王楠的威海新區房價是多少

Ⅰ 山東威海的房價是多少

石島鳳凰湖起價2700，均價3650元，是山東半島最大的濱海社區，小區生活配套設施齊全，是威海周邊一些剛開發的地方不能相比的，是性價比最牛的海景房。石島屬於海洋性氣候，年平均12℃，空氣清新，冬暖夏涼。
石島到威海市的公交車15分鍾一班，大約一個多小時就可以到，石島有兩個客運站，有直接到青島，煙台，威海，榮成的車，今年年底要開通石島到大連的海上航線。

Ⅱ 為什麼王楠要向東京奧運獲得乒乓球金銀牌運動員贈送每人一套房

依本人分析，王楠夫婦之所以向東京奧運會乒乓球運動員金銀牌獲得者每人贈送一套住房，主要是基於以下幾點原因。

一是王楠夫婦現在從事地產行業，正在威海打造「 體育 冠軍小鎮」，向乒乓球奧運金銀牌獲得者贈送住房是最好的廣告宣傳。

二是王楠曾經是多次世界大賽和奧運會比賽冠軍獲得者，有著難以割捨的乒乓球情節，向金銀牌獲得者贈送住房也是她這種乒乓情節的具體體現。

三是王楠夫婦和劉國梁關系很好，其「 體育 小鎮」項目劉國梁曾參與謀劃，眾所周知劉國梁事業上曾經小有挫折，這次東京奧運會乒乓球比賽是劉國梁率隊，對金銀牌獲得者贈送住房也是對劉國梁的支持。

四是很多富豪都很相信佛家因果報應的說法，王楠夫婦作為富豪，贈送乒乓球奧運比賽每個金銀牌獲得者一套住房，也可以說是行善求善吧！

王楠這就是地產廣告，王楠的圈內人士，威海的房產需要拉動，靠乒乓球隊和知名運動員真的很高明

王楠要說乒乓球冠亞軍一人一套房產，這也是給威海的「冠軍小鎮」項目做廣告，此前寧波雅戈爾集團給楊倩一套房，價值600萬，現在王楠送房是老公郭斌透露出來的 考慮到乒乓球冠亞軍多，事實上7個運動員每人一套，合院如果500萬一套，這也價值3500萬，即便是廣告，這也是大手筆。 由於房子在威海，這房地產也和劉國梁、王楠有關系，所以這也是圈子內慶祝，最多是追求外溢的廣告效應罷了，給奧運選手送房子，這是各國的慣例，印尼的女雙運動員獲得羽毛球金牌，在國內每人拿到4套房子，鄒敬園、楊倩也拿到了房子，只是王楠送房意味不一樣，她是乒乓球的娘家人，這就和郭斌說的一樣，真的有關心和關懷的情懷在裡面。

1、房地產廣告搶鏡奧運會，還是因為行業景氣度

女排昨天回到了北京，去機場接機的球迷不少，明明白白就是迎接女排，看來女排的人氣還是很高，關於女排輸球，最近「貝殼找房」的房地產廣告再次被熱議，這個在女排三連敗期間滾動播放的熱點廣告，因為裡面的敦促回家的內容被詬病，說是這「回家」和輸球的暗示意味差不多。 這就是我們當前的文化禁忌，說不上好壞，但比賽正視，事實上還是怪女排自己輸球，這兩年隨著經濟調整，房地產賣房壓力很大，給世界冠軍送房子做廣告碰瓷，事實上各國和各地都差不多，只不過王楠和乒乓球隊淵源很深，她這操作也和別人不一樣，主要是還和球隊與人員很熟悉罷了。

