中南春溪房價多少錢一平方
❶ 石家莊房價多少錢
因為每個區域和位置的不同，房價也會有不同，基本都是在1萬/㎡到1.5萬/㎡左右。
房價（房地產價格）是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。
房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈後的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。
石家莊，簡稱「石」，舊稱石門，是河北省省會，國務院批復確定的中國京津冀地區重要的中心城市之一。截至2019年，全市下轄8個區、11個縣、代管3個縣級市，總面積14464平方千米，建成區面積496平方千米，常住人口1103.12萬人，城鎮人口710.55萬人，城鎮化率64.41%。
石家莊地處中國華北地區、河北省中南部、環渤海灣經濟區，是河北省的政治、經濟、科技、金融、文化和信息中心，中部戰區陸軍機關駐地，是國務院批准實行沿海開放政策和金融對外開放城市，也是全國重要的商品集散地和北方重要的大商埠、全國性商貿會展中心城市之一 、中國國際數字經濟博覽會永久舉辦地、中國（河北）自由貿易試驗區組成部分。
❷ 鎮江市區房價大概是多少
1、香江小高層,價格3900起，期房。小區比較成熟，配套也可以。
2、中南世紀城，多層，4000多。期房，聽說前幾天開盤的聯排什麼的要5000多。鎮江的東南角，是角落啊，想不通為什麼這么貴。
3、夢溪嘉苑，3900起。這里比較看好，也是期房。
4、京峴山莊，3750。6樓有一套帶閣樓的大概3300，但是太高了，沒要。現在還在賣的就是期房小高了。
5、江南世家，3600起，車庫他NND要7萬來塊，一期紫雲山莊（二手）因為屬回遷房，環境差，價格比較便宜。旁邊的沃得價格要4400起。
6、魏瑪。2800元。要09年才交房。主要太遠了，開車到市區也要20來分鍾，沒車就別想了，而且配套好象不行，丹徒那邊房子空置率比較高。那邊房子是不醜。
7、南山華庭，3900起，比較遠，配套還比較落後，
8、華都名城，4100元。跟上面的差不多。
9、李家大山11路公交終點有個小小區，2900起。附件路太小了。
10、旺府家園3600。剩下的一般都是抵債房，不知道狀況怎麼樣。附件城南印象二手房大概3000多一點。
11、清華園，靠近天橋，怕吵，而且房子間距比較小，3600起。
12、萬科魅力，4200起，房子是不錯，但是價格高了，也有點遠。
13、花山灣附件二手房子到不貴，房齡太高了點，綠竹苑還有一幢樓准備蓋，我看價格起碼要4500了。
14、其他二手房看了也多，但是因為現在二手房房貸款比較困難，總價高的就基本不考慮了，而且二手房還要加裝修款，不合算啊！！
❸ 南京買房:算算你的房子漲到多貴才能保本
如今，南京房價漲幅驚人。買房人生怕買不到房，買漲不買跌；賣房人更是隨行就市，漲聲喋喋。
不僅新房市場像打了雞血般高漲，二手房更是勝過一籌。
近日，南京市華僑路、中央路、大光路房地產交易登記中心開始實行實名製取號辦理業務，取號窗口早早排起了長龍，交易大廳比前一工作日更為火爆。
但是，高價入市後，你算過你買的房未來要漲到多少，你才能保本嗎？
1、均價：區域內在售樓盤的價格情況（暫無房在售的區域，則參考了放風價，保守估計了下批的開盤價）具體以售樓處報價為准；
2、房源面積：偏改善的區域，用120平米計算，偏剛需的區域，用100平米計算；
3、還款總額：用首付30%，純商貸30年，最新利率4.9%計算；
4、簡單粗暴計算房價，數據不考慮通貨膨脹等因素。
河西中部
作為南京樓市房價的天花板區域，區域內豪宅林立，目前僅有宏圖上水雲錦、金隅紫京府和漣城三家樓盤在售，此外還有北辰旭輝•鉑悅金陵、海玥名都、華新城二期、東原河西中部軍用地塊、保利G39地塊、上海建工G68地塊等純新項目。
其中宏圖和金隅一期房源都全部售罄，今年都將加推的二期房源均價將沖上4.2-4.5萬；純新盤海玥名都，對外放風價高達45000元/平米。
在我們就按放風價的最低標准，4.2萬元/平、面積120平米計算：
總價：4.2萬*120平=504萬
首付：504萬*0.3=151.2萬
商貸30年（利率4.9%）還款總額≈675萬
購房總成本≈826萬
房價漲到6.9萬/平才保本
江心洲
隨著銀城、保利相繼收官後，升龍公園道以及仁恆綠洲新島也由去年的2萬多直奔三萬大幾而去，升龍公園道更是達到3.8萬。此外，升龍旗下另一江心洲項目桃花園著將在今年上市，放風價格6萬起步。
均價3.6萬
總價3.6萬*120平=432萬
首付：432萬*0.3=129.6萬
商貸30年（利率4.9%）還款總額≈578萬
購房總成本≈708萬
房價漲到5.9萬/平才保本
河西南
如果要數南京發展最快、房企最為集中的一個板塊，那麼這非河西南部莫屬，世茂、五礦、升龍、正榮、招商、朗詩、魯能、佳兆業、華僑城等大牌房企入駐，從一枝獨秀到如今的百花齊放，房價更是成功破3萬。
均價：3.2萬
總價：3.2萬*120平=384萬
首付：384萬*0.3=115.2萬
商貸30年（利率4.9%）還款總額≈514萬
購房總成本≈630萬
房價漲到5.25萬/平才保本
仙林湖
縱觀整個區域，目前在售的項目有萬達茂、高科榮境、新城香悅瀾山、金地湖城藝境、星葉楓情水岸。
3月各家都有加推意向，不少樓盤近日都在放風漲價，少的漲個三五百，多則上千。新城香悅瀾山放風價23000元/平，萬達茂表示今春價格要超過2萬元/平。
均價：2萬
總價：2萬*120平=240萬
首付：240萬*0.3=72萬
商貸30年（利率4.9%）還款總額≈321萬
購房總成本≈393萬
房價漲到3.3萬/平才保本
城東
城東板塊內房價分化較大，紫金山一帶作為高端改善區，房價已經突破3萬+；而仙鶴門金、馬路附近，新盤較多，新城地產去年更是以19529元/平的樓面地價，拿下金馬路G41商住地，未來房價高企可想而知，也讓鄰居盤借勢價量齊升。
均價：3萬
總價：3萬*120平=360萬
首付：360萬*0.3=108萬
商貸30年（利率4.9%）還款總額≈482萬
購房總成本≈590萬
房價漲到4.92萬/平才保本
鼓樓濱江
僅6個月不到的時間，鼓樓濱江的地價從2字頭，漲到如今的近3萬，未來房價或將站上5萬。而區域內目前在售的項目也都處於無房可售的狀態，即便如此，龍湖春江紫宸、證大大拇指廣場、深業濱江半島和世茂外灘新城，均表示下期加推將破3萬。在其他項目正准備突破3萬大關之際，純新盤中冶盛世濱江則「跨3奔4」，放風價突破4萬元/平。
均價：3萬
總價：3萬*120平=360萬
首付：360萬*0.3=108萬
商貸30年（利率4.9%）還款總額≈482萬
購房總成本≈590萬
房價漲到4.92萬/平才保本
燕子磯新城
燕子磯新城的房價已不聲不響的突破2萬/平，今年區域內會迎來金浦紫御東方、弘陽燕子磯G17地塊、中航燕子磯G26地塊的入市。2016年1月融創燕子磯G69地塊，樓面價高達17945元/平，成為燕子磯新一任地王。業內人士分析，該區域隨著文教、環境、配套的大幅提升，5年內燕子磯房價漲幅將領銜城北。
均價2.2萬
總價：2.2萬*100平=220萬
首付：220萬*0.3=66萬
商貸30年（利率4.9%）還款總額≈294萬
購房總成本≈360萬
房價漲到3.6萬/平才保本
浦口
整個江浦片區房價都是大幅度增長，保利西江月最新一次加推均價已達2.1萬。值得一提的是，目前江浦板塊的幾大熱盤，包括緯三路隧道的明發世茂榮里、華潤國際社區以及緯七路隧道的正榮潤江城、雅居樂濱江國際和保利西江月等多個樓盤均無房源在售。隨著金三銀四開發商的集中加推，江浦板塊勢必將迎來新一輪上漲，區域內熱盤捅破2.2萬元/平。
均價：2.2萬
總價：2.2萬*120平=264萬
首付：264*0.3=79.2萬
商貸30年（利率4.9%）還款總額≈353萬
購房總成本≈432.2萬
房價漲到3.6萬/平才保本
橋北
橋北在售樓盤中，漲幅最為明顯的當屬大華錦綉華城，從去年初的10200元/平到2月份均價14500元/平，漲幅達到了42%。其他幾家樓盤也都有不同程度的上漲。
均價：1.35萬
總價：1.35*100平米=135萬
首付：135萬*0.3=40.5萬
商貸30年（利率4.9%）還款總額≈180萬
購房總成本≈220.5萬
房價漲到2.2萬/平才保本
高新區
高新區域在售的朗詩未來街區、招商蘭溪谷、弘陽時光里、亞泰山語湖、新城花漾紫郡和綠地悅峰公館，目前區域內均無房在售，各盤放風價均超1.4萬/平。
均價：1.4萬
總價：1.4*100平=140萬
首付：140萬*0.3=42萬
商貸30年（利率4.9%）還款總額≈188萬
購房總成本≈230萬
房價漲到2.3萬/平才保本
九龍湖
江寧九龍湖板塊目前僅有6家樓盤在售，分別是保利中央公園、新城玖瓏湖、翠屏誠園、藏龍御景、萬科翡翠公園和駿景華庭。截止到目前，區域整體形勢為「一房難求」，現僅新城玖瓏湖和藏龍御景有少量大戶型的尾房在售。預計從3月底開始，九龍湖板塊或將迎來新一輪的上市潮，區域4家樓盤將會加推近千套房源。
均價：2萬
總價：2萬*120平=240萬
首付：240萬*0.3=72萬
