東莞東站房價多少錢一個平方

Ⅰ 東莞房價一年漲幅不得超過3%，現在東莞的房價為多少呢

東莞市平區房地產市場的價格已經達到了22,000塊錢左右，這個價格和東莞市的平均工資是極不對等，東莞的平均工資只有8000塊錢到9000塊錢之間。

作為廣東省的一座城市，東莞市的經濟增長和廣東省的資金投入以及深圳市的扶持是離不開的。在東莞的經濟剛開始起飛的時候，人口紅利起到了非常大的作用，東莞的人口呈現了爆發式的增長，所以才會推動了房價的上漲。

工資水平必須要根據當地的物價水平來進行規定，東莞的物價水平其實是比較高的，但是工資水平並不高，只能夠達到8000塊錢到9000塊錢之間的水平。對於一個東莞人來說，必須要三個月不吃不喝的存款，才能夠在東莞購買起一平米房子。

東莞的普通老百姓的生活壓力其實還是比較大的，雖然廣東省的經濟是非常發達的，但是廣東省的很多城市之間的差距也是非常大的。高房價在短期之內能夠讓東莞的市政府獲得很多的好處，但是從長期來看，東莞的房地產市場將會制約東莞市的未來發展。

Ⅱ 東莞市現在房價是多少錢一平方

市區維持在4000-6000,下面鎮區各有不一,經濟發達的和市區一樣,甚至個別鎮區比市區還高,一般的鎮區也要2500-4000,我指的是帶小區的商品房.

Ⅲ 東莞常平萬科城最新房價是多少，樓盤價格是多少

您好，很高興為您解答常平萬科城小區相關問題。
常平萬科城最新房價的均價約為19654元/平米。常平萬科城位於常平東莞常平鎮橋瀝村環鎮路轉嘉興路緊鄰常虎高速常平出口，附近交通便利，出行十分方便。建築面積為70762.0平米，是一個很好的樓盤，個人認為潛力很大，應該會升值的。
常平萬科城樓盤價格約為19654元/平米，常平萬科城是建築面積達到70762.0平米，規劃面積達到70761.6平米，綠化率高達51.0%，環境優美。有萬科物業提供優秀的物業管理服務。常平萬科城車位數200，按照1比1的比例規劃，大大滿足住戶需求。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

Ⅳ 東莞房價多少錢一平方以後房地會降嗎

現有東莞房價在6000-12000之間，高端房價在後續一年內回慢慢降低，低端房價不會有大的變動！

Ⅳ 東莞虎門亂嗎房價多少錢一平米

虎門外來人口很多，人口密度也是東莞最高的小鎮，但到處是阿sir在巡邏，不會亂的，但自己還是要做好安全工作。房價大概平均是5000元/平

Ⅵ 東莞房價有可能超越深圳嗎

有。
2020年，東莞以47%的房價漲幅，超過深圳成為全國房價漲幅第一的城市。到了2021年，隨著各項調控政策緊鑼密鼓的砸下來，東莞樓市也沒能抗住下跌的命運。
據深圳市官方平台數據顯示，今年2月，深圳全市二手商品住宅僅成交872套，成交面積為8.17萬平方米，同比大跌76.53%。某種程度上我們可以認為深圳的需求端已經見了底，而就在過去一個月，我們注意到，政策端也發生了微妙的變化。

Ⅶ 東莞康城假日幾錢一個平方最新房價是多少

您好，很高興為您解答宏遠康城假日小區相關問題。
宏遠康城假日最新房價的均價約為14537元/平米。宏遠康城假日位於(寮步鎮)寮步金富東路1號，附近交通便利，出行十分方便。建築面積為128591.0平米，是一個很好的樓盤，個人認為潛力很大，應該會升值的。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