2、送房行為不能過度理解，人情和廣告淡定看待

現在奧運會行將結束，昨天的中國代表團基本沒有金牌入賬，因為疫情的影響太大，美國 體育 出現了斷崖式下滑，田徑和游泳金牌數量會減少太多，許多多年壟斷的金牌都流失變色，這還是跟他們的防疫不力關系很大，運動員不能正常訓練和比賽拉練，最終影響了狀態自然在情理之中了。 各地給運動員送房子，或者小區拉橫幅慶祝業主得牌，事實上也是老百姓對 體育 的關注，這基本不算負能量，所以對於一些無惡意的行為，大家都應該接受，再說王楠的老公也是正規的商人，他們的房子質量也不成問題，那麼這就算是營銷也不該多嘴了。

相比較而言，王楠和郭斌的出奇在多，總共有7套之多，還不是郭斌說的單元房，直接是套院，這確實就很大氣了，事實上王楠這樣的老運動員，她們和球隊的聯系和互動都很多，王楠兒子模仿伊藤美誠發球的視頻就很 搞笑 ，當然這還是要打球的話，事實上根本不愁誰教。

大滿貫王楠贈送房子給國乒冠亞軍得主，我覺得是她的愛國情懷所致。首先，她是乒乓球的大姐大，一生金牌多多，事業上的強者，對乒乓球的熱愛非一般人能理解的，可以說乒乓球占據了她生活的絕大多數，她痴迷乒乓球，希望我們的國球一代更比一代強。第二，她是滿滿正能量的人，當運動員時，沒有負面新聞，沒有新聞炒作。退役後，也沒有像一些明星一樣靠炒作來賺流量，有的只是為自己喜歡的乒乓球作努力。我們需要更多的正能量的王楠，共同推進乒乓球事業的進步，促進 社會 的和諧發展。

王楠夫婦和劉國梁的私交甚好，所以願意幫劉國梁獎勵國乒的隊員們，如果換了其他人是主管乒協的就不會了，這也可以看出劉國梁的人品很好。

有這個能力，又是乒壇曾經的一姐，自然重獎金銀牌獲獎運動員。豪氣啦！特別可貴的是亞軍跟冠軍一個級別，這大概是孫之功勞吧，開創了一個新的 歷史 ！

一是對乒乓球事業的熱愛，二是彰顯對乒乓球的情懷，三是對後來人的鼓勵！這種業界內的獎勵很有效，感謝王楠夫婦！

一舉三得，既可以哄老婆開心 ，又算為 體育 事業做貢獻，還有廣告宣傳效應。

這些獎勵既有國家級的獎勵，也有地方政府的獎勵，還有部分企業也會自發給這些奧運冠軍贈送房產。

比如之前的楊倩，李發彬，黃東萍都獲得了一套大平米的房產。

而作為我國乒乓球項目的老大姐，奧運金牌獲得者王楠前幾天也表示，將免費獎勵國乒冠亞軍每人一套房產。

而截止目前，國乒總共獲得了兩金三銀的成績，獲獎運動員包括陳夢，馬龍，劉詩雯，許昕，孫穎莎，樊振東6個人，而且未來國乒還有可能再奪金牌或者銀牌，這意味著獲得房產獎勵的人還會增加，如果中國女團獲得冠軍或者亞軍，至少王曼昱也會獲得房產贈送。

這樣算下來，最終能夠獲得王楠贈送房產的運動員至少會達到7個人以上。

那為什麼王楠要向東京奧運會乒乓球金銀牌運動員贈送房產呢？這裡面我覺得具有個人 情感 上的原因，也有商業上的考慮。

先來說下 情感 上的原因。

王楠作為中國乒乓球隊的老大姐，曾經代表中國隊獲得了不少獎牌，她本身對國乒肯定有很深的感情，所以看到師弟師妹們獲得獎牌之後，她心裡肯定非常高興，最終在自己力所能及的范圍之內贈送他們房產也情有可原。

再說王楠的老公郭斌跟國家乒乓球隊教練劉國梁本身的私交就很好，他們在年輕的時候就認識，而且郭斌也是通過劉國梁介紹，才跟王楠結合在了一起，現在劉國梁帶著眾多徒弟取得了不錯的成績，所以郭斌願意給劉國梁賣個面子，也說得過去。

