杭州餘杭未來府房價多少一平米

❶ 浙江杭州市的具體房價

杭州房價信息當然要看杭州最好的房產網站——口碑網房產了

上面有一個〔口碑房價指數〕是根據杭州市各大房東和各大中介公司在網上發布的房源報價來分析的，大體上可以反映整個杭州的房價水平，一些區域會存在比實際房價偏低的情況。

具體的你看下吧，時間點為2010年6月5日

本周杭州各熱點區域二手房掛牌均價分別為：西湖區21647元/平方米，江干區20555元/平方米，拱墅區20007元/平方米，餘杭區11341元/平方米，下城區22644元/平方米，濱江區18069元/平方米

❷ 佳源未來府是住宅還是酒店式公寓

佳源未來府是70年產權的住宅，只是有40-60平的小戶型，現在杭州市場是已經很少這樣的戶型設計，住宅基本80平起步。目前暫無可售房源，項目還剩餘8樓未推，另6樓還剩餘部分小戶型房源未推完，加推時間待定。

❸ 杭州市餘杭區和蕭山去那個好

餘杭和蕭山為杭州的兩個實行「省直管縣」的大區，和西湖、拱墅等主城區有所區別，就是財政是直接上交省里20%，所以兩區都很富裕。經濟總量蕭山全省各區縣第一;財政收入餘杭全省各區縣第一。

餘杭三面環抱杭州，和杭州在文化上更為和睦，史稱：先有餘杭，再有杭州;現與杭州已實現無縫對接。蕭山與杭州主城區隔江相望，文化上也是吳越一家，地鐵便利。

個人選擇餘杭還是蕭山，這得看你的工作方向。餘杭蕭山產業發展定位不同。蕭山以工業見長，餘杭以信息經濟等2.5產業、第三產業見長。餘杭有阿里巴巴領銜的互聯網經濟，未來 科技 城作為杭州城西科創大走廊的核心;蕭山是杭州城東智造大走廊的重點區域。

兩區發展各有千秋，各有側重點。即使如人工智慧產業，餘杭著力於阿里巴巴等資源，注重共享經濟的發展和基礎研究上的突破;蕭山則注重於科大訊飛、微醫等資源，注重與製造業的項目融合

從居住環境來說，餘杭自然條件可能比蕭山要好一點，畢竟工業少，污染相對小;特別是西部山區的自然條件值得稱贊，但一般新杭州人主要選擇幾個與主城區接壤的地方。

從房價來說，兩區房價都不低了，蕭山錢江世紀城和餘杭未來 科技 城3萬左右，甚至更高;但總比主城區便宜。

醫療教學（公辦）資源半斤八兩吧。兩區這些年都在加大對民生事業的投入力度，雖跟主城區尚有差距，但我們要看到兩區進步的一面。

總而言之，不管選擇蕭山，還是選擇餘杭，在這里，都要說一句，歡迎成為新杭州人!

蕭山很熟，餘杭也比較熟，在杭州一南一北，地理位置，人口，面積幾乎差不多，論交通肯定蕭山好，國際機場在蕭山，論經濟，以前蕭山好很多，但現在餘杭已經趕超了，主要原因是以未來 科技 城為核心的城西科創集聚區集中了大量 科技 型企業，發展互聯網經濟和數字經濟，這些都是高產值高稅收且佔地少無污染的企業，其實是再造一個濱江，其中最有名的就是阿里巴巴，當然現在在互聯網經濟，數字經濟方法蕭山也在奮力直追，把發展數字經濟作為頭等大事，引進了如網易，科飛等幾家龍頭企業，工業一直都是蕭山強。論人文精神，蕭山人比餘杭人更吃苦耐勞，更敢闖敢拼，更精明強干，出現了如萬向，傳化，開元，榮盛，恆逸等等一大批本土優秀企業和企業家，甩了餘杭不知道幾條街，換句話說蕭山發展主要靠自己，餘杭發展主要靠外力。但是，不管怎樣，蕭山餘杭都是難兄難弟，都是杭州碗里的肉，誰肥割誰的肉，蕭山被割了濱江和大江東兩塊寶地，餘杭也割了下沙九煲三墩，有可能會把未來 科技 城這最肥肉割過去，難兄難弟就不要爭了。閑來無事，隨便聊聊，權當 娛樂 。

