天津北辰新城現房多少錢一平

❶ 100萬能購買北辰區小淀周邊的新房項目嗎

小淀周邊暫區域無新房項目在售，且北辰區的新房價格維持在1.9-2萬左右，100萬左右的價格可以考慮北辰區的二手房，或者靜海、東麗或者津南等區域的新房項目。

❷ 北辰區的房價是多少

目前北辰區新房房價在1.5萬-2萬左右。比如劉園板塊的天房璟悅府均價在2.1萬左右。淮河道板塊的正榮府和恆大御景灣均價是在2萬左右，小淀鎮的新城樾風華均價是在1.5萬左右。二手房的均價也是在1.5萬-2萬左右。

❸ 哈哈，問一下大家天津市北辰區怎麼樣啊

是哪所中學的老師呢，如果是華辰中學或者47中學，那你還是來吧，很不錯的。
北辰區的地域非常廣闊，靠近區政府的京津公路區域，是北辰經濟文化中心，治安人文環境等還算不錯，離市區相對比較近，交通非常便利，新房均價1w，華辰中學和47中學是北辰區最好的初中部和高中部了，生源質量高，教師待遇福利好，而且就坐落在京津公路上。
如果是宜興阜或小淀那邊相對治安人文環境都要差一些，客觀的說北辰區在外環以內的區域都是不錯的，外環以外相對就差很多了。
樓主是哪裡人？你到天津工作還有個優勢就是你能擁有正式的天津戶口，在目前教育體制不變的情況下你的孩子上大學會容易點，天津的治安還是不錯的，而且隨著城市的建設會越來越美好，只不過因為地域原因，北辰區的空氣質量不好，你需要適應很長時間。

❹ 天津共分幾個區域，每個區域的新房價格是多少！

天津分為市內六區：和平區、河北區、河西區、河東區、紅橋區、南開區。
分為四個郊區：東麗區、北辰區、津南區、西郊區
還有塘沽區和塘沽開發區。
天津市內六區乃至天津最貴的房價在河西區基本上達到了1萬一平米，南開區和和平區的房價在7千至1萬一平米，其他市內幾個區都在6-8千一平米發展前景相對較大。
四個郊區的房價基本比較便宜在2-3千一平米不過需要農業戶口，這是郊區的價格，但是這四區就快城市化了部分地段的新房也接近了城市價格，並對城市居民銷售了。
塘沽的房價和市內相比差不多不過發展前景比較大，價格上升的幅度大，開發區的房價有的地段甚至比市內一些區域的房價還要高不過發展前景也很大，建議買塘沽的或者是河北區、河東區、紅橋區的房子，以後這幾個區發展應該也會挺大的，房價增長的幅度比河西的要大一點

❺ 目前北辰區的房價是怎樣的

目前北辰區的一手新房價格也是水漲船高。均價在2萬左右，目前新房性價比比較高的是新城樾風華，在1.5萬左右。淮河道板塊的恆大御景灣2.1萬，正榮府也在2.1萬左右，融創臻園目前的均價在2.4萬元左右。

❻ 北辰區域目前在售的都有哪些新房樓盤

北辰區目前在售的新房樓盤主要集中在淮河道板塊，如：

1，正榮府，均價19000-20000元每平米，臨近在建地鐵5號線，職業大學站。

2，融創臻園，均價23000-24000元每平米，目前是等待加推三期洋房期間。

3，恆大御景灣，均價21000元左右每平米，目前只有高層在售，洋房基本售罄。

4，金橋宸公館，均價21500-25000元每平米，洋房在售。

除淮河道板塊以外，小淀鎮目前也有房源在售，叫新城樾風華，均價15000-17000元每平米，目前在售高層，層，洋房等業態。

❼ 北辰區的新房價格是什麼樣的

天津北辰區目前新房集中在淮河道版塊，目前區域內規劃地鐵5號線，由於今年天津商品房新房集中限價，目前區域內高層產品均價在20000-21000/平米。另外區域內規劃有永旺夢樂城，整體配套相對完善，您這邊可做參考。

❽ 天津新房整體房價情況

目前天津市內六區（和平、河西、南開，河東、河北、紅橋)均價在3萬以上，和平區均價較高，在5.8萬以上。環城四區（北辰、津南、西青、東麗）平均價格在2萬以上。遠郊五區（靜海，寧河、寶坻，薊州、武清）價格相對較低，在1.5萬左右。濱海新區均價在1.3萬左右。不同樓盤不同戶型價格會有差異，房價也會隨政策和市場變化波動，以上供您參考。

❾ 天津各區域目前的房價都是多少錢

跟您簡單介紹一下天津市區域情況，希望能幫到您。

天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區

市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開

環城四區：東麗、津南、西青、北辰

遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州

濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊

一、市內六區介紹

紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。

和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。

總體來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。

二．環城四區介紹

1.西青 靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。

2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，居住環境在環城四區里排名靠後均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目。

