安華西里區二手客房價多少

⑴ 上海徐匯區幾個區域的二手房房價大約是多少

上師大
田林
康健
漕溪
龍山天鑰東安
宛南
龍華
1.2萬到1.5萬左右，具體的看房子的時間，房型來定了。

⑵ 北京安華里社區二手房交易活躍嗎

北京安華里社區二手房交易活躍。因為此地區位置好，價格相對實惠。朝陽區安貞街道安華里社區，位於安貞地方東南角，屬安貞街道轄區，北俯三環路，南臨外館東街，東靠安外大街，西臨安華亮麗街，地理位置優越，周邊環境優雅。

⑶ 北京最新的二手房地區指導價是多少

西五環外的在九千到一萬二每平米，
西四環到五環之間在一萬到一萬五左右，
西四環到三環之間在一萬三到兩萬五左右，
西三環到二環之間在一萬五到三萬左右，
這里包含新房、就房，價錢不一樣，僅供參考，以實際為准！

也可以參考：http://010.taofw.cn/limn518
置於哪的好做，就的看你自己的能力了，還得勤奮！
參考資料：http://010.taofw.cn/limn518

⑷ 安華西里一區3號樓有幾個單元

2個單元。根據查詢安華西里小區的相關資料顯示，安華西里一區3號樓有2個單元。
1、安華西里位於朝陽區安貞黃寺大街外館斜街交介面往西，地處北三環附近。
2、安華西里小區總建築面積524800平方米，小區綠化用地194176平方米，小區內設有兒童游樂場，停車場，游泳池等公共娛樂休閑配套設施，小區環境優美，配套設施齊全，交通便利。

⑸ 北京安華里二手房值得買嗎

值得。北京安華里二手房是北京安華里小區的出租空房，該小區成立於2006年，其是一家受官網認證法律保護的正規房地產公司建設的小區，所以非常值得購買，該小區內配備24小時安保業務和全小區監控，保證了住戶的安全。

⑹ 唐山市二手房存量

唐山樓市2022年9月第一周數據出爐，其中：
一、唐山樓市二手房掛牌價從9650元變為9635元，本周下跌15元，持續下跌。
二、唐山樓市近三周在售二手房數量為27951套，27665套，27716套，上下震盪。
扎心，唐山樓市這些小區房價一跌再跌，唐山樓市降溫。唐山房價還是跌個不停，自從唐山的平均房價跌破1萬元以後，唐山樓市就一直沒有回暖，房價還是一個勁地下跌。
在過去的8月裡面，唐山樓市的新房房價環比下跌了0.6%，同比下跌了1.7%。雖然說這個跌幅不是很大，但主要也是去年下半年的時候，唐山新房房價就已經開始下跌了，等到現在，唐山房價已經是連續一年下跌了。唐山新房樓盤平均房價跌幅都達到了1.7%，實際的跌幅更是遠遠不止1.7%。
唐山的二手房房價跌幅就比新房樓盤慘多了，唐山的二手房房價環比下跌了0.4%，同比下跌了4.6%，這個跌幅就比較明顯了。唐山的二手房越來越多，前幾年修建好的那些新房樓盤也在陸續交房，這種情況下，唐山樓市的新房數量會越來越多，對唐山樓市也是個利空了。
唐山樓市最大的問題還是吸引不到多少年輕人，如果說唐山能吸引很多年輕人的話，那麼唐山樓市也走不到這一步。
唐山房價後期應該還會再跌一些，反彈基本上沒戲。

⑺ 安華西里周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：北京

樓盤名稱：北京安華西里

公交線路：公交：358路、858路、18路、387路、985路、430路、758路、328路、207路、601路、607路、104路、387路等 地鐵：8號線、10號線

規劃信息：其佔地面積為194000平方米，容積率暫無數據，綠化率37%，共51棟樓，停車位無地下、有地上（150每月）（1500每年）

周邊配套：幼兒園： 朝陽區安貞街道幼兒園、安貞里第一幼兒園、朝陽區安華里第二幼兒園，安華西里芭蕾藝校幼兒園等。 中小學： 朝陽區安貞里第一小學、北京朝陽外語小學、北京市五路居第一中學、朝陽區安貞里第二小學、朝陽師范學校附屬小學，安華里第一小學，求實中學等 大學：北京聯合大學師范學院 商場： 華聯商廈、美廉美超市、華欣超市、京客隆超市等。 醫院：安華醫院、廣濟中醫葯院、安貞醫院 和平里醫院 郵局：五路居郵局 銀行：建設銀行、工商銀行、 農業銀行、郵政儲蓄 北京銀行 其他：柳蔭公園、青年湖公園、地壇公園、元大都公園等。 小區內部配套：健身室、洗衣房、美容美發

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑻ 北京三環以內到四環的房價是多少（二手房或一手都可以）

1800一居室，2500兩居室，3000三居室，我說的是普通中裝
另外要看是塔樓還是板樓，還有房子的戶型、朝向，樓層，周邊設施，都是影響房價的因素，二手房還要考慮的更多，裝修的情況（好的裝修和家電直接影響房價），東三環到四環之間的房子均價應該在一萬五左右的吧。
好點的均價20000/㎡以上
北京四環內住宅期房價格飆升每平米超1.9萬元
這是北京四環以內的，三環以內的早超兩萬了，今年七八月樓市最火的時候還叫囂北京要進入房價三萬元時代

