通化市的二手房多少錢一平

㈠ 二手房100平米左右要多少錢

這的看在什麼地區，什麼地段。一般100平的房子大概在七、八十萬左右。在三四線城市。

㈡ 我要在通化市買一戶二手房62平，他們住了兩年要賣，我買需要花多少過戶費

通化房天下推薦：
二手房不到5年，過戶時不能減免個人所得稅，若滿2年的話可以減免營業稅，如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、初次購房契稅按評估額1%、非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，住房滿2年可減免。

㈢ 2014年通化市房價什麼趨勢

降了些

㈣ 買二手房93平49萬到買家到手總共大約要多少錢全部算上要花多少錢

按房產證未滿二年算，過戶稅約41000元，連房產總價，約要53.1萬元。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

㈤ 2009年通化市東昌區(中心醫院附近)的樓房價錢

2000-2500吧，你可以參考一下，我認為你覺得價格合適的就可以了，不存在價格問題。

㈥ 二手房，一般的大約多少錢一平米

二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房買賣交易的流程如下： 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；

㈦ 急切！！關於二手房過戶的費用

現在國家政策好象是滿了2年就免徵營業稅了吧,沒滿2年就是徵收的差額營業稅.你既然是2005年買的就是滿了2年了,就沒有5.5%的營業稅了.那麼按照國家現行政策,你現在的買價是4.5萬,個人所得稅:4500元 契稅:4500元 轉移登記手續費:480元 印花:5元 國土工本:90.8元.這些就是過戶所需要的稅費了,但是房交所有個過戶價格,所以現在我只按照了你的買價算,有可能房交所的過戶價格更低,你所產生的稅費就更少...樓主回答得好請給我加分,嘎嘎!!!!

㈧ 通化住宅房屋買賣過戶需花多少錢

通化目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：

1、營業稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標准從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免徵營業稅的政策放鬆：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。

2、個人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔

3、契稅：由於您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔；

4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
5、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
7、土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
8、核檔費：50元/宗。

㈨ 吉林通化市梅河口的二手房，在博文學校附近的那個好像叫風華園的小區，5年房。3樓，多少一平知道的幫忙

毛坯房在2400元/平米，裝修還可以的話在3000元/平米左右。