團泊富力新城房價多少

㈠ 靜海區小平米別墅，均價較低的項目有哪些

靜海區目前的別墅項目都是在團泊湖周邊，以團泊湖為界，團泊湖以西主要是一些大型的運動場館為主，住宅，別墅，公寓項目也有，但是數量少，可選擇性少，性價比較低。

而團泊湖以東，則是很多住宅項目和別墅項目的聚集地。可選擇性也較多，性價比可挑選和對比的選擇性也較高。

均價較低的別墅項目，如：

鴻坤理想城的疊拼項目，均價1.28萬/平方米左右。

富力新城的別墅項目，均價9300-9500元/平方米左右。

您可以作為參考。

㈡ 團泊富力新城的優劣勢有哪些

富力新城位於靜海區團泊新城東區，即團泊湖東側，臨湖而建。項目由富力地產開發，從名字就能看出，富力地產是想把項目打造成城的概念，體量足夠大，設施足夠全，在社區內即能享受到城鎮的體驗。物業為富力自持
項目優勢：
1.面積業態戶型多樣，項目業態包括高層，別墅，高層76平米-135平米，均價9300元左右，單價低，米同理總價低。
2.積分落戶所佔分值高，達50分，落戶成本低。
3.多家大型開發商集中拿地，包括融創，綠城，金地，富力，鴻坤，中駿，綠地等，周邊項目品質都有保障，未來人群多，發展前景可期。
4.獨特的教育資源，引進南開翔宇學校，九年一貫制民辦私立學校，與南開梅江較成熟的兩個校區的師資力量老中青相互搭配，教育質量優質。
項目不足：
1.周邊交通線路少，出行多考自駕，目前周邊沒有明確的地鐵規劃。
2.周邊基礎設施配套相對少，需要一些時間進行發展。

㈢ 一直猶豫買津南的房子還是團泊湖的房子，哪個更適合居住和投資呢

津南八里台附近的項目有融創星耀五洲，大唐盛世，南園等。靜海團泊湖的新房項目有富力新城，中駿雲景台招商果嶺等。均價都是10000元左右，價格相差不多。

融創星耀五洲要打造一個集旅遊、投資、休閑、養老多種功能於一體的宜居地產項目，開發商品質可信任，但是體量較大，開發周期較長。融創星耀五洲和大唐盛世目前生活配套配套基本很少。主要還依靠八里台的商業，距離較遠，主要依靠自駕或公交，公交時間半小時左右。不適宜近期居住，但是一旦人群入住，配套完善，後期會有升值空間，有投資價值。

南園靠近八里台生活區，生活便利性較好，但是開發商品質一般，目前也沒有新資源的入住，適合附近剛需客群居住生活，投資升值主要依靠津南整體房價上升，升值空間略小，周期較長。

靜海團泊湖目前性價比最高的是富力新城這個項目，開發商品質有保證，社區設計合理出房率高，目前生活配套主要依靠團泊示範鎮，團泊示範鎮裡面有社區醫院，超市，飯店齊全。團泊湖東區的開發商集聚，有綠地，招商，金地，綠城，星河，中駿等。以及天房光合的商服拿地，開發商集聚效應會加快該板塊的人群聚集商業發展。以及融信在團泊湖東區拿地價8241元/平。Z1線從靜海通往濱海新區部分地段已經開始動工。後面團泊湖的升值指日可待。

所以從居住和投資角度考慮，靜海團泊湖較合適。

㈣ 天津市房價較低的樓盤有哪些

靜海團泊新城：富力新城高層均價在9500元，中駿雲景台均價在1萬；津南天嘉湖：大唐盛世和融創星耀五洲高層均價在9500元左右；東麗區東麗湖：恆大翡翠華庭均價在10000元左右。

㈤ 天津市團泊地區的富力新城目前在售樓盤均價是多少

天津富力新城高層129、135平米戶型在售，均價9500-9600元/平米；雙拼別墅246平米戶型在售，總價480-550萬/套；90墅戶型97平米，最低總價145萬/套。

㈥ 團泊東最差的小區

團泊東富力新城小區。
泊西梧桐公社小區幾乎沒有跌幅,團泊東的別墅單價和團泊西的高層單價差不多。
融信團泊東地塊樓面價8241元/平米,溢價率50%,還自持了2萬㎡的住宅面積,這個價格也達到了近6年最高點，融信現在的高層跟隔壁的鴻坤還有，富力價位都差不多。

㈦ 請問天津靜海區團泊的富力新城目前在售戶型有哪些

 富力新城位於靜海團泊湖東區仁愛西道與澤水北路交口。社區包括高層和別墅兩種業態，廣州富力地產股份有限公司成立於1994年，擁有國家建設部頒發的一級開發資質一級物業管理資質，是中國綜合實力很強的房地產企業之一。

目前在售戶型有：

C1地塊高層建築面積136平三室二廳二衛，均價9200元左右，總價128萬左右；

C2地塊高層建築面積90平，建築面積115平，建築面積130平三居，均價8600元左右，總價80萬起；

H3地塊高層建築面積129平三居，均價8800左右，總價110萬左右；

H5地塊高層建築面積83平，建築面積85平二居，均價8800左右，總價70萬起；

H5地塊洋房建築面積129平，建築面積136平三居，均價9000左右，總價120萬左右；

J5S地塊建築面積86平二居，建築面積96平三居，建築面積116平三居，均價8800左右，總價72萬起。