香蜜二村房價多少

⑴ 深圳福田有哪些城中村~~

房價啊？都好久沒去福田了，估計單人的也要1000吧，最好和朋友合租，不然工作的工資吃不消。能給的就在下面了!!

福田區：
南園街道：轄 巴登、濱江、沙埔頭、南園、園西、錦龍、南華、赤尾、濱河9個社區。
園嶺街道：轄 紅荔、園東、通新嶺、福強、荔村、長城、上林、南天、鵬盛9個社區。
福田街道：轄 福華、福安、圩鎮、口岸、福山、福民、水圍、漁農、崗廈、海濱、福保、福田、皇崗13個社區。
沙頭街道：轄 新沙、石廈、新洲、沙咀、下沙、上沙、新華、益田、金城、天安、新港、金地、沙尾、明月、翠灣15個社區。
香蜜湖街道：轄 竹林、香安、香梅、香嶺、竹園、農園、香蜜7個社區。
梅林街道：轄 上梅、新興、下梅、梅豐、梅京、梅亭、梅都、龍尾、孖嶺、新閣、梅林一村12個社區。
蓮花街道：轄 福中、彩虹、蓮花北、景田、景華、紫荊、梅嶺、獅嶺、康欣、梅富、福新11個社區。
華富街道：轄 梅崗、華山、華紅、黃木崗、華航、田面、新田、蓮花三村、蓮花二村、蓮花一村10個社區。

羅湖區：
桂園街道：轄 大塘龍、桂木園、人民橋、紅嶺、紅南、紅村、濱苑、鹿丹村、老圍、松園、洪圍、新圍12個社區。
黃貝街道：轄 新湖、黃貝嶺、新秀、水庫、新誼、曦龍、湖濱、羅芳、新興、文華、碧波、怡景、鳳凰13個社區。
東門街道：轄 湖貝、新龍、湖容、立新、城貝、城東、錦湖、玉蘭、螺嶺、翠園、花場、東風、東門、北門、書院街15個社區。
翠竹街道：轄 百仕達、新村、翠嶺、水貝、翠輝、民新、木頭龍、翠竹、翠平、翠寧、愉天、翠錦12個社區。
南湖街道：轄 友誼、羅湖橋、建南、新港、建中、文錦、海關、和平、漁屯、羅湖、向西、新南、嘉北、嘉南14個社區。
筍崗街道：轄 田貝、北站、洪湖、筍崗、田心、梨園、筍西、湖景8個社區。
東湖街道：轄 布心、大望、梧桐山、翠湖、翠新、東民、樂群、太白、翠鵬、金嶺、金湖、金鵬12個社區。
蓮塘街道：轄 蓮塘、坳下、西嶺、長嶺、蓮花、仙湖、畔山、鵬興、廣嶺9個社區。
東曉街道：轄 東曉、草埔東、松泉、名地、獨樹、綠景、馬山、港發新村、木棉嶺、蘭花、馬崗、木棉花12個社區。
清水河街道：轄 清水河、泥崗、銀湖、梅園、草埔西、紅崗、玉龍、龍湖8個社區。

南山區：
南頭街道：轄 南頭城、田廈、大新、大汪山、紅花園、南聯、馬家龍、蓮城、前海、星海名城10個社區。
南山街道：轄 向南、荔芳、南光、北頭、南園、登良、南山、荔林、荔灣、月亮灣10個社區。
沙河街道：轄 光華街、中新街、白石洲、沙河街、星河街、明珠街、華廈街、文昌街、香山街9個社區。
蛇口街道：轄 東角頭、灣廈、海灣、漁一、漁二、海濱、海昌、南水、大鏟、雷嶺、內伶仃島11個社區。
招商街道：轄 花果山、水灣、五灣、赤灣、沿山、桃花園、四海、蘭園、桂園、文竹園、海月11個社區。
粵海街道：轄 大沖、粵桂、科技園、深圳大學、高新區、海珠、創業路、龍城、麻嶺、南油、後海、京光、名海13個社區。
桃源街道：轄 龍光、珠光、平山、塘朗、福光、長源、桃源、龍聯、龍輝9個社區。
西麗街道：轄 新圍、白芒、麻磡、西麗、曙光、松坪山、大磡、麗湖8個社區。

