胥口最便宜房價多少

1. 吳江、吳中各區域房價

吳中區胥口均價在1.4-1.5萬，木瀆在1.8-1.9萬，越溪在2.6-2.8萬，雙湖板塊在2.4-2.6萬，甪直板塊在1.6萬左右；

吳江區城北板塊均價在1.7萬，運東板塊在1.6萬，蘇州灣新太湖板塊在2.1萬-2.2萬，城南板塊在1.4萬左右。

2. 胥口子胥花苑有房產證嗎

有。胥口子胥花苑有房產證。子胥花苑位於蘇州最北邊，離市中心比較遠，交通也不方便，放價會比較低，房子戶型不大，有七八十平方米，房子的房價也不高。

3. 蘇州子胥花苑房價為什麼低

小區是拆遷安置房。
子胥花苑位於蘇州市吳中胥口，共計房屋952戶。
周邊配套醫療胥口鎮衛生院，固元堂葯店，蘇州市木瀆人民醫院，胥口中心小學，胥口中學，胥口中心小學附屬幼兒園，歐德福，胥口集貿市場。

4. 蘇州吳中區胥口的億城天築現在房價多少一平

網上掛的的都不是真實的，都是用來吸引人的，最高自己去現場問問，網上的價格在1萬左右吧

5. 蘇州胥口房價為什麼便宜

蘇州胥口房價便宜是因為胥口地理位置較偏，距離市中心比較遠，交通不方便，所以蘇州胥口房價便宜。

6. 吳中區的房價怎麼樣

吳中由西向東主要分為香山、胥口、木瀆、越溪、石湖、尹山湖、甪直這樣幾個區域，另外還有東山跟西山。東山西山目前均價12000元／平米，香山均價13000-14000元／平米，胥口木瀆新房房源不多，均價17000-18000元／平米，越溪均價21000-23000元／平米，石湖是吳中發展最成熟的地方，均價31000-33000元／平米，尹山湖離園區最近，價格24000-29000元／平米，甪直均價15000元／平米。

7. 蘇州吳中的房價有便宜的沒

蘇州吳中目前比較便宜的是東山鎮上，均價1.2萬左右一平，木瀆在1.6萬左右，甪直在1.6萬左右均價屬於吳中比較便宜的幾個板塊。

8. 兩萬在蘇州哪裡買房最合適

我是蘇叔，擁有多年蘇州房產研究和投資經驗，長期持續關注蘇州地區的樓市信息，熟悉購房政策、買房策略和學區房信息，歡迎關注及交流。

以下蘇州購房答疑內容，來自微信公眾號「蘇叔說房」的粉絲精選提問：

提問：蘇叔，你好，名下有套小戶型房，想買套改善房，在尹山湖附近工作，所以想要就近買房，不知道這里的情況如何？

蘇叔：你好，尹山湖與園區僅獨墅湖一湖之隔，該板塊因此成為園區外溢的第一站，也被稱為「園區後花園」。作為政府重點發展區域的核心區尹山湖板塊，配套也在步步升級；近幾年來板塊高架快速路、地鐵、隧道全面覆蓋，形成通達立體的交通脈網；商業方面除了愛琴海購物公園，還有長申購物中心、陽光天地等商業綜合體，都能滿足生活所需；教育資源方面有蘇大附屬尹山湖中學、吳淞江實驗小學、尹山湖小學；醫療方面有上海第十人民醫院尹山湖分院、在建的蘇大附屬總院。除此之外，蘇州還有一全新板塊——蘇州市吳中區鑊底湖西側片區即將面市。作為蘇州吳中區郭巷街道的重要組成部分，其計劃規劃形成「一楔、兩心、三片區」的空間結構。尹山湖板塊可謂是是近兩年蘇州改善熱門首選地之一，值得考慮！

提問：蘇叔，你好，剛需自住，預算200萬左右，蘇州有哪些板塊比較適合剛需購房群體呢?

蘇叔：你好，相城望亭的定位一直是剛需板塊，目前版塊內均價在1.7萬，比較適合本地客群。相城太平周邊工廠多，居住體驗感可能不好，因為沒有地鐵規劃而比較適合地緣客群以及以自駕出行為主、工作在園區北部以及相城高鐵新城的客群。相城渭塘在售新房均價在兩萬左右，城市界面較好，後期售價可能會超200w。相城漕湖被列為蘇州十四五重點發展區域之一，但是面向客群依然是本地剛需，不適合投資。吳中胥口有地鐵有學區，地塊位置還算不錯，適合工作在獅山、木瀆或者本地的人群。吳江運東面積不小，是剛需大盤。

提問：蘇叔，你好，已婚小孩現在上幼兒園，孩子後面上小學想直接購買一套學區房，最近出台了許多新政對學區房進行調控，對於購房者來說有一定的利好嗎？，請問現在學區房到底是什麼情況？可以放心購買嗎？

蘇叔：你好，最近高層提出防止以學區房等名義炒作房價，並出台了相關的調控政策，如合肥採用限制入學名額的方法控制房價，北京實施多校劃片，降低學區房的價值，上海實行名額分配，推動教育資源均衡化，深圳出台二手房指導價使得時學區房成交量有所下跌，價格有所回落，寧波、武漢和南京等城市也出台了相應的調控政策，使得一些漲幅較大的學區房價格都有所回落。除此以外，金融政策也開始發力，全國有21個城市上調房貸利率，一定程度上打擊了投資客的投機行為。由此可見，zf高度重視學區房問題，未來將有更多針對學區房的定向調控，而蘇州這兩年也採取了一些措施調控學區房，如集團化辦學和加快新學校的建設等，這在一定程度上可以打擊學區房炒作行為，並推動教育均衡發展，目前不建議為了投資回報而盲目跟風高價學區房。

提問：叔，你好，在胥口附近上班，預算在200-250萬左右，就想在這里買一套面積大點的房子，這里房價是不高，對剛需比較友好，但是不知道發展前景怎麼樣，是否值得購買呢？

蘇叔：位優勢明顯，位於木瀆與太湖度假區之間，而且距主城新區較近，生活配套齊全，有豐富的教育和商業資源，交通路網發達，地鐵5號線貫穿整個板塊，串聯多個商務圈，提升沿線樓盤價值，新房價格不高，在售的樓盤有悅四季華庭等，均價在22000~23000元每平之間，次新房較少，房價均價為2萬元每平。蘇州只有通安、甪直、度假區、運東和胥口這幾個板塊房價均價在2.5萬以內，200萬以內可以買到三房，通安房價不高，但沒有地鐵，出行不便，甪直發展較好，但工廠較多，沒有地鐵，運東在售新房距主城區較遠，而且沒有地鐵，出行不便，度假區大部分房源距地鐵站較遠，而且房源不多，只有胥口全域通地鐵，出行便利，而且周邊配套齊全，自然環境優美，城市界面新，可以滿足剛需人群的需要

9. 蘇州子胥花苑房價為什麼低

位置較偏和房子不大。
1、蘇州子胥花苑位於蘇州最北邊，離市中心比較遠，交通也不方便，所以放假就會比較低。
2、蘇州子胥花苑房的房子戶型不大，一般只有七八十平方米，一所房子的房價不是很貴。