商貸30年（利率4.9%）還款總額≈321萬
購房總成本≈230萬
房價漲到3.3萬/平才保本
城南
短短一年的時間，城南板塊增加了諸如禹洲吉慶里、中南錦苑、金浦翡翠谷等新盤，個別樓盤房價突破了3萬，甚至有樓盤放風價要賣3.5萬。
均價：2.7萬
總價：2.7萬*120平=324萬
首付：324萬*0.3=97.2萬
商貸30年（利率4.9%）還款總額≈434萬
購房總成本≈531萬
房價漲到4.43萬/平才保本
麒麟
麒麟科創園在利好的逐漸復甦下，房價也有所體現，如今已上升到了1萬5+；老麒麟區域，作為剛需穩定器，房價一直處在區域低谷。其中，中南世紀雅苑3月推新均價高達1.8萬；中海國際社區洋房1.85萬。
均價：1.6萬
總價：1.6萬*100平=160萬
首付：160萬*0.3=48萬
商貸30年（利率4.9%）還款總額≈214萬
購房總成本≈262
房價漲到2.62萬/平才保本
板橋
板橋因為地鐵久不兌現，導致區域房價上漲緩慢，成為目前主城區的「最剛需」。不過，隨著明發、弘陽的進駐，以及藍光、和昌地王等利好，終於在今年年初的時候，房價稍微有所上漲。
均價：1.4萬
總價：1.4*100平=140萬
首付：140萬*0.3=42萬
商貸30年（利率4.9%）還款總額≈188萬
購房總成本≈230萬
房價漲到2.3萬/平才保本
房價上漲的今天，購房者買房需要注意哪些問題？
1.防範於未然，簽購房合同補充協議很重要
購房者簽訂的購房合同都是由開發商提供的格式合同，購房者往往對該條款無法做修改，此時，合同中的補充協議部分就顯得尤為重要。
2.驗收資料不齊的時候，購房者可拒絕收房
如果開發商無法出示房屋竣工驗收合格證、消防驗收合格證明、房屋驗收備案表等證件及資料，購房者可以拒絕收房。
（以上回答發布於2016-03-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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❹ 橫店房價多少一平
橫店1月均價8977元左右，具體可以咨詢一下美房網。【點我看更多珠海資料】
橫店鎮，為東陽市轄鎮，位於浙江省金華市東陽市中南部，地處北緯29°05′23″~29°13′17″，東經120°14′10″~120°22′12″之間，東鄰湖溪鎮、馬宅鎮，南毗南馬鎮、千祥鎮，西連南市街道，北靠城東街道。橫店鎮是國家可持續發展實驗區、國家影視產業實驗區、浙江省高新技術實驗區，先後榮獲國家衛生鎮 、全國文明鎮、第一批中國特色小鎮等20多項榮譽稱號，2010年被列為首批浙江省小城市培育試點鎮，有中國磁都、中國好萊塢之美譽 。
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❺ 達州這個城市怎麼樣啊
達州市是四川省的一個地級市，是1999年經國務院批准，由原達川地區更名建立。位於四川東北部，大巴山南麓。是四川省的人口大市、農業大市、工業重鎮，有「川東明珠」之譽。總面積16591平方千米，轄1個市轄區、5個縣，代管1個縣級市。
中文名稱： 達州
所屬地區： 中國四川
下轄地區： 通川區、達縣、宣漢
電話區號： 0818
郵政區碼： 635000
地理位置： 位於四川東北部，大巴山南麓
面積： 16591平方千米
人口： 650萬(2009年)
著名景點： 達州元九登高節
目錄
行政區劃
達州交通
達州地形
達州山脈大巴山
華鎣山
銅鑼山
明月山
達州水文渠江
通川橋
達州氣候
自然資源
礦產資源一、能源礦
二、金屬礦
三、非金屬礦
水能資源
中草葯資源
動植物資源
旅遊資源
森林資源
草資源
地名由來
建置沿革
達州民俗
風景名勝四川百里峽風光
八台山省級風景名勝區
三教聖地真佛山
宣漢觀音山森林公園
歷史名人元 稹 唐代著名詩人
唐 瑜 達州第一位帝師
李長祥 明末清初抗清將士
唐 甄 中國100名傑出思想家之一
李 雄 （274—334） 帝王
李 特 帝王
近代名人:張愛萍
王維舟
黎玉璽
向守志
王定烈
沈忠厚
魏傳統
范紹增
李家俊
達州籍文化名人魏傳義（著名畫家）
楊牧(著名詩人)
陳清泉（著名畫家）
樑上泉（著名詩人）
龐中華（著名書法家）
達州籍藝人任家萱
周浩東
郭 映
陳 爽
羅 彬
劉 怡
達州現在的第一
達州城市名片
達州市樹
達州市花
達州學校名錄小學
中學
高校
達州友好城市和地區行政區劃
達州交通
達州地形
達州山脈 大巴山
華鎣山
銅鑼山
明月山
達州水文 渠江
通川橋
達州氣候
自然資源
礦產資源 一、能源礦
二、金屬礦
三、非金屬礦
水能資源中草葯資源動植物資源旅遊資源森林資源草資源地名由來建置沿革達州民俗風景名勝
四川百里峽風光 八台山省級風景名勝區 三教聖地真佛山 宣漢觀音山森林公園歷史名人
元 稹 唐代著名詩人 唐 瑜 達州第一位帝師 李長祥 明末清初抗清將士 唐 甄 中國100名傑出思想家之一 李 雄 （274—334） 帝王 李 特 帝王近代名人:
張愛萍 王維舟 黎玉璽 向守志 王定烈 沈忠厚 魏傳統 范紹增 李家俊達州籍文化名人
魏傳義（著名畫家） 楊牧(著名詩人) 陳清泉（著名畫家） 樑上泉（著名詩人） 龐中華（著名書法家）達州籍藝人
任家萱 周浩東 郭 映 陳 爽 羅 彬 劉 怡達州現在的第一達州城市名片達州市樹達州市花達州學校名錄
小學 中學 高校達州友好城市和地區展開 編輯本段行政區劃
達州市
本數據來源於網路地圖，最終結果以網路地圖數據為准。
達州市現轄通川區、達縣、宣漢、開江、大竹、渠縣5個縣和代管萬源市， 全區幅員面積1.6萬平方公里，人口650萬，其中城市人口83萬。全區屬亞熱帶季風氣候，地形雄奇逶迤。達州人民早在「川陝革命根據地」時期，即為中國革命作出過無私奉獻，徐向前、李先念、王維舟等老一輩無產階級革命家在這塊赤色土地上留下的動人事跡，至今碑於眾口。新中國成立後，老區人民發揚紅軍精神，艱苦創業，使具有光榮歷史的達州形成了自己的經濟優勢和獨特的文化風情。
編輯本段達州交通
達州交通便捷，商貿活躍。達州是四川通江達海的東通道和川渝鄂陝結合部的交通樞紐。國道210、318線縱橫全境。達渝高速公路直達重慶，達陝高速公路已經開工建設，該路全線將在2011年底竣工，從達州到西安只用一天便可往返一次，從成都經達州到西安約需要9個小時。2009年12月23日達州至巴中高速公路正式開工，建設工期3年，2012年建成通車；2009年9月10日達萬高速公路正式開工，建設工期3年，預計2012年建成通車；2010年7月19日，南充至大竹至梁平高速公路正式開工建設，南充至渠縣段建設工期3年，渠縣至石橋段建設工期5年。達州市河市機場直達成都、廣州、深圳、北京、上海等地。達州是四川通江達海的東通和川渝鄂陝結合部的交通樞紐。渠江航運直通重慶。共有通航河流9條，分別是渠江、巴河、州河和前河、後河、中河、鐵溪河、清溪河、林崗溪，基本形成以渠江、州河、巴河這主幹流的水路運輸網路，流域覆蓋全市四個縣（市）。 達州鐵路網線十分發達.現有達成，襄渝，達萬鐵路，在建達巴鐵路。
達州火車站有開往重慶、成都、萬州、貴陽、西安、北京西、漢口、鄭州、福州、廣州等地的列車，集客運，售票，行包，後勤等服務項目，車站始終以信譽第一，賓客至上，優質服務為經營宗旨，盡心盡責，為每一位顧客服務。達州火車站為西南第四大火車站，西南第二大編組站。 2010年9月20日，達州至成都開行「CRH和諧號」動車組，全程運行時間最短2小時20分，目前，達州至成都間每日對開5趟「和諧號」動車組。
編輯本段達州地形
達州市地勢東北高 (大巴山區)，西南低 (盆地丘陵區)。最高處是宣漢縣雞唱鄉大團堡，海拔2458.3米；最低處是渠縣望溪鄉天關村，海拔222米。大巴山橫直在萬源)宣漢北部，明月山、銅鑼山、華釜山由北而南，縱卧其間，將全市分割為山區、丘陵、平壩3塊。山地佔幅員面積70.70%,丘陵佔28.10%，平壩佔1.20%。北部山體切割劇烈，山勢陡 峭，形成中、低山地貌單元；中南部較為平緩，形成平等谷地地貌單元。
編輯本段達州山脈
大巴山
嘉陵江和漢江的分水嶺，四川盆地和漢中盆地的地理界線。狹義大巴山僅指川、陝、鄂 3省接壤地帶的米倉山和大巴山，東西綿延500多公里，故稱千里巴山。簡稱巴山。廣義大巴山為川、 大巴山
甘、陝、鄂 4省邊境山地的總稱，包括米倉山西延的摩天嶺，大巴山東伸的神農架山在內。大巴山介於北部的秦嶺地槽和南部的四川台向斜之間，由於南北兩大構造線的控制，山體呈一系列規則的背斜和向斜組成的平行褶皺帶，但東、西兩部略偏北，中部稍偏南，故或稱大巴山弧形褶皺帶。地層古老，以石灰岩、白雲岩、變質岩、砂岩為主，局部有花崗岩分布。前二者多峰叢、溶洞、暗河等喀斯特地貌，著名者有廣元龍洞、旺蒼黃洋洞、通江中峰洞等。山脊由堅硬的結晶灰岩組成,經上升剝蝕後渾厚雄偉,海拔約2000米,巫溪太平山2797米,最高的湖北神農架3105.4米。
華鎣山