這個還是要具體問題具體分析

比如你的工作在哪裡？哪裡有適合你的行業？

因為單個人來說，他在一個城市生存，無非是工作+生活，首先要找到自己擅長、喜歡、有前景的工作。其次，要看這個地方生活便利性如何。

蕭山和餘杭未設區之前，都是浙江出了名的「富縣」，尤其蕭山更以小老闆多，工業發達而著稱。餘杭除了工業、信息產業之外，其實還是具備一定 旅遊 業資源，尤其餘杭西北幾個鎮山水資源甚佳。

另外一點，從房價上來看，蕭山和餘杭也差不多。總之是距離主城越近房價越貴，距離地鐵越近房價越貴，房子越好房價越貴。

因此，它們的經濟發展都沒問題，距離主城雖有一定距離，但日常生活都很方便，吃喝玩樂樣樣都有，畢竟是在省會城市。所以，提問說去哪個更好，還是要根據自己的情況而定。

2017年， 浙江省和杭州市確定擁江發展戰略規劃。

餘杭區以未來 科技 城為中心形成的科創大走廊，以阿里巴巴起帶動、輻射作用，引巢築鳳，以留學海歸人才和有識之士回國扎堆形成的海創園，如雨後春筍般的若干個創業小鎮，一大批創新型創業公司應運而生，風生水起，如火如荼，可謂方興未艾。

蕭山區地處錢塘江南岸，定位江南副城。其中奧體中心、錢江世紀城、即將開工的亞運村，將著力打造高端商務區、中央活力區，與杭州市政府所在地的錢江新城，隔江相望，交相輝映，成為杭州市新的城市中心不可或缺的重要組成部分。

網易公司與蕭山區政府簽訂協議，未來將在錢江世紀城投資1000億人民幣，投資人工智慧、雲計算、大數據三大產業，員工數量將達到10000人，截止目前已有3家子公司注冊成立開始運營。另有科大訊飛等高 科技 公司相繼落戶在蕭山經開區，緊鄰奧體中心、錢江世紀城。

杭州市傾力打造沿江產業經濟帶，正是擁江發展的戰略之需要。可以預見，蕭山的未來更廣闊、更值得期待和想像！

要我說啊，即將的杭州江東新區綜合了餘杭、蕭山兩區優勢，可以成為未來杭州最好的。

一說蕭山，蕭山畢竟是「全國農村綜合實力百強縣（市）」，有其獨特的底蘊，目前蕭山城區北伸，錢江世紀城與主城區錢江新城隔江相望，未來在高 科技 產業發展上後勁充足，依託湘湖和奧體版塊， 旅遊 業也方興未艾。

二說餘杭，餘杭地大物博，目前的發展上有臨平和科創版塊，有良渚文化的傳承，特別是科創版塊的未來 科技 城，是杭州城西科創大走廊的核心，有以阿里巴巴等互聯網企業為龍頭，海外人才創業園發力，餘杭一定為越來越好。

蕭山和餘杭，說實話都很好，就看您從哪個維度去考慮了，實在沒轍，就考慮第三方案——杭州江東新區。

三說江東新區，江東新區整合大江東與下沙，其實您就是選擇了蕭山+餘杭。因為大江東來自蕭山，是於2014年8月開始託管蕭山河庄、義蓬、新灣、前進、臨江五個街道；下沙來自餘杭，是於1996年5月經浙江省政府批准餘杭市三墩鎮、九堡鎮、下沙鄉等鄉鎮劃入杭州市區，其中下沙鄉劃入江干區，1999年8月1日始，下沙鎮成建制委託杭州經濟技術開發區管理。目前區域內有：國家級杭州經濟技術開發區、杭州大江東產業集聚區、臨江國家高新技術產業開發區、下沙大學城、新加坡杭州 科技 園。可以說江東新區，綜合了蕭山餘杭的兩家之長，值得考慮。

以上是個人愚見，歡迎各位大神批評指正！

以前蕭山工業實力好，經濟發達，蕭山超過餘杭。隨著杭州 科技 企業西遷，餘杭的實力會很快超過蕭山，而且這種 科技 企業聚集優勢會越來越明顯，加上餘杭地域寬闊，有騰挪空間，餘杭未來會比蕭山強很多。可以說杭州的未來在餘杭。

餘杭篤實，底氣深厚，人文上勝蕭山一籌。蕭山張力桀驁，氣勢上佔得上風。

如果杭州的擁江發展能持續，並且大灣區建設真的實行起來，蕭山的前景更勝餘杭。

從時間發展的廣度來看，城市東進是不爭的事實。下沙、蕭山佔得地利。畢竟靠是紹興、寧波這條浙東經濟強區。杭州灣如同一條張開大口的龍嘴，蕭山正是這嘴巴的節點處喉嚨處，一點而帶兩翼。中心不暇。

