武漢沌口房價多少

A. 武漢沌口房價為什麼跌這么狠

因為相應的配套設施不夠完善，沒有成熟的綜合商業，沒有熱鬧的休閑娛樂，沒有足夠多的好學校，想找份工作也沒有多餘的選擇，綜合來說房價肯定會跌這么厲害。

B. 目前武漢買新房的首付是多少層三環的房價大概要多少一平方

我買的金銀湖金湖天地，目前均價7000出頭，但是送面積，算下來實得面積83左右（除去公攤），64W，離地鐵站不到十分鍾，位置還是不錯的，環境就更不錯了。
如果你確定在三環附近買，還是強烈推薦金銀湖的，畢竟從地圖上看，位置還是偏中心，地鐵通了也很方便。

C. 現在武漢哪的房價最低啊

現在武漢城區得房價單價基本都在5000塊以上了，現在臨近東西湖和沌口開發區的商品房價也上升得很快，那裡得房子都是新建築，基本都是在100平米到180平米之間，賣一套加裝修起碼也要70-100萬元的開銷，現在比較便宜得地區只有蔡甸區，陽邏區，以及江夏區了，但是地段較好得商品房價也在4000塊之上，普通得3500/平米能買到。 如果您覺得這樣得回答您還比較滿意，請將本內容選為滿意答案，這也是對我們熱心解答一份支持和回報，謝謝

D. 武漢房價開始下滑

八月首周(8月3日—9日)，受近期遠城區以及主城區三環外開盤增加的影響，武漢房價由7月初的峰值跌落至萬元以下。據統計數據顯示，上周武漢全市新建商品住宅成交5758套，武漢房價成交均價為9858元/平方米。成交量環比增加9.5%，成交均價下跌3.8%。

從戶型段成交來看，上周豪宅成交量減少了45%;不過120—144平改善型房源成交量略有增長;另外，90—120平方米的首置主流戶型上周成交量增加了30%，90平以下中小戶型成交量有近三成的下滑。

主城區價格段方面，受沌口片、東西湖片、白沙洲片黃家湖區域以及光谷東花山區域低價項目熱銷的影響，上周6000—8000元/平方米的房源成交量增加了30%，房價萬元以上房源成交量也有小幅增加，而15000元/平方米以上高端住宅成交量則有下滑。

從近期的推盤情況來看，8月中旬仍預計有近10個項目開盤加推，中心城區將有項目入市，90平方米以下中小戶型供應量依然較少，而144平方米以上豪宅供應明顯增加。

（以上回答發布於2016-08-11，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更多房產信息

E. 現在在武漢買一套小戶型60平米左右的房子多少錢

武漢三鎮房價各不一樣，漢口老商業區每平米均價過萬，遠郊差不多六七千！
漢陽老工業區，房價略低於漢口片區，以王家灣，鍾家村商業區房價每平八九千！沌口開發區房價略低，七八千左右！
武昌片區臨江的司門口，積玉橋一線，江景房也有過萬的！光谷片區大專院校雲集，華科大，華師，地大等，房價越八九千，遠郊的估計有六七千的！臨近鄂州的1800元都有！
地鐵通到哪裡，哪裡的房價性價比就高！
本人覺得光谷片區不錯，地鐵馬上開通，本人也住在這里，不過是蝸居！呵呵！

F. 武漢沌口房價為什麼比漢陽貴

沌口是武漢最早的開發區。以汽車工業為主導GDP和消費能力都很強所以價格也偏貴所以漢陽貴。沌（zhuàn）口，古鎮名，在武漢漢陽東南。當沌水入長江之口。沌水上接沔陽諸水，夏秋水漲可以通航，古時常為武昌至江陵間江運別道。晉建興初王敦以陶侃為荊州刺史鎮此。

G. 現湖北的房價是多少

看樓盤啊，武漢現在樓盤到處很多，中心城區不斷規劃，房價9000-20000（武漢天地最貴20000-40000），建議考慮周邊，比如沌口（5000左右，還在不斷漲價）

H. 武漢的房價多少錢一平方

截止到2021年7月，武漢的房價4.1萬一平方。根據數據顯示，一年時間武漢房價上漲1261元/平米，如果按照100平米的房子算，武漢房價近一年上漲了12萬。

武漢長江中心，備案價達到每平米4.1萬/平米，刷新武昌濱江最高房價，一個月開盤兩次均售罄，第二次開盤，均價還上調了2000多元。

購房須知

在限購政策下，這一年的房價都是由剛需主推起來的，所以未來下跌的概率微乎其微。在房價保持長期穩定上漲的趨勢下，那麼買房時機就顯得不再那麼重要，最主要的還是去選房子，在技術層面尋找機會。

其實武漢的機會還是很多的，按照當下的開發規模來講，是絕對的大市場。所以造成近一年武漢房價行情大好，但還沒有形成普漲趨勢，分化嚴重。

以上內容參考：鳳凰網——武漢，最真誠的買房建議

I. 武漢哪裡的房價最便宜

看你想在什麼地方買咯！
個人感覺漢陽沌口開發區~那地方環境很不錯，現在房地產業已是百廢待新了，均價2400左右！ 這是屬於城區的價位論地段論環境絕對算便宜的了！
陽邏—屬於遠城區但如果有閑錢的話在那買房子投資是很不多的選擇，兩年前陽邏房價還在900左右 現在翻了翻，這與武漢的經濟輻射是分不開的，陽邏將會成為武漢的後工業園所以房價勢必上漲！