華鎣山發脈於大巴山南麓，是川東平行褶皺嶺谷和川中丘陵的界山，呈東北至西南走向，跨達州、廣安、重慶和內江、自貢、瀘州、宜賓等市，全長325公里。因「雪積巔頂，遠望如瓊瑤撒地，晶玉鋪山」，故名華鎣山。華鎣山從渠縣南部進入廣安區東北，南至鄰水縣與華鎣市交界的寶鼎延伸入重慶市渝北區、合川區境內。華鎣山在廣安市境內長約70公里，一般寬6公里，最寬處9公里。從鄰水廟梁子至寶鼎，是整個華鎣山最高峻的部分，高登山海拔1704米，也是四川盆地的最高峰。華鎣山有豐富的礦藏，茂密的森林，種類繁多的動物，極具旅遊開發價值的自然景觀和人文景觀。1993年，華鎣山被列為省級風景區。
銅鑼山
銅鑼山
銅鑼山是川東平行褶皺嶺谷區的第二條山脈。北起達縣雷音鋪山北端，呈東北至西南走向，跨達州、大竹縣、鄰水縣和重慶市長壽縣、渝北區、南岸區、巴南區、綦江縣等縣區，止於綦江北岸天台山。全長260公里，寬5公里一10公里，一般海拔600米～1000米，最高峰萬峰山在鄰水縣龍安鎮境內，海拔1054米。因長江橫切重慶市以東的山嶺，形成銅鑼峽，峽中江水擊石，有如銅鑼之聲，故名銅鑼山。銅鑼山由大竹縣大安槽進入鄰水縣境內，經新鎮、太和、冷家、長安、梁板、九峰、幺峰、幺灘等鄉鎮，長約65公里，其中萬峰山至顯應山一段，山勢險峻，溝谷幽深，是銅鑼山地勢最高的地段。背斜軸部遭長期溶蝕，呈「一山二嶺一槽」形態。槽內殘丘、溶蝕窪地、落水洞星羅棋布，具有典型的岩溶景觀。大坪、貴人槽、梁板、昌家槽等谷地，地勢平坦開闊，人煙密集，良田連片，物產富饒。槽谷兩側，溶洞遍布，尤以九峰至幺峰御臨河小三峽一帶最多。溶洞多達30餘個，其中九龍洞、月亮洞、藍家洞、何家洞、獅子洞、仙女洞景色最佳。
明月山
明月山為川東平行褶皺嶺谷區的第三條山脈，北起開江縣，呈東北至西南走向，跨達州、梁平、大竹、鄰水、墊江、長壽、渝北區等縣區，止於巴南區永興場。全長232公里，寬4公里～6公里，一般海拔700米～1000米。因長江橫切渝北區與巴南區之間的山嶺，形成峽谷。峽岸峭壁上「有圓孔如滿月狀」，故稱明月峽，山以峽為名。
編輯本段達州水文
達州市河流主要屬長江支流的嘉陵江水系，發源於大巴山，由北而南呈樹枝狀分布。前河、中河、後河匯成州河後與巴河在渠縣三匯鎮匯合成渠江，向南流300公里入長江。境內流域面積在100平方公里以上的河流有53條，1000平方公里以上的幹流有15條。共有通航河流9條，分別是渠江、洲河、巴河、前河、後河、中河、鐵溪河、清溪河、林崗溪，基本形成以渠江、洲河、巴河這主幹流的水路運輸網路，流域覆蓋全市四個縣（市）。各河流可通航里程不等，運載量在100噸以下。
渠江
渠江屬嘉陵江水系。嘉陵江支流眾多，最大的兩條是涪江和渠江。渠江發源於大巴山，又稱潛水，流經巴中、達州，至渠縣三匯鎮始稱渠江，全長720公里;涪江發源於岷山雪寶頂，流經綿陽、德陽、遂寧、廣安等川中丘陵地區，全長700公里;兩江均於合川與嘉陵江匯合。渠江，從渠縣的三匯鎮起，在渠縣境內自北而南，流經三匯區、土溪區、臨巴區、城郊區、渠江鎮、鮮渡區、琅琊區等8個區、鎮，21個鄉，其間先後有涌興河、桂溪河、流江河、中灘河等支流注入。從渠縣最南端的琅琊鄉瓦窖灘出境，進入廣安縣的蕭溪鄉勤勞村，由北東向南西斜貫廣安縣境中部，流經恆升區、石筍區、觀閣區、代市區、觀塘區、協興區、廣福區和華瑩市，從廣福區的化龍鄉老君村，進入岳池縣中和區、羅渡區。其問有源於華瑩山脈的臨溪河、羅渡河、新民河、匯入渠江幹流，在岳池賽龍鄉順梁寨村的單溪口出境，進入合川區東北部，流經渭溪、龍市、小沔、官渡、雲門5個鎮的香爐、碼頭、蚊龍、古城、孫家、渭溪、雙槐、淶灘、小沔、白沙、大沔、方碑、安全、官渡、喻家、蒲家、渠嘉、灘子18個鄉，在合川縣城北7．5公里處的渠河咀，注入嘉陵江。
通川橋
漢渝公路為接送蘇聯援助抗日物資至重慶的一條最近的路線，當時有「川陝東路」之稱。它比川陝中路縮短90餘公里，比川陝西路縮短270餘公里。因此，武漢國民政府於1938年2月下令興修。 丁貢南於當年8月到漢渝公路，先後任第二測量隊隊長及第二工務總段段長，負責達縣北段的測設與施工。1940年6月，因蘇聯援華物資減少，漢（中）宣（漢）段奉令停工，將原來的漢宣、宣渝兩個工程處改組為漢渝公路工程處，丁貢南任主任工程司，負責萬沅至重慶，全長共417公里公路的測設施工。其中達縣以北地區，地形復雜，工程艱巨，選線十分困難。但漢渝路的機構、人員及經費等條件較優，技術標准要求較嚴，從而加重了勘測選線的艱巨性。在他和廣大技術人員的共同努力下，使漢渝公路成為當時線形標准較好的一條公路，受到好評。 通川橋橋涵工程較多，大多採用石拱及鋼筋混凝土永久式結構。為此，當時確定跨徑10米以上的橋梁和渡口，另設橋渡工程處負責。但其中於1941年初建成的通川大橋是由丁貢南在任第二測量隊隊長時負責勘定的橋位。該橋位於達縣縣城附近，跨越州河。州河由前河、中河、後河匯合而成。洪水季節，山洪爆發，水流湍急。他經過反復勘測選定了當時的橋位，水流順直，基礎較好。該橋後經橋渡工程處設計為11孔跨徑20米的鋼筋混凝土懸臂梁橋，連同引橋，全橋共長300．94米，設計載重為15噸。系當時跨徑最大的懸臂結構的永久式公路大橋。
編輯本段達州氣候
達州市屬亞熱帶濕潤季風氣候類型。由於地形復雜，區域性氣候差異大。海拔800米以下的低山、丘陵、河谷地區氣候溫和，冬暖、春早、夏熱、秋涼，四季分明，無霜期長；海拔800至1000米的低、中山氣候溫涼、陰濕，回春遲，夏日酷熱，秋涼早，冬寒長；海拔1000米以上的中山區，光熱資源不足，寒冷期較長，春寒和秋霜十分突出。 全市熱量資源豐富，雨熱同期，全年平均氣溫14.7度－17.6度之間，無霜期300天左右。全市雨量充沛，年平均雨量在1076至1270毫米之間。春季多寒潮低溫天氣，夏季多伏旱和洪澇、大風、冰雹，秋季多連綿陰雨。
編輯本段自然資源
鳳凰山鳳凰樓
土地資源2000年全市土地面積為166平方公里 (2001-2003年無變化)。耕地面積為90.80萬公頃。2001年略有減少，為29.08萬公頃。人均耕地2000年為人均0.055公頃，2001年為0.054公頃。平壩、丘陵土地肥沃，有機物含量豐富，主要分布在開江縣、達縣、通川區、大竹縣、渠縣等地。境內潛在土地資源十分豐富。低產田土、低產園地、低產林地、低產水面土地有57.6萬公頃，佔全市耕地、林地、園地、養殖水面之和的47.67%。以大竹縣、達縣、宣漢縣萬源市較多。待開發土地資源為27.03萬公頃，占轄區面積的16.31%。以萬源市、宣漢縣、達縣較多。
編輯本段礦產資源
全市已發現礦物38種，產地250餘處。其中探明儲量的28種，產地146處；可開發 利用的28種，已開發利用的21種。 知名產業: 天然氣；鐵礦；石煤；薴麻
一、能源礦
石煤 已探明儲量7.63億噸，其中保有儲量5.80億噸，表外儲量1.22億噸，煉焦用煤6.39億噸。主要分布在達縣(含通川區)、大竹縣、宣漢縣、渠縣及開江縣、萬源市境內。 天然氣
天然氣資源富集。達州天然氣遠景儲量達3.8萬億立方米，已探明天然氣儲量6600億立方米，是全國繼新疆塔里木、內蒙古鄂爾多斯氣田之後最具開發潛力的大氣田。中石化在宣漢普光發現迄今為止國內探明規模最大、豐度最高的特大型海相整裝氣田，探明天然氣儲量高達3561億立方米，到2009年預計探明儲量將達到7700億立方米；中石油萬源羅文鐵山坡氣田單井日產無阻流量高達1550萬立方米，創全國陸地單井日產量之最。中石油、中石化已把達州作為「十一五」期間天然氣勘探、開採的主戰場，到2010年，將建設普光、羅家寨、鐵山坡、渡口河和石河等5個天然氣凈化廠，達到天然氣處理能力7400萬立方米/日，年新增商品天然氣量200億立方米，年產硫磺450萬噸。
二、金屬礦
鐵礦 保有儲量3743萬噸，預測儲量1400萬噸，主要分布在萬源市紅旗、長石、城區、關壩、水田、沙灘等地。達縣新興，宣漢縣新華、樊噲、漆碑、天生、上峽等地也有分布。 錳礦 萬源市大竹河田壩一仙鵝一帶，發現一處錳礦。礦床延伸30餘公里僅在北段8公里地區內探明菱錳礦表外D級儲量113.5萬噸。礦石中錳最高含量36.27％，最低 11.1%。 釩礦 主要分布在萬源市大竹河蒲家壩、隔檔溪地區，D級保有儲量，五氧化二釩42.88萬噸，礦石5918萬噸。 鋁土礦 分布於萬源市花尊山一帶，長18公里，厚度0.43至3.2米。探明儲量84萬噸，平均品位35%-51%。
三、非金屬礦
石灰岩 萬源市、渠縣、通川區境內局部地區探明保有儲量5億噸。大竹縣、宣漢縣、達縣都有出露。全市地質儲量20億噸左右。 石膏 已探明儲量2.3億噸，主要分布在渠縣、萬源市、達縣等縣的一些地區。 岩鹽礦 達縣鐵山背斜北端含鹽塊區，面積12平方公里，遠景儲量2億噸以上；宣漢縣西北含鹽塊區，面積14平方公里，遠景儲量4億噸以上；通川區羅江、宣漢縣王家含鹽塊區，面積12平方公里，遠景儲量0.9億噸以上。 富鉀鹵水 已探明儲量1.3億立方，主要分布在宣漢縣境內。 白雲岩 遠景儲量2272萬噸，硅石遠景儲量5億噸，鉀鹽礦遠景儲量1000萬噸，鋇礦遠景儲量20萬噸以上，鑄石遠景儲量5億噸以上，大理石遠景儲量2000萬立方以上。其他非金屬礦產耐火粘土地質儲量500萬噸，磷礦保有儲量631萬噸，硫鐵礦200萬噸，膨潤土 (俗稱白泥巴)保有儲量11.76萬噸，頁岩、粘土礦695萬噸。
編輯本段水能資源
