鳳凰村房價一般多少

① 請問海南三亞鳳凰島現在房價多少

官方的消息最高是8萬多
民間自己已經炒到11萬了

② 張家港鳳凰鎮雙龍小區和欄桿橋小區的房價各是多少

鳳凰鎮 轄：社區居委會（鳳凰、港口、西張）；村委會（鳳凰、鷙山、珠村、洪涇、夏市、茅庵、奚家、高庄、廣步、馬路、楊家橋、小庄、新莊、程墩、東南、清水、張巷、庄涇、杏市、恬庄、太平、雙塘、新橋、小山、金谷、五聯、雙龍、石龍、西參、李庄、魏庄、安庄、欄桿、黃新橋、安慶）。
2003年8月31日，張家港市召開全市行政區劃調整工作會議，將原有的17個建制鎮調減為8個：將晨陽鎮的居委會及7個村劃入楊舍鎮；將港區鎮、德積鎮、後塍鎮及晨陽鎮的5個村合並成立金港鎮；將妙橋鎮、鹿苑鎮並入塘橋鎮；將合興鎮並入錦豐鎮；將兆豐鎮並入樂余鎮；將鳳凰鎮、港口鎮、西張鎮三鎮合並，成立鳳凰鎮；將晨陽鎮5個村並入大新鎮；南豐鎮行政區域不變。
2004年2月29日，石龍村並入雙龍村；安庄村、欄桿村並入安慶村；東南村、新莊村並入程墩村；李庄村並入西參村；五聯村並入金谷村；黃新橋村、洪涇村並入魏庄村；太平村並入恬庄村；新橋村、小山村並入雙塘村；庄涇村、張巷村並入清水村；小庄村並入鳳凰村；馬路村並入楊家橋村；珠村村並入鷙山村；奚家村、廣步村並入高庄村；茅庵村並入夏市村。
2004年底，全鎮面積78.77平方千米，人口64242人。轄2個辦事處，3個社區、15個行政村。
鳳凰鎮位處全國文明城市——張家港市南大門，得名於境內的鳳凰山。全鎮總面積78.7平方公里，轄15個行政村、3個居委會，戶籍人口6.4萬。預計2008年可實現地區生產總值50億元、工業開票銷售收入215億元、全部入庫稅收7億元、村均可用財力450萬元、城鎮居民人均可支配收入23622元、農民人均純收入12280元。
鳳凰境內歷史文化底蘊深厚，有中國非物質文化遺產——河陽山歌，有南朝四百八十寺之一的永慶寺，還有千年古樹——紅豆樹、千年古街——恬庄古街等名勝古跡，歷史上有3名狀元、32名進士。近年來獲得了中國吳歌之鄉、江蘇山歌之鄉、全國環境優美鄉鎮、全國千強鎮、國家級衛生鎮等榮譽稱號。
按照「文化立鎮、經濟強鎮、旅遊興鎮」的發展定位，鳳凰鎮以科學發展觀統領全局，實現了三次產業的協調發展。工業經濟量質並舉，形成了以精細化工、新型材料、汽車配件、船用設備為主的產業集群，擁有34家銷售超億元企業，飛翔化工、華偉薄板、港星建材、天一銅業4家企業和安慶村、金谷村、雙龍村銷售收入超過10億元；境內工業集中區——韓國工業園規劃面積18平方公里，配套設施齊全，在韓國工商企業中有較高的知名度，先後吸引了韓國、美國、法國、挪威、丹麥等國的120家外資企業入駐，累計注冊外資5.3億美元、到賬外資4億美元。農業產業化進程不斷加快，培育了高庄豆腐、清水大米、鳳凰綠茶等11隻綠色食品，建成了15個無公害種養基地，已經認定的無公害農產品有18隻，農業規模化基地、綠色食品、品牌農產品產值超過2億元，特別是「蘇州第一桃」——鳳凰水蜜桃種植面積超過6000畝，已成為農業增效、農民增收的特色產業和重要支柱。依託蘇南第一口地熱井的獨特條件，五星級鳳凰溫泉山莊正在建設之中。依託深厚的歷史文化底蘊，鳳凰鎮不斷加快歷史文化的保護和傳承，恬庄古街二期工程、河陽山歌館、永慶寺文昌閣等正在加快建設。

