深圳房價多少錢一個月收入

A. 深圳的物價怎麼樣租房子每個月大約多少錢

我在騰訊工作，在附近的南山地段租房，環境一般，去年是1800一個月，今年是2200一個月。我搬到寶安區住，環境較好、交通便利的單身公寓，2700一個月。主要是因為今年上半年深圳房價暴漲，租房市場要跟著漲了一波。如果學妹你不介意住的離騰訊遠一點的話，可以在西鄉、羅湖、龍華等地方找到月租一千出頭的房子吃喝住行的話，深圳和北上廣等一線城市的消費差不多。

B. 每個月只有一萬左右的收入，在深圳買房現實嗎

不現實。一萬塊的月薪，除去你平時的開銷，一個月最多隻能存七千，而每個月存七千塊錢對於深圳的房價來說，是杯水車薪的。不過雖然不現實，但你可以把在深圳買房當成你的目標，相信你會成功的！

C. 深圳現在的房價是多少一般白領的工資是多少一份房貸壓力怎麼樣

在深圳，如果你現在還沒有買房子，假設你想要個100平米左右的房子住，你肯定會考慮：買還是租？

簡單算一下，100平米的新房（普通），按現在的通行價格（福田/南山/羅湖），至少也得要150萬，首付30萬，供20年，月供8680元（等額本息還款法），這個月供按收入的大約50%承擔（已經是很危險的月供了），也就是你的家庭月收入要在17000以上，才能夠供得起這個房子。

假設你的家庭月收入為17000，用月供的三分之二租房子，即5786元每月，對你來說，這個房租壓力不會太大（收入的1/3），你可以租到非常好的豪宅（參考：東海花園，香蜜湖-農科，東海花園，小高層，三房兩廳，120平，6000元/月，中原地產，2007-07-11）

如果買這樣的豪宅，你的壓力會非常大（參考：東海花園，交通便利，帶陽台，香蜜湖-農科，東海花園，小高層，三房兩廳，123平米，250萬，創輝租售，2007-07-11），如果買，首付3成即75萬，月供12658元，還未計算其他的購置稅費、中介費，等等等等。

換句話說，如果你放棄買那個100平米的普通住宅，你可以省下首期30萬，省下每個月的月供8680-6000=2680元（20年即64320元），並且能租一個你根本不敢買的120平米的東海花園的豪宅！
如果你將省下的30萬和每個月的2680元進行沒有風險的存款和國債投資，按現行利率計算，20年後，你的收益將會是150萬元左右。

如果你沒有17000元每月的家庭收入，租這樣的豪宅顯然壓力過重。你可能會考慮租一個與你買房大致相當的普通的、比較好的100平米住宅，相對便宜，那麼你大概要付出3000/月的租金（參考：益田村3房100平方，豪裝全家私電，福民石廈，益田村，高層住宅，三房兩廳，100平米，2800元，創道地產，2007-07-12）

當然你的家庭收入應當在9000元/月以上，否則沒有辦法住3000/月的花園小區，只能去住農民房。說得不好聽、直白一點，以你這樣的家庭收入，完全沒有必要考慮買房還是租房，因為你根本就已經被房價淘汰，除了租房，別無選擇。

同樣是100平米的房子，當然租的不是新房，但是你不需要為裝修花錢傷腦筋，這里的環境還不錯，配套還算成熟，住的舒適程度應當不會差太多。那麼相對你買房，你可以節省30萬的首期和每個月5680的月供，如果你將省下的30萬和每個月的5680元進行沒有風險的存款和國債投資，按現行利率計算，20年後，你的收益將會是250萬元左右。

以上是靜態的計算，沒有算上利率的變化和通貨膨脹、通貨緊縮的變化，這些是不可知的，難以預測。不過今年有明顯的通貨膨脹，隨之而來的再次加息的腳步也越來越近。可以看到的是由於經濟形勢嚴峻，國家應當不至於放任通脹，以免爆發全面的滯漲，因此貨幣回籠和銀根緊縮等調控正在進行，比如特別國債的發行，連續加息等等。個人認為通貨膨脹大致會拉回國債利率的收益附近，否則經濟危機將如影行隨。
據此計算，如果你放棄按現價購買100平米、價格為150萬元的普通住宅，轉而通過租房節省的收益150萬（租豪宅6000/月）/250萬（租普通住宅3000/月），你可能損失所有的利息，最後省下來的錢相當於現在的購買力大約94萬（租豪宅6000/月）/166萬（租普通住宅3000/月）。