年平均降水量為207億立方米，年徑流總量為105.7億立方米，過境水量145.685億立方米。溪河分布廣，水資源發電潛力很大，水力蘊藏可開發量為44萬千瓦。2000年發電量為20.07億千瓦時，供電量為25.27億千瓦時。2001年發電量為20.30億千瓦時，比2000年增加5.1%；供電量為29.26億千瓦時，比2000年增加15.8%。
編輯本段中草葯資源
全市普查鑒定的2158種植物中，可供葯用的有1652種，現已收入標準的有500多種。大宗品種有30多個，暢銷國內外市場。達縣出產的白芷、紅花、百合、烏梅；宣漢出產的黃連、黨參、大力子、厚朴;開江縣出產的香附子、山植；萬源市出產的陳皮、黨參、柴胡、杜仲、天麻。渠縣出產的白芷、川芎等均為大宗產品。其中天麻、杜仲、黃柏、厚朴、首烏等頗負盛名。
編輯本段動植物資源
全市共有脊椎動物400餘種，其中獸類60多種，鳥類230多種，爬行類14種，兩棲類10多種，魚類85種。有國家、省重點保護野生動物52種。屬國家二級保護的獸類14種，鳥類20種，兩棲類1種 (大鯢，俗稱娃娃魚)；屬省重點保護的獸類3種，鳥類12種，爬行類2種；屬四川省林業廳公布的有重要經濟、科學研究價值的野生動物250種。 全區有野生植物5000餘種，分屬201科、1269屬，具有種類多、分布廣、數量大、南北植物兼備等特點。除稀珍保護植物31種，佔全國列為保護類的8.8%左右外，還有葯用價值植物、油脂植物、芳香植物、澱粉植物、纖維植物、單寧植物、菌藻類植物和花卉等。
編輯本段旅遊資源
達州市的名山大川、河湖風光、花草樹木、飛禽走獸等，自然景色絢麗多姿，被明代著名地理學家徐霞客贊為「西南奇勝」。達州市歷史悠久，廟宇古塔，石刻雕塑遍布全境；歷代能工巧匠、文人墨客，留下了大量文物古跡。革命文物亦為豐富。第二次國內革命戰爭時期，達州市是全國第二大蘇區川陝革命根據地的組成部分。無產階級革命家劉伯承、徐向前、李先念、王維舟和李家俊都曾在這塊土地上戰斗過和生活過，留下諸多文物可供後人瞻仰。在已公布的全國和全省重要文物保護單位中，達州市有15處。主要名勝古跡有:通川區的龍爪塔、夏雲亭;達縣的真佛山、鐵山森林公園；開江縣的金山寺；萬源市的花萼山、觀音峽、八台山以及萬源保衛戰陳列館；宣漢縣的百里峽、王維舟紀念館和紅四方面軍第33軍紀念碑；渠縣的漢闕、漢代宕渠城遺址、文廟、三匯文峰塔；大竹縣的竹海公園等。
編輯本段森林資源
全市主要喬木和灌木有73科192屬357種。現有林業用地622087公頃，占幅員面積的37.5%。其中有喬木林地403048公頃，灌木林地72768公頃，疏林地48207公頃，未成林造林地35013公頃，跡地50203公頃。森林覆蓋率為32.21%。達州市有經濟林木面積42092公頃，占林業用地的6.77%。主要有:木本油料的油桐、油檄攬、油茶、核桃等；木本食物的板栗、柿；木本葯材的杜仲、黃柏、厚朴、銀杏等；水果類的柑桔、蘋果、梨、桃等。林化、林副類的生漆、銀耳、木耳等；還有桑、茶等。特別是油桐、生漆等產量和質量在全國和全省頗有名氣。
編輯本段草資源
全市草場植物約有100科475種，其中可供牲畜採食的植物約432種。在飼用植物中，禾本科約73種，菊科45種，豆科44種，莎草科18種，雜類295種，可供引種馴化栽培的15種。全市天然草場面積389840公頃，占幅員面積的23.5%。全市成片草場面積111處，面積為90666.67公頃，占草場總面積的23.26%，其中面積666公頃(萬畝草場)以上32處，面積共52000公頃，主要分布在萬源市、宣漢縣、達縣。全市草場資源的年產草量6438554噸，其中可利用量396679.6噸，利用率61.61%。
編輯本段地名由來
達州歷史悠久，人傑地靈。達州上古屬巴地，自東漢和帝永元二年（公元90年）設縣治所，歷為州、郡、府、專署、地區所在地，隋、唐稱通州，宋、元、明、清為達州，1999年撤銷達川地區，成立地級達州市。 清設達縣。因此地聯絡金房，翼帶漢沔，西出渠閬，東下夔巫，地居四達之路，故名。
編輯本段建置沿革
達州上古時屬巴地，夏屬梁州，殷商屬雍州，春秋戰國屬巴國，秦和西漢屆宕渠縣。東漢和帝時在今達縣城置宣漢縣，劉宋永初年間(420～422)，升宣漢縣為巴渠郡，轄宣漢，始興，巴渠，東關，新安，下蒲，晉興七縣。梁大同二年(536)，廢巴渠郡置萬州，轄開巴郡，新安郡，萬榮郡等七郡。西魏廢帝二年(553)改萬州為通州。隋大業三年(607)通州改為通川郡。唐武德元年(618)復名通州。 武德三年，於通川縣城置通州總管府，轄通，萬等八州。武德七年，改總管府為都督府。貞觀五年(631)，廢都督府。天寶元年(712)。改通州為通川郡。乾元元年(758)復名通州。宋乾德三年(965)，通州改名達州。明洪武九年(1376)，降州為縣。正德九年(1514)復升為府級州，轄東鄉，太平二縣。清嘉慶七年(1802)，改達州為綏定府。 民國2年(1913)撤綏定府.民國24年，川政統一，置四川省第十五行政督察區。 1950年改行政督察區為川北行署區達縣專區，1952年改為四川省達縣專區，1968年改為四川省達縣地區，1993年更名為達川地區。2000年又撤除地建市，改為達州市。達州城歷為郡，州，府，專區，地區治所。 1950年設達縣專區，屬川北行署區。達縣專署駐達縣，轄達縣、宣漢、開江、平昌（原平昌設治局改設，駐江口）、巴中、南江、通江、萬源等8縣。 1952年達縣專區屬四川省領導。 1953年原大竹專區所屬大竹、渠縣、鄰水3縣劃入達縣專區。轄11縣。 1970年達縣專區改稱達縣地區，地區駐達縣。轄達縣、萬源、宣漢、開江、鄰水、大竹、渠縣、南江、巴中、平昌、通江等11縣。 1976年由達縣析置達縣市，屬達縣地區領導。達縣地區駐達縣市。轄1市、11縣。 1979年由萬源縣析置白沙工農區（相當於縣級），工農區政府駐白沙公社。達縣地區轄1市、11縣、1工農區。 〔大竹專區〕 1950年設大竹專區，屬川東行署區。大竹專署駐大竹縣，轄大竹、梁山、墊江、鄰水、廣安、渠縣等6縣。 1952年大竹專區屬四川省領導。梁山縣改名為梁平縣。 1953年撤銷大竹專區，將大竹、渠縣、鄰水3縣劃歸達縣專區；墊江縣劃歸涪陵專區；廣安縣劃歸南充專區；梁平縣劃歸萬縣專區。（摘自：《中華人民共和國政區沿革》(1949-1979)史為樂編） 國務院1993年7月5日批准（國函[1993]98號）：將達縣地區、達縣市更名為達川地區、達川市；將巴中市、通江縣、南江縣、平昌縣劃給新設立的巴中地區管轄。 國務院1999年6月20日批准（國函[1999]51號）：(1)撤銷達川地區和縣級達川市，設立地級達州市。市人民政府駐新設立的通川區荷葉街。(2)達州市新設通川區，以原達川市的行政區域為通川區的行政區域，將達縣的雙龍鄉劃歸通川區管轄。區人民政府駐西外鎮。(3)達州市轄原達川地區的達縣、宣漢縣、開江縣、渠縣、大竹縣和新設立的通川區。原達川地區的萬源市由四川省直轄。
編輯本段達州民俗
中國 達州元九登高節
達州元九登高節這一傳統已沿襲千年，每年正月初九，數十萬人傾城出遊，這一壯觀景象在全國也屬罕見。相傳公元815年，元稹（779年－831年，唐代詩人，世稱元九）貶謫通州（今達州）任司馬，初到任時，通州：「人稀地僻、蛇蟲當道」，元稹勵精圖治，清正廉潔，政績斐然，為當地百姓幹了不少好事。公元818年元稹調任河南，民眾便於正月初九元稹離任當天，全城父老登上城南翠屏山和城北鳳凰山，萬民送別，依依不捨。達州從此留下了「元九」登高的傳統習俗。每年元月初九這一天，達城萬人空巷，男女老幼競往城外登山，登高遠望，紀念這位好官，而且風雨無阻，不達山頂絕不罷休，一直延續今日。人們藉此登高眺遠，祭天祈福，期待一掃去歲頹勢，迎來新年萬事暢達。當代達州籍著名詩人樑上泉有這樣的詩句：達州原是古通州，山自青青水自流；元九登高懷元九，詩魂常伴鳳凰游。 「元九」登高節已在國家工商行政總局商標局注冊，成為達州的城市文化節日品牌。
❻ 石家莊房價多少錢
因為每個區域和位置的不同，房價也會有不同，基本都是在1萬/㎡到1.5萬/㎡左右。
房價（房地產價格）是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。
房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈後的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。
石家莊，簡稱「石」，舊稱石門，是河北省省會，國務院批復確定的中國京津冀地區重要的中心城市之一。截至2019年，全市下轄8個區、11個縣、代管3個縣級市，總面積14464平方千米，建成區面積496平方千米，常住人口1103.12萬人，城鎮人口710.55萬人，城鎮化率64.41%。
石家莊地處中國華北地區、河北省中南部、環渤海灣經濟區，是河北省的政治、經濟、科技、金融、文化和信息中心，中部戰區陸軍機關駐地，是國務院批准實行沿海開放政策和金融對外開放城市，也是全國重要的商品集散地和北方重要的大商埠、全國性商貿會展中心城市之一 、中國國際數字經濟博覽會永久舉辦地、中國（河北）自由貿易試驗區組成部分。
❼ 想買房，鎮江潤州和京口有哪些好的小區，房價怎樣，具體地址，各有哪些優勢和劣勢
要看你以前住什麼地方呢,鎮江這個地方,住慣西區的人往往不願搬到東區,反之也一樣,你可以考慮到父母的住處,畢竟方便點,或是單位的地點.