寶安區：
新安街道：轄 寶民、上川、洪浪、龍井、新安湖、靈芝園、新樂、文匯、海富、海樂、布心、大浪、興東、建安、海華、文雅、翻身、甲岸、上合、安樂、海旺、海裕22個社區。
光明街道：轄 光明、東周、碧眼、鳳凰、圳美、白花、翠湖、逕口、新羌9個社區。
西鄉街道：轄 西鄉、龍珠、柳竹、龍騰、福中福、富華、桃源、利錦、蚝業、漁業、徑貝、麻布、鳳凰崗、鐵崗、共樂、固戍、後瑞、草圍、三圍、鶴洲、鍾屋、黃田、九圍、勞動、黃麻布、流塘、樂群、鹽田、河東、河西、臣田、庄邊32個社區。
福永街道：轄 聚福、鳳凰、橋頭、塘尾、和平、懷德、興圍、福圍、白石廈、新和、新田、福永12個社區。
沙井街道：轄 沙井、後亭、步涌、共和、蚝一、蚝二、蚝三、蚝四、沙二、沙三、沙四、衙邊、辛養、東塘、沙頭、和一、大王山、馬安山、坣崗、萬豐、新二、新橋、上星、上寮、黃埔、沙一26個社區；民主村委會。
松崗街道：轄 花果山、松濤、松崗、樓崗、沙浦圍、東方、紅星、羅田、溪頭、江邊、碧頭、山門、洪橋頭、塘下涌、潭頭、沙浦、燕川、朗下18個社區。
公明街道：轄 公明、長圳、茨田埔、田寮、塘家、樓村、西田、將石、東坑、紅星10個社區。
石岩街道：轄 李松蓢、上村、合水口、根竹園、塘尾、玉律、下村、甲子塘、馬山頭、石岩、上屋、應人石、塘頭、官田、水田、浪心、羅租17個社區。
龍華街道：轄 景龍、龍園、新龍、民治、上塘、龍勝、三聯、清湖、油松、龍華、大浪、同勝、牛欄前13個社區。
觀瀾街道：轄 新瀾、大水坑、黎光、福民、新田、樟坑徑、君子布、桂花、牛湖、松元廈、觀城、庫坑12個社區。

龍崗區：
龍城街道：轄 愛聯、龍西、五聯、回龍埔、紫薇、天健、愉園7個社區。
龍崗街道：轄 新生、龍崗、南約、同樂、龍東、南聯、盛平、龍崗墟、平南9個社區。
平湖街道：轄 平湖、良安田、新南、新木、山廈、鵝公嶺、平湖、白泥坑、輔城坳、上木古10個社區。
布吉街道：轄 布吉、長龍、龍嶺、沙灣、德興、南龍、龍珠、麗湖、國展、茂業、四季花城、中海怡翠、東方半島、布吉村、水徑、上李朗、下李朗、甘坑、坂田、崗頭、雪象、丹竹頭、南嶺、吉廈、沙塘布、樟樹布、廈村、三聯、鳳凰、羅崗30個社區。
橫崗街道：轄 松柏、華僑新村、保安、四聯、西坑、安良、六約、大康、黃閣坑、橫崗村、荷坳、華樂、銀荷13個社區。
坪地街道：轄 圩鎮、怡心、坪西、坪東、中心、六聯、年豐、四方埔8個社區。
坪山街道：轄 坪山、金龜、馬巒、江嶺、坪環、六聯、碧嶺、湯坑、石井、田頭、田心、竹坑、沙坣、南布、沙湖15個社區。
坑梓街道：轄 坑梓、龍坑、秀新、龍田、金沙、沙田6個社區。
葵涌街道：轄 葵涌、葵涌村、三溪、高源、土洋、溪涌、壩光、官湖、葵豐9個社區。
大鵬街道：轄 大鵬、鵬城、嶺澳、水頭、布新、王母、下沙7個社區。
南澳街道：轄 南澳、南漁、東漁、東農、南農、水頭、新大、東涌、西涌9個社區。

