二類地段房價多少錢

❶ 南京房價多少錢一平米

買房最重要的就是選擇一個合適的城市，而南京就是很多人眼裡合適的城市，不少人都會把工作地點選擇這里，希望有一個好的發展前景。那麼，下面小編就帶大家一起來了解一下南京房價多少錢一平米以及南京買房政策有哪些。

南京房價多少錢一平米

目前南京房價每平米價格均在18000元/平米，好一點地段的房價在20800元/平米左右。南京的發展速度非常快，所以房價相對來說會比較高，但房子周邊配套設施都不錯，超市、學校、商場、菜市場都有規劃在內，並且出行方便交通非常的便利。

文章總結：關於南京房價多少錢一平米以及南京買房政策有哪些小編就分享到這里了，希望對大家有所幫助。想了解跟多相關內容，請繼續關注齊家網。

❷ 宿遷房價多少錢一平方

一類區,2000元\平方
二類區,1700元\平方
三類區,不等
最高,2300元\平方
最低,800元\平方(靳塘小區.康堡小區)等.
宿豫區,1300_1700元不等

❸ 2016深圳房價

2016年初，深圳經過15年底的翹尾行情後，南山的二手房價來到了5萬，新房基本都高於8萬。深圳的均價達到了4.2萬的恐怖數字。即便是龍崗、沙井、松崗的新房，價格也需要三萬以上。這讓許多深圳的朋友感到巨大的壓力，甚至絕望。我的一些朋友因為這個問題，放棄了自己在深圳的工作，回到老家，然而過得並不如意，在琢磨著返回深圳。

而一些去其它城市的，又未必能找到合適的工作。能夠在現有條件的基礎上解決住房問題，是大家最迫切希望解決的問題。那麼對於一名（或一對）月收入1.5萬左右的普通工薪階層，如何買到自己心儀的房子呢？首先，我認為要實事求是。現在房價已經漲起來了，期望靠房價下跌撿漏的心態是萬萬不要有的。房價不可能一直漲，但上漲一倍後下跌20%，相對於今日的價格，依然是上漲的。深圳今日的房價，不合理中也存在合理，基於330松綁+馬書記光環+上半年牛市中小創套現的巨量資金，為深圳樓市注入了巨大的活水，導致深圳的價格向京滬看齊。

說實話，五年之內，我本人沒有看到房價下跌的可能，未來五年的主旋律會溫和上漲。其次，擺正心態，一方面不要抱著坐等房價下跌的僥幸心理，另一方面不要因此整天冷嘲熱諷甚至不斷抱怨。抱怨不能當飯吃，抱怨不能為我們帶來房子。第三，積極准備，要堅定地做好買房的各項准備，包括首付、社保、信用（不要信用卡違約等），確保要買房的時候不會掉鏈子。特別提醒一點，就是做好自己的銀行流水，銀行卡上的錢多和愛人或朋友進出一下，月流水做到十萬以上，這樣收入證明可以開得更高，會有利於未來銀行放貸。第四，也不能為了解決問題應付了事，比如在老家地級市甚至縣城隨便搞一套，雖然便宜卻並不適用。房子是用來住的，不能住的房子與磚頭沒有區別。反而還把寶貴的現金用掉了，真有好房子時，卻沒有錢買了。第五，現在的行情下，期望買房子暴漲是不現實的，所以更多從居住價值和保值能力來考慮問題。

