溧水哪裡買二居房首付多少

Ⅰ 購買第二套房首付是多少

商貸和公積金的首付比例不一樣，商貸是認貸不認房，只要名下無未還清的住房貸款就是首套貸款7成，首付3成，有未還清的商貸的二套首付比例是5成，首付5成，基準利率上浮1.1倍，公積金是認房不認貸，名下已有一套房產，公積金二套貸款8成最高80萬，利率上浮10%。望採納。

Ⅱ 南京溧水有套房(公積金正在還貸),想用商貸(之前無商貸記錄)在江寧再買一套, 算二套房嗎首付比例多少

一般二手房首付40%-60%，具體看當地政策。貸款的話，只要你的個人負債率達到借款要求，且徵信良好，且符合貸款條件就可以申請，請悉知。

Ⅲ 南京二套房購房政策

南京二套房購房政策為，申請二套房住房貸款，最少需要支付40％的首付款。如果家中擁有一套住宅，但是沒有貸款記錄或者是我們已經將房貸還清了，那麼在六合區再次購買二套住宅，其首付最低為35％。如果是在南京高淳區、溧水區購買二套住宅，那麼其首付最低是30％。南京市區主城8區購買二套住宅，其最低首付比例是50％。
根據規定只有南京本市戶籍的家庭，最多可以購買二套住宅。而且根據最新的政策規定，南京市六合區、高淳區、溧水區也被納入外地戶籍限購范圍。外地戶籍的人只能在南京購買一套住宅。如果第一套住宅的房貸還清，就申請購買二套住宅貸款，那麼在六合區購買的話，其首付最低是50％，在南京高淳區、溧水區購買二套住宅，那麼其首付最低是40％。南京市區主城8區購買二套住宅，其最低首付比例為80％。如果想要申請公積金購買二套住宅，那麼我們居住的第一套住宅家庭人均住宅面積需要低於32％，並且它的貸款已經還清了，才能申請公積金購買二套住宅，其首付比例最低是30％。
相關法律規定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。

法律依據
《中華人民共和國民法典》
第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。

Ⅳ 我在溧水有一套房產，現在准備在南京再買一套房，如果在南京買這套房子，是屬於二套房么

如果溧水的房子只登記你的名字的話，那南京那套就絕對屬於二套房！

Ⅳ 我想在溧陽買一套2手房，且面積不超過90平，第一次買房，首付比例多少

在溧陽，首先是銀行對此房的評估決定貸款比例，現在有了房產調控政策，再也沒有30%之類的說法，而且70平米以下的二手房還不能貸款，樓主要准備此房40%或以上的首付！

Ⅵ 如果想在溧水買房申請房貸，首付多少，利率多少謝

可通過招行嘗試申請貸款，首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。

Ⅶ 南京溧水2016年4月1號二套房首付多少

1、目前國家最新的二套房貸款政策為二套房首付最低為總房款的40%以上。
2、二套房貸款利率執行基準利率上浮10%，具體要看貸款人的個人徵信和收入能力綜合確定的。
3、二套房的契稅為總房款的3%，部分城市按照最新的政策具體收取范圍在2%-4%。

Ⅷ 南京買房首付多少

一般來說，外地的純公積金貸款記錄，不會影響您南京的購房貸款。

您是南京買的第一套房，

首套房貸純公積金首付最低2成

首套純商業貸款最低首付三成

組合貸也是最低三成