武昌區都有哪些社區房價多少

Ⅰ 武漢中心城區的房價大概在哪個范圍

中心城區房價將步入每平米上萬元的時代！這絕不是危言聳聽，也不是虛言恫嚇。請看目前的市場表現。

漢口樓市

位於解放大道與三陽路附近的融科天城（查看地圖）均價達11000元/平米，鄰近的萬科金色家園（查看地圖）目前還沒開盤，據傳開盤後其價格不會低於9000元/平米。

解放大道與江大路交匯處的晉合世家（查看地圖），10月底開盤，精裝大房，均價達13000元/平米。

西北湖板塊，新盤觀湖·鉑金公寓均價10000元/平米；老盤天下·國際公館8500元/平米。

另外還有中僑觀邸（查看地圖）10000元/平米，外灘棕櫚泉（查看地圖）13000元/平米。

漢口土地市場近來頻頻出現高價地，金地拍的樓面地價6880元/平米的土地大家都耳熟能詳了，萬科拍下的馬場角路地塊樓面地價5287元/平米。高價地塊的背後，必將催生出一批新的萬元房,並將直接帶動周邊土地和樓盤的價格上漲。

武昌樓市

新盤，位於臨江大道的金都·漢宮二期將於10月開盤，精裝均價10000元/平米；位於中南路的奧山星座（查看地圖）均價9000元/平米。

老盤，位於徐東的萬科潤園（查看地圖）均價15000元/平米，東湖周圍的高檔住宅群東湖天下（查看地圖）、東湖上領（查看地圖）均價都高於9000元/平米，接近10000元大關。積玉橋片區的華潤·鳳凰城均價達8400元/平米。

炙手可熱的光谷板塊目前還沒有萬元房，價格較高的樓盤為萬科城市花園（查看地圖）6800元/平米，光谷坐標城6500元/平米，當代國際花園（查看地圖）6000元/平米。但是光谷是近年來武漢樓市所有板塊中價格漲幅最大的片區，該片區的房價用一天一變來形容毫不為過。特別是8月28日，光谷片區順利出讓了4塊土地，其中位於關山一路以東、雄楚大街以南的一塊地，樓面地價達5046元/平米，創下江南片區地價歷史最高記錄，同時成交的另一鄰近地塊樓面達4871元/平米。這兩塊地的樓盤建成後，價格也將達到10000元/平米的水準。光谷房價飛漲就在眼前。

山區一直為武漢樓市的超冷門，最近也爆出高價地。9月4號拍出的青山40街坊地塊，樓面地價4971元/平米。青山區出現萬元房指日可待。

漢陽片區

漢陽的房價一向都排在三鎮的末尾，單價過萬的樓盤相對較少。位於漢陽濱江大道的世茂錦綉長江（查看地圖），均價10000元/平米，歸元寺旁的翠微新城城市晶品部分項目均價8500元/平米。其他新老盤價格在4000-6000元/平米之間。

值得一提的是漢陽區前段時間由華潤旗下的重慶潤隆拍得的月湖橋西側地塊，樓面地價3887元/平米，預計建成後房價不會低於8000元/平米。

有人質問，文中所列的樓盤全是武漢各地區價格最高的樓盤，是個案，不代表共性。誠然，上述樓盤確實是區域價最高的，但是正是這些高端樓盤引領著市場的走勢。眾所周知，房地產市場的產品定價標准早已經脫離了按成本定價的市場規則，轉為根據周邊樓盤的價格定製自身的價格標准。這些高價樓的問世，將直接拉高其周邊地區的房價和地價，並形成「多米諾」骨牌效應，將影響力輻射到整個武漢樓市。

再來看這些高價樓的市場反映。已經開盤的萬科潤園、外灘棕櫚泉等高價樓盤在市場上受到熱烈追捧，目前萬科潤園處於尾盤銷售階段，外灘棕櫚泉已經售完。即將開盤的晉合世家、觀湖鉑金公寓（查看地圖）等都是市場的熱點，到售樓部詢問的人絡繹不絕。高價或許會攔住大多數購房者的腳步，但是並不成為樓盤熱銷的死穴。

一份來自武漢房地產信息網的數據顯示，目前中心城區的樓盤均價為5148元/平米。筆者對此數據深表懷疑。放眼武漢樓市，除了漢陽少部分地方，中心城區幾乎找不到價格在5148元/平米的樓盤，6000元/平米算低的，動輒7000元/平米甚至更高。那麼房地產信息網的這份數據的依據是什麼呢。據了解，房地產信息網統計的房價都是以當月在房管局備案的合同上的價格來計算，開發商在樓盤剛開盤時可能報價較低，而簽合同一般要延緩兩三個月甚至一年，開發商到房管局進行備案時依然是按照當初定房的價格，當然低於後來賣房的價格。數據與市場價格相比，有一個滯後期。在不遠的將來，也許是一年，也許兩年，中心城區均價到10000元/平米將變成可能