唯一的不足是你還是沒有在深圳買房子，最後可能揣著鼓鼓的腰包（你掙的錢和你節省的錢），隨便掏一把，把鄉下的房子翻修一下，買個新車，告別深圳，開回鄉下養老去了。
而你如果買了那個房子，你可能仍然在深圳，終於還完了貸款，長長的出了一口氣，發現20年來，自己買的房子已經很老氣了，口袋裡卻沒有什麼多餘的錢再買一套新房子。

結論非常明顯，大家都是明白人，難怪現在深圳的房子已經進入了「干炒」階段！

受金融危機影響,深圳一些白領眼睜睜看著自己的工資縮水,不得不想方設法節省各種生活開銷。不少白領將租房標准一降再降,把原來租住的多房多廳換成了一房一廳或單身公寓,有的還尋求與他人合租,這樣每個月能節省好幾百元。

9月5日前後，是深圳各家商業銀行向深圳銀監局提交房貸壓力測試報告的日子。

房貸壓力測試就是在房價下跌、利率上升等因素影響下，分析銀行的系統性風險。如果說深圳銀監局7月底公布的0.79%的深圳整體房貸不良率，只是給金融市場打了一針鎮定劑的話，那麼，壓力測試的最終結果將是考驗商業銀行集體抗風險能力的風向標。

參加房貸壓力測試的某第三方公司給出的結論是，風險主要集中在2007年下半年發放的房貸，風險主要分布在深圳關外和南山區房價跌幅較大的區域。目前來看，風險沒有想像的那麼嚴重，但由於調控尚未結束，真正的大考最早是在本年底，並可能延續到明年。

D. 在深圳工作夫妻兩個收入每個月要達到多少才可以買房

根據相關資料顯示：兩個人的收入要達到15000以上，才有可能在深圳買房，因為深圳的房價普遍在100萬以上，還是比較貴的，兩人每月攢15000還需要六年，在加上裝修費之類的費用大約要七年左右。

E. 就深圳來說，月薪1W是什麼水平

在深圳月薪一萬，我比較幸運，在畢業第二年就拿到了，那月薪一萬到底是什麼水平？

可以明確的是，月薪一萬只是深圳的平均工資，所以算不上什麼高薪，但是，即使是這樣， 月薪一萬，一個人在深圳，也可以活得蠻滋潤了。

說是一萬，但是扣掉稅還有五險一金後，基本上到手就剩8k出頭了，深圳的伙食，其實也算還好，十幾塊的外賣有大把，你要想追求小資，幾十上百一頓的地方也大把。

而在深圳，最大的成本就是租房了，你可以住的好一點，里公司近一點，合租房那基本上是2k起步，單間3k都難拿下來，如果稍微離遠一點，住城中村，那一個月一千多也能滿足需求，拎包入住，唯一不好的一點就是，上下班的地鐵公交會比較難受。

再加上交通費、電話費等雜七雜八的費用，稍微省一點，一個月存下一半就算不錯了，你說多嗎？其實不多，在三四線城市，很多工作四五千隨隨便便都能找到，吃住都是家裡，也能達到這樣的水平。

那為什麼，那麼多人趨之若鶩，擠破腦袋往大城市裡發展呢？ 在搏

搏一個未來的不確定性，因為人是在成長的，工作經驗、能力都是隨著時間的推移而不斷上升的。

而在三四線城市，雖然看起來比大城市賺的錢相差無幾，但是，你20歲是這樣，基本上30歲也是這樣，除非你能力超群，當上了管理，不然，單從成長性來說，大城市是優於小城市的。

在深圳月薪一萬是很普通的水平，即使你是稅後一萬。

就拿我日常消費來說吧，我住在紅山站這邊的創業花園，一室帶個小陽台的單人公寓，房租是1880，聽說合同到期後還得漲價，而物業費是150，水電是商業水電，電費1.5元1度，水費好像是7塊錢一噸，我是一個人住，平時在家時間少，一起算150好了。

