疫情後房價會降多少

❶ 疫情過後燕郊房價會降嗎

當前，環京二手房實際成交價相對去年有下跌幅度，也是自疫情以來全國樓市降溫過程中較小的。燕郊樓市由於限購等因素實際上近三年是非常穩定的，環京其他地區也在平穩會緩慢中，而且情況還是比較樂觀的。

環京房價還跌多少？

近年來，環都市圈的房價相對比較平穩，比都市區波幅小，因之前樓市調控和近期疫情原因，環京樓市缺是有了小幅度的下降，但是燕郊樓市自從三月小陽春顯現開始，價格有上漲的趨勢，加之，地鐵M22號線的火熱建設，京唐鐵路燕郊站今年就會開通，燕郊房價不會再有跌的可能了，目前燕郊的成交均價是18500元每平米，不要錯過購房良機。

回顧2015年，樓市景象，燕郊房價不會再現，等待剛需大軍的湧入！

以咱們燕郊的2015年天洋城為例，這是一個交易活躍的大型小區。通過數據進行分析。

2014三季度至2015年二季度，燕郊房價處於低位，天洋城均價為1萬左右，其中2015年二季度較低只有0.86萬元，其後開始上漲，漲至2017年4月見頂，達3.18萬元（鏈家網上成交數據顯示：4月此小區多數成交的均價為3.3萬左右）。相比2015年二季度的低點，累計漲幅為270%。2017年7月，天洋城為天洋城2.68萬元，相比較高點下跌16%。

本輪房地產短周期上漲，房價漲幅的合理程度大概是：一線城市漲八成左右，強二線漲六成左右，環都市圈漲五成左右。另，環京額外有京津冀一體化的利好，可以將漲幅擴大至八成左右，而燕郊又額外有通州城市副中心的利好，可以進一步擴大至一倍左右

❷ 疫情過後深圳房價有可能暴跌

有專家指出，目前，該新型冠狀病毒尚未對房地產市場產生巨大影響。由於每年的淡季1-2個月，財產被出售，銷量一般是一年只有10％，如果疫情持續時間不長，所以對房地產市場的影響是非常小的，預計房價不會不會出現大幅下跌。

並從非典時期的經驗，那一年的流行病，並沒有造成房價急劇下降。相反，全年房價走勢有所上升，在疫情高峰期，全國房價變化不大，但我國房地產市場的現狀，以及2003年發生了很大變化。

❸ 全國疫情房價會跌嗎

這個不能確定。

肯定的是疫區的房價會有較大的調整，因為疫情嚴重的地區，投機炒房再也不敢去投資）。而其他受疫情不是很嚴重地區將會出現分化：一方面，要看當地經濟情況恢復得怎樣，每個地方的實際情況各不相同。如果當地經濟恢復很快，二三個月就回到正常狀態，就業形勢好轉，那對房地產影響不大。而如果當地經濟半年沒恢復過來，那房價肯定會深幅調整。

要看央行的貨幣政策，以及房貸利率下調情況。如果貨幣政策偏向寬松，房貸利率持續下調，那疫情過後房地產市場即使面臨「有價無市」，房價也不會有太大的跌幅。相反，如果仍然維持目前的情況，房地產政策不做任何調整，M2還是保持著8-9%之間徘徊，那麼疫情過後，國內房價會進入調整的趨勢中。

按照目前的形勢，對國內房價下跌更為有利，全國房價可能由此疫情轉向下降通道中。疫情過後，會有很多開發商通過降價促銷的方式，來回籠資金。開發商降價的原因是，網下銷售受阻，只能通過網上降價促銷吸引大家眼球。而且多數開發商負債率過高，今年有大量債務集中到期。而降價促銷，看來是開發商回籠資金的最好辦法。

❹ 2020疫情過後房價走勢會是怎樣的

看情況，從總體上講，疫情對房地產市場的影響也是比較大的，對開發商的考驗也是比較嚴峻的。就市場的整體而言，應當是在疫情過後的三個月左右才能比較好的恢復。除非開發商選擇降價，不然，能在疫情過後三個月內得到恢復，就已經相當不錯。

1、過去的一年調控的效果開始顯現。房地產流動性降低至谷底，除了少數政府限價盤遭瘋搶外，其餘房產無論新樓舊盤，統統無差別的進入歷史最低迷時期。近一年的超低流動性對城市的財政收入是個巨大打擊。要知道一線城市中不少城市的財政收入中房地產超過40%。加之一二線城市的建設沒有看到放緩跡象。

2、所以判斷地方財政吃緊，迫切需要增加稅收來源，短平快的依然是樓市。如果適當放開，出現一波小陽也並無可能。判斷不是大漲，應該是微漲，或者緩增長穩增長。但在下半場初期，可能會出現一個小爆發!

❺ 疫情蔓延，武漢和湖北房價到底會降多少

大家都知道最近一段時間我們國家遭受著一場前所未有的病毒性災難，這場災難從去年的年末就已經開始了，一直持續到今天，讓我們大家過了一個“特殊的”年。疫情是從湖北省的武漢市蔓延致全國的，所以武漢市無疑成為了疫情的重災區，大家都“談武色變”。要說湖北省的房價會不會因此有大幅度的下降，我覺得那是不太可能的。

災難無情，人間有愛！我們一定會度過這個難關的！希望疫情過後大家都到武漢去，到湖北去感受荊楚風情！

❻ 疫情房價跌了嗎

疫情房價跌了。根據地產首席分析師分析認為，疫情影響下，2022年的房價數據是2014年來最差的一次數據，疫情房價下跌城市最多。疫情下，市場基本停擺，多個城市無成交、無價格。少數有價格的城市成交量也暴跌。

❼ 武漢疫情後房價跌了嗎

武漢疫情後房價跌了。武漢樓市2020年2月：
1、武漢樓市二手房掛牌價從16513元變為16280元，本月下跌233元，持續下跌。
2、武漢樓市近三周在售二手房數量為39689套，39491套，38295套，持續減少。
3、武漢樓市近三周的二手房成交量為5264套，4683套，3985套，持續走低。