潤州區在黃山附近的華都名城,天和星城我覺得都不錯,價格要4000以上,再遠一點就到南徐路附近有很多新開的樓盤,萬科,申華等等都是一點大樓盤,房子也不錯,就是貴一點5000以上;三茅宮附近也有房子,但多在地產小公司開發,樓盤相對較小,相對物美價廉一點.但自從高鐵開建以來,西區的房子價格又漲起來了,三茅宮附近年齡在10年左右的小二手房也要3500以上了.
京口區的新建小區較多,焦山邊區的,紅豆香江花城,中南世紀城,維科的江山名洲,潤陽我家山水房子還不錯,價格在5000左右吧,紅豆多是公寓90-140,中南和維科多是花園洋房,面積較大,潤陽新開的有青春公寓.
再有就是學府路附近,恆美,京口花園,陽光學府,夢溪嘉苑等等,房子很多,價格也到了4000以上.
丁卯片區也有點房子,沃得新城,瀚林苑，永隆，等等房子很多，價格在3200左右,主要是學區房.
自己覺得,鎮江地方比較小,有個電動車,也不覺得多遠,主要看在什麼地方住著習慣,或是小區周邊的配套設施,這也要看各人的要求是什麼.
鎮江的房價跟周邊比起來相對較低,房價明裡一直在漲,但有點開發商也有打折,像萬科就拿出幾套,打了8.5折,江南世家房價不變,但折扣一打,算下來,每平米也減了300元左右.
❽ 湘潭房地產的開發總量(高分求答)
今年上半年，湘潭市房地產市場運行基本穩定，受宏觀經濟影響，房地產投資規模下降，供大於求，貨幣政策從緊，房地產需求量將逐步減少，市民購房將更加理性。一、房地產投資規模下降，商品住房均價穩中有升。上半年，房地產開發投資14.2億元，比去年同期增加6.9%；房地產銷售額9.82億元，增長5%；商品房銷售面積50.8萬/㎡，下降15.4%（以上數據來自於市統計局）；商品房預售面積61.62萬㎡，同比下降20%。上半年，全市累計銷售商品住房4562套，其中河西區2184套，河東區2378套。全市商品住房銷售均價2111元/㎡，其中河西區1821元/㎡，河東區2362元/㎡。全市商品住房銷售均價與上年同期相比，上漲了29.49%，與今年一季度相比上漲了14.60%，繼續保持穩中有升的態勢。雖然房價上漲較快，但是我市房價基數低，絕對值並不高，與同類型的中等城市相比，價位不高。總的來說，我市房地產市場是健康的。表一 2007年 2008年 1-6月累計 比上年同期±% 1-6月累計 比上年同期±% 房地產開發投資（萬元） 125910 37.8 142072 6.9% 房地產銷售額（萬元） 93542 139.0 98200 5.0% 商品房竣工面積（萬㎡） 27.86 45.9 26.92 -3.4% 商品房銷售面積（萬㎡） 57.80 81.8 50.8 -15.4% 商品房預售面積（萬㎡） 77.03 61.62 -20.0% 近期，關於"中國房地產冬天的到來"和"中國樓市將出現拐點"的觀點頗多，其中最關鍵、最敏感、大家最關心的話題也就是房價問題。那麼，2008年中國的房價到底是漲、還是跌呢？臨近歲末年初，博主從中國宏觀經濟之走勢和區域板塊位置出發，對2008中國房價做8大預言。既然是預言，當有不妥之處，望行家匡正，但市場是最好的"試金石"，相信關於2008中國房價走勢等一切話題將在市場中得到回應。
預言之一：
從整體上看，中國的房價將出現「調整期」，但不會出現大降，小幅上漲仍有可能。
預言之二：
從局部來看， 「珠三角」地區，主要是以深圳、廣州、包括珠海為主地區的房價，盡管現在一些地方出現了降價，但是不會出現大幅度、大面積的降價，現在只不過是小幅的「震盪」而已，長期的趨勢肯定是價格走向「平穩」。
預言之三：
在「長三角」地區，上海的房價仍將趨高，但是周邊的城市、例如杭州、寧波、蘇州等房價將與之差距縮小。
預言之四：
從「環渤海圈」來看，房價最活躍的城市當然是天津，北京的房價用「穩健」兩字最妥。山東沿海城市中房價最堅挺的當然是青島，煙台、威海等城市的房價如果不打個性牌的話，基本上也就到位了。大連由於其城市建設日益完善，其房價也基本到位了，而且隨著當地政府出台一定的抑制措施，房價還可能出現一定的波折。
預言之五：
在「東北地區」中，作為東北最大的城市沈陽，隨著城市基礎設施的日益完善，其房市仍將是最活躍、價格仍將會小幅上漲。而長春房價有一個「後發制人」的過程，特別是長春市近年來吸引了全國100強開發企業進入開發，就從品質上加速了其價格上揚，因此其房價趕上甚至超過哈爾濱市都不是難題。哈爾濱整個房價一直「溫而小動」，不過，預計2008年二環以內的中心城區均價在6000-700元/平方米之間，少數高達萬元也是有可能出現的。
預言之六：
與沿海相比， 「西北地區」一些城市的房價一直基數相對較低，但是近年隨著西部大開發的推進，一些城市的房價開始像脫籠猛虎，快速上揚，出現了連續的「漲停板」，一些小城市上漲的幅度甚至快於中等城市，中等城市上漲幅度快於大城市。
而到了2008年，由於前期上漲過大，後期需求相對有限，其房價將處於一個劇烈震盪期，「漲停板」的現象將不再出現。
蘭州稍微好一點的房子也得4000元左右了，銀川市房價以前在西北五省會城市中漲幅常居前列的位置已讓給了烏魯木齊市，烏魯木齊市其均價也就在3300元/平方米左右。西安作為中國歷史文化名城，盡管現在想圓「大唐新都」之夢，但是房價當以「保護」二字為妥。
預言之七：
「西南地區」的熱點當然是「成渝板塊」。2008年這兩個城市的房價仍有潛在空間。隨著中國經濟熱點由沿海到內地、再到西部轉移，成都和重慶將成為中國西部投資的熱點後，西部地區與東部地區房價差距的絕對值將要縮小。
單就省會城市房價來說，重慶房價和成都、昆明、貴州等西部省會城市相比仍將較低，與成都的差距仍將存在，主城區的房價也就在每平方米均價3200元左右，房價較高的北部「新區」，每平方米均價可能到5500元左右。由於成都也在打造「休閑之都」，是一個很適合於居住的城市，因此5000--8000元/平方米的樓盤將會遍地開花。
預言之八：
「中部地區」可以說是近期中國板塊最熱的部分。就整個武漢中心城區而言，西北湖地區、菱角湖地區和沙湖地區的房價還有一定的升值潛力，從發展的眼光來看，均價到萬元指日可待。
隨著「武漢城市圈」的建設，周邊8個城市的房價將會受益，隨著品牌開發商的進入，房價上揚最大的將可能是孝感市，其價格將達到4500元/平方米左右。
當然隨著「長株潭城市群」的建設，湘潭和株洲的房價也會受益，也要向長沙看齊，同時由於「長株潭城市群」很容易並且他們早已向「珠三角」靠攏和融合，因此湖南人一旦覺醒，省會城市房價較低的長沙，其房價也會「怒吼」， 2008年是湘潭房地產一個強勢發展年。房地產市場繼續興旺，房地產價格穩步攀升，房地產開發的理念將進一步創新，高品質樓盤不斷涌現，人居環境繼續優化。
一、房地產開發投資增速繼續保持強勢增長
國家、省、市實施控制房價，調整住房結構，加強土地控制，信貸控制政策，對2008年湘潭房地產業有一定影響，但影響甚微。相反，受長株潭一體化、外來開發企業資金注入，房產消費市場人氣漸旺等因素的影響，2008年湘潭房地產開發投資將保持強勢增長勢頭，增速預計將保持在30％以上，房地產開發2008年將實際完成投資20億元左右，其中，高層、小高層房產開發投資增幅預計在40％左右。
二、商品住房供銷兩旺，品質大幅提升，價格攀升較快
2008年，我市商品房平均銷售價格預計達2000元／m2左右。河東地區的商品房平均銷售價格預計2300元／m2，河西地區的商品房平均售價預計1900元／m2左右。隨著湘潭行政中心的東移，湘潭呼應長株潭一體的政策鼓舞，以及新城區開發空間較大，拆遷容量相對較小，難度較低等多方面的因素影響，河東地區繼續為我市房地產開發的熱點地區。河西地區因房屋密度大，拆遷成本高，土地供應空間較小，2008年高品質的樓盤相對較少。河東地區開發熱點相對集中在行政中心區一帶，河西地區的開發點相對分散，且成向城市和郊區結合部輻射的態勢，預計河西地區的北二環線、富洲路沿線開發有所動作並逐步成為河西地區的開發熱點地區。
2008年，湘潭房產開發以高層和小高層為主體，多層住宅、多層電梯房和別墅多樣並存，以滿足全市居民住房消費多樣化。居民高層和小高層消費理念進一步形成和接納，以多棱國際、日本原弘產為代表的河東地區和白石古蓮城為代表的河西地區高品質樓盤將引領2008年湘潭房地產市場。
