供銷社買房多少錢一平
㈠ 高分懸賞!供銷社集體房子的買賣問題!
怎麼說呢 既然是世交 應該相信那個阿姨。最喜歡你這種能把問題寫的這么詳細的人了^_^,敘述能力一流 問題清楚明確,我不是上海的 具體政策性的問題可能不太了解,但是還是給你簡單得說一下吧。
具體能不能買賣這個要看村集體的規定,原則上不能買賣,但是即使轉讓給你,你那個阿姨還是享有 佔有使用收益的權利,所以 最壞的結果是國家不允許買賣你們的買賣合同徹底無效,但是你那個阿姨還是可以擁有相應的權利,他可以相當於把房子借給你們 由你們享有收房租等一系列權利。只要她講信用 一切都沒問題。法律是作為保障道德底線的,不觸碰底線的時候其實可以不去理會它。 另外 也有好的一方面消息,就是現在的政策是集體企業轉為公司制 好多集體最終都把房產轉給個人,可以辦房產證,像上海這種大都市..如果真的打算推廣開來,那麼這個房子就變成可以買賣了,所以合同很重要。
轉賣想保障自己利益的最好方法在於仔細得把合同寫清楚。其實 ,最壞的結果是合同無效,無效也僅僅是你們雙方退回不當得利,即阿姨給你二十萬,你給阿姨房子。如果這樣的話,阿姨在不講誠信的情況下可以向你們要求返還居住房子的使用費等等。所以 最好的避免方法就是在合同上添加上「如果因為特殊原因合同無效或者被撤銷,出賣人的房屋不請求買受人的房屋使用費,買受人也不要求出賣人返還相應的利息」(如次這種意思就可 反正就是讓房屋使用費和利息相抵就可以了..)這樣在最壞的情況下你也可以拿回20萬 應該算是不虧本吧。具體起草合同如果你足夠信任我可以寫好了以後給我看一下..畢竟500分真的不少啊...我應該做好售後服務的(但是這段時間比較忙 只能晚上上網 可以私信我 )
購銷社的房子問題..說實話 這個我真的不知道,每個地區都有自己獨特的情況,而且由於我年齡不太大 社會經歷不夠 不太了解這方面的,你可以讓你媽打聽一下 如果她那個年齡的人買房子也只有那麼一份合同,那麼應該就是那麼個狀況了。而且既然已經賣出去一份了 應該問題不大吧
公正?沒必要 公正花錢,而且 經常出現公證以後合同還是無效被撤銷的,聽說過哪個富翁寫遺囑把錢留給小三的事情嗎?那個也公正了,最後不也還是無效了.只要你們雙方但是人簽了合同就行了,如果合同有效 不需要公證,合同真的因為政策上不允許而無效,簽了也沒意義。所以 重要的是把合同寫清楚,具體是怎麼買的 給多少錢。這樣如果萬一你們出現就糾紛了,合同只是起到一個證明事實的作用,如果無效了,退還你的價款20萬,至於其他的...合同都無效了..你說還能咋樣.....
咨詢啊..我覺得吧..如果你們足夠信任你們這個阿姨 其實直接買了就好了,它能夠連幾千款的媒婆費用都沒要,而且又是世交 應該不會。如果真的想咨詢 找個律師事務所問問就差不多了吧 你可以找房產局 或者那個村集體問問。但也就是問問 一般情況都會告訴你不允許買賣....這樣很影響你們自信心的........其實這種問題一般如果出現糾紛 都像狗血電視劇里演的 你那個阿姨過世了,然後他的兒子女兒媳婦女婿什麼的通過法律程序來要這套房子。但是我說了 最壞的結果他也要退還你20萬 所以先買了抓緊時間出租出去才是真的..如果房子真的不是你的 那麼就不要強求 不吃虧就好了,幾年後也許這個房子真的會漲價,可是你光租金也夠本了吧。再說這個房子是因為阿姨資金周轉不開所以才賣的是吧?所以如果最後出現了我說的最壞的結果,你就想想算是借給他20萬 ,那個房租就是利息就完了,房子只是個抵押而已 其實並沒有賣給你 這樣可以轉換一下心態吧....