我建議你在漢口買，那裡房子升值空間大

Ⅱ 武漢房價哪個區最貴

很多人都想不到是武昌區。據市房管局統計，8月份我市13個區及兩個開發區中，武昌區以10489.46元/平米的新住房成交均價，超過江漢區的9805.55元/平米，首次成為全市最貴的區。 8月武漢房價新住房共賣出9574套，均價為6355元每平米，比去年12月下降了3.13%，與7月基本持平。在所有行政區內，漢南區的最低，僅2416元每平米，而遠城區中最高的東西湖區，均價已達6420元/平米。而漢陽區8月份已達8622元/平米，列全市第三，成了上漲最快的區。但光谷片仍是武漢房價房子最好賣的區域，東湖高新區上月成交達2017套，新房較少的青山和江漢區，上月只賣掉了72套和155套。 由於仍然較高，8月份賣出的新房中，成交價在7000元/平方米以下的佔六成多，萬元以上豪宅只賣出795套。戶型在90平米以下的新房成交了4310套，佔四成多；90~120平米的佔三成。

Ⅲ 萬科朗苑屬於哪個社區

武漢市武昌區徐東社區。萬科朗苑小區位於武漢市武昌區，現在在售二手房套房，在租房源有套房。萬科朗苑小區隸屬於武漢市武昌區徐東社區，萬科朗苑小區優點是環境優雅，地理位置優越，商超醫院銀行等公共設施齊全，適合長期持有以及居住。

Ⅳ 武漢武昌區房價多少錢每平米

看地段吧，不知道你說的是整個武昌還是只是徐東那一塊的武昌區。徐東那是比較貴的，在1.5W上下，整個武昌的話從6000到2.5W不等

Ⅳ 武漢房價均價是多少

武漢是經濟比較發達的二線城市，每年都有不少外地人口進入武漢尋找工作，想要在武漢買房定居。那麼武漢房價均價是多少呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 據有關機構統計，2018年武漢11月房屋均價為17833元/平方。其中武漢武昌區房價最高，住宅均價為23028元/平方。武昌東湖風景區的房子均價為30088元/平方;武昌南湖花園的住宅均價為21872元/平方等等。其次是武漢江岸，江漢地區，住宅均價均已過2萬元/平方，2018年11月，江岸房屋均價為20339元/平方;江漢住宅均價為20563元/平方。

2、 武漢洪山和硚口地區的房價相差不大，房屋均價都在一萬九千五百元左右。比如說洪山地區住宅均價為19593元/平方;洪山區白沙洲住宅均價為15288元/平方;洪山區光谷住宅均價為19257元/平方等等。硚口地區住宅均價為19593元/平方;硚口長豐大道的住宅均價為14801元/平方;硚口寶豐崇仁地區的住宅住宅均價為20154元/平方等等。

3、 武漢住宅均價最低的地區為武漢新洲區和漢南地區，其中新洲地區的住宅均價為6797元/平方;新洲陽邏開發區住宅均價為6764元/平方。漢南地區的住宅均價為7637元/平方。武漢其他地區的房屋均價都在1萬元/平方以上，像漢陽、青山地區住宅每平方可以達到一萬七八千元左右;蔡甸、黃陂地區的住宅每平方在一萬一千元左右。

以上信息均來自網路，僅供參考。

小編總結：關於武漢房價均價是多少，小編就介紹到這里了。2018武漢房價總體處於上漲趨勢，希望通過閱讀本文之後，能夠給大家今後在武漢買房時，提供參考。

Ⅵ 武漢房價最高是多少

市區較高，要每平米要高1500-2000元，市區漢口的最貴，畢竟是武漢的商業中心，黃金地段的門面超過了1w，一般樓盤在5500-6000元,武昌和漢陽較低，4000-5500元。前不久武漢的房價就大幅下跌，加上受金融危機的影響，武漢房價還會下跌，建議最近不要買房。
市郊區的下跌不了很多，想沿海賽洛城（3880），盤龍城，長城建設，湯遜湖附近樓盤，都在3000左右，

Ⅶ 武漢武昌房價2021多少錢一方

武漢武商房價2021年多少錢一平方米？厄他這個分4區和小區分樓層和地膠，它的價格都是不一樣的，郊區能便宜一些，市區能貴一些，市區一般在25,000左右。