2008年，湘潭商品房供應和銷售進一步理性化。大戶型（180m2）、超大戶型（200m2以上）的住宅開發比例下降，預計占商品住房開發的10％左右（2007年為15％），90m2—144m2的面積住宅的比例有所上升，預計佔60％左右，144m2—180m2面積住宅所佔比例持下降趨勢約佔35％左右，90m2左右（含以下）的小戶型商品住宅持上升趨勢約佔15％左右。因此在2008年湘潭房地產開發中，中小戶型特別是90m2左右的商品房戶型，應引起政府各職能部門和各開發企業的重視和關注。主要原因是湘潭的商品房價格上漲較快，城市居民購房群體受經濟條件限制，購房趨於理性化，傾向於購房90m2左右的住房。小於60m2小戶型和大於180m2的大戶型供銷不適過多，市場容量有限，需引起各開發商的重視並加以控制。
三、二手房經調稅後的寒冬期後逐步回暖，交易將逐步活躍
四、土地管理更加嚴格，土地增量供應控制更嚴，土地成本將大幅提高，加劇對於存量土地的競爭
預計隨著土地供應「閘門」的縮緊，如沒有重大政策變動，我市城市2008年中心區交易成了價格100萬元／畝左右。另一方面，增量土地資源的供給緊縮，將會促使房地產行業更加註重對存量土地資源的整合，對存量土地的競爭也將加劇。對於房地產開發企業來說，土地成本的提高將是必須面對的現實。
總的來說，土地供給將更加制度化、規范化、透明化和市場化，房地產行業「強者恆強」的局面將得到進一步的體現，行業集中度也將進一步提高。
五、政府繼續執行緊縮銀根的政策短期內不會變化，房地產企業資金壓力不容小視
2007年1—10月，全市房地產開發企業到位資金16．286億元，相比去年同期增長20．1％，其中銀行貸款3．584億元，銀行貸款在資金來源中佔比由2006年的18％上升到22％以上，而來自於定金和預收款的比重則開始大幅降低，房地產企業未來資金回籠的壓力在加大。
預計，2008年房地產企業面臨的資金壓力風險加大。一方面，從房地產開發資金來源構成方面來看，房地產開發投資中對於貸款的依賴程度在加大；另一方面，從經濟的角度來看，投資和信貸增長較快是2006年我市房地產再度呈現較快增長局面的直接原因。從2007年前10個月的固定資產投資增速和信貸增速來看，雖然增速有所放緩，但依然維持在高位，政府繼續執行緊縮銀根的政策短期內不會變化。在這種背景下，預計房地產開發企業未來特別是本土開發企業面臨的資金壓力不容小視。
六、2008年住房供求差距將縮小，價格成為關鍵因素
從當前的各類調控政策來看，改善住房供應結構和穩定房價是核心要點，改善供求關系和住房價格將仍是2008年政府宏觀調控的主要目標之一。預計2008年住房供求差距將進一步縮小，而房地產價格將成為影響供求關系的關鍵因素。關於房地產價格走勢問題，由於政府行政干預的力度較大，在當前階段房地產開始從過於趨向商品屬性開始向社會保障屬性傾斜，我們認為，政策在二者之間的傾斜情況，將對短期內的房地產價格預期產生較大的影響，如果政策向社會保障屬性的傾斜是漸進的、溫和的，則2008年房地產價格增幅將穩中放緩，如果政策向社會保障屬性的傾斜是急進的，變革性的，則房地產價格的短期波動將加大。
（作者分別系湘潭市建設局副局長、辦公室主任）
著名經濟學家易憲容曾撰文指出，中國房價是否繼續下調有三種代表性說法：開發商和房地產中介認為房價早已見底，甚至還會繼續上漲；投機客和銀行則比較矛盾，但更傾向於房價即將見底；唯有潛在的自住需求者，在苦苦等待房價的底部出現。易憲容表示，房價下跌的底部確認需要一個過程，即成交的緩慢放大，直至單月成交達到前12個月的平均水平。而國家對房地產行業的宏觀調控措施，不可能在短期內松動，因此房價下跌是一個緩慢且漫長的過程。
以下是湘潭的房地產開發經營企業公司列表（公司名/地址/電話）：當前目錄有121個企業湘潭市金橋房地產開發公司 / 建設北路33號 / 8221772
金僑房地產開發（集團）有限公司 / 東湖路富都花園1號 / 8529734
湘潭市華信房地產開發有限公司 / 建設中路10號 / 8529985
湘潭市霞城房產開發有限公司 / 鋼城路10號 / 8623168
湘潭高新房地產開發股份有限公司 / 建設南路麻園山 / 8521923
湘潭市建鋼房地產開發有限公司 / 岳塘街道（岳塘區檢察院二院內） / 8652916
湘潭市華升房地產開發有限公司 / 芙蓉路口3號 / 8220724
湘潭市四通房地產綜合開發公司 / 昭山 / 8529392
湘潭市金三角房地產開發有限公司 / 株易路口 / 3283528
湘潭蓮城置業有限公司 / 建設南路麻元山 / 8566939
湘潭市建鋼房地產開發有限公司 / 岳塘街道（岳塘區檢察院二院內） / 8652916
湘潭市宏發房地產開發有限公司 / 福星花園1棟26號門面 / 8566999
湘潭市中苑房地產綜合開發股份有限公司廣告部 / 建設路口（國際金融大廈88號） / 8522005
湘潭市紅樓房地產開發有限公司 / 汽車東站辦公樓3樓（芙蓉路與吉安路交匯處） / 8567888
湘潭中雄房地產開發有限公司建築工程分公司 / 建設南路（國際金融大廈） / 854
湘潭中南房地產開發公司 / 長潭路2號 / 9006083
湖南省湘潭九州房地產開發公司 / 下攝司街302號 / 595832
湘潭東之陽房地產開發有限公司 / 芙蓉路芙蓉小區綜合樓附樓3層 / 8523666
湘潭中澳房地產開發有限公司 / 東湖路東湖花園 / 8522735
湘潭市岳塘房地產開發有限公司 / 紅旗中路39號2樓 /
湘潭多凌華城置業有限公司 / 芙蓉路11號金芙蓉大酒店509房 / 8552509
湘潭電化裕豐房地產開發有限公司 / 芙蓉路（高新科技大廈8樓） / 5544020
湘潭市盤龍房地產開發有限公司 / 河東大道紅旗中路1號 / 8511002
湘潭市通潤房地產開發有限公司 / 福星花園17，19號 / 8523506
湘潭易興房地產開發有限公司 / 體育中心一號門 / 8532738
湘潭市金僑房地產開發公司 / 東湖路富都花園 / 8520382
湘潭市佳恆房地產開發有限公司 / 寶塔南路商住樓1棟 / 8523588
湘潭市華廈房地產開發有限公司 / 河東大道39號日晟花園5－6號門面 / 8520208
湘潭市岳塘房地產綜合開發總公司 / 福星路6號 / 8561804
湘潭縣房地產開發公司 / 易俗河鎮鳳凰路 / 7881648
湘潭縣鴻鑫房地產開發有限公司 / 易俗河鎮 / 8521285
湘潭縣粵湘房地產開發有限公司 / 易俗河鎮鳳凰路 / 1397327448
湘潭市宏發房地產開發有限公司宏發賓館 / 易俗河虹景開發區 / 7800777
湘潭市三維房地產開發有限公司 / 易俗河鎮百花街 / 7886868
湘潭鑫田房地產開發有限公司 / 易俗河鎮金桂路182號 / 7884699
湘潭縣國發房地產開發有限公司 / 鳳凰路 / 7885968
僑偉房地產開發（湖南）有限公司 / 務門前59號 / 775106
千禧龍（湘潭）房地產開發有限公司 / 壕塘口 / 6765278
湘鄉市經濟適用住房建設管理中心 / 狀元巷 / 0732-6791658
湘鄉市磊鑫房地產開發有限公司 / 東郊鄉人民政府院內 / 6298335
湘潭聯泰房地產開發有限公司 / 直四牌樓移民局3樓 / 6742638
湘鄉市望春房地產開發有限公司 / 車站路 / 0732-6771166
湖南省湘鄉市福華房地產開發有限公司 / 建材大市場 / 0732-6821888
湘鄉市泰盛城市建設房地產開發有限公司 / 東山路11號 / 0732-6771793
湘鄉市城建綜合開發公司財興大廈項目部 / 壺天巷6棟1號 / 6783211
湘鄉市住宅建設合作社 / 狀元坊37號 / (0732)6786658
湘鄉市望春房地產開發有限公司 / 車站路 / 0732-6771166
湘鄉市飛龍房地產開發公司 / 新湘路42號 / 6771433
湘潭廣廈房地產開發股份有限公司 / 雞公嘴2號 / 8263232
湘潭市海經房地產開發公司 / 建設北路（潭城大廈四樓） /
湘潭市房地產開發協會 / 廣新巷1號 / 8262822
湘潭市湘供房地產綜合開發公司 / 車站路483號 / 8221531
湖南省第三工程公司房地產開發公司 / 解放南路289號 / 8235274
湘潭建材冶金（集團）公司房地產開發公司 / 沿江路航運碼頭26號 / 261310
湘潭市潭興房地產開發公司 / 熙春路3號 / 9005056
湘潭市通和房地產開發公司 / 南嶺路口 / 2315198
湘潭市華豐房地產開發有限公司 / 韶山西路17號韶西大廈2樓 / 8263460
湘潭市匯豐房地產綜合開發公司經營部 / 韶山西路 /
湘潭興華房地產開發股份有限公司 / 韶山中路金三角五樓 /
湘潭市財信房地產開發公司 / 建設北路10號 / 8265403
湘潭市鼎隆房地產開發有限公司 / 大湖路2號 / 8263477
湘潭市金泰房地產開發有限公司 / 桃源路1號 / 8274383