好了..就說這么多了 如果還有不懂可以追加提問 但是我一般只有晚上才能回答 希望能幫助你 希望你們交易愉快O(∩_∩)O
ps樓主是不是常年混跡2吧...
㈡ 買供銷社的房子只有購房協議
法律分析:根據民法理論,買房協議並不能視作買房合同的依據。當事人之間是預約還是本約關系應當綜合其磋商及事後履行行為認定,不能僅就協議書認定。僅就《購房協議書》而言,其性質為預約合同。但對於當事人之間存在預約還是本約關系,不能僅憑一份協議就加以認定,而是應當綜合審查當事人的磋商及履行行為等事實。若是買方已經實際交付定金,賣方亦將房屋交付給買受人,雙方已經履行合同主要義務。可以認定當事人之間達成了買賣房屋的合意,成立了房屋買賣法律關系。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
㈢ 葵涌供銷社綜合商住樓怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:深圳葵涌供銷社綜合商住樓
城市:深圳
樓盤位置:大鵬新區大鵬新區葵政東路
產權年限:70年
建築類型:板樓,
公交線路:818路、833路、m220路、M357路、M279路、E11路、H92 路
規劃信息:其佔地面積為3650平方米,容積率,綠化率20%,共0棟樓,停車位地面停車場
周邊配套:幼兒園:葵涌中心幼兒園、郵通幼兒園 中小學:葵涌中學 大學:溪涌法院培訓中心 商場:友田超市、迪佳超市、新潤百貨 醫院:葵涌人民醫院 郵局:葵涌郵局 銀行:工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行 其他:玫瑰海岸、大鵬 小區內部配套:便利店、美容美發店
內部配套:衛生服務:垃圾處理費13.5元
小區入口:兩個大門,東門、西門
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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㈣ 我家01年買的原供銷社的房子花了17萬 可是沒更名 現在想更名可一平米380元1000平得40萬 我想知道得怎麼辦
這種情況很正常的,稅費應該主要是土地方面的,40萬,1000平米,可以了,17萬是你撈得便宜呀~~呵呵~~想開點,不更名的話對你的損失更大
㈤ 買房子5500一平發票上是多少
買房子5500一平,發票上就是5500乘以你買的多少平的房子的總價錢
㈥ 房子多少錢一平首付要多少錢
這要看哪個城市了,多少錢的都有。少到縣城4千多的,多到十多萬的北京。首付每個城市也不一樣,有的三成,有的4成。
㈦ 留營供銷社宿舍怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:石家莊留營供銷社宿舍
城市:石家莊
樓盤位置:西二環與新華路交口西行200米路北
產權年限:70年
建築類型:多層,板樓,
公交線路:新華路上:9路留營站下車西行100米即到;
西二環北路上:2環2路、旅遊1路、旅遊6路西二環合作路口站下車西行200米即到
其他交通方式:西二環自南向北,至新華路交匯處,西行200米路北即到
規劃信息:其佔地面積為0平方米,容積率,綠化率30%,共2棟樓,停車位免費停車
周邊配套:幼兒園:軍民幼兒園
中小學:國泰街小學、石家莊市第十八中學、石家莊三十六中大學:燕山大學(石家莊)、河北大學教育學院學前教育研究所、西北工業大學
商場:保龍倉超市
醫院:石家莊留營醫院、河北省國防建築公司職工醫院
郵局:中國郵政留營郵電所
銀行:石家莊市區農村信用合作社、農行開泰街分理處
其他:中山公園(石家莊)
內部配套:安全管理:24小時門衛
衛生服務:定期打掃
小區入口:小區正門為東門
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㈧ 東莞供銷社宿舍(樟木頭)買房升值空間有多大可靠嗎
您好,很高興為您解答供銷社宿舍(樟木頭)小區相關問題。
供銷社宿舍(樟木頭)位於樟木頭東莞市樟木頭鎮中心區,首先是交通便利,再者就是周圍基礎設施不錯,那麼供銷社宿舍(樟木頭)升值還是有很大的機會,加上目前供銷社宿舍(樟木頭)為5259元/平米,要是急於買房的話,供銷社宿舍(樟木頭)值得考慮。
供銷社宿舍(樟木頭)整體來看還是很可靠,供銷社宿舍(樟木頭)口碑在當地還是不錯的,買房是生活中一件非常重要的事情,最好親臨樓盤實地考察,項目地址在樟木頭東莞市樟木頭鎮中心區
以上信息,僅供參考。如果您有更好的答案,歡迎填寫。如有其它疑問,可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您,祝您購房愉快!
