其是原南市區，真難，公共資源提供不均衡，城市發現不協調，雨污分流建設多年依然是城市內澇，出門看海，然而一切要從雄安橫空出世帶來了積極變化，不想變也得牽著變，黨曉龍書記主導的十四五規劃以及調到保定一系列的動作，又讓這座沉悶的城市有了生機，相信十四五完畢保定將會有較大變化，十五五將自信的展示：「我叫保定，國家二線城市，京津冀區域中心城市」。
這個問題讓保定陷入了深深的沉思，因為無論幾線，都不是保定說了算。
作為昔日的直隸首府兼首都南大門，保定在數百年的時間里，有過令人望塵莫及的輝煌。時至今日，「直隸」依然是這個城市隨處可見的重要標簽。
然而，保定的今天卻充滿著難以名狀的苦痛和酸澀。尤其是1968年河北省省會從保定市遷往石家莊之後，保定就徹底地泯然眾人矣了。
很多人說，保定今日的尷尬，根本原因在於河北省省會的「見異思遷」，看看連文化底蘊的石家莊都能發展到今天的模樣，擁有深厚文化底蘊的保定市有什麼理由不更上一層樓？
所以，「省會」就是生產力，保定市發展得不溫不火，根源就在省會光環的得而復失。
應該說，這樣的觀點很有道理，畢竟在北方經濟發展整體不突出的大環境下，城市發展本就是政治先行的，尤其是北京。在長三角和珠三角各城市群分工協作最終形成大型城市群的情況下，北京周邊卻出現了令人震驚的「環京貧困帶」，而這些貧困帶，幾乎都位於河北省。
而在河北省內部，省會的虹吸效應同樣是顯著的。石家莊經濟之所以突飛猛進，除了自身產業優勢，還和省會這一政治因素帶來的虹吸作用密不可分，也可以說是全省在供養石家莊這個省會。而如果保定擁有這一因素，那麼經濟的一飛沖天當然也指日可待。
但問題是，河北省，是一個環抱京津的省份，這個緊挨兩個直轄市的北方省份，在發展過程中從來就有著不可名狀的隱痛和苦衷。
簡單來說，河北省和其他任何力主發展經濟的省份都不一樣，「首都護城河」的定位註定了河北省的影響力，必將湮沒在京津，尤其是北京的光環之下。這也是很多其他省份的人對河北省會石家莊如此陌生的重要原因。
而如果保定是省會，最多也不過是有著更高的知名度而已。
但現在的問題是，保定似乎永遠地失去了省會的標簽，所以盡管它依然非常努力，但卻始終難逃三線城市甚至更低的尷尬結局。
不過，2018年的保定似乎迎來了轉機，但卻連保定自己人都嗤之以鼻，因為幾乎沒有任何人相信，這個幾乎看不到變化的保定市，會在一夜之間成為比肩石家莊的二線城市。
而很多人的疑惑也是很有道理的那就是雄安新區的成立。
但問題是，這個副省級單位不是保定的下屬，更不是保定的平級，而是保定的上級。這意味著從此保定市地圖上，不僅「失去」了定州，更「失去」了雄安三縣。
在「支離破碎」的情況下，保定的位置也更加尷尬。因為根據城市地理學觀點，城市的發展規模，取決於其經濟腹地的大小，保定市的發展高度理論上取決於保定地區的規模，但當前問題是保定市不僅腹地大大縮水，周邊還多了一個虹吸源。
要知道無論北京、石家莊還是雄安地位都高於保定，所以保定註定難以扭轉被虹吸的尷尬局面。
而夾在北京、石家莊和雄安之間，保定作為共同的經濟腹地註定也要被拉扯到「四分五裂」。
所以，北京、石家莊和雄安的未來註定會越來越好，保定也有「近水樓台先得月」的區位優勢，但是在完全崛起之前，就像黎明前的黑暗一樣，保定的未來並不那麼光明，所以潛力也相對尷尬。
也許年年修路不是保定的本意，但卻反映了保定的很多問題。
多有疏漏，煩請斧正。
我是靜夜史，期待您的關注。
保定應該屬於三線城市，看過好多城市劃分都是劃到了三線，保定市包含下面所屬縣區，人口千萬，高等教育比較發達，有很多大學，但是說實在城市建設相對比較落後省內的石家莊、唐山，經濟水平正在逐步發展
二線城市等級能掙多少錢。一人平均要8000多元以上才可以。而實際3000多就了不抵勒。城市在升級。百姓的生活質量在下降。淚水胡住了雙眼。看不清咋回事。
呵，這個問題得看怎麼排了。
先來個最火的，按房價，這是要緊追一線城市的漲幅了。
要是按照工資水平嘛，看起來是把自己當17、8線小縣城了。
按交通......那更得了，狹窄的路好多啊，會車我都怕颳了旁邊騎電動車的阿姨！