湘潭市楚天房地產開發公司 / 中山路171號 / 8222022
湘潭市房地產開發公司 / 湖園路4號 / 261921
湖南湘潭汽車運輸總公司房產開發服務部 / 建設北路（布市對面） /
湘澤匯源房地產開發有限公司 / 陵園路3號 / 264147
湘潭市昌盛房地產開發有限公司 / 韶山東路1號昌盛大廈 / 8396978
湘潭市三胞房地產綜合開發公司 / 解放南路30－10號 / 8521010
湘潭羅源房地產開發有限公司 / 市政府對面 / 8226681
湘潭縣建設銀行房地產開發公司 / 雨湖路117號 /
湘潭市宏基房地產開發有限公司 / 和平路78號 / 8588324
湘潭市房地產綜合開發管理辦公室 / 廣雲路廣新巷（市建委院內） /
湘潭華遠房地產開發有限公司 / 車站路1號 / 8253530
湘潭市房地產開發協會 / 廣新巷1號 / 8262822
佛山市石灣遠東住宅開發經營公司湘潭裝飾工程分公司 / 建設北路 / 8262585
湖南中榮房地產開發有限公司 / 雨湖路188號 / 8232536
湘潭嘉信置業有限公司 / 大湖路虹橋大廈四樓 / 8258114
湘潭市環路建設房地產開發有限公司 / 平政路1號3樓 / 8258764
湘潭市廣源房地產開發公司電子防盜門分公司 / 韶山西路立竹小區10號 /
湘潭市城區房地產開發有限公司 / 沿江東路216號 / 8393642
湖南宏遠房地產開發有限公司 / 雨湖路168號 / 8382620
湘潭九源房地產開發有限公司 / 雨湖路185號 / 226681
湘潭市聚富房地產開發有限責任公司 / 平政路聚富大廈夾層 / 8269191
湘潭市德安居房地產開發有限公司 / 人民路163號 / 8239615
湘潭市匯豐房地產綜合開發有限公司 / 韶山西路杉樹巷口匯豐大廈 / 8261968
湘潭市江麓房地產開發有限公司 / 解放北路4號 / 8285940
湘潭市越豐房地產開發有限公司 / 迎賓中路201號 / 8252258
湘潭廣廈房地產開發股份有限公司綜合貿易商行 / 人民路125號 / 8523330
湘潭市交通建設房地產開發有限公司 / 建設北路156號 / 8223250
湘潭萬潤房地產開發有限公司 / 寶慶路 / 2320078
湘潭市金泰房地產開發有限公司 / 桃源路1號 / 8274383
湘潭市昌潤房地產開發公司 / 新大湖路2號 / 8239860
湘潭市昌盛房地產開發公司貿易部 / 車站路 / 8232018
湘潭市先鋒房地產綜合開發公司 / 高嶺路懷義亭 / 8262830
湘潭市雲塘土地房屋開發公司 / 韶山中路（東風大酒家側） / 8262337
湘潭市聚富房地產開發有限責任公司 / 平政路聚富大廈夾層 / 8269191
湘潭市城郊房地產開發總公司 / 熙春路蔚霞新村 / 223346
湘潭市華鳴房地產綜合開發有限公司 / 勝利圍子21號 / 8263394
湘潭市湘隆房地產開發有限公司 / 陵園路5號 / 8223128
湘潭市建達房地產開發有限公司 / 江麓機械廠西安村小區 / 8267175
湘潭市晨輝房地產開發有限責任公司 / 寶慶路汽配城 / 2314534
湘潭市興旺房地產綜合開發有限公司 / 新梁街54號 / 8228388
湘潭市建福房地產開發有限公司 / 廣新巷7號1樓 / 8235774
湘潭市廣源房地產開發公司 / 韶山西路立竹小區 / 2313640
湘潭聖地亞房地產開發公司 / 解放南路30號 / 8224089
湘潭市金龍房地產開發公司 / 雨湖路188號3樓 / 8256842
湘潭市城鄉房地產開發公司 / 熙春路185號 / 8229158
湘潭市潭州房地產開發公司 / 建設北路 /
湘潭市中苑房地產綜合開發公司 / 建設北路249號 /
湖南鼎立房地產開發有限公司 / 湘衡路46號 / 2310411
湘潭市運達房地產開發有限責任公司 / 砂子嶺金砂路28號 / 2320768
湘潭市潭潤房地產開發有限責任公司 / 平政路（大埠橋1號樓6層） / 8220108
湘潭市華湘房地產開發有限責任公司 / 解放北路廣新巷1號（市建委五樓） / 8264081
湘潭市金閣房地產開發有限公司 / 雨湖路街道幸福灣101號 / 13007325337
湘潭市昭潭房地產開發有限公司 / 迎賓中路95號 / 2315924
湘潭市房地產開發公司第二開發經營部 / 湖園路15號 /
湘潭市金蘭房地產開發公司 / 建設北路5號 / 562927
湘潭市匯豐房地產綜合開發公司 / 建設北路24號 / 8261968
湘潭市澤豐房地產開發有限公司 / 南嶺南路17號氣象局2樓 / 2329440
湘潭市天興房地產綜合開發公司 / 平政路456號 / 8230410
韶山市韶峰房地產開發公司 / 清溪青楊路 /
典型樓盤均價:新景家園 (湘潭新景集團有限公司) 3208
中地·凱旋城 (湘潭中地房地產開發有限公司 )3035
金僑世紀苑-中央廣場 (金僑房地產開發（集團）有限公司 )1094
湘潭大學教師公寓二期 (湘潭市中天房地產開發有限公司 ) 1909
湘潭作為長株潭城市群的重要城市之一，隨著長沙南拓、株洲西移、湘潭向東的戰略部署升級，城市群軌道交通幹道互相對接，湘潭在長株潭三市中的發展優勢越顯突出，特別是處於長株潭「金三角」核心區域的河東地區將無疑成為房地產發展投資的新熱點區域。三和醫葯物流園正處於長株潭「金三角」發展核心區域內，長沙芙蓉大道與湘潭茶園路結合點處，未來城市輕軌從此經過，依託高速便捷、四通八達的路網，將在湘潭新城市核心區域成就大醫葯物流時代。
近年來更是有浙江、福建、廣東、長沙等地的十餘家開發商紛紛入駐湘潭，外來開發商的入駐使得湘潭房地產投資迅速增長，市場需求旺盛，促使了一個又一個新項目的誕生，房價迅速上揚。從未來長株潭城市群發展趨勢而言，湘潭是最具投資發展優勢的，擁有相當的投資提升空間。
湘潭的地理位置和經濟發展水平決定購買新房的主力是具有穩定收入的工薪階層，其購房付款方式大多是通過首付和銀行貸款。購房的目的是自己居住。由於投資性購房和投機性購房不多，加上人口流動性不強，湘潭房地產市場炒作成分不多。需求較為真實，預計今後一段時期里，房地產價格仍將緩步上漲。
❾ 想知道三亞有多好
三亞自助游2009年攻略(最新最全攻略) Post By：2008-12-28 11:13:00
宜人的氣候、最清新的空氣、最和煦的陽光、最湛藍的海水、最柔和的沙灘、最風情萬種的美女、最美味的海鮮……都賜予了這座中國最南端的海濱旅遊城市。三亞自由人、三亞自由人指南、三亞自由人攻略。
去三亞不要參加行路匆匆的旅遊觀光團，要做一個真正的「自遊人」 。經過一番實地踏勘，結合前人總結的經驗，特地趕制了一份「自遊人」實用指南，隆重向各位推出。要去的朋友建議列印一份下來，隨身攜帶以作參考。希望能給你的愉快出行帶來幫助。
一、三亞自助游2009年攻略：出發前的准備
三亞是一個很適合度假旅遊的地方，可以過豬一樣的幸福生活。大自然把最三亞的陽光很美，海灘也美，但人要美就得使用護膚品。SPF30以上防曬霜是必須配備的，曬後鎮定修護露、保濕噴霧、美白面膜等都可以帶上。洗發液、護發素也是必備的。海水很傷頭發的，酒店提供的比較劣質。
到了三亞肯定是要下海的，泳衣、游泳眼鏡、耳塞都要准備好。替換衣物（晝夜溫差大，長袖必帶）、太陽傘、太陽帽、太陽眼鏡、沙灘拖鞋也要帶上。
葯物也要准備一點。抗過敏葯、感冒葯、止瀉葯、止痛葯、創可貼、眼葯水、消毒棉球等。還有，要吃海鮮，帶點氟哌酸和黃連素。手機、相機及充電器，可別忘記了。隨身聽、紙筆都要帶上，還得准備一點自己喜歡的零食和食品。
還有最關鍵的一點，記得帶足現金啦，除了住宿、大點的商場外，信用卡在三亞很難用上，自動取款機也很難找到。
提醒一下，在與旅行社簽訂合同時，一定要寫清細節，比如酒店的調節基金誰支付，酒店是否提供機場的接送服務，此外，最好要求酒店包含早餐。
二、三亞自助游2009年攻略：住宿
建議入住大東海。三亞有三個海灣：大東海、三亞灣和亞龍灣。大東海的優勢是離市區近，購物、吃飯、出行、娛樂都方便，晚上沙灘上有煙火，鬧中取靜，經濟實惠。
亞龍灣是最美的一個海灣，海水顏色有層次感，沙灘更潔白，也可以拾貝殼，晚上的沙蟹好多。但亞龍灣酒店的消費相對也是最高的，離市區很遠（20多公里），購物、吃飯、出行都不方便。但仍可以考慮在此入住1-2個晚上。MONEY允許的話，可以直接入住亞龍灣，甚至可以考慮在蜈支洲島的茅草屋住上一個晚上。