我們再來說下商業上的考慮。

對於奧運會金牌獲得者，很多企業都會自發給他們獎勵房產，這背後確實有企業擔當的一面，但另一面其實這些企業也是為了商業宣傳而已。

我們就拿王楠贈送乒乓球冠亞軍獲得者每人一套房來說，這些房產所在的位置是威海市冠軍 體育 小鎮，這個房地產項目是由雅居樂開發的，但是王楠老公郭斌是其中的合夥人。

從公開信息來看，這個小鎮的房價並不是很高，目前單價大概是在7000塊錢左右，而且面積大多都是在60平米到135平米之間（別墅除外）。

我們就按照王楠贈送這些乒乓球冠軍每人135平米的房子，那麼每套房子的價值也就94.5萬左右，如果最終送出7套房產，那麼總價值將達到660萬左右。

這個價值其實也只不過相當於一個明星的代言價格而已，何況這是7個奧運冠亞軍給他們代言，平均下來每個人的代言費也就95萬左右。

由此可見看出，王楠夫婦並不是平白無故地贈送給這些奧運冠亞軍房產， 其實他們看中的是這些奧運冠亞軍背後的商業價值以及極大的曝光率而已。

要知道，這個威海項目本身就是以 體育 為主題，比如有13000平米的劉國梁乒乓球基地，7000平米左右的王楠球舍基地，這意味著他們的目標客戶群體其實也是一些 體育 愛好者。

而通過贈送給這些奧運乒乓球冠亞軍房產之後，可以利用他們自身的曝光率和影響力，隨便帶動房產的銷售，這其實是非常明智的做法。

不過對於這些乒乓球冠亞軍獲得者來說，即便王楠夫婦贈送他們房產了，他們一年到頭也未必有幾天住在這裡面，畢竟這些房產都是在威海，而這些國乒運動員分布在其他城市。

如果王楠夫婦真的有心意，那乾脆在乒乓球冠亞軍所在的城市贈送這么一套房子，我覺得這才是最有誠意。

當然送總比不送好，雖然王楠夫婦贈送房產帶有一定的商業目的，但至少他們是拿出真金白銀來贈送給這些乒乓球奧運冠亞軍的，這總比口號上的支持更值得大家去尊敬。

王楠出自於 體育 界，本身有一種對 體育 事業的熱愛。但他們更知道，那一枚金牌的份量，除本人具有一定天賦外，還要付出多少汗水和辛勤，不管是過去，現在還是將來天上都不會有餡餅掉下來。

也體現了王楠夫婦的愛國精神，通過對得金銀牌運動員的激勵。使更多人能站出來，拼搏奮進。為國家拿更多的獎牌。也體現出他們有這個能力，但有這個能力的人很多，不是所有人都能做到的。這就反映出他們的精神所在。通過捐贈彰顯他們的知名度也是必然的。

一種很好的營銷手段，我們應該大力支持，給運動員帶來福利的同時還能宣傳自己的產業實現雙贏！各大企業也應該學習一下，這樣運動員退役後生活也能得到保障，就不會再看到退役後的運動員生活落魄淪落到賣獎牌為生的新聞了。

Ⅲ 意難平！王楠送9套房，4500萬！劉詩雯卻「特殊」待遇：你是亞軍

近期，乒超聯賽如火如荼進行中，雖然不像奧運會和全運會那般受關注，不過，乒超聯賽舉辦，可以讓國乒幾位核心保持好狀態，為接下來的休斯頓世錦賽做准備。像陳夢，孫穎莎，樊振東，馬龍，劉詩雯等乒乓巨星，悉數參加世錦賽，目標就是奪冠。

而在乒超舉辦的同時，國乒名宿王楠則兌現了諾言，贈送奧運冠軍房產。在今年東京奧運會期間，王楠和郭斌夫婦曾承諾，要給每一位奪冠的成員贈送一套海景合院，非常闊綽。而如今，時隔1個多月之後，以馬龍，樊振東，陳夢為首的國乒運動員，也順利拿到了房產鑰匙。