③ 我8月底去鳳凰.算不算高峰期..呆三天夠不夠玩.兩個人帶1200元可以嘛住哪裡比較好.便宜又干凈的地方

8月底高峰期算不上，但是人肯定也不少。鳳凰古城三天足夠，足夠了。1200差不多了，住宿的話，這里也不知道你的便宜干凈是個什麼標准。

可以跟你說下鳳凰的房價：一般看上去還不錯的地方在140左右，還有就是民居在50左右。以上都是可以還價的。

希望幫到你

④ 想問一下今年國慶鳳凰的房價，如果不住江邊，住哪裡會比較便宜。。。

我是個土生土長的鳳凰人.對鳳凰什麼東西的價格可以說是了如紙掌國慶的話平時60或80的臨江客棧現在最少用600以上,這是最底的.達到三星的賓館800-1200普通雙標.最離譜的是我們這里的招待所平時都是些 產產隊的老表才會去睡的地方和撿垃圾的人才會去的地方,平時也就10塊-20塊,現在都要260左右.打死我都想不到還會有遊客開著大奔去住.郁悶.真的是應了一句話一群傻子跟著一個騙子到處亂花票子.....

⑤ 桐柏鳳凰城、盤古花園的房價現在有多少

一般情況下這類私人開發的房子房產證是有，但未必有土地證。如果是私人民居自建房，三證齊全的比較多些。而象鳳凰城、盤古花園之類的開發商開發的房屋則是只有房產證，而沒有土地證的。鳳凰城房價在1900-2200元/平方

⑥ 鳳凰古城怎麼樣

鳳凰縣自古以來一直是苗族和土家族的聚居地區。明始設五寨長官司，清置鳳凰廳，以境內的鳳凰山而得名。1913年改為鳳凰縣。2001年獲中華人民共和國國務院特批，成為中國第101座歷史文化名城。

春秋戰國時期，鳳凰為「五溪苗蠻之地」，鳳凰屬楚國疆域。據本縣出土的文物考證，當時中原文化已影響到這里。秦一統天下，分天下為36郡，鳳凰當時屬黔中郡。

魅力鳳凰

漢朝高祖五年，更黔中郡為武陵郡。所以鳳凰在西漢、東漢、時期為辰陽縣地，屬武陵郡。

三國時期，鳳凰先屬辰陽縣、武陵郡，歸蜀；後劉備戰敗，吳占其地，鳳凰仍屬武陵郡。

西晉時鳳凰歸鐔城縣地，屬武陵郡；東晉時為舞陽縣地，也屬武陵郡。

南北朝時期，鳳凰一直屬武陵郡。

魅力鳳凰

隋朝一統江山，改辰陽縣為辰溪縣。鳳凰當時屬辰溪縣，隸屬沅陵郡地。

唐朝初為錦州地，唐高祖武德三年，置麻陽縣，鳳凰又屬麻陽縣。唐武後垂拱三年,鳳凰從麻陽縣分出，次年設渭陽縣，縣址設黃絲橋，即今黃絲橋古城。古渭陽縣，屬錦州盧陽郡。

宋朝太宗太平興國七年，改渭陽縣為招諭縣。宋神宗熙寧八年，廢招諭縣，復置麻陽縣，渭陽又劃歸麻陽縣。

元朝設五寨司，屬思州安撫司。這是土司政權時期，由本縣少數民族的統治人物執政，五寨司設在今鳳凰縣城。

明朝承元制，設五寨長官司和竿子坪長官司，都屬保靖宣慰司管轄。明永樂三年，置竿子坪長官司，仍屬保靖宣慰司管轄。明隆慶三年，在鳳凰山設鳳凰營。

清朝順治三年，清朝為了鎮壓苗民，採取了一系列軍事和政治的的的措施，在五寨司設鎮竿協副將。清康熙三年，為辰沅永靖道治。康熙三十九年，又將沅州鎮總兵官移駐五寨司城，將鎮竿副將換防駐沅州。