㈨ 現在房子價格是多少錢一平方米
2020年北京房價
57488元/㎡
0.12%
2020年深圳房價
56776元/㎡
0.31%
2020年上海房價
52529元/㎡
0.25%
2020年廈門房價
49854元/㎡
1.57%
2020年廣州房價
33454元/㎡
0.27%
2020年南京房價
28626元/㎡
0.53%
2020年三亞房價
28558元/㎡
0.98%
2020年杭州房價
28469元/㎡
2.93%
2020年寧波房價
26027元/㎡
1.05%
2020年福州房價
23508元/㎡
0.32%
2020年義烏房價
21889元/㎡
0.65%
2020年溫州房價
21722元/㎡
0.71%
2020年蘇州房價
21667元/㎡
0.08%
2020年珠海房價
21042元/㎡
0.32%
2020年天津房價
19735元/㎡
0.33%
2020年東莞房價
18148元/㎡
2.1%
2020年瑞安房價
17734元/㎡
0.92%
2020年金華房價
17145元/㎡
1.44%
2020年崑山房價
16918元/㎡
0.37%
2020年武漢房價
16769元/㎡
0.05%
2020年紹興房價
16716元/㎡
1.24%
2020年青島房價
16641元/㎡
0.83%
2020年南通房價
15939元/㎡
0.85%
2020年舟山房價
15862元/㎡
0.55%
2020年衢州房價
15681元/㎡
0.31%
2020年台州房價
15641元/㎡
0.35%
2020年海口房價
15318元/㎡
0.43%
2020年濟南房價
15297元/㎡
0.08%
2020年大連房價
15070元/㎡
0.62%
2020年常州房價
14967元/㎡
0.8%
2020年石家莊房價
14939元/㎡
-
2020年合肥房價
14549元/㎡
1.01%
2020年無錫房價
14070元/㎡
1.15%
2020年成都房價
13863元/㎡
1.04%
2020年正定房價
13676元/㎡
-
2020年揚州房價
13577元/㎡
0.04%
2020年昆明房價
13500元/㎡
0.1%
2020年鄭州房價
13444元/㎡
1.15%
2020年佛山房價
13108元/㎡
1.67%
2020年漳州房價
12943元/㎡
0.07%
2020年廊坊房價
12938元/㎡
1.55%
2020年蘭州房價
12879元/㎡
0.32%
2020年龍岩房價
12789元/㎡
0.15%
2020年西安房價
12730元/㎡
0.46%
2020年大理房價
12692元/㎡
0.13%
2020年寧德房價
12505元/㎡
0.58%
2020年拉薩房價
12502元/㎡
0.41%
2020年莆田房價
12496元/㎡
0.2%
2020年泉州房價
12487元/㎡
1.02%
2020年嘉興房價
12290元/㎡
0.05%
2020年南昌房價
12134元/㎡
0.1%
2020年秦皇島房價
12041元/㎡
0.46%
2020年樂清房價
11788元/㎡
0.26%
2020年呼和浩特房價
11660元/㎡
0.11%
2020年泰州房價
11303元/㎡
0.34%
2020年重慶房價
11280元/㎡
0.19%
2020年鹽城房價
11133元/㎡
0.13%
2020年南寧房價
11036元/㎡
0.09%
2020年太原房價
11012元/㎡
0.04%
2020年中山房價
10988元/㎡
0.01%
2020年香港房價
10937元/㎡
-
2020年武夷山房價
10921元/㎡
2.07%
2020年泰安房價
10912元/㎡
1.12%
2020年順德房價
10868元/㎡
1.86%
2020年徐州房價
10585元/㎡
0.22%
2020年滄州房價
10556元/㎡
0.21%
