金科城59區房價多少一平

1. 金科美院這個樓盤怎麼樣

金科美院這個樓盤位於北碚兩江新區嘉悅大橋北橋頭金科城59區旁，是兩江新區重點打造的蔡家板塊的宜居區，佔地面積 177334平方米，建築面積約 400000平方米。【項目優勢】 1、區域：項目為與兩江新區蔡家，蔡家組團著力打造先進製造業基地，兩江半島宜居新城，是兩江新區的重慶先進製造業集聚區、未來新增人口宜居區，為兩江新區城市綜合板塊的金三角「蔡禮悅」之一，隨著蔡家自貿試驗區的確立以及嘉悅大橋與蔡家大橋修建，未來蔡家發展空間不可限量 2、商業：商業：項目臨近重慶佳程廣場、旭輝嘉悅廣場，版塊內配備了紅星美凱龍、兩江名居商業街以及中央大街等大型商業規劃，滿足日常購物需求 3、交通：公共交通方面距離6號線曹家灣輕軌站1.7公里，自駕方面在修嘉悅大橋以及蔡家大橋，2020年通車的蔡家大橋，建成後將連通蔡家與禮嘉商圈，並且通過星光隧道延伸段可以快速通往新牌坊商圈和觀音橋商圈，另外一座是嘉悅大橋，連通了渝北悅來和中央公園板塊 4、教育：蔡家共規劃了24所小學，10所中學，其中囊括兼善中學、西師附中等學校分校，教育資源豐富 5、產品本身：項目配備金科開發商，金科物業，強強聯合，戶型周正，品質有保障 。【項目劣勢】：蔡家板塊還是在規劃中的新區，生活配套還未完善，需要一定的周期。

2. 金科城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：郴州金科城

城市：郴州

樓盤位置：郴州大道新蘇仙區政府對面

開發商：郴州金科凱天房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,板樓,

公交線路：13、21、27、33、36、59、201、501路

規劃信息：其佔地面積為136333.9平方米，容積率暫無數據，綠化率35%，共21棟樓，停車位地下車位2601個、地面車位289個

周邊配套：配套設施： 商業：自帶35000㎡商業體系 
休閑配套：15000㎡皇家中軸園林
教育配套：配備有高標准幼兒園，未來將引入知名品牌教育機構
周邊配套設施： 四館一廳、國際會展中心
商業功能--紅星美凱龍、通程商業廣場、溫德姆至尊豪庭大酒店、奧米茄大酒店、新田漢大劇院
交通功能--20分鍾通達高鐵站、3分鍾直達京珠高速入口、多路城區公交
教育資源--大學：郴州唯一的本科院校湘南學院、大專：職業技術學院。
初中、高中：郴雅國際學校、湘南中學、蘇園中學、白露塘中學、觀山中學等；
小學配套：郴州市第27完小、湘南小學、觀山洞小學等。
醫療配套資源--中醫院新院區和第四人民醫院東院
景觀資源--王仙嶺森林公園、西沙河灘公園、愛蓮湖公園、林邑公園等豐富的景觀資源
會所

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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3. 重慶要發展兩江四岸，蔡家有沒有值得上車的好盤

受到重慶「一路向北」發展主旋律的利好，北區一直以來都是置業和投資的熱點區域，而隨著北區「四小龍」之一的蔡家組團被規劃為兩江新區自貿區，享受到先行先試的政策福利後，便開始了它的崛起之路，僅僅今年春節期間蔡家板塊的新房銷售量就一舉奪得頭籌，增幅加速，成為各板塊住宅成交的亮點區域。
而蔡家區域的房價也在快速上漲，根據克而瑞數據監測，2017年蔡家住宅均價還是8000元/平，今年1月、2月就漲到了9200元/平，據克而瑞首席分析師在此前的「三月蔡家見」的訪談上也透露，3月已經漲到了9600元/平。依靠政策紅利，價值蔡家區域本身的地理資源優勢，以及11座跨江大橋的交通優勢、32所中小學的教育配套等，蔡家正在從被遺忘的價值窪地成長為高地，這其中也有大型房企們的功勞。
據了解，目前金科、萬科、恆大、碧桂園、龍湖等一大批知名房企的爭相入駐，30多個項目破土動工，蔡家正在成為繼照母山之後的新一輪的置業熱土，在今明兩年將集中釋放和兌現。而在這么多的名企扎堆之中，也誕生了一批值得趕緊下手的好盤，尤其是在當前蔡家住宅均價快速增長的時期。
金科金輝美院
房價
項目地址：重慶北碚區金科城59區旁
銷售動態：金科金輝美院全新組團大院別墅3月底即將加推，產權面積套內約258-330㎡，總價約380～480萬，可以預約鑒賞。

4. 金科美院目前高層有哪些房源價格多少

您關注的金科美院位於北碚蔡家兩江新區嘉景大道金科城59區旁，該項目總佔地266畝，建築面積40萬方，綠化率高達35%；

5月11日加推其帶裝修高層房源16號樓：

套內76㎡：三室兩廳一衛

套內83㎡：三室兩廳兩衛

套內87㎡：三室兩廳兩衛

套內101㎡：三室兩廳兩衛

總層高30層，3梯9戶，物管2.8元

單價套內14000—15000元/㎡

接房時間：2020年8月左右（2019年5月12日數據）

【周邊配套情況】

1、區域位置：項目為兩江新區發展板塊之一，地處重慶北區熱土「嘉悅新三角」區域，於嘉悅大橋北岸與禮嘉、悅來三足鼎立，通過嘉悅大橋及蔡家大橋（在建中可快速到達禮嘉、悅來，半到達觀音橋商圈。

