重慶2019年怡來城房價多少

① 重慶房價2019年後走勢如何

2019重慶的房子絕不會漲了，二手房的陰跌會變成明跌。

現在去看二手房，會感覺「價格還是很高啊！」，「沒什麼變化啊！」 如果你長期觀察，就會發現這些房子已經掛了很久了，壓根就賣不掉。你們可以去查交易，一看便知。

重慶6月二手房均價11937元/m²，重慶4月二手房均價11866元/m²，環比上月上漲0.60% ↑，同比去年同期下跌1.14% ↓。

南岸6月二手房均價13720元/m²，南岸5月二手房均價13664元/m²，環比上月上漲0.41%↑，同比去年同期下跌0.25% ↓。

② 2019重慶房價的整體走勢

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您特別關注到重慶的房價，以及想要選擇拎包入住的精裝房，我這邊給您分別作答。首先，兩年來重慶的房價確實是一直都在連續上漲，均價由七八千上漲到了均價13000多。尤其核心區域都突破了2萬直沖3萬，而且重慶的一路向北現在的中央公園的價格也是突破2萬了。目前的新房項目都是出於穩中上漲的情況，二手房出於倒掛的一個現象，比新房貴2000左右。目前特別火的區域還是西永、蔡禮悅、空港、大渡口、茶園、龍洲灣板塊，價格蔡禮悅較高。

您想關注的精裝房，目前特別火的是美院、萬達城以及芙蓉公館。

③ 重慶主城的房價

2008年重慶主城九區房價差距縮短 房價漲幅緩慢
焦點房地產網 house.focus.cn 2007年12月28日10:29 重慶時報 譚盛予
之前有媒體報道，當前的房地產市場走在一個岔路口。但是，最新數據顯示，重慶房地產市場監測數據結果顯示：上周共有18個項目批准上市，批准預售面積46.00萬平方米，其中新增住宅預售面積35.75萬平方米，非住宅預售面積為10.25萬平方米。交易數據方面也有所回升，商品房成交面積26.85萬平方米，成交價格4130元/平方米。
到底明年重慶房地產市場將如何變化，房價還漲嗎？還要漲多少？

有專家認為，成本、需求和競爭是影響房價走勢的三大因素。房地產業的地域性很強，不同地方的房價差別很大，因此，房地產市場很少發生價格戰。不過，在通脹的大環境下，急於將房子賣出去的變現心理也會引起不同房地產商之間的競爭，特別是在那些實力不濟的開發商間更易出現競爭行為，會影響到房價的走勢。在住房需求中，投資性需求、改善住房條件的需求也會促使房價走高，但漲幅有限。

重慶市開發辦主任張新益接受媒體采訪時也稱，未來的重慶房地產還有一個大發展。重慶城市人口未來要達到2000萬，有這個需求。今年房價雖然漲了一點，但是在合理上漲的幅度之內。我認為每年漲8％就合理。貸款利息達到7點幾，買了房子升值不到8％，銀行貸款利息都達不到，那不是越來越虧嗎？

猜想

主城九區房價差距縮短 房價漲幅緩慢

重慶聚豐房地產開發（集團）有限公司常務副總經理金瑜認為，2008年重慶房產價格將以平穩，且非常緩慢的態勢上漲，物業形態多樣化，商業地產、工業地產、旅遊地產、復合型商業地產有契機，都市生態農業也將會在2008年漸漸呈現。

金瑜還表示，主城九區的房價差距縮短，隨著交通、城市化的發展，周邊區縣房地產發展也值得市場關注，特別是新的城市中心組團，大學城、茶園等。

重慶銀星集團營銷副總經理劉澄認為，明年整個房價會穩中有升。同創集團營銷總監何剛也表示，2008年的房地產價格也將呈現穩中有升的態勢，但明年的房地產市場行情也會變得更為復雜，可以說是前所未有的復雜，包括本地房企和外來房企的競爭，都將出現較大的競爭態勢。

外環出現圈地熱 濱江物業繼續看好

隆鑫地產仙女山拿地，恆大地產江津度假旅遊項目明年有望面市，碧桂園長壽拿地開發旅遊地產，卓越地產在大學城開發的復合型商業地產項目明年初面市……

「2008年，休閑旅遊地產將陸續入市。」重慶同創集團營銷總監何剛認為。他還表示，明年外環線開通後，外環線將會出現圈地熱現象。

事實上，重慶直轄十年來房地產業的發展，主要集中於常規的商住領域，房地產投資方向和產品結構單一，遠遠不能適應重慶城市新定位的要求。因此，今後房地產業的投資方向將圍繞適應新的城市功能定位進行全方位的調整。工業地產、物流地產、商務地產、休閑地產等將成為地產投資的新方向。重慶凱悅房地產開發有限公司營銷總監尹嵩表示，開放而集成的城市復合體，是任何國際級大城市在謀求經濟一體發展進程中不可規避的選擇。復合型商業地產具有聚集人流、物流、資金流、信息流等極強的產業拉動效應。

對於一路引漲的濱江物業來說，重慶銀星集團營銷副總經理劉澄認為，熱點區域高端物業的價格也將上升到一個新的層面，特別是濱江物業。

④ 重慶現在的房價大概多少

8000左右。

重慶，簡稱渝或巴，是中華人民共和國直轄市、國家中心城市、超大城市、國際大都市，長江上游地區的經濟、金融、科創、航運和商貿物流中心，西部大開發重要的戰略支點、「一帶一路」和長江經濟帶重要聯結點以及內陸開放高地；既以江城、霧都著稱，又以山城揚名。

重慶地處中國西南部，東鄰湖北、湖南，南靠貴州，西接四川，北連陝西。總面積8.24萬平方千米，轄38個區縣（自治縣）；2017年常住人口3075.16萬。

重慶是中國西南地區融貫東西，匯通南北的綜合交通樞紐。重慶地處盆地東部，地形由南北向長江河谷傾斜，地貌以丘陵、山地為主，其山地佔76%；氣候冬暖春早，夏熱秋涼，長江橫貫境內，流程679公里。

2018年3月，由國家發改委發展規劃司與雲河都市研究院共同編制的《中國城市綜合發展指標2017》出爐，重慶位居第6位。

房價（房地產價格）是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。

房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。

要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈後的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。

剛剛結束的中央政治局會議要求加快住房制度改革和長效機制建設，結束房價大起大落。換句話說，房價不會大漲也會不暴跌，直轄市重慶也不例外。那2018年重慶房價走勢如何？這些方面將影響重慶房價。

2017年1-10月，重慶土地成交總金額達1136億元，而2016年僅為348億元，同比漲幅高達226%，成為近4年來土地成交總額的最高值。同時樓面價也幾乎成倍增長。

2016年重慶主城樓面均價為2598元/㎡，無樓面均價超1萬的板塊。今年，樓面均價為4681元/㎡，同比上漲80%，其中排名前10的地塊樓面價均超過1萬元。麵粉價漲了，麵包價格也水漲船高。

⑤ 畢業後去哪線城市工作是正確選擇

其實就我個人看來，大學畢業後去哪線城市工作並沒有正確或錯誤的選擇，或者說是更明智的選擇。很多人都會說畢業即失業。很多大學生畢業後都面臨著找工作的各種壓力、迷茫和無助。不知道要找什麼工作，選擇在哪裡工作，一線或二線，離父母近或遠等等，這都是常態。

無論怎樣，始終要記得，學歷只是底線，能力才是決定人生的上限。做什麼樣的選擇在於你想要什麼樣的人生，一腔孤勇一把，慘淡收場也好過渾渾噩噩的人生。