Ⅷ 請問：在東莞常平鎮買房怎麼樣它那裡有火車站，經濟也不弱，為什麼房價不高呢想在常平買房不知行不

靠你的經濟實力來決定吧！
個人觀點認為可以考慮，有車之家，在深圳工作，開車到常平，也非常近，而且常平有東莞東站和東莞站，交通十分方便。
深圳至東莞的跨城公交也直達常平鎮。
現在已有動車組穿梭廣深，停靠常平站。未來規劃地鐵R1\R3線停靠火車站，所以很方便。
現在房價不高，主要有三點原因：
（1）當地外來人口較多，大多數從事工業，消費能力不高，所以價格較便宜。（主要）
（2）交通較為不便，地鐵及公交直達線路少，一般面向中產階級售賣，學校學位相對落後。
（3）正因為如此，當地地價非常便宜，激發開發商拿地熱情，所以樓盤多，價格便宜，相當於福田中心區房價的1/6。然而深圳、廣州、香港地區土地稀缺，房價就貴了許多。當地用地正在由工業轉為農業。
所以，假如：
（1)你的收入小於10000/月，建議在關內買房（或在市內郊區買房），交通成本不會太大。
（2）你的收入大於10000元/月，且有車，您可以在東莞（常平）、惠州、大亞灣買房，成本不會太大。
（3）你的收入大於30000/月，那麼你可以選擇購買上述地區的別墅，購買深圳地區的洋房。
所以，隨著配套設施的完善，房價只會越長越高、越長越快，土地資源愈加稀缺。
如果您符合收入條件，強烈建議抓緊時機購買！！！

Ⅸ 東莞房價漲幅領跑全國，是否還有價值窪地

那房價未來是何走向？東莞已迎來4萬的時代！東莞作為前擁深圳，後抱廣州的新一線城市，獨特的地理位置與本身的產業結構成為各大房企的兵家必爭之地，房價一路高歌猛進。房價狂飆態勢由2019年土拍熱況可見一斑，2019年東莞商住地成交27宗（剔除人才用地）
樓面均價同比上漲23%，土拍最低樓面價為7891元/㎡，最高為28097元/㎡，樓面均價為14157元/㎡，未來預計售價均價破2.5萬元/㎡，現市場上房價陸續破3萬，待新地入市，東莞將迎來4萬的時代！3、2019年東莞房價全面上升，最後的價值窪地在哪裡？

一般來說城市GDP越高，房價越高；房價排名高於GDP排名的為價格高地，反之為價格窪地。中心城區、松山湖及濱海灣新區GDP與房價排名基本持平，那價值窪地在哪裡？松山湖作為東莞的熱門，華為的加持更讓東莞開始聲名鵲起，房價更是一騎絕塵。僅2019年，松山湖的房價漲幅超30%，房價破4望5勢在必行。而東莞的行政中心——中心城區，也是大部分東莞人的置業選擇地點，作為東莞經濟發展的先行區，2019年的成交均價也是3萬起。東莞還有另外一個特殊的鎮區——鳳崗，因接壤深圳的關系，加上其本身具備的優質的教育資源和自然資源，成為大部分深圳人買房的絕佳去處，房價已經上升到3萬。
在東莞步入3萬的房價現狀，作為想在東莞買房的我們，怎麼辦？
從規劃來看，統籌城市規劃指出，鄰居增城將憑借交通優勢打造新塘TOD和增城火車站TOD「雙TOD項目，並以這兩大TOD建立中心樞紐板塊，將引爆該板塊區域大升級，一小時經濟生活圈，連接新塘東莞增城深圳惠州汕頭汕尾，大亞灣區輻射粵東地區。目前新塘碧桂園鳳凰城洋房均價27000元，前年更是3萬多了，荔城碧桂園中心2萬多也破了3萬到3萬5，除了新項目年後推售碧桂園星禧，其為中心樞紐板塊中最大的宜居住宅項目，未來區域價值不可小覷。黃崗學校，華附學校，碧桂園雙語學校，天恩學校相繼建立使用，甲級醫院前海人壽醫院已開業……政府重視發展相繼落實，價格低窪的石灘目前成了年輕人的追捧。