天河房價多少錢

1. 請問廣州房價多少

廣州房價從5000—50000元/平方米都有，市區基本上都在10000左右，高檔沿江一線江景商品房貴的去到40000-50000

2. 廣州天河房價現在大概要多少呢

這很難說，不同樓盤有不同的價格

例如

新世界那個樓盤可能要2萬5
金碧華府那些也不同價格

3. 天河區現在房價多少

天河區在整個廣州來說房產均價相對較高，各個板塊的均價也有所差異。

像奧體板塊那邊均價最低在5萬/㎡左右，東圃周邊的均價在5萬/㎡左右，車陂周邊的房價在5-6萬/㎡左右，在科韻路周邊均價在6萬/㎡以上，在跑馬場附近均價8-9萬/㎡以上，在珠江新城均價在10萬/㎡以上。

4. 現在廣州市一套房子需要多少錢

南方網訊
記者王衛國
廣州市國土房管局昨日公布今年1月房地產市場分析報告。今年1月廣州樓市成交量明顯回升，達到73.25萬平方米，但均價13572元/平方米和去年12月相比下降5.8%。
數據顯示，2011年1月，廣州10區新建商品住宅網上簽約面積73.25萬平方米，環比去年12月增加52.3%。去年10月15日廣州出台限購令後，一手房成交量曾連續兩月在40多萬平方米低位運行，本月則出現了明顯回升，一舉沖破70萬平方米大關。
然而，經歷了此前兩月結構性上漲後，樓市簽約價格於1月出現回落。值得注意的是，周邊城區低價住房的集中成交拉低了全市均價。數據顯示，今年1月花都區一手房成交量高達22
.25萬平方米，佔全市成交量30%，但簽約均價6710元/平方米卻明顯低於全市均價水平。
但中心城區房價依然維持高位，個別高檔樓盤的價格表現搶眼，如天河區獵德街均價43122元/平方米、白雲區三元里街均價21325元/平方米。
廣東省房協理事趙卓文認為，隨著新一輪調控出台，未來幾月廣州樓市成交量回落在所難免「小陽春」很難再現。同時，1月樓市數據說明調控形勢依然嚴峻，如果沒有更嚴格的政策出台，成交量升幅可能會更厲害。

5. 廣州房價多少錢一平方

那要看在什麼地方啦,你要求什麼環境.同一個區,不是地方都不同的。

越秀區
越秀區近年少有一手新盤推出，出證2~5年的樓盤主要集中在區內商圈和商務區附近，如五羊新城、東風東及淘金路地段，地理位置優越、市場需求量大，因目前上市盤源不多，價格穩居高位，單體樓二手均價在10000元/m2以上，而小區盤二手均價在11000元/m2以上。

天河區
天河區出證滿兩年二手物業主要分布在珠江新城、天河北、天河公園、員村以及東圃一帶。由於獨有的區位優勢和市場承接力支持，區內次新房價格較為平穩，如東方新世界、東璟花園、都市蘭亭、協和新世界、芳草園等都是保值型樓盤。據了解，這類次新房小區盤部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二線板塊如員村、天河公園等地，而位於天河北、珠江新城等中央商務區內的次新房二手均價普遍在10000元/m2以上，適合不同預算購房人士需求。

海珠：成熟板塊交通方便

合富置業專家表示，海珠區是近年來一手新盤集中推貨的地區，現時海珠區內出證滿2年但未滿5年的二手房數量相當多，而且大部分是位於交通便利或未來有地鐵途經區域的小區盤物業，生活配套和物業素質受到自住用家認可。在新政後這些樓盤業主放盤意欲的提升有助於豐富海珠區內次新房二手市場，讓買家擁有更大的盤源選擇空間。據了解，目前受惠於新政的次新房主要位於濱江東、工業大道、昌崗東、新港西等成熟板塊，市場價在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，還有部分次新房小區盤位於赤崗領事館區、廣州大道南、東曉南、南洲路等新興板塊，價格適中，較適合首次置業人士的要求，大部分物業二手價為6000~8000元/m2左右。
番禺區：大型社區盤源豐富

番禺區是近幾年發展較為迅速的區域，擁有眾多大型成熟品牌小區是其主要特點。合富置業專業人士指出，目前番禺區很多小區樓盤已經陸陸續續發展了多個組團，當中有不少盤源是新政受惠范圍內，如星河灣、廣州雅居樂、華南碧桂園、麗江花園、廣州碧桂園等都有相當一部分單位房產證出證在2~5年之間。

