合肥房價漲了多少

A. 2020年合肥的房價是多少

2020年1月份合肥的房價成交均價為18099.02元/平方米。

2020年合肥這些區域房價會在壓力和限價政策的相互作用下，回歸理性，直白說就是比之前要低，或降價。包河，由之前的精裝2.1萬+，下至1.9萬-2萬/㎡；新站精裝1.4萬+調整為折後普遍1.3萬+。合肥房價總體趨勢還是平穩，房子是用來住的、不是用來炒的，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。

合肥2020年樓市兩極分化，越發嚴重。2020年，合肥新房庫存供大於求，市場或下行，作為消費者，最好的買房狀態是需要、量力而行，不一定要高桿桿去買房，只有在有需要、有能力的情況下買一套房，那才是人生幸福所在。

B. 合肥現在房價情況怎麼樣

合肥最近的房價還算平穩，調控以來沒有大漲也沒有大跌，合肥房價近兩年升值了80%，這是一個令人震驚的數字，無論從哪個角度來講，合肥房價短期都沒有再次大幅上漲的理由。由於限購抑制了外地投資資金，需求集中到合肥市區范圍內，經過這么大幅的上漲，以合肥市有限的消費能力，無論如何也不能支撐這么高的房價。安心網有查房價功能，你可以查具體每個區的房價漲跌趨勢

C. 合肥房價多少

2010年合肥房價以6255元/平領跑中部省會，位列全國第31位。而排在全國房價前三名的分別是：杭州25840/平；北京22310元/平；上海19168元/平。 (2010年中部六省省會城市的房價排名圖，合肥領跑中部6城市) 根據這份排行榜，中部省會城市2010房價排行情況為：合肥第一，6255元/平，位列全國第31位；武漢第二，6196元/平，位列全國第33位；鄭州第三，5689/平，位列全國第42 位；太原第四，5635元/平，位列全國第47位；長沙最低，5339元/平，也成為中部省會中，唯一一個在全國房價排行中，排到50名以外的城市。 與去年該研究室發布的2009中國城市房價排行榜相比，合肥成為唯一一個，房價在全國排行名次提前的中部省會城市，由第39位，提升至第31位。其他五個城市，房價排名均有所下降。 而就房價漲幅來看，合肥又以2023元/平，再次領跑中部省會房價漲幅；武漢，則成為中部省會中唯一一個，全年房價漲幅低於1000元/平的城市。

D. 合肥房價五萬一平方米貴嗎現在

貴。合肥的房價已經有所上漲了，現在合肥最新的房價是14,317元每平方米。合肥作為安徽的省會城市，經濟發展肯定是非常快的。我分析以後合肥房價持續上漲的可能性是非常大的。如果你長期定居在合肥，可以考慮購買一套心儀的房子，當地正在出售的很多樓盤發展潛力都是非常大的。這個時候投資合肥的房子，未來很難出現虧本的情況。

E. 現在合肥房價多少錢一平方米，哪位大神說一下，謝謝

現在是2020年69月，目前合肥各個區域整體新房價格格局是這樣的：

1、政務區：2.5萬，在售都是大面積的，總價500萬以上。

2、濱湖區：1）金融基地板塊，高層價格1.9萬起，基本總價190萬起；洋房價格2.1萬起，基本總價260萬起。2)省府板塊：高層價格2.3萬起；洋房2.5萬起；濱湖新房兩萬逐漸要絕版的了。很多人買不起濱湖省府，又看不上濱湖西南，高不成低不就，一直猶豫徘徊，其實西南1字頭的，只要戶型樓層不差都可以放心買，晃晃悠悠濱湖就沒有兩萬以下樓盤了，寶能城滿二都破兩萬了，是不是也都看不上？觀望是一回事，入手是另一回事，早入絕不會虧的。

3、包河區：均價1.9萬起，洋房2.1萬起；

4、經開區：均價1.7萬起，由於經開區一直土地供應很少，新盤很少，首付比例要高，五成以上首付。

5、高新區：高層價格1.6-1.8萬都有看地段。洋房1.8萬起到2萬左右；

6、瑤海區：高層均價1.25萬到1.4萬；洋房1.4萬到1.6萬；

7、新站區：整體均價1.25-1.4萬；

8、廬陽區：二環內2萬到2.3萬；二環外1.5-1.7萬；

9、三縣：1）肥西價格最高，最低便宜1萬，基本價格在1.3-1.4萬；2）北城：1.2-1.4萬左右；3）肥東：1萬到1.2萬左右；

10、遠郊大盤：舒城、壽縣的、長豐的遠郊的，合肥市區開車要1個小時到1個半小時的，價格在6500-7500元、但是合肥不是北京甚至不是南京這樣的超大城市，一是市區價格太高，很多人買不起只能買很遠郊區；二是人口很多，足夠支撐遠郊大盤的購買力與未來居住人群；合肥的遠郊大盤，個人感覺還是當地原居民購買的多，多未當地人的剛需或改善，合肥真正的買的大部分還是投資的多，居住的也有很少很少。投資太多情況下，一未來實際入住率低，影響商業配套等起來，二是投資太多了，以後交付時候，拋售的人太多了，接盤的人又少，所以』二手房價格漲不起來。最好也不好賣。

F. 合肥樓市大降溫，你認為房價還有上漲的空間嗎

合肥房價在2020年上漲之前，2018年、2019年已經連續下跌了兩年了，尤其是在2019年的時候，合肥大量新房都賣不出去，甚至有一些合肥新房樓盤連樓面價都沒賣到，但依然賣不出去。

合肥待售二手房數量最多的時候是2020年12月4日的74317套，待售二手房數量最少的是2021年2月16日的66003套，最高點和最點之間相差接近8千套。

目前來看市場上的房價處於一個下跌的趨勢中，但這並不意味著中國的房價就沒有上漲的空間的了，因為現在的下跌只是對房價過高的一種回調，等到房價回到一個相對合理的水平之後房價就會慢慢的穩定下來，到時候隨著居民收入的增加房價也會慢慢的出現上漲，所以從這一點上來說中國房價上漲的空間其實還是很大的。