杭州市政府搬遷到錢江新城，政府在哪裡，中心就在哪裡。以中心點向外輻射圈，你懂的。近水樓台先得月。看上海市政府在哪裡，就可以得出結論。

如以上海為參照，未來 科技 城就像現在的虹橋，而蕭山更像是浦東。虹橋有江浙兩省加持，未來 科技 城邊上的臨安和富陽有江浙的體量嗎？

未來以來，未來可期。這也只是個人看法。不過，說到適合居住，個人更喜歡餘杭的溫婉。說到活力和便捷，似乎蕭山更稍稍。

總的來說，蕭山要強於餘杭，餘杭靠阿里巴巴，但後勁大，加上良渚遺址申遺成功！蕭山壓力大了，加上大江東劃出，留下區域中蕭山南片的比重大了，而蕭山南片發展一直不受重視，臨浦及以南鄉鎮的公路(省道)，幾十年如一日不為過，二車道，路如此，發展肯定緩慢(要致富先修路)，蕭山的不充分不平衡明顯。好在蕭山區可能已認識到。以後從冠山隧道到戴村有高架(關鍵要造得快)，南部發展快了！蕭山繼續走在前列還是可能性很大的。

餘杭有未來 科技 城，蕭山有錢江新城。各有千秋。

歷史 發展上看，2001年蕭山和餘杭一起撤市並入杭州。10多年來一直不溫不火，沒有太大發展，政策上一直沒和主城同步，嚴重製約了發展。但是隨著杭州加快邁向一線城市，擁擠的主城區已經不能滿足發展需求，近幾年才真正開始開發蕭山和餘杭。

交通地位

餘杭區從東、北、西三面成弧形拱衛杭州中心城區，東面與海寧市、桐鄉市、江干區交界，中部與德清縣、拱墅區毗連，西部與安吉縣、臨安區、富陽區、西湖區相接。

蕭山區東鄰紹興市柯橋區，南接諸暨市，西連富陽區，西北界杭州市濱江區，北瀕錢塘江。

從地理位置上看，無疑餘杭更靠近杭州，感覺發展政策也會向餘杭靠近。

經濟地位

蕭山一直是工業強縣，餘杭相對來說有名大企業少些，經濟沒那麼強。但是由於蕭山一直以來以污染的印染，化工為主,今後發展肯定會受到些制約。餘杭發展相對前景好，因為可塑性強，往高新 科技 公司發展好。

你問哪個區好，是想考慮去哪邊發展嗎？是的話建議去餘杭，高新 科技 公司多，房價比蕭山便宜至少10k/平米。生活相對舒適，壓力小一些。如果你想就職傳統工業企業就去蕭山，工廠多

2018年一季度餘杭區財政收入再創 歷史 新高。1-3月份，全區財政總收入入庫201.9億元，完成年初預算的35.7%，同口徑比上年同期增長47.8%，財政總收入首次實現單季度突破兩百億元；地方財政收入入庫100.0億元，完成年初預算的31.9%，同口徑比上年同期增長37.7%，地方財政收入首次單季度突破百億元。 目前餘杭財政收入浙江第一，增速也是第一蕭山的4倍，gdp第二。增速第二蕭山增速的1.7倍。17年餘杭人口增加12萬，蕭山增加5萬，餘杭和蕭山對比其實就是小版本的杭州和南京對比。餘杭大爆發中，蕭山在轉型，蕭山的痛點在於沒有本地 科技 企業，轉型困難，融杭慢。餘杭現在3點開花 科技 城，良渚，臨平都不錯，蕭山靠奧體市政投資，城市建的不錯但是人氣很差。

❹ 急！！現在杭州房價多少平均租房一個月多少錢

主城區好一些的房子2到3萬一平米,濱江區環境不錯,離主城區和西湖都不遠,房價在1.6萬左右,餘杭區低一些,臨平是區府所在地,1.3萬左右,餘杭和蕭山的小鎮上8千到1萬,差一點遠一點的鎮6千也能買到.但杭州的房市下降的空間很大的.
租房看位置和裝修,高低差很多,簡單裝修的二室一廳一個月低的2000高的5000都有,但2500左右的比較多,離西湖不很遠.

