湯泉美地城房價多少錢

Ⅰ 上海新天鴻高爾夫社區湯泉美地城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：上海上海新天鴻高爾夫社區湯泉美地城

城市：上海

樓盤位置：金石北路6666號（近新農立交橋）

開發商：上海新天鴻物業發展有限公司

產權年限：70年

建築類型：小高層,板樓,

公交線路：朱錢衛線：新涇河站
朱涇4路：高爾夫球場站

其他交通方式：沿鴻尊路向南，行駛524米；右轉沿亭楓公路向西，行駛約2公里；左轉沿金石北路向南，行駛約2公里。

規劃信息：其佔地面積為107932平方米，容積率，綠化率47.9%，共83棟樓，停車位每戶一個車位

周邊配套：幼兒園:小哈佛（雙語）、上海市金山中學、上海市金山區第一實驗小學
綜合商場:世紀聯華，吉賣盛，好又多，華聯，農工商
銀行:中國農業銀行，中國銀行，中國建設銀行，農村商業中心
醫院:上海市六醫院附屬醫院，婦幼保健院 上
其他:肯德基，朱涇鎮汽車站

內部配套：上海新天鴻高爾夫社區湯泉美地城配有會所等娛樂設施。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅱ 上海新天鴻高爾夫社區湯泉美地城好不好

項目位於金山金石北路6666號（近新農立交橋），屬於朱涇板塊。產品包括120到143平的小高層和162平、165平聯排別墅以及287平和319平獨棟別墅。小區自帶溫水泳池，多功能健身中心，雙會所，下沉式網球場，籃球場等，總體定位為改善類產品。
優勢：
1.小區容積率為0.6，綠化率高達47.9%，居住舒適度高，環境宜人。
2.項目毗鄰新農立交橋，可以快速達到亭楓高速、新衛高速、上海繞城高速等主幹道路，便捷通往市區。
劣勢：
1.距離市區較遠，市區客戶通勤時間長。
2.項目2005年2月拿地，產權年限較短。
總體而言，項目適合金山板塊的改善客戶。

Ⅲ 湯泉美地城為什麼便宜

湯泉美地城因為存在不足所以便宜。有居民評論說湯泉美地城樓盤的缺點就是沒有地鐵，公交也沒有很多，所以會比較不方便，所以為了彌補不足吸引人流量房價才會便宜。

Ⅳ 上海新天鴻高爾夫社區湯泉美地城怎麼樣

新天鴻高爾夫社區是上海金山朱涇板塊的改善型項目，有住宅和別墅兩種業態可供客戶選擇。
項目亮點：1.項目本身是高爾夫別墅項目，項目自身有1800畝高爾夫用地，項目內自建有雙會所，包含游泳池，羽毛球，網球，健身房等項目，居住舒適度會非常高。
2.項目以西有41畝商業用地（規劃中），大型超市（在建），自帶底商（17家只租不售）；項目西側的政府用地規劃用於教育，在一定程度上會滿足業主未來子女教育需求；周邊配套規劃在未來能夠滿足業主的基本需求，但還處於發展階段。
3.項目安保系統強大，監控，一卡通管理系統，電子巡查系統，戶內居家安防系統，業主居住安全有保障。
劣勢：1.項目是2005年2月拿的地，產權年限過去比較久的時間，可能會在二手買賣問題上有一定影響。
2.周邊配套真正完善還需要比較長的發展空間。

總體而言，高爾夫別墅，高爾夫住宅，這樣的項目本身具有一定程度的稀缺性，整體而言，項目適合在金山板塊，有改善，自住，養老需求的客戶做選擇。