城西地塊多少錢一平

❶ 寧鄉市城八一西路有天有地房子多少錢一平

寧鄉市城八一西路有天有地房子多少錢一平米？應該在8500塊錢一平方的。

❷ 土地拍賣價320萬一畝，容積率2.5，建成房後至少可以賣多少錢一平

先計算一下該樓盤的樓面價：320萬/(666.7x2.5)=1919.9元。需要說明的是1畝=666.7平米。建築成本毛坯1650元/平+安裝+稅費=3100元，合計開發成本5000元/平。如果開發商在民間融資利息高成本會增加，加上灰色費用支出，實際開發成本會破5000元/平。估計房價要賣6000~6500元/平，五線城市或縣城的房價。

❸ 樓面價每平方米3000元地塊，開發成本大概要多少房價大概賣多少

房地產項目估算開發成本與房價，往往從樓面價開始，隨著房地產建築行業物價和人工費上漲，開發一個商品房樓盤成本越來越高，關鍵是地價居高不下，水漲船高，你說房價能降嗎？所以許多人老是指望房價降下來，有的專家也起鬨，但現實擺在那，不容置疑，地價不降談降房價都白搭！不過隨著房地產宏觀調控政策不斷加碼，房地產行業利潤空間確實縮小很多，如果有的項目利潤能賺四分之一好也算是高手了。

❹ 農村地皮多少錢一平

農村的土地，是集體所有制土地。根據我國目前的法律，是不能自由交易的。不過上有政策，下有對策。在農村你可以購買宅基地。這種購買只能通過農民的手，從農民手裡購買，即農民轉讓給你的。
這種轉讓，也是一種租賃形式。你不限期或永久性租賃，就等於這塊宅基地的使用權，永遠歸你所有了。
目前中國農村，最富裕的地方，農村的宅基地地皮也最貴。以義烏為例，1平米宅基地的價格，在10000-12000元左右。
河北不少相對富裕的農村，宅基地的價格大約在6--8萬左右，連帶門前道路大約330平方米。也就是說每平方米200元左右。

❺ 土地拍賣價320萬一畝，容積率2.5，建成房後可以賣多少錢一平

和地理位置有關系，和當地的房價政策有關系，如果地理位置比較好的話，一平米可以賣到1萬元以上，如果是學區房或者是周圍基礎是比較完善的話，價格會更高一些。

❻ 土地出讓金多少錢一平怎麼算收費標准

土地出讓金是無法具體到多少錢一平的，都是按一定比例進行收取的。

因土地面積大，收入來源多，導致許多地方爭相出讓，甚至有個別巧立名目圈地出售。土地出讓金主要來自兩部分，一部分是存量，一部分是增量。庫存基本上是在舊城區改造之後，以舊城改造等名義挖掘，目光大多集中在增量上，而增量基本上是在郊區農村。

這幾年有些地方不合辦村社，規劃園區，甚至強迫農民上樓進城等等，其背後的動機就基本在於此。與此同時，由於經濟增長的不平衡性，導致後發地區“學以致用”的力度和速度越來越大，土地財政依賴性逐漸成為一種普遍現象。

土地出讓金的許多問題並非沒有制度，而是制度執行得不好。與此同時，在新的形勢下，解決土地出讓金問題需要抓緊改革。在管理方面，應建立和完善土地出讓收入和支出預算公開管理制度，對土地出讓金實行公開監督。

❼ 國有土地，三線或四線城市，多少錢一平

不同城市差價很大的，這個不好說。估計幾百元一平米，不會很貴的。地段決定地價！

❽ 土地租賃費多少錢一平

法律分析：目前國家也並未對土地租金做出明確統一，基本上各地的情況也是略有不同，建議大家以當地標准為宜。但一般來說，土地出租的價格普遍在500-2000元左右，當然也得看位置，位置偏的土地自然要比位置好的租金要便宜，尤其東西部差異尤為顯著。比如地處西部的新疆、甘肅地區均價在500-1000元一畝一年不等，而東部的農業大省，像東三省、江蘇、山東、河南基本都要略貴一些，處於800-1200元一畝一年左右的水平。

法律依據：《農村土地承包經營權流轉管理辦法》

第十五條 承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。

第十六條 承包方依法採取轉包、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的，承包方與發包方的承包關系不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。

第十七條 同一集體經濟組織的承包方之間自願將土地承包經營權進行互換，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。

❾ 開發商拿地價格8000一平，房價大概賣多少

房價的多少，主要還是看地段，而不是看開發商的拿地價格。

假設這塊地是在市區中心，那定價2-3萬一平方的價格是合理的；如果是在郊區，定價1-2萬的價格是合理的；如果你是在鎮上，那你5000元一平方，可能都未必能被人接受。

所以說，主要看地段，而不是你拿地多少錢，就可以賣到多少錢一平的。當然，你要定什麼價是你的自由，但是有沒有人買，就是另外一回事了。

能開發房地產的地價在8000一平其實不算貴的，如果所在的地段不是很差，一平方賣個5000-10000的價格是正常范圍。如果有炒作，甚至能賣1-1.6萬左右的價格！

不過還是那句話，要看地段，地段的好壞，決定房產的價格。

❿ 一般無錫地塊一萬一平米,造好後會賣多少錢一平

我記得恆大拿了一個地塊，樓面地塊8500左右，剛開盤樓價在15000到16000左右。這個是普通高層，別墅另算。隨著時間的推移，價格會有所變化，估計周邊沒有什麼大動靜也就20000左右。
像你說的1萬每平米地塊，估計2萬到2.5萬起，之後會更高。