據悉，王楠贈送的房產總價值4500萬，總共有9套房子，每一套房子的價格在500萬左右，可以稱之為小型別墅了。而獲得房子的運動員包括：馬龍，樊振東，許昕，孫穎莎，陳夢，王曼昱，劉詩雯等，而男女隊的主教練也獲得房產，這屬於是額外加贈，來感謝他們對中國乒乓球的貢獻。

國乒核心和教練員都來到威海一處售樓處選房，而大家還進行合影，拿到了房產鑰匙。然而，讓人感到咋舌的一幕發生了，在選房過程中，劉詩雯則遭遇了「特殊」待遇。

在選房過程中，劉詩雯詢問工作人員，「那邊沒我，我是新加上來的嗎」，而工作人員則表示，「你是亞軍」。隨後，工作人員引領劉詩雯去別的地方選房，不和冠軍成員在一起。而劉詩雯則流露出尷尬的笑容，讓人意難平，這也太不尊重劉詩雯了。

勝敗乃兵家常事，劉詩雯和許昕在奧運會上，輸掉了混雙決賽，拿到一枚銀牌。但這同樣是值得驕傲的事情，因為他們盡力了。劉詩雯因傷退出了女團的比賽，因此，她無緣拿到女團金牌。而參加奧運會的其他6名國乒選手，要麼拿到單打金牌，要麼就是團體金牌，許昕雖然輸掉混雙，但他拿到了團體賽金牌。

但劉詩雯屬於國乒的一員，她是因傷退出，應該也算是團體賽的一員，只是沒有得到金牌而已。而在選房子的時候，卻將冠軍和亞軍選房子分開，這樣的做法也值得商榷。

如果按照是只給冠軍贈送房產這種標準的話，那完全可以不給劉詩雯，這沒有任何問題。而如果要贈送的話，其實可以按照團體賽的標准，也應該給劉詩雯冠軍「待遇」。如果單獨讓劉詩雯獲得亞軍房產，那對劉詩雯來說，心裡也未必好受，其實，真的需要分三六九等嗎？

王楠肯定是希望給小棗一套房產的，只是工作人員說話的方式不對，情商確實不太高。很多網友表示，「邀請也請做到體面，劉詩雯不缺錢不缺房」，「工作人員太沒情商了」。對於劉詩雯被工作人員說「亞軍」，你怎麼看？

Ⅳ 威海市內分哪幾個區哪個區最發達現在房價大概是多少 最好能分別介紹下市區和郊區房價。謝謝！

榮成市，文登市，乳山市是3個縣市，4-5000
環翠區，經區，高區，工業新區
環翠區是地級市駐地，房價7-8000，好地段1W以上
經區，高區算是市區周邊的開發區，大約在5000左右

Ⅳ 威海房價多少錢一平

摘要：2017年7月份威海二手房均價7314元每平米，環比漲幅1.12%。威海房價以臨港區漲幅最大，為9.05%，榮成、文登和乳山的房價有所下跌。

2017年7月份威海二手房均價7314元每平米，環比漲幅1.12%。威海房價以臨港區漲幅最大，為9.05%，榮成、文登和乳山的房價有所下跌。

2017年7月威海市預售房屋均價7551元/，同比上漲14.5%。高區預售房屋均價8285元/㎡，同比上漲15.23%；經區預售房屋均價7959元/㎡，同比上漲18.72%；環翠區預售房屋均價7015元/㎡，同比上漲8.5%；臨港區預售房屋均價4492元/㎡，同比上漲39.59%。

環翠區:7602元/平方米，價格漲幅↑2.65%

經區:7846元/平方米，價格漲幅↑4.70%

高區:7858元/平方米，價格漲幅↑3.64%

臨港區:5047元/平方米，價格漲幅↑9.05%

文登區:5620元/平方米，價格漲幅↓-1.21%

榮成市:5361元/平方米，價格漲幅↓-3.05%

乳山市:4983元/平方米，價格漲幅↓-0.68%

青島房價地圖