❺ 金茂越秀未來府有可能降價嗎

金茂越秀未來府有可能降價。主要影響房價漲跌有三個因素：收入的漲跌，通貨膨脹和城市化的水平。這三個因素都會影響百姓對於住房的需求增加，也將會直面的體現人們對於買房的需求，而有需求自然也就會買房，有人買房，房價自然會上漲，本身城市化建設過程中，土地資源有限，而買房更重要的是買土地。

❻ 餘杭區現在有哪些新房在售或者即將加推

餘杭區目前【良渚】有新房供應，分別叫昆侖華府：均價20500毛坯，面積82-106方，融信瀾天：均價20000-23000毛坯，面積83-112方，交通上主要依賴二號線良渚地鐵站。

【未來科技城板塊】有項目融創金成未來海，於11月9日開盤，目前還剩少量95、129、139方在售，均價23000-26000*修交付，交通上未來可依靠地鐵3號線、5號線以及杭臨輕軌交匯的綠汀路站。

【臨平】中鐵九逸驗資中，上期均價13000-14000毛坯，這期不定會有小漲，面積88-139方；景瑞陽光城法蘭公園在驗資，價格不定，*修交付，面積95-107方，未來出行可以依靠九號線北沙路站點

❼ 在杭州買房子大概需要多少錢

杭州買房這個分區域吧，以新房89方為例。

錢江世紀城奧體板塊，300萬起吧，以融信保利創世紀為例，89方，3萬3到3萬4。但是普通人根本買不到，據說一個號要40萬。奧體板塊的新房一般都買不到，景瑞天賦，115方起，價格4萬起，這個可以去試試。雖然價格貴了點，開發商高端品牌不是太有名，但買到的幾率也有點小。

餘杭的閑林板塊，單價在14000左右，以眾安學軍里為例，綁定一個35萬車位，車位要一次性。所以總價要170萬起，首付要70萬起。靠南湖的佳源未來府，單價在1萬4，綁定50萬的車位。想想一個50萬左右的車位上停一輛20萬左右的，想想挺有喜感的。

臨平價格現在價格1萬4到1萬5吧，總價在140多萬到150萬吧，但也沒幾個新盤，金都夏宮屬於臨平，品質就那樣吧，現在89方的，價格要1萬9，總價要170萬左右吧。很偏的嘉豐萬悅府，價格在1萬3左右，要綁定15萬車位。

下沙，現在只有一個東郡之星在售，單價在1萬4左右，但要綁定一個35萬車位 ，並且供不應求，有77方的，總價在130萬左右。

大江東地鐵沿線，單價在1萬2起，有些需要綁定車位。

❽ 杭州十大豪宅排名是怎麼樣的

杭州十大豪宅排名是濱江華家池、中海錢江灣、融創宜和園、綠城西溪雲廬、合景天鑾、綠城九龍倉柳岸曉風、綠城建發鳳起潮鳴、信達濱江壹品、綠地華家池印、保利濱江上品。

1、濱江華家池

申花本就屬於豪宅區，再加上排屋類產品稀缺，合景天鑾這一批排屋確實會受到不少人的關注。在園林設計方面，項目為打造純正新亞洲風格院墅，還特邀日本著名園林大師倉永秀夫親自打造禪意園林。

❾ 佳源未來府周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：杭州

樓盤名稱：杭州佳源未來府

公交線路：餘杭: 479C路、475路、356路、465路、789路、462路、506路
南門頭: 479C路、475路、356路、462路、471路、506路
南安社區: 479C路、469路、471路
老寶林橋: 479C路、471路
寶林路禹航路口: 479C路
禹航大橋南: 464路
聯興路口: 475路、469路、356路、462路

其他交通方式：沿市場出發-進入天目山路-天目山西路-杭瑞高速-荊余路-鳳新路-禹航路-左轉進寶林路行駛330米

規劃信息：其佔地面積為35886平方米，容積率，綠化率20%，共9棟樓，停車位866個（地下755，地上111個）

周邊配套：中小學：餘杭太炎小學、學軍中學、餘杭鎮一中、餘杭中學
綜合商場：萬達廣場、江南時代廣場
幼稚園：餘杭中心幼兒園、國泰幼兒園
醫院x09：浙一醫院餘杭分院、餘杭區第二人民醫院
其他x09：南湖景觀

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❿ 未來府房價怎麼樣

未來房價走勢
一、二線城市穩中有升，人口流入大的升的大，流入小的升值小。
三、四城市，特別是遠離中心城市的小城鎮，人口盡流出的房價下行。