康熙四十三年，苗人向化，裁去土司，置鳳凰營於今縣城，在鳳凰山的原鳳凰營地設置通判。通判本應管理地方行政，但當時土司大權在握，形成土流並存的局面。

魅力鳳凰

雍正七年，設辰沅永靖兵備道。

乾隆元年，改沅州為府屬兵備，十六年改鳳凰營為鳳凰廳，通判升為同知。

嘉慶二年，鳳凰廳升為直隸廳，屬湖南布政使司。

辛亥革命後，推翻清王朝，1912年元旦，鳳凰光復。

民國二年9月，廢鳳凰廳，改建為鳳凰縣，仍為湘西軍政統治中心。

1949年鳳凰縣解放，初屬沅陵專區，1955年劃歸湘西苗族自治州，1957年改屬湘西土家族苗族自治州直至如今。

鳳凰古城吃飯一個人平均普通消費大概在30到50之間，怕被宰？一般自助游遊客都會擔心在旅遊景區被人宰，這樣的問題在全國各地都是不可避免。當然我們會推薦一些相對來說比較實惠的餐館，讓會員免於被宰。虹橋是鳳凰城內的特色景點，也是中間地帶。以虹橋作為分界帶，東南西北都有不同特色的餐廳、酒吧和小攤位等。

早餐：一般是米粉，油條，饅頭之類的，大概一餐早餐10塊錢左右吧。這是2012年最新的物價，大家也不要拿著N多年之前的攻略說鳳凰早餐怎麼這么貴了，畢竟是一個旅遊景區，全國各地物價全部是上漲了，鳳凰也是花人民幣的地方，隨著鳳凰古城名氣的不斷上升，遊客越來越多，古城房租都不斷提升，物價上漲也是很正常的。

中餐、晚餐：吃正餐的話一個人均消費30元-50元錢點2到3個菜吧。盡量選擇一些明碼實價的餐館就餐。素菜3-15元、葷菜15-25元、湯圓5元1碗（10個左右）、罐罐菌炒肉（15元）、血粑鴨（20-55元）、酸菜魚等是比較有名的菜。小吃有冰米蝦（1元）、涼粉（2元）、炸小龍蝦（2元1隻）、苗家泡菜（2元）等，都是很有特色的地方風味；

夜宵：至於晚上很多遊客朋友選擇吃夜宵，鳳凰吃夜宵有2個地方，一個就是虹橋頭的夜市一條街，只要到旺季是人聲鼎沸，每家攤子上都是滿客，去晚了不一定有座位。還有一個夜市就在鳳凰縣城的新馬路上，晚上也是幾百米都是擺的燒烤攤，人氣也是很旺，鳳凰本地人很多過去吃夜宵。多年前網上的攻略說新馬路相比虹橋頭上的燒烤要便宜很多，其實發展到兩個地方的價格味道都差不多，網上攻略說新馬路的價格比虹橋頭的便宜，本地人都去那邊。本地人去那邊確實沒錯，可是那是因為方便，近。對於遊客來說，到新馬路去吃燒烤確實不太方便，道路不熟悉很容易迷路。很多網友過於相信N年前的網上攻略了，大家看攻略做功課的時候，最好看一下發布時間以及是否是復制粘貼發上去，在網上看到一些過時的攻略誤導了很多遊客，作為一個半本地人的我們也還是很痛心的。

鳳凰古城美食以酸、辣為主，如血粑鴨、酸湯魚、土家合渣、酸白菜豆腐湯、筍子炒肉、臘肉炒蕨菜、板栗燉雞、爆煙肉、麻辣雞丁等，野菜的味道也很好，令人胃口大開。

住宿攻略

在鳳凰旅遊住宿是一件很重要的事情，住的不愉快會直接影響旅遊的心情，在鄉游網上預訂較為可靠。

賓館酒店：賓館酒店又分為正規酒店和家庭酒店。鳳凰最好的酒店是新城的天下鳳凰大酒店（4星），但離古城有一定距離，自助游的客人需要打車，房價一般在299—1299之間。其他的二星或者准二星的酒店有十幾家，房價一般在100-300之間。普通的家庭酒店雙人間房價一般在60-120元/間左右，標間房價約100元/晚。特色豪華景觀客棧，一般房價在200-500元/間不等。

