湖景房首付多少一平

Ⅰ 武漢二套房首付比例是多少

武漢市的很多居民在選擇購 買房 屋的時候都會發現自己被告知屬於二套房的購買而需要支付另外標準的首付比例，這是因為政策針對現有的房屋市場的緊張情形而限制了很多有房者購買的需求而為其他沒有房屋的人提供了便利。那麼，武漢二套房首付比例是多少？ 武漢二套房首付比例是多少？ 目前規定，在武漢市擁有1套住房的居民家庭，再次申請 個人住房貸款 購買商品住房，貸款最低首付比例為40%。 對在武漢市擁有2套及以上住房並已結清相應 購房貸款 ，或還有1套 住房貸款 未結清的居民家庭，再次申請個人住房貸款購買商品住房，貸款最低首付比例為40%。具體首付款比例由銀行業金融機構根據借款人償付能力，信用狀況等因素審慎把握。 對在武漢市2套及以上住房且有2套住房貸款未結清的居民家庭，再次申請個人住房貸款購買商品住房，繼續暫停發放相應購房貸款。 據了解，本次樓市新政適用於江岸、江漢、_口、漢陽、武昌、青山、洪山等7個三環內中心城區及武漢經濟技術開發區(不含漢南區)、東湖新技術開發區、東湖生態旅遊風景區發生的住房交易涉及的商業性個人住房貸款業務，對於東西湖、蔡甸、江夏、黃陂、新洲、漢南等6個三環線外遠城區的住房交易，未作限定。 武漢二套房貸款新政 武漢住房限購范圍為：江岸、江漢、_口、漢陽、武昌、青山、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、市東湖生態旅遊風景區、東西湖區金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)、江夏區紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區107國道以東，滬蓉高速以北)、黃陂區盤龍城片(武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北)。 在限購區域內，武漢本市戶籍居民禁止購買第三套住房;非武漢戶籍居民 購房 需提供自購房之日前2年(含2年)連續繳納 社會保險 或者 個人所得稅 證明，禁止購買第二套住房。具體內容如下： 武漢市政府再次發布了住房限購令，對貸款、首付及數量都做了更加嚴格的限制。在政府加大調控力度的同時，有力的限制了一大批炒房囤房人的購房行為，從而大大緩解了許多人「恐慌性購房」的心理。 1.本地市民未購房或者已購一套房產者是完全可以放心購房的，只是需要注意首付金額有所提升，第一套房產首付最低達到30%，而第二套則上漲到50%。 2.外地市民在漢工作則需繳納2年 社保 或者 個稅 才能在武漢進行購置房產，當然首付比例也是30%。 3.已購兩套房產的本地市民和擁有一套房產的外地市民若想繼續購房，可以購買非住宅房屋，例如商鋪等。 4.另外本次限購令限購區域主要集中在中心城區，例如_口、漢陽、武昌、青山等，江夏，黃陂等地不受 限購政策 的影響，有購房需求的市民可以選擇避開中心城區購房。 綜上所述，只要是武漢的市民已經有了房屋的情況下有開始打算買進另一套房屋就肯定要被首付的比例進行限制，對於那些還只是首套房的人來說就會被政府提供了大量的優惠首付政策而鼓勵其進行購買。

Ⅱ 武漢買房，40-45w首付，月供5k，有什麼推薦的嗎

現在在武漢，如果是剛需三成首付40-50萬的話，那麼總價大概在130萬—170萬之間，貸款就是90萬—120萬，如果能公積金貸70萬的話，那商貸就是20萬和50萬，公積金月供大概3000元左右，商貸部分按照現在部分銀行最低5.68利率來算，等額本息月供大概在1200-2900之間，組合貸合計月供符合樓主的大概5000左右，如果公積金部分再抵扣的話，月供低於五千；當然如果是純粹的商貸，按照5.68的利率，商貸90萬月供等額本息月供是5212，商貸120萬的等額本息月供將近7000元。