做好以上的准備，我們就要搞清楚我們有多少彈葯，買什麼樣的房子，買房子的目的是什麼。首次購房有兩種選擇：一類是小房過度，這種要兼具居住和投資兩種功能，地段不能太偏，要容易脫手。二類是一步到位的大房，這種首付的壓力和月供的壓力都很大，對於我們題設收入的購房者來說，房源必然是比較偏僻的。對於小房過渡的，盡量選擇地鐵沿線的小戶型，帶廚房的單房或一房一廳。這樣兩口子可以居住。同時單房和一房一廳的租金是最劃算的。地鐵會給房子帶來更高的租金，這比旁邊有大超市更重要。其次是考慮配套，購物、教育等等。深圳的學位房會比不帶學位的房貴一兩萬，如果兩口子三年內要面臨小孩讀書的問題，這個問題務必要考慮進去，如果是三年之外，可以放到比較次要的位置考慮。因為三年後很可能你會換房子，這么小的房子也住不下一家三口。離羅湖、福田、科技園、前海、蛇口幾個中心點地鐵通勤三十分鍾，便可以算著近郊三環，地鐵通勤45分鍾左右算作遠郊。屬於遠郊的有光明、松崗、沙井、龍崗大部分地區、大鵬半島。

在這些地方還存在一些三萬以內的房子，許多二手房價格也在兩萬出頭，當然交通很不便利，短期也沒有地鐵到達。對於遠郊的房子，和近深片區的房子，務必要跟隨高速公路去置業。深圳北部動脈梅觀高速現在是免費的，這個可以為大家剩下大量的通勤費用，而高速最重要的是節省時間。只有在深圳實在找不到合適房源的前提下，才考慮近深片區。這關乎未來能否脫手的問題。近深區域，順著幾條高速去找房源。不要只計算在高速上的時間，一定要計算進門到門的時間，只要門到門時間超過一個半小時，最好放棄購買，因為你不可能每天往返三小時這么通勤，太累。

在東莞近深片區，推薦鳳崗、塘廈，其次清溪、長安、虎門、厚街、松山湖片區。鳳崗塘廈是因為它們會被包裹近環深高速，未來深圳地鐵也會通過它們，特別是鳳崗。這兩個鎮目前的房價在1~2萬，看社區品質。後面這幾個鎮區，是實在在鳳崗、塘廈找不到心儀房子時的備選。長安、虎門、厚街是因為有沿江高速，他們到前海很近，最遠的厚街半小時。這條高速五年內是有可能深圳段回購的，目前的通勤費也很低，還不堵車。清溪在鳳崗背面，松山湖通南光高速。其餘黃江、大朗等鎮目前價格還在六七千，如果有合理的交通，同時離購房者上班地點（比如你在光明石岩觀瀾上班）通勤時間可以接受的話，也是可以考慮的。

❹ 重慶現在的房價在多少啊

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國家數據出來了，中國4月房價同比上漲12.8%。

國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。

漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，漲價的原因是政府的土地漲價而持續增值的。

在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅向誰征稅？政府找政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

❺ 關於南京房價

一般市中心（一類地區）大約一萬八左右，（二類地區）也就是離市中心打車不超過3公里的分學區，好的學區一萬五，差點的學區一萬三左右。（三類地區）就是河西、城北（不過長江大橋）、城東不出中山門、城南雨花台附近，大約一萬左右。其它的就是南京外圍，周邊價格一般6000元——8000元不等。

❻ 寧波拆遷房屋補償標准明細2022

新增加的拆遷補償方式：一是按市場價格進行評估，實行貨幣補償；二是按照直接安置結算價進行評估，實行產權調換。
寧波市公布了老三區房屋拆遷補償新規定已出台，新規定最大的變動，是增加了兩種新的補償安置方式。
寧波市原有兩種補償方式：一是按2004年住宅用房拆遷補償評估基準價確定的評估金額實行貨幣補償；二是實行產權調換補償。
新增加的拆遷補償方式：一是按市場價格進行評估，實行貨幣補償；二是按照直接安置結算價進行評估，實行產權調換。
這意味著寧波市區居民將有四種拆遷補償安置方式可以選擇。
按市場價評估實行貨幣補償
按市場價格評估實行貨幣補償，意思是補償金額由房地產評估機構按照房屋拆遷許可證頒發當天的房產市場價格，再結合被拆遷房的建築面積、建築結構、使用年限、層次、朝向、裝修等因素進行評估而確定。
同時，考慮到房屋拆遷許可證頒發的日期與簽訂拆遷協議的日期有時間差距，而房價仍在上升，因此最後拆遷戶所得的拆遷補償金將會增加一定比例，目前已確定2004年的增加比例為25％。
按直接安置結算價實行產權調換
選擇這種方式的則由房地產評估機構按照安置結算價，結合被拆遷房和調產安置住宅房的各方面評估以結算差價，如果被拆遷的是私有成套住宅，住戶還可以享受成套房補貼費，該補貼費以評估金額的20％計。
補償基準價也有所調整
新的拆遷補償規定對原有的補償基準價也有所調整，一類地段為5050元/平米，二類地段為4850元/平米，三類地段為4500元/平米，四類地段為4200元/平米。五類地段為4100元/平米。
由於拆遷安置方式增加到了四種，補償標准也都不一樣，因此，專家建議，拆遷戶拆遷前可以先從評估機構拿上各種補償方式的評估報告，然後據此認真選擇，看哪種方式更為合算。