白雲區：供應大戶選擇眾多

白雲區是近幾年新貨供應大戶之一，次新房也比較多，如白雲大道北、機場西一帶均有不少次新房。合富置業專業人士指出，白雲大道北板塊是白雲區近來蓬勃發展的區域之一，不少新樓盤或是新組團在這幾年內湧入二手市場，當中大部分都是次新房，如時代玫瑰園的一、二期，嶺南新世界、金碧雅苑、雲山詩意一期的房產證絕大部分出證都在2~5年之間。而在機場西方面，由於有著名的「韓國街」——遠景路而聞名，同時周邊專業市場商人、打工一族以及機場從業人員為該區域的樓市錦上添花。據了解，目前受到該新政利好惠及的主要有時代花園、又一居二期、翠逸家園等樓盤。

6. 廣州市天河區寶騰街1號房價是多少

目前廣州市天河區房價在7萬左右,少量樓盤價格在4.5萬左右大部分集中在7萬以上。不同位置不同朝向,不同樓層價格會有所差異。

7. 上海陸家嘴地段和廣州天河哪個地段房價貴

當然是上海陸家嘴的房價更貴啦，上海是金融中心城市，天河城是購物中心。

8. 想問一下廣州天河區房價現在是什麼水平

一般在廣州地段好點的平均都要1.3W左右一平米。要是1W一下的基本都是離市區比較偏遠的地方了。

9. 廣州天河有什麼好玩的地方旅館房價多少

天河區的酒店價格不等的三星級的酒店，便宜的120多元一晚，貴的要200多呢如果想住招待所之類的，也差不多要六七十元一晚。廣州旅遊商務網
www.gogogz.com
可以代訂酒店，並且有好玩的廣州一天游。

10. 廣州天河二手房價多少錢一平方

房價經過這幾年的大幅飛漲，已經後勁不足，加上國家房住不炒的樓市調控加大，目前樓市降溫明顯，很多城市樓市出現量價齊跌的局面，尤其是二手房，有的地方甚至已經開始大跳水行情。

為什麼一些二手房業主不著急賣呢，一方面是很多二手房業主的持有成本不高，很多人都是早些年房價還處於比較低水平時入手的，高位買房的多是剛需也不會考慮賣，再加上買房後沒有房產稅之類的額外成本，還可以用來出租獲得收益，所以他們不想降價出手。

另一方面，很多業主對未來房價上漲的預期還是沒有改變，過去多年樓市都處於黃金期，多年的經驗告訴他們，回落是暫時的，堅挺是長久的，所以很多人心裡對未來樓市還是持有比較樂觀的態度，願意再等待觀望，等樓市回暖再慢慢出手。

此外，近幾年經濟大環境不理想，對於很多普通老百姓而言，投資股市期貨風險大，存銀行或者理財收益還不一定跑過通脹，投資實業也難做，倒不如繼續拿著房子來得安心。

不著急賣？抱歉，恐怕是賣不出去吧？

經過政策的洗禮，房地產確實降溫了，不同的地區房價出現了不同程度的回落，而有的地方因為因城施政，房價還略有增長，這也正常，畢竟有的地方已經趨於飽和，而有的地方卻還亟需發展。

然而從整體環境來看，多數城市的房價在2019年出現了下滑，一線城市，新一線城市的部分地區等等。

舉個最簡單的例子，我一曾經的客戶，去年因為看到股市行情好轉，但是資金卻都壓在房地產上，於是打算出售一套房來做投資，剛開始掛出比平均房價高2000的價格出售，連問都沒人問。

兩個月後改為市場價銷售，結果遭到買家壓價，自己又不願意降價銷售，於是一拖就是半年，後來不得已降價1000元/平米，抱歉，依舊沒人買，這一來二去，直接錯過了股市最佳的入場時機，房子也沒能賣出去，現在還掛在平台上。

用他的話說，既然賣不出去，我就放在市場價格賣，能出手最好，不能出手也無所謂。由此可以看出，不是不著急賣，或許是因為賣不出去又不願大幅降價，所以只能硬著頭皮放在那裡，倒也不差那點錢。

看事情不能看錶面，而且這並不是個例，而是一部分房產投資者所面臨的現狀……