Ⅲ 我想問問90後大家，房是怎麼買的

我是 @檸檬生活網路 。本人93年，16年買了首套房，首付8萬，貸款28萬。沒有向父母要一分錢，全部是本人幾年來的存款。去年買了二套房，也是自己存款付的首付。

2010年獨自外出打拚，5年時間存了15萬，回家過2次。給了父母3萬，帶著12萬到工作地買了首套房，一個五線城市。

2017年「零首付」貸款買了輛不好不壞的車，也沒有向父母開口。裝修時父母給了8萬，因為自己實在拿不出了，父母很爽快的當天就打過來了。

2019年下旬，咬咬牙買了二套房，付了一半首付，今年下半年還要付另外一半，也沒有向父母開口。等合同簽完每個月還要還600元房貸。

現在的我可以說是負債累累，每個月固定工資5800元，但是固定還款卻達到6800元，完全的入不敷出。還不包括家庭支出、教育醫療、人情來往、孩子撫養、車輛加油等等。

「生活不饒人，我也未曾饒過生活」。無論如何，我都對生活充滿希望。車貸還有一年多還清，到時再把信用卡還清，每個月固定還房貸，工資又要上漲，那時一點壓力沒有，生活美滋滋。也祝大家早日走出困境，實現人生理想！

幸福都是奮斗出來的。加油！

大多數都是靠父母，少數靠自己。

用錢買的

說說我個人的真實情況吧，本人95後，和對象在一起5年了，今年是畢業的第三個年頭，現在工資到手就5000塊，四線開外城市，正月十五見過她父母姐姐了，對我印象挺好的，她家五個女兒，她是老四，我們已經商量好了，打算買在我上班的地方，我們都是農村家庭，沒有背景，她家娃娃也多，條件也一般。父母就我和我哥兩個兒，以前是做小本生意的，一做就是10多年，靠一個小攤攤把我和我哥拉扯大，供我們念書，現在想想自己是多麼的不懂事。

哥哥是2015年結婚的，現在孩子我媽給帶的，我不想讓父母有太大壓力，工作三年了攢了差不多10w，打算在烏審旗首付，然後用公積金貸款買房，因為四線開外城市，所以房價不大，生活壓力小，先把自己的婚事定下來，畢竟也不小了。

總之一句話，自己想要的生活就自己奮斗，開心最重要。[比心]

從事多年房地產經驗很高興為您回答，90後如果想全靠自己買房也不容易，現在房價貴，父母支持一些也未嘗不可，努力吧，多多賺錢，以後好好孝敬他們。

我，女的，90的馬，是2014年買的房子，當時我剛剛參加工作兩年。

我在江南一個山清水秀的小城市工作，不和父母在一個城市。我本來在單位宿舍住的，我父母說，既然決定在這個城市定居了，乾脆給你買套房子吧，即使將來你出嫁用不著，我們來這邊看你住著也方便。

我父母在我工作的單位附近精挑細選了一圈，最後買下了一套多層電梯洋房，88.9平方，湖景房。

房子總價六十多萬，當然是我父母付的首付啦，讓我用我的住房公積金來還貸，每個月還1390元，為的是這樣能約束我有計劃消費。

我還了幾期房貸後，我媽媽就接過來了，現在都是她在還貸。

房子交付後，我父母精心裝修了一番，所有家用電器以及生活用品，一應俱全。

幸虧我父母給我買了這套房子，我結婚時，婆家給買的婚房還沒裝修，正好我的房子裝修好了在那晾著，通風除甲醛呢，我們婚後就住在了我的房子里。

我媽還房貸挺有意思的，明明一個月只要往卡里轉1390元就行了，可是，她卻轉1600元，這樣，每個月剩200元錢。

我媽說，這叫「積谷防飢」，一年下來，能結余兩千多塊錢，現在，即使幾個月不往房貸卡上轉錢，卡里也不缺錢。

這個習慣我媽堅持幾年了，等到二十年房貸還清時，能結余幾萬塊錢。[得意][笑]

90後買房，基本都是靠父母。

個人愚見！僅代表個人觀點！

我估計百分之九十幾是靠父母買的吧。九零後最大的三十歲，畢業22.23歲，平均工資每月算五千，除去開支算剩兩千左右，一年算兩萬五，算工作八年，三十歲時存二十來萬。但是按照一般的三線城市一萬一平方，九十一百平就要接近一百萬，首付三成，也要30萬。首付依然不夠，所以買房永遠都不是一件容易的事情。