鹽田區：
梅沙街道：轄 大梅沙、小梅沙、濱海3個社區。
鹽田街道：轄 永安、鹽田、沿港、東海、明珠5個社區。
沙頭角街道：轄 沙頭角、田心、橋東、中英街、東和5個社區。
海山街道：轄 田東、海濤、鵬灣、梧桐4個社區

⑵ 近日，深圳城中村拆遷將誕生一千八百多億萬富翁！哪裡的房價最容易飆升

房價高貴的今天，拆二代越來越頻繁。很多人都想通過拆遷一夜暴富，城中村改造，一旦拆遷就會獲得巨額的補償款，常常一座小二樓就能分三四百萬。這只是二三線城市情況，如果在寸土寸金的北上廣深這些地方，如果成為一名拆二代，那很有可能身價直接上千萬了。近日，深圳城中村改造，出現千名的億萬富翁。那麼，深圳哪裡的放假容易飆升呢？

總之只要是城中村改造，深圳這樣的寸土寸金地方，要是檔次上來了，房價肯定會飆升。

⑶ 梅林屬於深圳哪個區

梅林屬於福田區。
想看地圖點這個：http://www.mycar168.com/tool/szmap_big_01.html
附上深圳行政區域劃分表~其他不知道的可以在下面查到~~~

深圳行政區域劃分(區域/街道/社區)
福田區：

南園街道：轄 巴登、濱江、沙埔頭、南園、園西、錦龍、南華、赤尾、濱河9個社區。
園嶺街道：轄 紅荔、園東、通新嶺、福強、荔村、長城、上林、南天、鵬盛9個社區。
福田街道：轄 福華、福安、圩鎮、口岸、福山、福民、水圍、漁農、崗廈、海濱、福保、福田、皇崗13個社區。
沙頭街道：轄 新沙、石廈、新洲、沙咀、下沙、上沙、新華、益田、金城、天安、新港、金地、沙尾、明月、翠灣15個社區。
香蜜湖街道：轄 竹林、香安、香梅、香嶺、竹園、農園、香蜜7個社區。
梅林街道：轄 上梅、新興、下梅、梅豐、梅京、梅亭、梅都、龍尾、孖嶺、新閣、梅林一村12個社區。
蓮花街道：轄 福中、彩虹、蓮花北、景田、景華、紫荊、梅嶺、獅嶺、康欣、梅富、福新11個社區。
華富街道：轄 梅崗、華山、華紅、黃木崗、華航、田面、新田、蓮花三村、蓮花二村、蓮花一村10個社區。

羅湖區：

桂園街道：轄 大塘龍、桂木園、人民橋、紅嶺、紅南、紅村、濱苑、鹿丹村、老圍、松園、洪圍、新圍12個社區。
黃貝街道：轄 新湖、黃貝嶺、新秀、水庫、新誼、曦龍、湖濱、羅芳、新興、文華、碧波、怡景、鳳凰13個社區。
東門街道：轄 湖貝、新龍、湖容、立新、城貝、城東、錦湖、玉蘭、螺嶺、翠園、花場、東風、東門、北門、書院街15個社區。
翠竹街道：轄 百仕達、新村、翠嶺、水貝、翠輝、民新、木頭龍、翠竹、翠平、翠寧、愉天、翠錦12個社區。
南湖街道：轄 友誼、羅湖橋、建南、新港、建中、文錦、海關、和平、漁屯、羅湖、向西、新南、嘉北、嘉南14個社區。
筍崗街道：轄 田貝、北站、洪湖、筍崗、田心、梨園、筍西、湖景8個社區。
東湖街道：轄 布心、大望、梧桐山、翠湖、翠新、東民、樂群、太白、翠鵬、金嶺、金湖、金鵬12個社區。
蓮塘街道：轄 蓮塘、坳下、西嶺、長嶺、蓮花、仙湖、畔山、鵬興、廣嶺9個社區。
東曉街道：轄 東曉、草埔東、松泉、名地、獨樹、綠景、馬山、港發新村、木棉嶺、蘭花、馬崗、木棉花12個社區。
清水河街道：轄 清水河、泥崗、銀湖、梅園、草埔西、紅崗、玉龍、龍湖8個社區。