租房：：1880+150+150=2180

住說了，然後就是吃了，我這個人很節儉，也沒有女朋友，花銷算很少了，早餐10元，腸粉豆漿，或者包子牛奶之類，午餐，在公司點外賣，現在外賣也是越來越貴了，基本20以上，算20吧，晚餐有的時候自己做，有的時候外賣，也算20，什麼水果零食奶茶燒烤，往小的算吧，200，夠小了吧，其實是不止。

吃：（10+20+20）*30+200=1700

然後就是地鐵，基本上也就是上班坐，去4元，回4元，8塊錢，算上班21天，周末宅家裡。

行：8*21=168

然後就是日用品開銷，什麼沐浴露牙膏洗發水臉帕護膚品剪頭發，就一起算300好了，畢竟一個人，買一次也用很久。

日用品開銷：300

人情往來：這些我都不算了

每月必須支出：2180+1700+168+300=4348

那麼一萬塊就只剩下：5652

算你6千，一年存6萬，深圳的房子你是買不起了，買老家的房子吧，給你算算。

6000/平的房子，100平，首付30%+2萬必須交的契稅維修基金=20萬

所以你需要3-4年，老家首付一套房，算你畢業22歲，你需要26歲首付，然後分期30年，每月算2000

隨後每月還房貸，如果你保持1萬收入，則，你的凈收入=5652-2000=3652

如果你背負如此少的房貸，每月收入只有3652，能幹什麼？

年凈收，3652+12=43824，往嚴格點的算，如果你家境一般，其實背井離鄉外出打工的家庭都一般。

那麼，孝敬父母：500*12=6000元，即便你現在不給，過年回家總會給的，年貨都不給你算了。

衣服鞋子：5000，一年買兩套，從內到外從上到下，春夏秋冬很正常吧，過年給父母買點也差不多吧。

手機電子：2000，這都是無形開支，手機算三年一換，還是換普通的，筆記本，耳機音響之類的，偶爾買點新玩具，均攤到每一年，2000很客觀。

朋友聚餐：5000，每個月兩次，一年算20次，喝酒擼串，算均攤。

過年紅包：3000，孝敬老人，給弟弟妹妹，侄子侄女，很中肯了吧。

看病：身強力壯，不算了。

很多開支遠不止於此，算下來，一年是21000，剩餘22824

接下來，你還要為，彩禮，結婚，裝修，做打算，買車就不算了。

彩禮6萬+結婚6萬=12萬，不管多少，總得先准備吧。

裝修10萬，比較簡單的硬裝，軟裝慢慢來，雖然有的人幾萬就搞定，但是畢竟一線打工，別太寒酸了吧。

又是一個22萬，10年奮斗史。

按照常規進度，22算畢業，月薪一萬，買了房+裝好修，准備婚假了，差不多得40歲。

人過的真的很辛苦，加油賺錢吧。

這個真沒有可比性的，無論在哪個城市，同樣的月薪，但對不同階層的人，是完全不同的水平。比如100元錢，對現在城市裡的學生來講，可能吃一次肯德基或者麥當勞就沒了，但對農村的孩子來說，可能是一周的飯錢。要怎能講呢，對吧。

既然問到了，我也在深圳工作過，我就簡單談下我的理解吧。

大學已畢業，我就自己去了深圳，在深圳做過很多份工作， 總的平均下來的話，每個月扣完醫保社保這些，拿到手的有5000左右, 這個月薪對於我來講，養活自己是絕對沒問題的， 租房每個月700元，吃喝拉撒算1500元，Wi-Fi費120元，其他亂七八糟就算500元，這就用了2720元，四捨五入按3000元吧就，那麼我每個月能存2000元。

剛開始還可以，因為還年輕，沒有家庭壓力，自己吃飽全家不餓，還算瀟灑，如果變成月薪10000的話，每個月能存7000元，直接小康了對我來說。

深圳的消費也高也不高，有很貴的也有很便宜的，一頓早餐我一般就花8元錢，一份腸粉就差不多了，中午的話吃一份15元的盒飯 ，也吃得飽，晚上吃一份炒麵什麼的，也就10元錢，完全也餓不著。

