南京祿口二手房價格多少

A. 南京金浦御龍灣二手房能買嗎

南京金浦御龍灣二手房能買。金浦御龍灣的價格是31458元一平方米。2020年1月20日加推G2號樓，交房時間預計為2021年12月29號交付G2棟，環小區的交通配套還是可以的，小區正好周邊就有海能商場、蘇寧電器、國美電器、好又多超市、蘇果超市等，周邊還有學校配套設施有小學，初中，高中。

B. 我要在南京市買1,5萬左右一平米的二手房大概再什麼區

可以考慮六合或者祿口或者江寧的濱江開發區，具體的可以上365二手房網看，每天都有房東個人房源發布。

C. 求教南京市哪裡買二手房最合適最劃得來

那得看你是否給你以後小孩上學考慮了，如果考慮到這點了，那就買市區了，不過很貴，我家親戚市區有套二手房要賣，90幾個平米，市口很好，靠新街口，夫子廟都很近，不過要120多萬。如果要買便宜點的，那就去郊區買，最便宜的當然是浦口了，其次江寧，仙林比較貴的。不過不管怎樣，小戶型單價一般都是比較貴的。

D. 南京周邊的房價是多少錢一個平方1.全新房價格2.二手房價格（如高淳，六合，湯山，等地方）是樓房的價格

高淳4000左右，不貴,二手就便宜一點了，十萬夠了

E. 南京最新房價地圖 南京人買房都看它

隨著開春後樓市打得火熱，很多南京人都希望買套房，但是買在哪？房價多少？你都知道嗎？

南京2016房價地圖

哪個台階是你可以攀得上的？剛需、改善都來對號入座吧！

第一階梯（＞4萬）：河西中

河西中部邁入「4萬」陣營為南京第一梯隊，有4萬多南京地王撐腰，底氣就是足！

第二階梯（3-4萬）：南站、大校場、賽虹橋、河西南、江心洲、城中

再看3-4萬房價陣營，也基本上被河西、城南以及城中包攬，河西熱度不減的河西南、江心洲，城南南部新城的大校場、南站等都在「3萬」俱樂部里Happy! 2-3萬房價中間陣營隊伍龐大，包含了城東、仙林、城北大部分區域以及江寧一部分區域。隨著江寧幾大改善新盤入市，江寧改善陣容還將繼續壯大。

第三階梯（2-3萬）：鼓樓濱江、邁皋橋、新玄武、燕子磯、老城東、小行、河西北、百家湖、九龍湖、仙林中心、仙林湖

第四階梯（1-2萬）：堯化門、麒麟、板橋、西善橋-鐵心橋、高新、橋北、江浦、東山、三山、大學城、祿口

剛需們請注意！南京目前單價1-2萬陣營，主要分布在城北堯化門；城東的麒麟、城南的西善橋-鐵心橋，板橋；江寧的東山、三山、大學城、祿口；江北的橋北、高新、江浦。如果單價是1萬以下，那麼對不起，南京只有這兩個地方：六合和江寧濱江了。（高淳和溧水咱就不談了。）

第五階梯（＜1萬）：六合、江寧濱江

南京主力小微板塊具體分析

江北板塊

江北板塊目前兩極分化還是比較明顯的，六合均價7618元/㎡，江浦已將坐實2萬/㎡了。目前江浦地王也是江北地王樓面價已沖至22435元/㎡，江浦也逐漸「脫剛」。

值得一提的是，目前來看，橋北和高新的均價相差並不大。橋北目前配套成熟、交通便利但今後發展空間相對有限。而高新區目前雖配套略欠缺，但未來規劃不錯，利好落實後將煥新顏。那麼問題來了，眼下的成熟配套和未來的蓬勃發展，你會選擇哪一個呢？

江寧板塊

江寧原本是傳統的剛需板塊，可如今也猛刮改善風。配套成熟的百家湖房價引領江寧，純新盤龍湖春江酈城和景楓鳳凰台4、5月份就將亮相，放風價都在25000元/㎡以上。九龍湖的萬科翡翠公園去年9月首開均價在20000元/㎡，如今新房源已喊價到27000元/㎡。

江寧的東山、三山區域的配套也相對成熟，雍福龍庭和遠洋綠地雲峰公館都將在4月份推出新房源。大學城是許多剛需族的可選區域，南外和世茂夢工廠的進駐使這里活力無限，房價也在往上竄。