南山區：

南頭街道：轄 南頭城、田廈、大新、大汪山、紅花園、南聯、馬家龍、蓮城、前海、星海名城10個社區。
南山街道：轄 向南、荔芳、南光、北頭、南園、登良、南山、荔林、荔灣、月亮灣10個社區。
沙河街道：轄 光華街、中新街、白石洲、沙河街、星河街、明珠街、華廈街、文昌街、香山街9個社區。
蛇口街道：轄 東角頭、灣廈、海灣、漁一、漁二、海濱、海昌、南水、大鏟、雷嶺、內伶仃島11個社區。
招商街道：轄 花果山、水灣、五灣、赤灣、沿山、桃花園、四海、蘭園、桂園、文竹園、海月11個社區。
粵海街道：轄 大沖、粵桂、科技園、深圳大學、高新區、海珠、創業路、龍城、麻嶺、南油、後海、京光、名海13個社區。
桃源街道：轄 龍光、珠光、平山、塘朗、福光、長源、桃源、龍聯、龍輝9個社區。
西麗街道：轄 新圍、白芒、麻磡、西麗、曙光、松坪山、大磡、麗湖8個社區。

寶安區：

新安街道：轄 寶民、上川、洪浪、龍井、新安湖、靈芝園、新樂、文匯、海富、海樂、布心、大浪、興東、建安、海華、文雅、翻身、甲岸、上合、安樂、海旺、海裕22個社區。
光明街道：轄 光明、東周、碧眼、鳳凰、圳美、白花、翠湖、逕口、新羌9個社區。
西鄉街道：轄 西鄉、龍珠、柳竹、龍騰、福中福、富華、桃源、利錦、蚝業、漁業、徑貝、麻布、鳳凰崗、鐵崗、共樂、固戍、後瑞、草圍、三圍、鶴洲、鍾屋、黃田、九圍、勞動、黃麻布、流塘、樂群、鹽田、河東、河西、臣田、庄邊32個社區。
福永街道：轄 聚福、鳳凰、橋頭、塘尾、和平、懷德、興圍、福圍、白石廈、新和、新田、福永12個社區。
沙井街道：轄 沙井、後亭、步涌、共和、蚝一、蚝二、蚝三、蚝四、沙二、沙三、沙四、衙邊、辛養、東塘、沙頭、和一、大王山、馬安山、坣崗、萬豐、新二、新橋、上星、上寮、黃埔、沙一26個社區；民主村委會。
松崗街道：轄 花果山、松濤、松崗、樓崗、沙浦圍、東方、紅星、羅田、溪頭、江邊、碧頭、山門、洪橋頭、塘下涌、潭頭、沙浦、燕川、朗下18個社區。
公明街道：轄 公明、長圳、茨田埔、田寮、塘家、樓村、西田、將石、東坑、紅星10個社區。
石岩街道：轄 李松蓢、上村、合水口、根竹園、塘尾、玉律、下村、甲子塘、馬山頭、石岩、上屋、應人石、塘頭、官田、水田、浪心、羅租17個社區。
龍華街道：轄 景龍、龍園、新龍、民治、上塘、龍勝、三聯、清湖、油松、龍華、大浪、同勝、牛欄前13個社區。
觀瀾街道：轄 新瀾、大水坑、黎光、福民、新田、樟坑徑、君子布、桂花、牛湖、松元廈、觀城、庫坑12個社區。