真正在三十歲時完完全全靠自己的努力去買房的，都是鳳毛麟角的，能力出眾的！這種人才是我們值得學習的，靠父母買的靠六個錢包買的，我覺得沒有什麼值得炫耀的！當然目前房價都處於特別高的價位，靠自己真的是太難了！去年前年三十歲左右靠自己才在二線省會城市買得起房，真的太難了，深有體會 不敢消費，不敢失業……太難了沒有背景不是官二代富二代的農村娃！願時光善待每一個奮斗中的年輕人！

90後買房子的，一般都是父母給買的，拆遷時候政府會給補償的，一般就是用補償金買的，90後沒必要買房子，因為一拆遷會分好多套房子的，父母的房子以後也是你的

分享周圍的事例:我自己和女朋友畢業後一起努力奮斗，現在剛付完二套首付。我朋友借貸買，趕上南寧2016-2017房價飆升，現在也是兩套房。努力才能創造幸福。房價在漲，需要不斷努力，努力掙錢，討論房價漲跌沒有用，重要是自身多賺錢，跑贏房價才是關鍵[呲牙]

90後是幸福的，我是85後。畢業後我們裸婚，辛苦賺錢，攢錢。買房首付不夠時感謝朋友和同學們的幫助，畢業十年後終於買了房子。但是，整個過程只有自己清楚，真的太難了

Ⅳ 惠州靠海的別墅都有哪些都是什麼情況買什麼價位

我做地產3年了，對惠州那邊的樓盤了解的很透徹，我敢說惠州碧桂園十里銀灘才是離海最進的，就在海邊的別墅。

碧桂園十里銀灘

一期產品：佔地1440000平米建面1596600平米

目前別墅在賣產品主要分為兩個片區，「銀沙灣」以及「淺水灣」。


聯排別墅：（管理費3.5元/㎡）

<毛坯交房，總4層，單價11000-16000元/㎡>

聯排別墅中間位：240-280㎡，總價270萬/套起！（4房2廳）

聯排別墅端頭位：300-330㎡，總價380萬/套起！（4房2廳）


雙拼別墅：（管理費4元/㎡）

<現在購買：送2000元/㎡精裝修！總3層，有前後花園，單價19000-27000元/㎡）

建築面積：210-275㎡，帶花園，1：1贈送，花園70年產權，總價450萬/套起！

G60戶型：建築面積210/215㎡，4房2廳，花園面積180-260㎡不等

G61戶型：建築面積257/270㎡，5房2廳，花園面積210-325㎡不等

特價單位：雙拼39號房，建築面積：257㎡，花園面積：216㎡，特價480萬！


獨棟鑽石別墅：（管理費待定）

<送超級豪華裝修，帶私家游泳池，私家電梯，單價13萬/㎡起>

G51戶型：建築面積360㎡，4房3廳。一線海景，面朝大海，春暖花開！

G65戶型：建築面積552㎡，7房3廳。一線海景，面朝大海，春暖花開！

G68戶型：建築面積626㎡，6房2廳。一線海景，面朝大海，春暖花開！

獨棟鑽石墅為稀缺產品，僅僅6席。客戶如果很有意向，需先交誠意金才可以看房。更可以免費體驗一晚海景渡假的愜意。

Ⅳ 武漢買房條件

武漢買房條件：

一、限購區域

江岸區、江漢區、_口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。

東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。

江夏區：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區107國道以東、滬蓉高速以北)。

黃陂區：盤龍城片(武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

二、限購政策及買房首付

(一)本市戶籍

1、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。

2、二套房

在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否)，則在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低於70%。

3、二套房及以上

在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

(二)非本市戶籍

1、買房條件

提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。

2、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。

3、二套房

在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

三、如何認定是否為本市戶籍?