玩的話只要不是去泡酒吧，經常賣衣服買鞋子到處花錢的話，也不用在這方面花錢，坐地鐵坐公交什麼的，也花不了多少錢，所以如果沒什麼壓力的話，月薪一萬就算是小康水平了。

但如果你有家庭，有孩子或者其他責任的話，10000可能真的不夠，租房肯定不可能是個小單間吧，起碼要一室一廳好一點的，差不多1500至少，柴米油鹽這些一個月下來也不少，加上自己和老婆的日常購物，買衣服，化妝品，生活用品，平日里的煙錢，酒水錢，出去 旅遊 錢，有孩子的話孩子的花銷，所以10000元真不多，可以過，但是生活品質不會高！

就是這么個情況，你覺得是否合理，歡迎大家留言評論，喜歡的話也可加個關注

18年畢業，深圳第二年，編外老師

在深圳一所公立學校當老師，因為年輕沒什麼經驗學歷也只是個本科，所以工資是全校最低的吧，加上午休管理大門管理年終獎什麼的，均攤每個月差不多稅前剛好1w吧，到手大概7500。

深圳畢竟寸土寸金大部分學校是不提供教師住宿的，所以我得自己租房。我是個女孩而且有點矯情的那種吧，對居住環境什麼的還是比較有要求的，現在關外距離地鐵站走路不到十分鍾的地方租了一間一房一廳的比較寬敞干凈的房子，周圍環境非常好而且大部分都是公職人員的那種，房子也是比較大住的很舒服，房租物業水電寬頻加起來大約2500。

交通地鐵一個月大概300，雜七雜八的什麼我一般沒什麼需求，但是日常生活也會有點算200吧。

我是個特別愛吃的人，所以下班後或者周末經常會約朋友出去吃個飯，一般和朋友AA平均下來一頓也就100左右吧。在家裡也會備著許多吃食，平時早午飯學校吃，學校會發水果酸奶什麼的，周末自己做或者去我媽那兒蹭飯（因為近幾年有家人先來了深圳才會在畢業後來這兒），在吃的方面一個月大概1500。

女孩子還是比較喜歡買買買的，但是說白了女孩子的護膚品化妝品看著一次買的貴，但是一年均攤每個月也並不是非常大的開銷。我是差不多半年去一次香港，一般都挑的節日會有活動的時候去的，邊玩邊購物，護膚品化妝品洗護用品什麼的，一次大概會花出去兩千五左右，一年總共就5000。一年四個季度在深圳其實就仨，夏天和春秋，冬天的衣服差不多買一次能穿好幾年了，因為一年能穿的機會都不到一個月，一般春秋裝買厚一點的都能過冬了，衣服深圳這邊普通only,five plus等等差不多水平的牌子衣服打五折常有的事，再加上茂業經常搞活動，所以並不貴。我對鞋子包包飾品什麼的沒想法，鞋子偏愛熱風和達芙妮吧，包包都是淘寶看到隨手買的一年一般也就買倆，飾品也是淘寶貨吧，一年算7000了（其實我第一年在穿著方面只花了大概5000，但是為自己以後多留點預算吧）。這樣差不多每個月平均也就1000。

亂七八糟買些沒用的東西非常偶爾才會有， 游戲 偶爾興趣來了花個幾塊錢，話費我還是用的大學的學生套餐一個月30塊錢20個G的那種，再加上寒暑假和朋友約著去 旅遊 ，平均一個月700。

零零總總計算下來一個月能存1500吧，但是我過得是真的瀟灑，想吃啥有啥想買啥買啥，每個月和朋友出去玩也不用擔心說錢不夠要朋友接濟，寒暑假 旅遊 也是玩的開開心心，家裡有個比我大很多的哥哥比較會賺錢現在也不需要我養家什麼的，就逢年過節給爸媽買點禮物也沒什麼別的大開銷。

算出來我每個月看上去似乎存的錢非常少，但是事實上是，我即使是剛來深圳，很多傢具什麼的都要買，第一年也存了差不多將近三萬。原因是我這錢算是這么算的，但是實際開銷都達不到這么多，我還過得特別舒心。再加上老師的社保公積金也交的貌似比較多吧，反正去年一年整我看的是公積金也有一萬多快兩萬了，所以差不多稅前1w的我是真的過得很爽了。