家庭客棧：客棧住宿分為臨江客棧和不臨江客棧。臨江客棧位置好的一般房價在80-320元/雙人間左右。不臨江的在50-150元/間左右。不同位置，不同裝修條件，不同裝修環境以及觀景效果價格相差很大。當然也不排除有些客棧位置很偏條件相對差的40塊錢也可以住進去的。畢竟青年旅舍的一個無獨立衛浴的床位都要20到30塊錢之間了。

鳳凰這邊很多客棧開空調都是另外計費的，一般是20到30塊錢一晚上。除了正規酒店外，其他普通住宿的基本上都是不帶一次性用品的（毛巾、香皂等需要自帶）。來鳳凰不住客棧就枉到鳳凰游，客棧很多時候代表了一個古城的靈氣。或許客棧硬軟體設施相對新城的酒店賓館差一些，但是畢竟住在古城裡面的那種感覺是那種住在星級酒店裡面人所感受不到的。

黃金周住宿：黃金周（指：清明、五一、端午、國慶、春節等國家法定節假日）到來的前幾天，鳳凰古城就人很多了，建議這幾天過來的遊客盡量提前訂房。黃金周房價很誇張，一般都是平時的5—10倍。最普通的客棧一般最便宜的都是100元/人，200元一個雙人間。條件和位置好點的靠江邊的客棧都是在300～500元/雙人間了。往年更是有很多客棧賣到了700到1000元/雙人間。鳳凰古城的黃金周期間，最好不要指望到鳳凰後臨時找住宿。大多數情況下，你都會睡網吧或者茶樓，或者就是天價房（500元/間以上）。

旅遊注意事項

1、建議錯開國慶、五一等長假期，因為這段時間鳳凰古城遊人爆滿，賓館與客棧房間難訂，其餘時間一年四季皆可，以春秋季為佳；有情趣的旅遊者，可到鳳凰古城青山綠水賞春、盛夏沱江河天然浴場冰水浴、秋收後苗鎮趕邊邊場（男女青年情愛表達）、隆冬鳳凰城清冷石板街尋古。

2、鳳凰的苗寨眾多，雖良莠不齊，但外景苗寨一票通，三日有效，具體去哪自己先查查資料聽聽口碑自行選擇。

3、在鳳凰文化廣場入口處（鳳凰縣旅遊局門口）、鳳凰縣遊客服務中心、北門城樓外均設有景區售票處，大家可前往此處購買景區門票。

4、不管是自駕車或坐汽車到達鳳凰古城之後，如遇身邊拉客人員的搭訕，如不需要服務請您委婉拒絕（大多都是給你便利，只有部分提供住宿的會帶您去稍偏些的客棧），最好是直接打車或步行到鳳凰縣政府賓館（從文廣場就在賓館下邊）或南華門（南華門的橋上就可以一覽古城全貌），或是打車到江天廣場，可以直達虹橋（虹橋是古城的中心），古城內與沱江河畔均有眾多的家庭客棧。

5、鳳凰旅遊的「禁忌」：（並非禁忌，禮貌而已。禍從口出，約束自己的行為才是關鍵）

①不要打張開的傘進別人的家（古城內的整體建築風格基本都是門往裡凹的，有足夠的時間和空間在你進門之前把傘收起來，並非禁忌）；

②不要特意踩別人家的門檻（門檻一般都很高，一尺左右，不用別人提醒，你的腳自然會選擇的是跨，而不是踩，只要不是特意踩，沒人會說你，我們在家或做客吃飯的時候都經常坐在門檻上吃，比椅子稍高，坐起來很舒服）；

③ 到別人家做客的時候，男女不能同房住宿（看主人安排，並非一定這樣）；

④ 到苗族家裡做客不要踩人家的三腳架，也不要直接坐神龕方向正堂主位（苗族建築的房子客廳不是接待客人的，兩邊的廂房才是，而客廳是吃飯的地方，因為人都比較多，客廳寬敞明亮，吃飯的時候都是圍著做的，什麼方向都有，並非禁忌）；

⑤ 苗寨里不要和已婚婦女開玩笑（平常打招呼，聊聊天都是沒有任何問題的，苗族是一個很熱情、好客、開明的民族，在其他民族還在指腹或媒介為婚的的時候，苗族就已經開始了自由戀愛）；