2020年承德房價
10487元/㎡
0.3%
2020年聊城房價
10481元/㎡
0.22%
2020年唐山房價
10362元/㎡
3.19%
2020年惠州房價
10238元/㎡
0.84%
2020年三明房價
10213元/㎡
1.7%
2020年沈陽房價
10208元/㎡
0.06%
2020年邯鄲房價
10166元/㎡
0.04%
2020年長沙房價
10133元/㎡
0.44%
2020年煙台房價
10093元/㎡
0.25%
2020年湖州房價
10092元/㎡
0.09%
2020年日照房價
10055元/㎡
0.24%
2020年哈爾濱房價
9997元/㎡
0.07%
2020年保定房價
9969元/㎡
0.35%
2020年西寧房價
9959元/㎡
0.79%
2020年宿遷房價
9956元/㎡
1.03%
2020年淮安房價
9887元/㎡
2.68%
2020年天水房價
9876元/㎡
0.99%
2020年麗水房價
9734元/㎡
-
2020年威海房價
9636元/㎡
0.3%
2020年長春房價
9541元/㎡
0.31%
2020年汕頭房價
9522元/㎡
0.11%
2020年蕪湖房價
9515元/㎡
0.79%
2020年連雲港房價
9506元/㎡
1.01%
2020年赤峰房價
9493元/㎡
0.69%
2020年巢湖房價
9484元/㎡
-
2020年海東房價
9349元/㎡
1.67%
2020年涼山房價
9327元/㎡
0.09%
2020年鎮江房價
9281元/㎡
0.06%
2020年長治房價
9210元/㎡
0.24%
2020年章丘房價
9148元/㎡
-
2020年襄陽房價
9133元/㎡
0.36%
2020年池州房價
9025元/㎡
0.1%
2020年晉城房價
8980元/㎡
0.59%
2020年柳州房價
8944元/㎡
0.37%
2020年德州房價
8910元/㎡
0.86%
2020年洛陽房價
8895元/㎡
1.04%
2020年大豐房價
8821元/㎡
0.18%
2020年貴陽房價
8767元/㎡
0.29%
2020年南陽房價
8752元/㎡
0.02%
2020年淄博房價
8729元/㎡
0.03%
2020年沭陽房價
8676元/㎡
0.71%
2020年臨沂房價
8656元/㎡
0.66%
2020年南平房價
8634元/㎡
0.13%
2020年黃山房價
8604元/㎡
1.06%
2020年張家口房價
8560元/㎡
0.91%
2020年安慶房價
8530元/㎡
0.25%
2020年贛州房價
8449元/㎡
0.81%
2020年烏魯木齊房價
8333元/㎡
0.13%
2020年濟寧房價
8312元/㎡
1.2%
2020年林芝房價
8307元/㎡
1.79%
2020年麗江房價
8272元/㎡
0.15%
2020年保山房價
8251元/㎡
0.69%
2020年萊蕪房價
8209元/㎡
-
2020年湛江房價
8194元/㎡
0.49%
2020年宣城房價
8186元/㎡
0.1%
2020年東營房價
8174元/㎡
1.15%
2020年包頭房價
8148元/㎡
0.37%
2020年普洱房價
8101元/㎡
0.49%
2020年吉安房價
8086元/㎡
0.67%
2020年榆林房價
8084元/㎡
2.27%
2020年上饒房價
8080元/㎡
1.15%
2020年晉中房價
8056元/㎡
0.1%
2020年邢台房價
8053元/㎡
0.6%
2020年宜昌房價
8005元/㎡
0.73%
2020年撫州房價
7981元/㎡
0.49%
2020年慶陽房價
7972元/㎡
0.75%
㈩ 你好,近期要購買一個鋪面,這是供銷社的老房子
那得看供銷社土地的使用性質了,要是劃撥的就麻煩了,要是出讓的就正常過戶啦,很奇怪你買的時候為什麼不看清楚好過戶?