龍崗區：

龍城街道：轄 愛聯、龍西、五聯、回龍埔、紫薇、天健、愉園7個社區。
龍崗街道：轄 新生、龍崗、南約、同樂、龍東、南聯、盛平、龍崗墟、平南9個社區。
平湖街道：轄 平湖、良安田、新南、新木、山廈、鵝公嶺、平湖、白泥坑、輔城坳、上木古10個社區。
布吉街道：轄 布吉、長龍、龍嶺、沙灣、德興、南龍、龍珠、麗湖、國展、茂業、四季花城、中海怡翠、東方半島、布吉村、水徑、上李朗、下李朗、甘坑、坂田、崗頭、雪象、丹竹頭、南嶺、吉廈、沙塘布、樟樹布、廈村、三聯、鳳凰、羅崗30個社區。
橫崗街道：轄 松柏、華僑新村、保安、四聯、西坑、安良、六約、大康、黃閣坑、橫崗村、荷坳、華樂、銀荷13個社區。
坪地街道：轄 圩鎮、怡心、坪西、坪東、中心、六聯、年豐、四方埔8個社區。
坪山街道：轄 坪山、金龜、馬巒、江嶺、坪環、六聯、碧嶺、湯坑、石井、田頭、田心、竹坑、沙坣、南布、沙湖15個社區。
坑梓街道：轄 坑梓、龍坑、秀新、龍田、金沙、沙田6個社區。
葵涌街道：轄 葵涌、葵涌村、三溪、高源、土洋、溪涌、壩光、官湖、葵豐9個社區。
大鵬街道：轄 大鵬、鵬城、嶺澳、水頭、布新、王母、下沙7個社區。
南澳街道：轄 南澳、南漁、東漁、東農、南農、水頭、新大、東涌、西涌9個社區。

鹽田區：

梅沙街道：轄 大梅沙、小梅沙、濱海3個社區。
鹽田街道：轄 永安、鹽田、沿港、東海、明珠5個社區。
沙頭角街道：轄 沙頭角、田心、橋東、中英街、東和5個社區。
海山街道：轄 田東、海濤、鵬灣、梧桐4個社區

