廟下新區房價多少錢一平

1. 燕郊新樓盤多少錢一平

北京燕郊新開盤房價：富地廣場的價格為：12000元/_2，首爾甜城的價格為：16000元/_3。黃金藍灣的價格為：18500元/_4。中駿四季花都的價格為：18000元/_。

燕郊孔雀城：位於燕郊東部，京東第一溫泉對面。項目2014年11月22日推出高層產品，高層具體開盤樓棟待定，戶型面積為75平通透2居、83平通透3居、87平通透3居、88平通透3居，均價5560元/平，2017年3月交房，70年產權。項目交通四通八達十分便捷，816、930路公交直達項目北門的溫泉度假村站點，5-10分鍾一班，50分鍾直達北京國貿。

該項目總佔地面積86畝，總建築面積19.6萬平米，綜合容積率為3.0，社區內綠化率高達30%，整個小區高層樓座12棟，產品類型為高層住宅，配有2棟獨立的商業和服務中心，機動車車位比1.1:1。產品主要有高層、地下車庫、配套商業，其中車庫為框架結構，其他均為剪力牆結構。

2. 南京郊區買房子多少錢一平啊大概市裡周邊一點的

樓上數據不準啊，現在江北，江寧價格早就起來了！便宜的都是南京周邊了

3. 珠海的房價是多少錢一平方

珠海的房價成交均價大概24200元一平。關於珠海的房價，可以找美房網了解。【點我看更多珠海資料】

目前中心城區的房價大概在3-4萬，作為老城區，相比橫琴4-5萬的房價並不高，但是中心城區沒什麼概念和熱點可以炒作，也沒有什麼新地能用來開發建設，從升值角度來說潛力就不大。簡單來說就是適合改善型自住和保值，沒有任何風險。珠海房價2021年價格為25759元左右（為珠海均價，僅供參考），珠海分為三個區（香洲區、斗門區、金灣區），其中金灣新房最新價格為19288元/_，樓市走勢環比上月價格 下降0.24%，斗門新房均價為14503 元/_，環比上月價格 下降1.12%。香洲新房均價為31046 元/_，環比上月價格下降0.29%。橫琴新區新房均價為45021 元/_，環比上月橫琴價格上漲 1.22%，整體來看珠海城市新房均價為25832 元/_，環比上月價格 下降0.31%。

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4. 南京現在的房價怎樣呢，多少錢一平呢謝謝！

江北，7000左右，江寧13000~20000，河西15000~25000，城區二手房16000~25000，老房15000左右，學區房25000以上。這是均價。

5. 衡水市現在房價多少啊

好地段基本在三千以上 一般的三千左右，上下浮動可到一千，也就是說3000±1000元
廣廈上城、世紀名城、公元大道、衡百開發的大慶路上天鴻尚都

6. 現在江西吉安遂川的房子多少錢一平！

現在遂川的房價差不多2000-2600左右。

7. 杭州臨平新區有六千一平的房子嗎

沒有，杭州臨平新區的房價在1萬三到二萬多不等。

8. 西安的房價現在是多少一平

目前是這樣一個趨勢
曲江均價7000左右，高新6500，南郊電子城片區6000稍高，北郊6000左右，東郊滻灞5000左右。
當然，每個樓盤價格也有很大差異的，這些均價都是指五證齊全，且人氣較旺的盤子。

9. 河南省臨潁縣的房價現在是多少，購房咨詢

你說的太便宜了新區2500元每平，老城區新開發的也都2400元每平左右（新房）；二手房均價1000元每平。

10. 桂林的朋友在嗎如果回桂林買房自住臨桂新區和老城區哪個選擇更好

買來自住的話，又不差錢，建議毫不猶豫的買老城區，想都不用想，高鐵站， 汽車 站，醫院，學校，市場，各方面都比臨桂新區好太多，雖然那邊是新區，但是對不起，那邊人氣還是差太多了，配套各方面跟不上，已經建設了10年了，估計得再等10年才有改善吧。市內，你想出門散步，幾大公園都不算遠，主要是有人，熱鬧。市內，你逛個街，可以15分鍾電動車到十字街，關鍵有更多選擇，不想逛了，可以在灕江邊坐坐，可以去桂湖走走，很多這些都是臨桂沒有的，因為新區只有中央公園，每次從臨桂新區去市裡，開車最快要30分鍾，還不算堵車的時候，很累人。有人肯定會說，臨桂有市政府，有吾悅廣場有花生唐……吾悅廣場？不好意思，沒人，整個新區，只有花生唐有些人氣，而且很大一部分是醫學院的學生。但是，不是說臨桂不好，至少買來自住的話，10年內都是老城區更宜居。

桂林要發展就需要 旅遊 和工業一起抓。因為老城區有灕江不適合發展工業，所以需要將工業放到臨桂。發展方向就是老城發展 旅遊 ，臨桂發展工業。華為，深 科技 、三金、國際線纜廠、福達這些大企業都在臨桂秧塘工業園。

為了帶動新區發展，市政府搬到了臨桂。為了使臨桂城區有好的休閑環境，在臨桂開挖了新兩江四湖，與老城區的兩江四湖水是灕江水不同，臨桂本身沒有水，臨桂兩江四湖的水是從靈川縣青獅潭水庫引入的。新區的樓盤都建在兩江四湖旁，休閑散步還是很不錯的。老城區拆遷費貴，並且市政府新的發展方向是臨桂，2014年起房產商紛紛入駐，臨桂發展非常快，32層的樓盤遍布臨桂，很有都市的感覺。臨桂現有萬達廣場，吾悅廣場，花生塘廣場，購物很方便，新區一院兩館附近在建翻山底菜市，並且新建樓盤都新建了幼兒園、政府在樓盤附近新建了很多小學、中學，孩子讀書也很方便。所以配套還是很便利的。