⑥ 苗寨，土家山寨里不要隨便吹口哨，相傳會召鬼，特別在別人家裡不要吹；

⑦ 苗寨里能稱的上禁忌的只有一個：任何時間任何地點不要當著苗族人的面說「什麼什麼苗子」之類的話，輕則被瞪，重則挨打。

6，旅遊喜歡購物的朋友可要注意了，進入古城後裡面有很多商鋪，可能是來玩的遊客過多，店內服務可能不是很好，但別不要介意呢。喜歡買衣服的女孩子看到花花綠綠的漂亮衣服可能忍不住看了就想買，但買了可能逛到後面就會後悔了，因為同樣的衣服在不同店面價格差距還是有點大呢，所喲要多看看再定奪。同樣裡面很多銀首飾點，小飾品掛件，刺綉古玩等都一樣，記住貨幣多家，同時苗家自釀的酒對有這方面興趣的朋友可以好好品嘗下，同時在沱江泛舟到頭的時候有個酒家，對酒有研究的朋友可以去嘗嘗那的酒，比外面的要貴，是真是假有研究的朋友仔細做個鑒別啊！

旅遊防騙

任何一個旅遊點都不是絕對完美的，鳳凰古城也一樣，雖然神秘、古樸、美麗是鳳凰古城吸引人的地方，但其周圍還是存在騙人的圈套，特別是對不了解鳳凰、也沒有特別戒備心理的人來說，在鳳凰旅遊的過程中被忽悠就是很容易的事了，故在此書寫防騙手冊，以供即將去鳳凰旅遊的朋友借鑒。我是熱愛鳳凰古城的人，我無力去消滅騙子，但我有心去保護熱愛鳳凰的朋友。

鳳凰旅遊的騙人圈套分鳳凰以內和以外的兩類：

一類是鳳凰以外的

因很多朋友是通過火車，飛機到達鳳凰周圍的銅仁和吉首兩個中轉地，然後都要在這兩地坐汽車到鳳凰，這個過程就存在陷阱。當你在銅仁或吉首找汽車到鳳凰時，就會有部分的士或野的士以低價和熱情騙你上車送你去鳳凰，你一旦上車，你會發現駕駛員非常熱情好客，你會不小心的就接受駕駛員給你推薦的苗寨旅遊線路，最後的結果是苗寨旅遊你不去都不行，但你真的覺得去的地方不是這么回事，你會一個人付出300～500的代價你才能最後到達你真正想去的鳳凰。 你很清楚的知道你被騙了，你到鳳凰的第一天心情很糟糕。

防騙對策：

只要是在銅仁或吉首坐車到鳳凰，最好是坐正規的公共汽車，上述兩地有直達鳳凰的客車，兩地到鳳凰的距離都在50公里左右，車程一個小時左右，如果包車，時間也快不了多少，當然實在要包車，一定要和駕駛員說好只需到鳳凰，什麼地方都不去。或者你如果事先和入住的客棧聯系好，他們可以聯系包車去接你。總之不要相信任何低價的交通方式，圖便宜是任何上當的開始。

第二類是鳳凰以內的

當你順利到達鳳凰以後，你會隨時遇見拉客的人，叫你去苗寨啊，去吃飯啊，去住宿啊什麼的，這些人裡面就有忽悠人的，忽悠的方法就是價格便宜，你完全不需要理會這些人，一旦相信他們，最後的結果你還是多花錢。其實上述所有的項目在鳳凰都可以自己搞定。

防騙對策：

到鳳凰旅遊，首先你要解決的是住宿的問題，找到一家誠信經營的客棧是關鍵。不過提醒一下，苗寨景區內有部分忽悠人的項目，費用不在景區門票內，屬於自願項目，需謹慎消費，最好是不理睬。鳳凰的吃，在網上有詳細介紹，你在逛古城的時候可以自己去挑選，明碼實價，基本不會上太大的當。總之，多觀察比較是在古城內防騙的基本要素。

⑦ 請問鳳凰古城的樓價均為多少錢一平米呀

應該很多是小產權房吧！？商品房就太多了，開發商的商品房可以按揭，但居民自建房就不能按揭了。一般都是1200以上，最貴可達到1600以上，看地方了！如果計劃購買的話，鳳凰的商品房還是蠻多的！