⑼ 請問我在合肥政務區買的二手房營業稅基準價是多少

環城路以內：5000元/平
一環內：4700元/平
中環內：4400元/平
二環內：4000元/平
二環外：3500元/平 （開發區除外）
高新區，政務區，新站區核價為4400元/平
經開區核價為3500元/平
原購房價超過基準價的，其基準價按購房者每年10%的比例遞增。

哎，下午沒事。細細和你說吧。我是做這方面的。

你的稅費，貸款等各項費用，參考的都是你房屋的評估價，你那邊政府規定的就是4400元/平。所以你房屋的評估價就是116平x4400元/平=510400元
你過戶的話所需要的費用為
1 契稅2%（你屬於普通住宅）
2 個稅1%
3 營業稅，即差額的5.5%（差額=510400-房主當初買此房的價格，契稅發票上 寫的有）
4 過戶的雜項費用，包括復印，印花等等。不超過0.5%，估算0.5%
則，你的總過戶費是=（2+1+0.5）%x510400+（510400-當初買價）x5.5%

沒了。你的備案價格，即58萬。只跟中介費有關，即如果中介費是2%，則費用為16000元。備案價格跟其他任何費用都沒有關系。國家處理你這個房子，就按基準價搞，即4400元/平。

有兩個特殊情況和你說下
1 合肥市定的這個基準價開可以有略微浮動，也就是你的房子基準價可以上下浮動一點。上浮你繳納的稅多，但是貸款下的多。下浮你繳納的稅少，但是貸款少。自己看著辦，這個可以要求中介人員幫你操作。中介可以聯系房產局上下浮。但是一般最高上下浮動200元/平這樣。

2
剛說了，你的營業稅是差額的。但是有個特殊條款，如果此房原購買價格（不是你現在買價）超過4400元/平，那就要列為非普通的住宅，如果列為非普通住宅你要買此房，就需要付全額營業稅，即營業稅=510400x5.5（我這里給你算的目前基準價是4400元/平，實際上，原購房價超過基準價的，其基準價按購房者每年10%的比例遞增。具體多少，要看此房年限，這里不多說，一會說不清），同時契稅翻倍，不是2%了，是4%。
（一般情況下，此種情況不會出現，所以我理解你說的58萬是你現在買價，預估計原件不超過4400元/平，如果你說的58萬是此房原房主當時的購買價，那我就要恭喜你倒霉了，你營業稅就需要繳納全額的了，外加4%的契稅。） （補充知識：劃分為非普通住宅的標准有2個，符合1點就算非普通住宅。1：房屋面積超過144平 2：房屋當初買的價格超過現行基準價）

好了，看看這個後再跟服務你的中介人員溝通一下就明白了。

補充：1契稅是少不了的，到時開契稅發票。房子每交易一次，新房主都要繳納一次。
2 116平的房子，從面積上說，是屬於普通住宅的，同時不滿5年應該繳納差額營業稅。中介跟你說全額的營業稅，我感覺不對。
除非你符合另一種情況，即此房原購買價格（聯系原房主，直接問他，他不知道就讓他查當初的購房契稅發票，或者去房產局查）超過了現行基準價（4400元/平），那樣，你就屬於非普通住宅了，就需要繳納全額營業稅。同時你按4400元/平核價，確實到地稅局過不了。
但是跟你說，如果你真的符合第二種情況，那你契稅就需要4%，最後費用是很高。看你樣子，中介應該沒有讓你繳納4%契稅。所以這個中介說話矛盾。

不是這個中介業務不熟練，就是他存心忽悠你。要不然就是可能他表述不清。

建議你跑幾家中介，讓他們當場幫你算稅費，要明細表。到時候一綜合，你就知道哪不對了。到時你在換你信任的那家簽就行了。

至於「政務區的房子未滿5年按全額徵收營業稅」沒這規定，反正我是沒聽說。合肥從來沒有按地域征稅過，就按普通住宅，非普通住宅，門面……等劃分征稅。

⑽ 廣州華僑城小區二手房現在的房價是多少

你好，廣州華僑城小區二手房2室1廳63平米精裝，中層/8層，21905元/平米，華僑城位於番禺市橋西麗南路，是廣州番禺區較早期的高尚住宅小區，華僑城小區內設有各種運動場所，如籃球場，羽毛球場等，還配套有小學和幼兒園，生活便利，綠化優美，華僑城是一個成熟的小區。價格來源網路，僅供參考！

你好，廣州華僑城小區二手房3室2廳115平米簡裝，中層/13層，22609元/平米，華僑城小區是一個大型成熟的小區，小區環境優美，安靜。綠化帶多。小區內還設有籃球場，羽毛球場和乒乓球場等運動場所。根據居民的需求，還設有了老年人娛樂場所。另外幼兒園，小學都在小區里，可以說是應有盡有了，可以完全滿足各個年齡段居民的生活需求。小區正門對面就是大型西區市場。旁邊就有泰興隆超市，銀行，衛生院。配套齊全，生活購物都很方便。

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