另外兩個偏遠的小板塊祿口和濱江在萬元左右，品牌房企還是很多的，也為剛需置業提供了一定的房源。

河西板塊

還記得3月底因河西兩套退房而引發的退房熱潮嗎？5000多人搶2套6折價房源，搖中就像中彩票啊。

河西一直是富人們的改善樂土，每每出現樓盤售罄，小編都有一種南京土豪多到報警的沖動，樓面價42561元/㎡的南京地王旁將亮相純新盤海玥名都，放風價在45000-50000元/㎡之間。華新城二期、宏圖上水雲錦、金隅紫京府都將在4、5月份加推，河西中部的房價將會更新南京的想像力。

而在河西南部，也是眾多品牌房企扎堆，高大上的規劃一個個「砸來」，讓這片土地成了投資熱土，許多買房人還患上了「選擇障礙症」。

城南板塊

城南是一個剛需和改善分化較為明顯的區域。去年下半年大校場機場搬遷後，南部新城建設正式拉開大幕。大校場未來將打造成城市會客廳，區域內的保利堂悅率先破3萬，一街之隔的復地宴南都也將在4、5月份推出全新的精裝房源，預計價格在30000元/㎡。

而在南站「萬科城」，萬科新都薈和萬科九都薈都已售罄，5月份萬科尚都薈將要推新，價格也會穩站3萬。小行區域與河西一路之隔，區域內的中南錦苑4月加推的價格將在32000元/㎡，金浦翡翠谷也漲勢兇猛。

剛需屬性很強的板橋目前也有5家樓盤在售，均價在13500—16000元/㎡之間。

城北板塊

城北板塊，覆蓋鼓樓濱江、新玄武、邁皋橋、燕子磯、堯化門五大區域。鼓樓濱江3月以29899元/㎡的樓面地價創區域地價新紀錄，周邊多家改善熱盤上演搶客戰。

在邁皋橋，隨著生活配套的成熟，這里的價格對於剛需來說並不美麗了。近期勢頭強勁的新玄武也不可小覷，各類優質資源的引入令人期待，新盤中海玄武公館也將在不久揭開面紗。燕子磯新城也引入了許多教育資源，有了學區傍身，價格也會不斷提升。

仙林板塊

仙林板塊一直都走的是學院人文風，可是在漲價這件事上卻是簡單粗暴的，從去年3月到今年3月，短短一年時間，板塊內漲價最多的樓盤已漲了8000元/㎡，真是令許多人感慨不已！

如今全面破2的仙林，對於剛需來說更加艱難了，但是隨著地鐵、教育、商業配套的完善，這里還是很有吸引力的，想買咬咬牙還是可以夠一夠的。

城東板塊

風景優美的城東也是許多人嚮往的居所。環紫金山區域也是貴氣十足，豪宅林立。而麒麟板塊也在今年開啟了漲價模式，離主城較近，今年區域內的交通也將發展完善，這里一度補漲太猛。中南世紀雅苑精裝房源已經賣到了21500元/㎡，啟迪方洲17000元/㎡，中糧鴻雲4月預計17500-18000元/㎡。

（以上回答發布於2016-04-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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F. 諸葛房產大數據，深度解讀南京二手房市場行情

2016年南京樓市持續「發燒」，5月份成交環比下跌是否意味著樓市「降溫」？諸葛找房大數據深度解讀，南京市場究竟如何？

一、整體市場走勢

1、 二手房市場持續擴張：近一年除個別月份，成交量同比增幅幾乎均達到100%以上，5月份雖環比下跌，同比增幅仍達近108%。

結語：

伴隨著近來南京新房市場庫存減少，房價快速上漲導致客戶購買力受限以及學區需求等因素影響，二手房南京二手房市場成交持續擴張，向存量房時代過渡，供求關系實現供過於求向供求平衡甚至供不應求轉變。

從市場供應及成交特徵看，南京城區價格均已接近或達到2萬/㎡，僅六合區供應價格未超萬元，該區域5月份成交佔比增幅達5%；目前南京二手房仍是剛需市場，成交以區域內單價低、小面積戶型為主。

G. 江蘇南京二手房上周成交量環比上漲了多少呢

據悉，江蘇南京二手房上周成交量環比上漲9.16%。

此外，上周南京二手房掛牌量2560套，環比前一周的2743套下降了183套，降幅為6.67%。

全市各區域掛牌量方面，江寧區掛牌559套列全市第一，鼓樓區掛牌456套位列全市第二，浦口區掛牌387套位列全市第三。

H. 南京玄武區二手房的價格一般在多少一平

根據365二手房網的信息，玄武區的二手房房價一般是在22000到36000之間，但是靠近商業區和學區的地段，會比較貴一些，大概在40000多，具體的房價還是要看具體的房子。

I. 南京二手房每高一層貴多少

你好，南京二手房每高一層貴幾千到幾萬不等。南京的二手房房源也是非常多的售價控制在每平米21,000塊錢左右。