老城區為了不遮擋灕江沿岸的山水風光， 一直以來都不允許建高樓，都是7 10層左右的房子，所以比起臨桂32層的樓房來說，視覺上就顯得不像個大都市。加上老區拆遷費貴，出於成本考慮，很多開發商會選擇臨桂而不是拆遷。老城有很多未能拆遷的老舊小區，故而顯得破舊。隨著時間的推移，臨桂的房子過也會變得破舊，臨桂也會存在有老舊小區的問題。市區7層的老舊小區都拆不起，更何況臨桂都是32層的一棟的高密度樓盤。

從容積率來說老城區的容積率比新區好很多。房價上都是老城區比臨桂貴。

醫院方面，桂林幾個好的醫院都集中在老城區，臨桂老區+新區從方便角度，目前來說只有二附院一家公立醫院，新建的 旅遊 綜合醫院雖然是桂林最大的醫院，但地點位於機場路北片區，廟頭鎮附近，周邊發展還需要時間。

學校方面，好的小學例如中華、樂群、榕湖、育才等小學都在老城區，可以說，小學的學區房都在老區。雖然桂林中學高中部搬到了臨桂，但桂中的高中部是靠分數實力就讀的。

從 旅遊 角度，遊客必定首選在老區逛一逛，畢竟老城區沿江而建，灕江穿城而過，幾個公園，兩江四湖、王城、東西巷都集中在市區。所以灕江邊走走，逛逛公園還是老城區方便。有句話叫：人在景中，景在城中，說的就是桂林老城區。

雖然臨桂機場到市區火車站的輕軌即將開通，說實話，桂林的公交線路不算很方便，86路公交車間隔30分鍾才有1趟，臨桂到市中心有些地方需要換乘2 3次公交車，時間花費1小時左右 。開通輕軌後不在輕軌沿線的，只能公交車—輕軌（到火車站）—公交車的方式到市中心。

綜上所述，建議根據自己工作地點、生活圈及經濟能力來選擇老城區還是臨桂新區。

分享一下自己的經歷，首先我自己是房地產行業從業者。

本人2018年8月從南寧回到桂林，在這之前，在南寧呆了五年。回來的原因是南寧比桂林多一點點的工資，但是房價卻是兩倍，承擔不起，所以果斷回桂。

自己買房子的時候，從八里街開始看，一直看到臨桂新區，最後在新區買了，原因如下:

1.桂林市政府搬遷到臨桂新區，政府在哪裡 哪裡就是中心，千百年來的道理，這一點無需多說。

2.教育醫療設施，臨桂新區無論從基礎設施，醫療，教育規劃都比老城區好。例如，疊彩城北小學沒建之前，疊彩區幾乎十年沒有新建擴建學校，而臨桂新區幾乎每年都有新的學校竣工投入使用。具體數據不多累贅，需要可以私聊我了解。

3.商業配套，以花生唐，吾悅廣場新一批的商業體崛起，桂林不再只有微笑堂王城百貨。個人覺得，吾悅檔次比萬達還高檔，不認同的勿噴。

4.城市建設，臨桂新區幾乎都是新建的道路，雙向六車道，八車道很正常，沒有老城區堵車。公園水系一應俱全，臨桂處處都是江景房，雖然都是人造的。

5.房價，最重要的，新區基本在5500到6500之間，七星區均價9000，疊彩區均價7500，新區房子品質好，物業好，規劃起點高，才有城市的樣子。

我在旅行途中，如果疑問，敬請指教或私聊。

桂林人不會買臨桂，買臨桂的都是外地人，北方據多。

買在新區，給老人住。這么說吧，要是看重升值潛力，新區不如老區，畢竟新區土地儲備多，新房到處都是。但是，要論居住環境，新區比老區好太多。新區小區規劃在桂林都是最好的，房型由於土地充裕，設計也非常好。出門就是環水公園，老人小孩都有安全的遊玩地方。方圓一公里范圍內小學就有幾所，初中也有，以後重點高中也在20分鍾公交車程內。新區不大，超市很多，買東西也很方便，而且新區人少，安靜，空氣也好，睡眠舒適，給老人住非常好，自己養老也很好。現在老人基本不會回老城區了。

必須臨桂新區丶老城區人多房子老破舊丶路也不好丶縱觀全中國，每個地方的新區都是很大的發展空間。你可以參考一下別的地方的新區丶老城區的人非常反對新區的丶因為新區發展好了丶老城區老破舊房子就沒有那麼高的價值了丶這裡面其實就是一個人性的問題。新區路寬8車道，各個地方的規劃都比較好。唯一不好的就是水比較臟。不知道是從哪裡來的。

我喜歡老城區，灕江邊的。上班的選臨桂還行。養老，絕對老市區好。

看了大家的分析都很有道理。我也提供兩個思路。一是臨桂新區外地人尤其是東北人偏多，老城區本地人偏多;二新區飲食、醫療、教育和人氣不如老城區，新區交通便利，不容易堵塞;三老城區有自然人文景區若干，比如灕江，從風水來說水利萬物，新區沒有水，只有人造湖。一句話，有錢買老城區，缺錢買新區。

首先要看你個人的情況和規劃。如果你是臨桂那邊的，上班也在那邊，那肯定首選臨桂。如果上班在桂林，經濟也可以的話，那就選擇桂林老的五城區。

其次，從長遠來說臨桂是會慢慢發展起來的。但老城區有他天然的優勢，這個就看你個人喜好了。

有錢買配套完善的老城區