看到這里了肯定會有朋友說，當老師真爽吧，工作輕松我一個剛畢業的都能過得這么瀟灑。我不否認這樣看上去我的工作很輕松我的生活很愜意，但是這只是我在特意給自己安排這樣的生活，因為當你一個學期從開學第一天起到學期最後一天，一點不間斷每天都要二十四小時工作，會有家長半夜十二點打電話給你，你不接第二天能直接上學校堵你說你不尊重他，周末出門看個電影手機靜音沒接到家長奪命連環call當天晚上你就會接到來自校長的慰問，平時上課上著上著突然就推門進來一個領導坐下聽課，每周的日常外出教研聽了一下午的研討會，回去還得寫報告做PPT學校開大會得匯報，每次不論大考還是小測之後都得和家長溝通，有的家長不太好溝通能掰扯一天，有的家長聯系不上要想盡各種辦法聯系，有的孩子最近不太順利還得去家訪。上班期間得顧著自己的日常工作學生學習，下班之後家長們也有時間了就得開始和家長聯絡了，休息時間隨時隨地都得准備著每個學生的情況以便於隨時能和家長聊。每天二十四小時都生活在這樣的高壓恐懼之下，沒有一絲的間歇，我如果不盡可能給自己的生活增添點樂趣，經常和閨蜜談心的話，我可能沒幾年就要有心裡問題了吧。總的來說，生活過得是瀟灑，也是真的壓抑， 社會 使人成長吧，以前我都是想笑就笑想鬧就鬧的小丫頭，我現在都學會了臉上笑嘻嘻心理mmp了，也學會了一秒切換工作模式或者生活模式了，不論在做什麼都能隨時和家長聊上他們的孩子，也學會了手機永遠不靜音隔十分鍾看一眼手機。

每一項工作都是不容易的，但是生活是自己的，不論工作多壓抑，都要讓自己的生活盡可能過得如自己的意，即使生活拋不開工作，但是也不能讓生活和工作相互產生消極影響，上一秒是工作是嚴謹的，下一秒是生活就切換隨心的模式。生活，就應該是舒服的！

最後不得不說深圳政府乾的很不錯，最起碼讓我這種傻里傻氣的人感覺得到許多溫暖與舒心，不論是表面功夫還是真心，都讓我感覺到了愛，年輕人之間的惺惺相惜，年長者對我們的指導與愛護，深圳是一個年輕態又有愛的城市，為深圳打call！

在深圳呆了6年，我來說說，月薪一萬對於深圳來說，如果你是單身可以過得很瀟灑，如果你有家庭只能滿足溫飽了，深圳平均工資差不多一萬，其實真實數據工資在6千左右，所以月薪一萬不算低，只能說是中等偏下水平！

首先，月薪1W的富人和月薪3W的窮人都是有可能存在的。

如果是公務員、事業單位、國企職工，那是屬於偏低的水平。

如果是公司白領，那也是屬於低水平的。

截至2020年9月份，深圳的房價普遍在6萬至7萬每平之間，南山區的較貴的樓盤10萬左右一平，如果是月薪一萬，在深圳生活起來，應付各種花銷顯然是杯水車薪的。

我一個小兄弟，85年生人，去年通遴選考試，調到深圳某區委組織部，副主任科員，每月到手1.3W左右，把年底績效獎金和住房公積金全算上，一年30W左右。這樣的水平如果沒有享受到公租房的待遇，生活起來還是有壓力的。