⑷ 舊住宅區借」棚改「哄抬房價，深圳福田發文通知

針對舊住宅區借「棚改」炒作、哄抬房價的情況，深圳市福田區住建局發布通知稱，對掛牌價明顯高於近期市場成交均價，或明顯偏離舊住宅區住房價值的房源，將第一時間介入查處，要求有關房源「下架」。
5月29日，深圳市福田區住房和建設局發布《關於嚴禁舊住宅區借「棚改」概念炒作二手房價格的通知》（簡稱《通知》），《通知》指出，近期福田區住建局收到投訴，有舊住宅區借「棚改」概念炒作、哄抬房價。
對此，福田住建局表示，維護棚改計劃的嚴肅性。根據《深圳市福田區棚戶區改造實施辦法（試行）》（福府規〔2019〕1號），福田棚戶區改造工作應科學規劃，有序推進，根據區域經濟社會發展水平和政府財政能力，合理確定目標計劃。棚戶區改造由區政府主導，街道辦事處開展意願徵集，意願徵集符合要求後報區棚改指揮部會議審議，審議通過的，納入棚戶區改造計劃，報市主管部門備案後，在部門網站公告。未經官方渠道發布的「納入棚改計劃」信息為不實信息。
同時，嚴厲打擊擾亂房地產市場秩序的行為。嚴禁業主、物業服務企業擅自在小區張貼有關「棚改」橫幅、進行意願徵集，發現類似情況各街道辦應第一時間予以取締；嚴禁中介機構、物業服務企業、業主等擅自散布舊住宅區納入棚戶區改造計劃的不實信息，炒作、哄抬房價；嚴禁自媒體借「棚改」概念炒作、哄抬房價。
福田區住建局指出，根據深圳市房地產調控領導小組辦公室印發的《關於開展房地產市場專項治理的工作方案》，對掛牌價明顯高於近期市場成交均價，或明顯偏離舊住宅區住房價值的房源，我局將第一時間介入查處，要求有關房源「下架」；對網路媒體等發布虛假信息、捏造和散布不實言論的行為，協調有關部門及時調查處理、追究相關責任。
棚改未到，房價先漲的情況並非近期才出現。據《證券時報》2019年6月的報道，深圳許多傳出棚改消息的老舊小區房價在彼時就出現一些變化。以紅崗東村為例，該小區二手房房價此前在每平方米5萬元以下，但棚改的消息傳出後有中介表示一些業主掛盤價高達每平方米6.5萬元，而且放盤數量有所較少。而在八卦嶺宿舍，二手房放盤價格也漲至每平方米6.5萬至7.5萬元左右。
不過，截至今年5月，八卦嶺宿舍區的棚戶區改造工作仍在前期工作中。深圳市政府互動交流平台顯示，針對「八卦嶺宿舍區，多處鋼筋裸露，存在嚴重的安全隱患。宿舍區棚改意願徵集後一直沒有進展，請問一下什麼時候宿舍區可以開始確權、簽約。」的問題，深圳市政府回應稱，八卦嶺宿舍區已被列入福田區棚戶區改造年度計劃，為政府主導的棚戶區改造項目。該項目目前正在進行概念規劃編制及產權資料梳理等前期工作，由於受疫情影響，原本既定開展房屋產權信息核查工作暫時擱置，待疫情防控工作結束後，本項目將按照工作部署，加快推進項目進程。
對於投資客而言，並非所有的老舊小區均可納入棚戶區改造，要想納入范疇仍有一定門檻。
按照規定，只有房屋使用年限20年以上，且存在住房質量、消防等安全隱患，或使用功能不齊全，或配套設施不完善；或者房屋使用年限不足20年，但按照《危險房屋鑒定標准》(JGJ125-2016)鑒定危房等級為 D 級的舊住宅區，經區指揮部批准才可以納入棚戶區改造政策適用范圍。
從實施條件來看，項目是否最終推動也有一定要求。意願徵集期滿，占總房屋套數比例95%以上（含本數）且占總建築面積比例95%以上（含本數）的權利主體同意改造的，街道辦事處按規定申請納入棚戶區改造年度計劃；否則項目終止，但是區指揮部認為確需改造的除外。
據《南方日報》報道，2019年，深圳福田區已經啟動了華富村東西區、南華村以及香蜜二村，共三個棚戶區改造。
按照福田區政府於2019年1月發布的《深圳市福田區棚戶區改造實施辦法（試行）》（福府規〔2019〕1號），棚戶區改造實行統一的搬遷安置補償標准，採取貨幣補償、產權調換以及貨幣補償和產權調換相結合的方式，由權利主體自願選擇。實行貨幣補償的，按照《深圳市房屋徵收與補償實施辦法（試行）》（深圳市人民政府令第292號）的規定進行補償；實行產權調換的，原則上實行就地回遷安置，按照套內建築面積1:1或不超過建築面積1:1.2的比例確定產權調換標准。根據實際情況，可以獎勵權利主體每套住房增購不超過10平方米的建築面積，增購面積的價格按照同地塊安居型商品房的價格計收，最高不超過被搬遷住房類似房地產的市場價格。
原標題《舊住宅區借「棚改」哄抬房價，深圳福田發文稱將下架炒作房源》