❼ 二手房，一般的大約多少錢一平米

二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房買賣交易的流程如下： 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；

❽ 蘭州城關的房價是多少

（蘭房網2008年7月29日）根據蘭州市5、6、7月份房屋銷售價格調查顯示，盡管蘭州新建房價出現下降苗頭，但並未影響到二手房價格持續上漲，蘭州二手房價同比上漲19.7％，漲幅居全國首位。近日記者從多家房產中介公司獲悉，5月份，我市近郊四區二手房價繼續保持升勢，與前四月相比，一類地段房價漲幅約為16.2％，二類地段房價漲幅約為8.3％。那麼，是什麼原因拉高了二手房銷售價格使蘭州房價一路爬升？據此記者采訪了房產中介負責人、房地產置業顧問、及相關資深房產經紀業內人士獲悉：
蘭州市分為三縣五區，綜合三縣（榆中縣、皋蘭縣、永登縣）五區（城關區、紅古區、西固區、安寧區、七里河區）比較可得，城關區房價盤踞第一。
二手房價格持續為3500—3800之間；
新房價格浮動於3850——4500之間；
探究其內在原因：
甘肅人與住房房產代理有限公司廣武門店經紀人何玉峰認為二手房的價格之所以漲勢很猛，是因為消費導向和市場擴散所決定的。一是消費群體的攀比心理激發了房產消費市場的疲軟，而另一方面房產市場的盲目性擴散到了二手房市場，從而拉升了房屋租售價格。再加上股票、基金震盪波幅較大，部分投資者轉投二手房市場，使得部分房源集中到少數人手中，房價由此被所謂的房販哄抬房價。采訪中，幾家二手房中介公司相關負責人一致認為蘭州二手房價將繼續處於漲勢
二手房每平方均價顯示：
地區 價位
城關區 4100——4500元之間
天水路至西關地段
4100元到4500元之間
鐵路局與河北部分路段
3600元至3800元之間
安寧區 4000元至4500元之間
西固城區
3000元左右
七里河城區 3300元—3600元之間
雁灘地區 3800元至4000元之間
記者又走訪了部分購房群體得知：二手房省去了裝修、水暖等改造費用。並且多數房源周邊已形成的消費市場、交通網路、醫院學校等成熟的硬體環境，加上價位低於新房，因此使得購房者更加青睞二手房。
現在的樓房，面積大的新房人們買不起，面積小的有能力。正是這種基底使得二手房價格攀升新房房價這樣樓房內部層次價格主要受樓房的朝向、樓層及有無家屬院等相關設施的影響。例如城關向陽面或南北朝向的房價為4100—4500之間，而沒有家屬院或樓層處於劣勢的樓房價位則在3800—4000
備註：二手房每平方均價顯示：雁灘地區、天水路至西關地段、鐵路局與河北部分路段價位3600＜P＜4500價格P,單位（元/平方）另外安寧區大多地段房價與城關區相當，七里河城區較西固城區稍高些。
希望能解決您的問題。