如果已經買了房的，沒有房貸壓力的，月薪1w還是可以的，至少要比月薪兩三萬但是在還房貸的人壓力要小一些。

所以說，這個月薪1w在深圳究竟是什麼水平，一定要結合著工作性質、工作單位、有房無房、有貸無貸、自身年齡、家庭條件、等因素來綜合考慮。

一個沒有在深圳的人，來說說深圳1W到底是什麼情況。

1W現在真的不算多。深圳的物價可能不算很高，消費也不不一定很高。但是在深圳，需要的花費確實很多。無論是租房子，買房子還房貸，還需要地鐵出行，打車，吃飯等等

發現這些在小城市，如果單向算，可能就差幾塊錢，但是綜合在一起就是一筆不小的開銷。

1W在保定這樣的小城市，我都覺得不怎麼樣。

如果想過一個簡單的生活，可能在深圳還行，如果往小資，往中產，既然需要努力

2020年官方數據，深圳工資中位數是五千多，月薪一萬已經超過百分之七十的人了，所以月薪一萬的話自己看一下了

深圳的一萬，就很普遍。我周圍的圈子好多都是在深圳工作的，基本15k以上。

吃喝不下館子沒問題。

F. 深圳租房房租大概多少錢一個月

深圳房租多少錢一個月：

關內地區：福田區、南山區、羅湖區；關外地區：寶安區、龍崗區、鹽田區、龍華新區、坪山新區、光明新區、大鵬新區。深圳全市住宅平均月租64．5元／_，使得大部分福田、南山的租客遷往關外較遠地區。

關外：寶安西鄉：48元／_；龍華民治：44元／_；龍崗布吉：41元／_；龍崗城：31元／_。

關內：南山白石洲：70元／_；南山科技園：77元／_；福田上下沙：65元／_；福田車公廟：68元／_；福田新洲：66元／_；羅湖黃貝嶺：63元／_。

G. 月薪多少能在深圳買房

如果是個人（沒結婚）的，房租1500+吃飯1500+聚餐1000+電話費150+車費（地鐵、公交）300+旅遊等等，保守估計開支在5000左右.

如果是偏遠一點的地方房價在4萬左右的，買個小點的50平米的，一個月貸款也要4000-5000，也就是緊巴巴的算，10000是跑不掉的了。

H. 月薪多少才能在深圳買房

房子的價格是對未來的預期,而不是你現在的收入,現在的預期是未來每年超過10%通貨膨脹,也就是5-7年後房子已經翻倍了.他是一個投資品,而不是民生保障.

如果要有一個窩,又幅度小,可能可以兩對夫妻買一個100萬的房,每對住一間,客廳廚房公用,如果4個人都月薪5000,那壓力還不算大,而且錢也保值了.

I. 應屆畢業生深圳需要月薪多少，以後才能自己買房定居下來呢

深圳18年平均工資是9561元，15000的工資已經超過平均工資很多了，屬於中高收入水平了。

公務員/事業單位/科研機構-月薪12238元，15000也超過公務員收入了，而公務員屬於中高收入群體，進一步證明是中高收入了。

其他城市看是幾線城市了，這個就不太好說，如果三四線基本3到4年可以全款，一二線城市基本房價不會差太多，還是看自我需求。

總體來說:按需求選擇。房價有低有高，如果壓力太大可以選擇小戶型的單室套過渡，壓力會小點。

J. 月薪12K，可以在深圳買房嗎

以你的情況，是可以入手深圳房產的。從南方人才市場發布的2013年至2015年廣東地區薪酬調查報告顯示，今年深圳平均月薪達7631元，同比增長了5.1%。但3年來，深圳平均月薪酬只漲了411元，漲幅為5.7%。而深圳房價測評中心的數據顯示，以南山區一手房最新成交均價70731元/平方米計算，一套80平方米的住宅總價是5658480元。按月平均工資7631元計算，年薪91572元，需要741.5個月、61.8年，才能實現南山購房目標。目前，深圳成交均價最低的區域是寶安區，但即便以寶安區29846元/平方米的價格計算，一套80平方米的住宅總價是2387680元。按深圳目前的平均工資計算，也需要312.8個月、26年才能實現在購房目標。另外，在深圳買不起房的人都去哪買了？有數據顯示，東莞臨近深圳的鎮區，如鳳崗、塘廈、樟木頭、長安等鎮，超過八成的購房者來自深圳。今年上半年，東莞臨深片區的房價均價達到10073元/平方米，部分鎮區房價半年上漲近4000元/平方米。而背靠深圳的大亞灣片區更是成為本年度惠州樓市最大贏家。今年1至9月大亞灣區房地產市場商品房銷售總套數為28843套，同比增長70.28%，連續4個月成交量超4000套，也是惠州上漲最快的片區之一。