①購房人家庭成員為購房人本人、配偶及未成年子女。購房人家庭成員之一為本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。

②購房人持本市集體戶口的，憑本人身份證(不含臨時身份證)記載的發證機關所在地作為判斷是否為本市戶籍的依據。

③購房人持軍官證、士兵證、警官證(不含本地公安機關工作人員)的，原則上視同為本市居民。

四、外地人能夠提供武漢近兩年個稅或者社保證明能在武漢買一套房。需要提供的是自買房之日之前連續兩年的社保或者個稅證明，補繳不算。

(5)湖景房首付多少一平擴展閱讀：

買房流程

1、資料核查

購房者在買房時需要向開發商提供購房人及家庭成員信息，開發商上報房管部門進行購房資格核查。

2、資格核查

開發商在武漢市商品房網上簽約和合同備案系統中對購房人進行購房資格核查。市房產信息中心在接收到待查購房人相關信息後，需在48小時內反饋查詢結果。在此期間，合同備案系統將鎖定購房人選購的住房。

3、網上簽約

符合購房條件的，購房雙方在正式網上簽約時，購房者還需簽署《承諾書》，闡明購房人已閱讀限購政策內容，對提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實性負責。

4、合同備案

開發商在網簽5個工作日內，需到轄區房管部門辦理商品房合同備案手續。這個環節需要提供的資料有：合同備案上報冊、全套紙質合同、《結果通知單》、《承諾書》原件、購房人及家庭成員戶口簿、身份證明、婚姻狀況證明、繳納社保或個人所得稅證明。

5、交易管理

交易雙方持《承諾書》、《結果通知單》到房屋交易管理部門申請辦理存量房交易手續。

Ⅵ 在武漢（最好漢口），有沒有首付6，7萬的房子賣幫我推薦一下吧，朋友們！

分給我吧，呵呵，我推薦幾個曉得滴，
不過不曉得你說的漢口具體哪一塊呢，以為漢口也很大，並且你沒說房子的要求，是新房？二手房？現房？期房？？
不過我還是說幾個咯！！

融泰嘉境，71-103平米經典戶型首付6.6萬起，位於將軍路與將軍一路交匯處，緊鄰中環線，是漢口北未來發展中的腹地；

名流人和天地，盤龍城開發區楚天大道特1號，i都，首付4萬，總價20萬起，9月26日開盤。

恆大綠洲3期，武漢市蔡甸區新天村 ，全新湖景洋房3680元/平米起，送1200元/平米豪裝，首付6萬起；

房子是很多的，推薦個鏈接你挑下吧
下周40盤折扣匯 兩房最低首付4.6萬
http://wh.house.sina.com.cn/2009-09-18/091289912.html

好好挑咯~~~

Ⅶ 杭州遠郊樓盤單價打折送寶馬，遠郊樓盤為何賣不動

甚至，「如果不要寶馬車，可以折現17萬元多。」按照她提供的一房一價表，一套87平方米的新房，打折之後，加上送車抵扣的現金，優惠額度約40萬元。她的微信朋友圈顯示，「青山湖首付10萬就能帶走一套89平的湖景住宅。」隨著溝通的深入，劉瑩後續在微信中建議，「整個臨安優惠力度都比較大，青山湖板塊打折更多一點。這些天，代理了杭州臨安區多個樓盤的中介人員劉瑩通過電話向《每日經濟新聞》記者推薦，在臨安區青山湖板塊，個別原價22000元/平方米的樓盤，現在9折後已經降到了19000元/平方米。

據他介紹，還有一種稍微穩健點的做法，就是「付四五十萬首付，房貸一個月下來後自己去做信用貸，再把現金流套出來，不僅沒有風險而且也非常於0首付。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進接受記者微信采訪時表示：「此類極低首付比例的操作，明顯違反了金融信貸政策，值得行業高度關注。」

Ⅷ 武漢市購買二套房首付多少

首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。下面是小編整理的《2017年武漢二套房貸款新政策及首付比例》。
2017年武漢二套房貸款新政
武漢2017住房限購范圍為：江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、市東湖生態旅遊風景區、東西湖區金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)、江夏區紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區107國道以東，滬蓉高速以北)、黃陂區盤龍城片(武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北)。

Ⅸ 請問湖北省黃岡市黃州區的房價是少少首付可以付多少

黃州區中心地段的大概在4800左右，湖景房在4500左右，由於黃州市區不是很大，稍微偏遠一點的就只有4000不到，在3500上下了，首付在20%，最近國慶節出台政策好像首付要30%了。黃州的房子還是有很多的，不好賣，有的樓盤從2012年開始賣到現在都沒有賣完，主要是黃州經濟沒有支撐力，人口比較少，挨著武漢很近，一般都去武漢買房了。