綜上所述，我不知道保定算幾線城市，更不知道保定是如何定位自己的！
河北保定市高開區雲杉路容大公司（現芳鄰房地產公司）夢立方樓盤（現為智慧城）項目自2016年開盤至今一期不交房，二期一個證件也沒有，業主們多次維權，容大公司至今是要房不建，要錢不退，把老百姓都坑慘了！讓許多業主在外租房無家可歸！
Ⅵ 小區現在的房價怎麼樣
不僅是錢竹嶺溪，還有新房5000+，這是一所初中和高中區。建議為小乘客購買路線。早晚都會有汽車。然而，目前在超市購物並不方便。嶺東尚東富力記得江南先鋒尚尚城靠近靜陵公園和國文醫院，上學和購物都很方便。價格是3500+。新開放的綠脊和藍灣是4000+。由於靠近中糧黃龍，夏季有氣味，乾燥塔漂浮玉米殼。我個人不建議購買。嶺南路寬敞，靠近新沃森、高鐵站和102號線。其他配套設施需要改善。鐵杯很便宜。
Ⅶ 保定96萬元的住宅首付多少96萬元的住宅月供多少
如果你准備在保定買房，96萬元的住宅首付多少？月供多少呢？
現在的高房價，令不少剛需都望而止步，現在不少人有買房需求，卻又無力全款買房，因此人們就挑選了住房 貸款買房 。由於不一樣的地域 貸款政策 有所不一樣，因此了解當地的 房產 政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。如果你准備在保定買房，96萬元的 住宅 首付多少？ 月供 多少呢？下面就讓我帶你了解下相關信息吧！
如果選購 首套房 產， 商業貸款 的 首付比例 不得小於房屋總價的30%，既960000 * 30% = 672000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達80%，貸款額度為60萬元，貸款年限30年。
如果是 二套房 ，則不得小於 房屋評估價 的50%，也就是說選 購房 屋總價為960000元的住宅，首付需要960000 * 50% = 480000元；公積金貸款二套房的話，貸款額度為60萬。
關於保定 買房首付 及月供狀況，如果你准備在保定買96萬元的住宅，就要做好充裕的資金准備，首付也是一筆不小的費用，並且每月月供也要計算好，是不是會影響到你未來幾年甚至幾十年的生活質量。以上就是我為您提供的保定 買房貸款 內容，希望能幫助到您！
Ⅷ 保定未來城算什麼檔次
中高檔。
1、未來城在保定市東部，距離高鐵站比較近，發展前景好，屬於中高檔小區，小區的設施齊全，環境干凈，但是房價很高，每平米都在一萬元以上。
2、小區內有涼亭兩個，假山一座，人造噴泉一座，設施齊全，還有健身器材。小區周圍交通發達，學校、醫院、購物場所齊全。
Ⅸ 保定132萬元的房屋首付多少132萬元的房屋月供多少
如果你計劃在保定買房，132萬元的房屋首付多少？月供多少呢？
現在的高房價，令不少剛需都望而卻步，現在不少人有買房需求，卻又無力全款買房，因此人們就挑選了 按揭貸款 買房。由於不一樣的城市 貸款政策 有所不一樣，因此掌握當地的 房產 政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。如果你計劃在保定買房，132萬元的房屋首付多少？ 月供 多少呢？下面就讓我帶你了解下相關信息吧！
如果選購首套， 商業貸款 的 首付比例 不得小於房屋總價的30%，既1320000 * 30% = 924000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達80%，貸款額度為60萬元，貸款年限30年。
如果是 二套房 ，則不得小於 房屋評估價 的50%，也就是說選 購房 屋總價為1320000元的房屋，首付需要1320000 * 50% = 660000元；公積金貸款二套房的話，貸款額度為60萬。
關於保定 買房首付 及月供狀況，如果你計劃在保定買132萬元的房屋，就要做好充分的資金准備，首付也是一筆不小的費用，而且每月月供也要計算好，是不是會影響到你未來幾年甚至幾十年的生活質量。以上就是我為您提供的保定 買房貸款 內容，希望可以幫助到您！