湛江海景房多少錢一平

A. 海南海景房多少錢一平

樓主朋友提的是「關於海口市的問題」，同時標題是《海南海景房多少錢一平》。

海景房價格高低差別非常大，在全國甚至全世界都一樣，因為周邊環境、氣候、交通、具體位置、配套設施、建築結構、設計風格、房型戶型、樓層、朝向、是否已經精裝修、社區人文條件等等因素，有可能差距在5~10倍之間，從每平米數千到數萬不等。

建議在搜房網等大的房地產網站，按地區、位置具體查詢，或在網路知道里提具體點的問題。

新知友開始階段可能不大了解提問方法，問題太寬泛不夠具體，讓其他知友反而不好回答，提出的問題越具體越容易獲得准確答案，而且不會造成「以小代大」「以偏概全」的答案出現，避免誤導更多人。所以，建議把自己的問題具體化，譬如三亞大東海海景房、亞龍灣龍溪別墅、海南樂東黎族自治縣鶯歌海鎮，40~60平米戶型離海較近的海景房，2013年初價格大致是多少？海口市****附近****類海景房2013年初價格大致是多少？

海南省新地圖——還包括南海諸島。

B. 廣東惠州的一套海景房跌成了白菜價，現在入局樓市還來得及嗎

我覺得沒有必要去買廣東惠州的房子，因為這里的房子本身就是被炒作出來的結果，很多房子的價格可能會繼續降低。

這個道理其實非常簡單，雖然廣東惠州距離深圳非常近，很多人也會非常看好惠州的發展空間。但事實上，如果我們仔細觀察惠州的各項產業的話，我們就會發現惠州基本上沒有什麼能夠拿得出手的產業，惠州當地的居民收入水平也非常低。在這種情況之下，惠州的高房價根本就沒有辦法長期支撐下去，所以這里的房價就會變得越來越低，甚至有些樓盤的價格會跌到5000元到8000元左右。

以我個人來看，如果一個人本身不在惠州居住和工作，這個人完全沒有必要考慮在惠州買房，更沒有必要想當然認為惠州距離深圳非常近，所以惠州的房價也會跟著深圳一起上漲。

C. 湛江海陵島住宿，在哪住離景點最近，最方便，每晚大概多少錢

先說明下海陵島是屬陽江市，海景房旺季在500～800一晚，普通雙人房就200～300左右，民宿更加便宜，人多的可以住度假屋，比較好玩，看你自己要求咯，http://www.hl-tour.com/這個是海陵島旅遊網站自己上去看看吧。

D. 龍口東海的房子現在多少錢一平

您好！
龍口市目前的房價是這個樣子的：
東海的海景房3000元左右，因為房子存量足，按計劃將發展到二十萬戶，目前已經開發了七萬戶左右。三年前的房價大約在1600元左右，經過2009年的新一輪上漲，漲到了3000元左右。直接能看到海的一線海景房在四五千元，有一些是高層建築。不過，目前東海那邊的銷售基本上都停止了，因為現在房子都差不多賣光了，沒有房子可賣了。冬天一般都不開發，太冷，哈哈。得等到明年春天才可以開發，然後才會有新的樓盤開盤。
龍口市駐地的黃城，就是東萊街道，這個區域的房價目前是新開盤的房3800元以上，龍門花園二期新開的盤，我跟龍口熱線網站的張主任一起去買的，一樓是3917元。因為一樓帶一個前邊的小花園，收13500元，攤進房價就是每平米3917元了。二樓3680元，昨天我又去看了，黨校一個王律師在那裡跟別人一起買房子，二樓就是這個價了。這是最低價。車庫一般是9萬元一個。我朋友買的小一點點的，是8萬7。市府東西兩邊的房價也基本上是這個價錢，都在靠近4000元。宏潤花園等一些好的樓盤開盤後一些房子根本不出售，開發商在捂盤，計劃捂到明年房價漲了後再出售。
龍口開發區跟其他一些鄉鎮的房價能略低一些，不過，目前沒有低於三千元的了。
二手房目前基本上沒有未裝修的房子轉讓，前幾天我們跟萬佳邦經貿公司的王總跑了幾個房產中介，都沒有找到未裝修的帶車庫的二手房，然後我們上網查了龍口熱線網站和龍口論壇的房產信息，也未能如意找到合適的房源。目前二手房的房價就比較雜一些了，看房子的質量年限等條件了。不過，水漲船高，目前二手房也都漲了，低於2000元一平方的二手房也基本上找不到了。
獨門獨院二層樓的狀況，目前已經有十年沒有允許建築開發這種房子了，所以，目前升值非常快，特別是150平米以下的能夠在黃城集體供暖的更是找不到轉讓的二手房了。國有土地證的，不供暖的也基本上找不到，個別出售的也是價格高得沒有人能夠接受。二百平米以上的，院子超過一百平米帶車庫的獨門獨院別墅型二層樓房，不供暖，無手續的都可以賣到五十萬元了。這種房源確實是稀缺品種了，呵。
分析認為，明年龍口的房價還會繼續上漲，突破四千元已經沒有什麼懸念了。一般用不到下半年，房價就會站上四千元。龍口市做為一個縣級小城市，實際上是屬於三線城市了，三線城市的房價上漲是必然的，相比大城市的兩三萬元一平米的房價，四五千元仍是可以理解的價位，況且龍口地理位置也是相當的好，氣候也不錯，也算是比較適合人類居住的地方了吧，哈哈。
望採納，謝謝