3.津南 津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限於距離太遠，受到河西的輻射有限，潛力一般，均價1.5w左右。

4.東麗 東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。

三．遠郊五區介紹

遠郊五區里，武清發展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環城四區持平；偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。

寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似於已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。

靜海是天津西南的遠郊區，有旅遊區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那裡的比較多。寧河、薊縣基本沒有什麼發展。

四．濱海新區

濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導致該區域不被天津本地人認可，目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。

❿ 求天津紅橋、北辰、南開、西青新房全價在80萬左右的樓盤名稱及電話

不知道你需要多大的房型 但是我知道
紅橋區的現在售的新房均價是14000---32000之間，有小戶型 但是性價好像不太合適
北辰區現在售的新房均價是4500-15000之間 有中置外環及外環以外 可以考慮 性價比較好

正在售的：
北辰區：
景瑞陽光尚城 均價 7800 元/平方米
物業類型：住宅宜居生態地產 國際化社區
物業地址：[中至外環]北辰津榆路（與津圍路交口西行2.5公里處，新外環內）
開 發 商：天津景尚置業投資有限公司
售樓電話400-813-0000轉 56115

快樂老家 均價 4500 元/平方米
物業類型：住宅特色別墅 宜居生態地產
物業地址：[外環以外]北辰雙口鎮後堡村（臨近鎮政府）
開 發 商：天津金色陽光投資有限公司
售樓電話400-813-0000 轉 53187
均價 4500 元/平方米

華城佳苑 均價 6500 元/平方米
物業類型：住宅宜居生態地產 地鐵沿線
物業地址：[中至外環]北辰中環線普濟河道橋北側（淮河路快速路旁）
開 發 商：天津住宅集團
售樓電話：022-26735333/5666

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物業地址：[外環以外]北辰景麗路與高新大道交口（地鐵3號線和8號線總站旁...
開 發 商：天津安利房地產開發有限公司
售樓電話400-813-0000轉 52238

藍岸森林 均價 7500 元/平方米
物業類型：經濟適用房創意地產
物業地址：[中至外環]北辰京津公路馬庄 查看地圖
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售樓電話400-813-0000 轉 56669

紅橋： 比較貴 給你一個參考的均價吧
長庚老年公寓二期萬華 均價 14500 元/平方米
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物業地址：[內至中環]紅橋西營門大街2號（復興路與西營門大街交口）
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虹溪公寓 均價 14000 元/平方米
物業類型：住宅打折優惠樓盤
物業地址：[中至外環]紅橋丁字沽三號路74號（丁字沽三號路與咸陽北路交口）
開 發 商：天津市河西區建設開發總公司

瞰海尚府 均價 16000 元/平方米
物業類型：住宅地鐵沿線 配套商品房
物業地址：[中至外環]紅橋漣源西路33號（咸陽路與海源道交口）
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華城領秀 高價 18300 元/平方米
物業類型：住宅復合地產 酒店式公寓
物業地址：[內至中環]紅橋青年路160號（芥園道與怡德道交口） 查看地圖
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金領國際 均價 18000 元/平方米
物業類型：住宅小戶型 創意地產
物業地址：[內至中環]紅橋三條石大街130號（河北大街快速路與三條石大街交
開 發 商：天津泰達廣洋置業有限公司
售樓電話400-813-0000

南開區：都比較貴 均價在10000以上 只有一個9500的 給你個參考吧
海泰國際公寓 均價 9500 元/平方米
物業類型：住宅酒店式公寓 打折優惠樓盤
物業地址：[中至外環]南開華苑產業園區開華道3號（蘭苑路與開華道交口）
開 發 商：天津海泰房地產開發有限公司
售樓電話400-813-0000 轉 56163

西青區：外環以外的價錢性價比較好 3500以上 外環的很多 具體的再問我
和苑 均價 5360 元/平方米
物業類型：住宅配套商品房 經濟住宅
物業地址：[中至外環]西青區南嶺道和營雅路交口
開 發 商：天津中冶和苑置業有限公司
售樓地址 紅橋區水木天成團結路九號底商（西沽派出所旁
和苑售樓電話:022-27713123

潤姜家園 高價 6300 元/平方米
物業類型：住宅宜居生態地產 小戶型
物業地址：[中至外環]西青芥園西道與福姜路交口 查看地圖
開 發 商：西姜井委會
售樓電話400-813-0000 轉 56651

時代名居 均價 7500 元/平方米
物業類型：住宅地鐵沿線 小戶型
物業地址：[中至外環]西青李七庄街楊樓（王蘭庄批發市場旁）
開 發 商：楊樓村委會
售樓電話400-813-0000 轉 56165

我是根據價格和交通來給的一個參考 外環以外的都比較便宜 比較交通沒那麼方便 都是參考 具體的可以問我 希望能給你個參考