⑸ 舊住宅區借「棚改」哄抬房價，深圳福田發文稱將下架炒作房源

針對舊住宅區借「棚改」炒作、哄抬房價的情況，深圳市福田區住建局發布通知稱，對掛牌價明顯高於近期市場成交均價，或明顯偏離舊住宅區住房價值的房源，將第一時間介入查處，要求有關房源「下架」。
5月29日，深圳市福田區住房和建設局發布《關於嚴禁舊住宅區借「棚改」概念炒作二手房價格的通知》（簡稱《通知》），《通知》指出，近期福田區住建局收到投訴，有舊住宅區借「棚改」概念炒作、哄抬房價。
對此，福田住建局表示，維護棚改計劃的嚴肅性。根據《深圳市福田區棚戶區改造實施辦法（試行）》（福府規〔2019〕1號），福田棚戶區改造工作應科學規劃，有序推進，根據區域經濟社會發展水平和政府財政能力，合理確定目標計劃。棚戶區改造由區政府主導，街道辦事處開展意願徵集，意願徵集符合要求後報區棚改指揮部會議審議，審議通過的，納入棚戶區改造計劃，報市主管部門備案後，在部門網站公告。未經官方渠道發布的「納入棚改計劃」信息為不實信息。
同時，嚴厲打擊擾亂房地產市場秩序的行為。嚴禁業主、物業服務企業擅自在小區張貼有關「棚改」橫幅、進行意願徵集，發現類似情況各街道辦應第一時間予以取締；嚴禁中介機構、物業服務企業、業主等擅自散布舊住宅區納入棚戶區改造計劃的不實信息，炒作、哄抬房價；嚴禁自媒體借「棚改」概念炒作、哄抬房價。
福田區住建局指出，根據深圳市房地產調控領導小組辦公室印發的《關於開展房地產市場專項治理的工作方案》，對掛牌價明顯高於近期市場成交均價，或明顯偏離舊住宅區住房價值的房源，我局將第一時間介入查處，要求有關房源「下架」；對網路媒體等發布虛假信息、捏造和散布不實言論的行為，協調有關部門及時調查處理、追究相關責任。
棚改未到，房價先漲的情況並非近期才出現。據《證券時報》2019年6月的報道，深圳許多傳出棚改消息的老舊小區房價在彼時就出現一些變化。以紅崗東村為例，該小區二手房房價此前在每平方米5萬元以下，但棚改的消息傳出後有中介表示一些業主掛盤價高達每平方米6.5萬元，而且放盤數量有所較少。而在八卦嶺宿舍，二手房放盤價格也漲至每平方米6.5萬至7.5萬元左右。
不過，截至今年5月，八卦嶺宿舍區的棚戶區改造工作仍在前期工作中。深圳市政府互動交流平台顯示，針對「八卦嶺宿舍區，多處鋼筋裸露，存在嚴重的安全隱患。宿舍區棚改意願徵集後一直沒有進展，請問一下什麼時候宿舍區可以開始確權、簽約。」的問題，深圳市政府回應稱，八卦嶺宿舍區已被列入福田區棚戶區改造年度計劃，為政府主導的棚戶區改造項目。該項目目前正在進行概念規劃編制及產權資料梳理等前期工作，由於受疫情影響，原本既定開展房屋產權信息核查工作暫時擱置，待疫情防控工作結束後，本項目將按照工作部署，加快推進項目進程。
對於投資客而言，並非所有的老舊小區均可納入棚戶區改造，要想納入范疇仍有一定門檻。
按照規定，只有房屋使用年限20年以上，且存在住房質量、消防等安全隱患，或使用功能不齊全，或配套設施不完善；或者房屋使用年限不足20年，但按照《危險房屋鑒定標准》(JGJ125-2016)鑒定危房等級為 D 級的舊住宅區，經區指揮部批准才可以納入棚戶區改造政策適用范圍。
從實施條件來看，項目是否最終推動也有一定要求。意願徵集期滿，占總房屋套數比例95%以上（含本數）且占總建築面積比例95%以上（含本數）的權利主體同意改造的，街道辦事處按規定申請納入棚戶區改造年度計劃；否則項目終止，但是區指揮部認為確需改造的除外。
據《南方日報》報道，2019年，深圳福田區已經啟動了華富村東西區、南華村以及香蜜二村，共三個棚戶區改造。
按照福田區政府於2019年1月發布的《深圳市福田區棚戶區改造實施辦法（試行）》（福府規〔2019〕1號），棚戶區改造實行統一的搬遷安置補償標准，採取貨幣補償、產權調換以及貨幣補償和產權調換相結合的方式，由權利主體自願選擇。實行貨幣補償的，按照《深圳市房屋徵收與補償實施辦法（試行）》（深圳市人民政府令第292號）的規定進行補償；實行產權調換的，原則上實行就地回遷安置，按照套內建築面積1:1或不超過建築面積1:1.2的比例確定產權調換標准。根據實際情況，可以獎勵權利主體每套住房增購不超過10平方米的建築面積，增購面積的價格按照同地塊安居型商品房的價格計收，最高不超過被搬遷住房類似房地產的市場價格。