J. 武漢沌口和江夏區房子,哪個升值

武漢四環線的提出與建設，已有了幾年時間，但真正有熱度還是從去年開始。彼時主城區內一房難求、一地難求，四環、五環同時成為了購房者和開發商的目標，武漢環線房價理論自此被廣泛接納。

環線拉攏遠城區之間的距離

四環線高速公路自2011年10月開始建設，共包含東南西北四個路段以及沌口、青山兩座過江大橋6個部分，如今西四環、沌口長江大橋、青山長江大橋、北四環四個工程已經開工。據悉，武漢四環線南段將在今年建成，對接已經通車的西四環。自此，東西湖和江夏之間將再添一條快速通道，也打通了東西湖、沌口、江夏之間的經絡，考慮在四環買房的購房者選擇性將更為廣闊。而江夏與沌口這兩個曾經看起來毫無關聯的地方，也將產生千絲萬縷的聯系，比如考慮在四環買房的有車一族，可能隨時就將這兩個地方劃入了對比范疇。

文章圖片1

從房價方面而言，江夏的價格更具有穩定性，基本上大部分房子成交價格都在11000-13000元/㎡左右，屬於近兩年房價平穩上漲的區域。而沌口的房價差距則偏大，最高近2萬/㎡，例如南太子湖畔的萬科翡翠玖璽，其房價一直都是略高於周邊樓盤的，且武漢經濟開發區整個區域的供應遠少於江夏地區，所以一直以來關注沌口地區的購房者都比較少。

沌口軌道交通先行 江夏仍需努力

盡管三四年前的沌口在絕大多數武漢人和新武漢人的心目中，都僅僅是一個生產汽車的開發區，是美的、可口可樂、東風本田、海爾等品牌的工業園區，房價也一直停留在幾千塊一平。但隨著環線建設的快速發展，東風大道高架和龍陽高架通車，打通了繞城高速與漢陽主城區之間的連接，在不少地區還天天期盼地塊快點通車的時候，沌口已有地鐵3號線和6號線可以直達，有軌電車也在去年投入了使用。後期還規劃有地鐵10號線、16號線經過，以及多條有軌電車與各大地鐵站銜接，交通便利度還不錯。

江夏受地形約束，本身范圍內就僅規劃了一條地鐵線路，且只能為江夏西部提供便利，東北角的藏龍島可依靠2號線南延長線緩解出行壓力。然，江夏的整體路網不算工整，在與主城區的銜接方面尤為欠缺，又因該區域的居民較多，所以僅文化大道、江夏大道這兩條主路，出行壓力還是比較大的。

傳統產業VS新興產業 孰強孰弱？

無論沌口怎麼洗牌，汽車工業是洗不掉的烙印。1991年，神龍一期15萬輛汽車項目落戶，正式開啟了沌口地區的「車都」之路。2017年，沌口開發區GDP實現1443億元，工業總產值、工業增加值、工業投資、財政收入等多項均拔得武漢市各區域頭籌，「中國車都」的名號在積極研發各項專利和知識產權上倒是越走越寬敞。

文章圖片2

江夏目前已引進騰訊無線互聯網技術研發總部、網路百捷科技園以及阿里巴巴菜鳥網路，一方面可將高校優勢轉化為人才優勢，另一方面資金、移動互聯網、雲計算、大數據等技術也會引入和創新，整體環境更適合中小型企業創業。不過，江夏區現階段的第三產業所佔比重仍然不高，預計區政府在後期還將加強傳統服務業、生產性服務業和創新性服務業等多方面的發展。

沌口基礎雄厚的汽車產業和江夏新興的現代服務性產業，哪一種發展更快、更具前景，能為區域提供更多的就業機會？

配套相差無幾 有而不專

主城區的房子為什麼貴？地段好、配套全。從這個角度來說，買房子其實也是在買其周邊的配套。尤其是商超醫療和教育，堪稱保障基本生活的重要要素。

沌口地區的發展歷史雖不如江夏長，但發展快速，各工業園的落子為沌口帶來了巨大的人流量，學校、商業、醫療等設施也有了相應的發展。永旺夢樂城、經開萬達是沌口人常去的2大商業綜合體，每到周末人流量都非常大。在四新武漢市中醫醫院開門接診之前，協和醫院西院區一直是該區域居民的就診首選。總體來說，各配套都有，但是不多也不出眾。

文章圖片3

江夏的聚居時間比沌口更具歷史，所以配套發展時間更長，僅醫療方面，就有江夏第一人民醫院、武漢同心外科醫院、江夏區中醫醫院等等，選擇性較多。江夏的商業中心不算少，但大多不出眾，以服務周邊社區為主，如江廣商城、萬豪世紀天街、九全嘉國際廣場等等。不過佛祖嶺的永旺夢樂城已落定，靜待建成開業。

兩個區域在配套上相差無幾，生態環境都不錯，產業結構和布局各有千秋，交通方面多條有軌電車和地鐵經過的沌口更具吸引力，然該區域的部分樓盤毛坯價格高出江夏地區近5000元/㎡左右，例如金色港灣雙湖林語8號樓毛坯備案價約15200元/㎡，而偏遠地段又略低於江夏，如海倫小鎮上個月毛坯備案均價不超過9000元/㎡。

綜合各方面因素，在四環周邊買房，個人更傾向於沌口，一方面交通優勢比較明顯，即使醫療等方面略有弱勢，也可藉助其它區域；另一方面沌口的產業更具有穩定性和發展性，更適合長期發展。

如果單單根據就業地點買房，沌口和江夏完全是針對不同的購房群體，若剔除這個因素，南四環通車後，區域未定的購房者選擇范圍會有所增加。