選擇酒店最好是海濱的酒店，或者是有私家海灘的酒店。大可不必多花銀子住海景房。其實，每天除了晚上睡覺，呆在房間的時間不多，有興致憑欄望海的時候，早想著直接奔向大海了。此外，三亞的老酒店很多，最好入住新落成的酒店，其硬體設施相對較好。訂三亞酒店通過不同途徑預訂，價格往往有很大差異，好多地方可以拿到三亞酒店最低的折扣價格。
三、三亞自助游2009年攻略：交通
1、三亞鳳凰機場距市區20公里，機場有巴士直接到市區（票價10元），計程車價格要控制30元左右。在機場接機的計程車司機，路上都會熱情地介紹可免費游覽，景點如何如何的好。要相信「天下沒有免費午餐」，他們會逗著圈子讓你去消費（門票、吃飯、購物，他們都可能提成）。在三亞坐計程車記住兩條：一是不包車，二是不去他推薦的任何地方游覽或消費。
2、三亞的計程車價格都是講價的，不要他們打表。基本上，三亞市內全部是5元（封頂7元），大東海到市區5元，市區到大東海10元，亞龍灣到大東海20元，大東海到天涯海角不超過25元。出租司機們大多漫天要價，你要大膽地砍。不要讓賓館門童叫車，自己走出賓館門到路上攔過路車。
3、三亞的司機是出名賺回扣的。快樂船長告訴你真相，比如去蜈支洲島，門票總計是123元/人次，但司機送一個人去就能得到高達60元的回扣，所以你甚至不給計程車車費都是有人載你去的，但是，他們仍然會象模象樣地給你討價還價，你要堅決揭穿其背後的暴利。返程的時候，由於沒有回扣，他們的開價更高，如果確實少不下來，可以臨時找幾人拼車回來。
4、公交車應充分利用。市區只有一條主要街道（解放路），南北向，去主要的景點、購物、美食目的地都可以以此路為坐標軸。202路公交車就非常方便，班次很多（都有座位）、售票員司機熱情、便宜（無人售票1元/人）。怎樣真正感受一個城市，坐一下公交車吧。
5、從亞龍灣經大東海到天涯海角，還有雙層旅遊大巴，半小時一班。大東海到天涯海角、亞龍灣5元，天涯海角到亞龍灣8元，沿途觀賞風景，非常適合旅行者。中巴車票價也是5元以內，但秩序要亂一些。市區內，人力三輪車可以坐（2元封頂），但摩托車最好不要坐。
6、如果會開車可以考慮全程租車，以免心情受影響。只有這樣才能真正做到自游自在。租車的最大好處是你可以隨時調整你的路線行程，可以隨心所欲地買東西而不必受行李所累，可以不必為司機的原因生閑氣或是挨明宰。
四、遊玩：
三亞只適合自遊人，不適合跟團，所有地方的景色相差不大，建議只去亞龍灣和蜈支洲島足矣。和心愛的人，在海邊生活一段時間，靜靜地，那確實是一件很享受的事情。
1、亞龍灣的沙灘與酒店都不錯，值得一逛。不用買票，沿著沙灘走就能進去了。亞龍灣的海灘就是漂亮。來三亞，你就是哪裡都不去，每天就呆在這沙灘上，都不會吃虧。游泳、散步、在躺椅上曬太陽——舒服。看到吊床就玩一下吧，很不錯的。
如果喜歡步行，建議沿亞龍灣的沙灘，從亞龍灣中心廣場步行至喜來登酒店，回來時，可以穿過萬毫酒店，走大道。這里人很少，那份安靜和遐意，就象漫步在自家的花園中。
2、去蜈之洲島前先搞清天氣，風浪大是不能上島的。蜈之洲島海水清，沙灘白，就是《夏日么么茶》里的那種海灘。蜈支洲島最美的景色就在情人橋，站在岸上就可以看到淺海處海底的珊瑚礁。島上的觀日岩值得一去，在那裡可以看到一望無際的大海，藍藍的天空和無邊的海連在一起，非常的壯觀。
島上有觀光車，可以周遊全島（其中有一半的路程是步行無法進入的。80元/位，還送一張風光VCD）。蜈支洲島風較大，外套很需要准備哦！要充分利用酒店的浴袍、浴巾和拖鞋，帶上這些東西去肯定用得著。
蜈支洲島的水上項目非常齊全。潛水很不錯，主要有岸潛和船潛：報價380、580元/次，潛水前教練會給每個人教授潛水的理論常識。即使不會游泳也沒關系，潛水的時候，升降都是教練通過設備來控制的。
香蕉船則是三人行，需要穿泳裝否則全身濕透，會把你甩到海里，但安全，有人救你的，有「泰坦尼克」一回的感覺。摩托艇報價150元/10分鍾，男孩和女孩一起的話，那麼男孩子應主動坐後面啦，因為後面很容易被甩出去，一定要注意安全。海上拖傘報價280元/次，是用大馬力的快艇拉起降落傘，依*快艇的快速前進使傘在空中飄揚。
3、聽說還有分界洲島很不錯，不過離三亞很遠，回來要3個多小時，所以時間短的可以不去。而鹿回頭公園、天涯海角、南山寺、大小洞天就不要去了，人又多，進去後真不知道看了什麼。當然酒店住膩了，海灘趴夠了，選一兩個景點看看也無妨，但就是一個不去的話也一點不可惜。
4、可以嘗試自駕游。三亞恐怕是中國最適合開敞蓬車的城市了，租部車，到三亞有名的濱海大道椰夢長廊兜風去。沿著大道自南向北行駛，一路上聽海浪拍打岸邊的聲音，呼吸清新的海風，移步換景地欣賞海景，好不愜意。大道一直通到三亞灣，從頭到尾大約需要30分鍾時間，沿途還有些海鮮排擋、度假村，累了可以吃點東西，盡情享受。
五、三亞自助游2009年攻略：吃飯
大家一定要記住，凡是發名片，或者有免費車接送的便宜大排擋千萬不要去吃，連猶豫都不能有。不相信的話，你就等著後悔吧：）
建議早餐都在賓館吃，午餐隨機解決，重要的晚餐還是到市內解決。三亞賓館的早餐一般上午10點半才結束，大家可以放心地睡著自然醒。同時，建議酒店的正餐盡量不吃。
三亞行的一項重要活動就是吃海鮮。三亞吃海鮮最好地方有兩個。一個是在大東海的東郊椰林，以小資情調出名的，烹飪手法多樣，也相對貴一些。推薦：老虎魚＋白豆腐燒湯＝鮮得要命。還有鮮榨椰汁、椰汁飯都很好吃的。盡量吃些蝦蟹魚，花蟹燒粥也很棒。
另一家則是大名鼎鼎的「春園海鮮廣場」，強烈推薦去那裡享用一下愉快的晚餐，特別感覺價廉物美。各位注意，大多數的出租司機會假裝糊塗地將你帶到一個叫「春源海鮮大排檔」的地方，真正的春園離那裡步行要6、7分鍾。
春園海鮮廣場是一個40多個排擋攤位的大棚，進去以後先到最裡面的攤販那裡買海鮮和蔬菜，然後出來在眾多的攤位中挑選一家為你加工。食用方式主要是火鍋，也可以對海鮮進行簡單的蒸、炒處理，攤主只是收取相應的加工費（炒/蒸加工費5元每斤，火鍋10元鍋底，加工費2元每斤），是比較經濟實惠的一種吃法。吃海鮮關鍵在「鮮」，這里的海產全是鮮活的，吃起來當然爽。
網友推薦的是春園海廣場里的排檔：三亞春園海鮮廣場
印象比較深的是，扇貝很好吃，別看個不是很大，可是肉卻很厚呢。魚裡面蘇眉最好吃，石斑青衣都不錯。鮑魚也很棒，而且很便宜，大家一定要試一下。還有三眼蟹，個不大，肉很嫩，一吃就知道新鮮了。當地的蔬菜四角豆、五指南野菜也不錯。
記住了，春園海鮮廣場在城市樂園北500米，從大東海方向過了三亞大橋，延西河西路一直向北就到了。建議坐202公交車到果喜大酒店（吉祥街），順著吉祥街往右拐500米即到。春園廣場對面的明潤、168也不錯，經營方式極其類似。
在亞龍灣吃飯可去金棕櫚酒店，這里有十幾元的各式面條，也有上百元的大餐。晚上6點，可以吃海鮮自助燒烤。燒烤也是海南的一大特色，很多酒店都有海鮮自助燒烤，銀泰的不錯，東西很多，晚上在水池邊吃，也很浪漫。
另外，在海南還可以吃一下當地的雞飯，味道很不錯，在當地的一些居民住的小街里有。此外，少喝瓶裝純凈水，多喝椰子吧，才2元--5元一個，紅椰也是，比水便宜還比水多。
六、三亞自助游2009年攻略：購物
來趟三亞，回去總要帶點東西，大多集中在三類：海南特產（小吃）、海鮮水果、貝殼。這些都可以在三亞市區里買的。購物盡量不要在景點買。
特產最好是到市區的大超市買。當地最大的超市有明珠廣場、旺豪超市和萬福隆，乘202路公交車即可到達。可以買一些零食和特產。感覺椰餅還比較好吃。特產有椰子糖，軟糖更好吃。還有椰子薄餅也非常好吃。旺豪超市還可以免費用紙箱打包，非常方便。
要買水果嘛，沒的說，一定要去市中心的「第一農貿市場」。坐202路公交車第一市場站下車既可。品種很豐富，可買的品種：山竹、芒果、火龍果、楊桃，價錢也相對比較便宜，但是質量和重量得不到保證（建議帶一瓶沒有開啟的礦泉水，隨時可以檢驗他們稱的准不準呀）。整箱買比較好，方便托運。
七、三亞自助游2009年攻略其他建議：
1、日程安排輕松點，度假嘛，干嗎把自己搞這么緊張啊。吃好早飯，先去海邊散步，隨後去觀光遊玩，到下午2、3點就回酒店休息，然後去沙灘游泳曬太陽，然後再休息，接著就該去市區吃海鮮了，晚上回來嘛，還要到海邊散步，很愜意。
2、海邊濕度很大，別以為溫度高陽光好衣裳很快會干。要多備些替換的衣物，包括T恤短褲等。
3、沒事盡量在沙灘享受陽光和海風。聽音樂喝可樂。晚間可在房間露台上聽音樂數星星、發呆。別忘塗上厚厚的防曬霜。
4、酒店就是最好的度假之地。高星級的酒店本身就是最好的度假之地，都擁有自主海灘，服務人員眾多，設施完備，花園就像一家公園，足可以呆上大半天。
好了，基本上在三亞的注意事項和旅遊要點就在這里了。如果你按照我說的去玩，最起碼能保證你不會挨宰而且能欣賞到三亞最美的海景和風光哦！呵呵！