2、交通配套：擁有五橋二路一軌的立體交通網路來通達全城，距離6號線曹家灣輕軌站約900米；自駕通過嘉悅大橋及蔡家大橋（在建中）可快速到達禮嘉、悅來；通過輕軌6號線，半可直接到達紅旗河溝；

3、環境方面：項目臨近濱江公園、橋頭公園、1950畝的蔡家中央森林公園、以及金科城4萬方的體育公園環抱，居住舒適度高。

4、學校方面：項目本身有規劃國際標准雙語幼兒園，周邊在建朝陽小學分校，另有中學規劃用地。

以上信息希望對您有所幫助！

5. 鄭州金科城房價為啥這么高

因為是學位房。
鄭州中學教育公示中投說明金科城項目能保證一個入學名額，尚未交房前是不能享受鄭州中學的教育資源，明確規定了交房後的個招生季才能入學，而劃分為只要有房產證、落戶等，可以就讀入學。
金科城周邊有很多學校，周邊配套設施以及小區綠化面積都很不錯，目前鄭州高新區房價最高的小區。

6. 佛山金科城樓盤為什麼那麼便宜

地理位置差、交通不便。
1、佛山金科城位於廣東省佛山市順德區順業西路，周邊發展緩慢，人流量小，沒有經濟帶動力，升值空間不高，因此房價便宜。
2、佛山金科城所處地區是郊區，沒有幾條公交線路，打車也很難打到，交通非常不便，很少有人來看這個樓盤。

7. 金科美院這個樓盤怎麼樣啊

金科美院這個項目位於北碚兩江新區嘉悅大橋北橋頭金科城59區旁 【項目優勢】 1、區域：項目為與兩江新區蔡家，禮嘉以北，是集高端別墅、花園房、品質高層、社區商業為一體的全業態居住大城。 2、商業：項目臨近重慶佳程廣場、旭輝嘉悅廣場，版塊內配備了紅星美凱龍、兩江名居商業街以及中央大街等大型商業規劃，滿足日常購物需求 3、交通：輕軌6號線曹家灣距離項目直線距離1公里，自駕方面在修嘉悅大橋以及蔡家大橋，2020年通車的蔡家大橋，建成後將連通蔡家與禮嘉商圈。4、教育：蔡家共規劃了24所小學，10所中學，小區內部項目本身有規劃國際標准雙語幼兒園，中小學兩江實驗中學蔡家校區，人民路小學、朝陽小學，劃片就讀且學校升學率高，孩子的教學從小學到高中都距離項目不算太遠。5、產品本身：項目配備金科開發商，金科物業，高層洋房別墅多種形態的改善型小區，適宜居住。【項目劣勢】現在蔡家大橋還沒有開通，從江北這邊過去還是比較遠，這邊也屬於新城，發展需要一些時間

8. 重慶金科金輝美院(別墅)優劣勢

金科金輝美院位於北碚區蔡家新區金科城59區旁，地處蔡家國際新城核心位置，是金科集團成立20年後的一個高端系列項目，總佔地266畝，建築面積40萬方，綠化率高達35%，是集高端別墅、花園洋房、品質高層、社區商業為一體的全業態居住大城。
項目優勢
1、產品方面：戶型方正，大客廳大陽台採光充足、寬敞明亮，衛生間空間足夠，可設計干濕分區，卧室動靜分離，浪費面積少，私密性高；物業是金科自己的物業，後期品質服務有保障。
2、交通方面：輕軌6號線曹家灣距離項目直線距離1公里，自駕從嘉悅大橋到悅來、兩路方向十分便捷，從馬鞍石大橋、蔡家大橋到新牌坊商圈二十分鍾內即可抵達。
3、環境方面：項目緊鄰婚紗攝影基地，且被濱江公園、橋頭公園、1950畝的蔡家中央森林公園、以及金科城4萬方的體育公園環抱，真正意義上的低密度社區，居住舒適度高。
4、學校方面：小區內部項目本身有規劃國際標准雙語幼兒園，中小學兩江實驗中學蔡家校區，人民路小學、朝陽小學，劃片就讀且學校升學率高，孩子的教學從小學到高中都距離項目不算太遠。
項目劣勢
目前項目附近的配套設施還未完善，發展周期較長。

9. 金科城59區屬於哪個社區

太平社區。金科城59區是一個小區，該小區屬於太平社區，由政府規劃，負責該小區的各項事務。金科城59區由金科地產開發有限公司於2010年建成建成，樓棟總數20棟，共計房屋2474戶。

10. 鄭州金科城房價為啥這么高

學區房。鄭州金科城是學區房，周圍有重點的中小學，而且還是重點中小學劃分的學區房，就導致價格較高，鄭州中學教育公示中投說明金科城項目能保證一個入學名額，只要有房產證、落戶等，可以就讀入學。