仁和房價多少

❶ 圖解城市--杭州仁和篇

我老婆問我，下篇准備寫哪裡？我答到仁和。我老婆表示很疑惑，這是在哪裡？聽都沒聽過，是天時地利人和嗎？我會心的一笑，說到，這篇文章就是為你這樣的人寫的，你們的存在，就是圖解城市存在的理由。其實我在寫這篇文章之前也不知道仁和在哪裡，現在各位看官隨著我整理的數據，一起來了解仁和吧。

Q1：仁和的位置

仁和在行政劃分上，屬於餘杭。如下圖所示， 仁和位於杭州正北方向，在距杭州繞城高速5公里位置 。仁和距杭州主城區17公里，東西大道與仁和大道在其中貫穿而過。仁和的東邊是塘西和崇賢，南邊是勾庄，而良渚在其西南面。此外，仁和向東2-3公里就是京杭運河，按理說在京杭運河邊上，不應該這么默默無聞。
圖1 仁和位置圖 圖1 仁和位置圖
Q2：仁和的交通

公共交通便利性是一個區域綜合競爭力的重要指標。仁和的公共交通算是極為不便利的地區之一。但是，在2022年地鐵10號線將會修到仁和，並且仁和將作為10號線的起點站，到時住在這個地區居民的出行將得到極大改善。下圖是仁和地鐵站1.5公里覆蓋圖，紅色區域是我給仁和圈定的大致范圍，綠圈是以地鐵站為中心點，半徑1.5公里輻射范圍。從地圖上看，我認為10號線是修的最筆直的一條地鐵線路了。這意味著地鐵通車後，仁和到達主城區的時間至少能夠縮短 20分鍾（17km除以70km/h=14min+停車時間） 。這不需要太便捷喲。
圖2 仁和地鐵分布圖 圖2 仁和地鐵分布圖
除了地鐵外，公交也是公共交通的一大要素，仁和包含 28對公交線路 ，但是這些公交能進入主城區的車輛極少，在該區域的居民估計出行選擇公交車的概率應該極小吧。地鐵10號線通車之前，仁和估計還處在一個世外桃源的狀態。
圖3 仁和公交分布圖 圖3 仁和公交分布圖
說了這么多，我還沒直接告訴大家，仁和到某些特定區域需要多少時間。在此，我以一些地標作為參考（阿里巴巴西溪園區、西斗門、火車東站、西湖景區、阿里巴巴濱江園區），以到達地標的通勤時間進行描述。下圖為從仁和採用不同的出行方式到達相應地標所需要的通勤時間（當然這是當下交通環境的通勤時間），若地鐵通車後，在這個區域生活的居民估計都會選擇地鐵+公交出行吧，目前還是放棄這想法吧，基本 1.5小時 以上，每天上個班跟進城一樣。
圖4 仁和通勤時間圖 圖4 仁和通勤時間圖
Q3：仁和的教育資源

學區對於初次置業的年輕人來說，往往不會其考慮在內。一是因為經濟條件不具備；二是家庭生活經驗不足對這個因素無感。我在本文中將只對仁和的公辦小學進行介紹。仁和的公辦小學比較少： 仁和中心小學、仁和章橋小學 。但是該區域比較小，目前階段應該能夠滿足該地區的適齡兒童的上學問題。
圖5 仁和公立小學分布圖 圖5 仁和公立小學分布圖
Q4：仁和的醫療資源

一個成熟健全的區域，少不了醫院的加持。想像一下，若生個病都需要跨過整個城市去就醫，堵在路上兩小時，估計自己都會可憐自己。下圖紅色部分是仁和醫院的分布，該地區內 只包含一所醫院 ： 杭州師范大學附屬醫院仁和分院 。在仁和區域外面有一些醫院如： 浙江醫院三墩院區(12km)和腫瘤醫院（14km）,餘杭區中醫院（13公里） 。總的來說，該區域的醫療資源算匱乏了，祝願該地區的居民不生病或者少生病，畢竟就醫是件麻煩事。
圖6 仁和醫院分布圖 圖6 仁和醫院分布圖
Q5：仁和的娛樂場所

衣食住行，吃喝玩樂自然少不了。如果住在仁和，能上哪玩呢？下圖中綠色區域是仁和地區的娛樂和購物場所。在仁和區域范圍內，基本沒有大型商場，僅有一個可憐的 獐山農貿市場。 但應該沒有誰天天逛菜市場玩吧。因此，仁和的配套設施還是比較弱。相信未來的某一天，某個有魄力的開發商會去建設這個區域吧。
圖7 仁和娛樂場所分布圖 圖7 仁和娛樂場所分布圖
Q6：仁和的房價

仁和的情況小夥伴們大體了解了吧，那重中之重來了，仁和的房價如何？在本文中，我就不再對單價進行描述，而是直戳痛點——在仁和買一套70-100平的房子首付到底要多少錢？下圖是該區域不同面積所需要支付的首付款（3成首付比例，平均值）。從圖中可以得出一個結論：要想在仁和安家首付最少要准備 45萬現金 。這是我截止目前寫的這么多區域中，房價 最便宜 的地區，沒有之一。
圖8 仁和購房首付概況圖 圖8 仁和購房首付概況圖
上圖告訴了大家一個大概的房價，在下圖中我將會告訴大家仁和各小區的不同面積的平均首付（3成），相信這個數據對大家也會有所幫助。
圖9 仁和各小區首付概況圖 圖9 仁和各小區首付概況圖
如果說無法支付仁和房子的首付，又想住在仁和怎麼辦呢？租住在仁和附近每個月需要多少租金呢？仁和因其現在的交通狀況，使得這個區域的租房市場沒有得到發展。該區域的房子每套1000-2000元。 我就找到兩套出租的房子 ，一套1000，一套2000。若地鐵通了的話，租住在這里的居民應該會增加很多吧。
圖10 仁和租金示意圖 圖10 仁和租金示意圖
結語

到這里各位讀者應該對仁和有了進一步的了解，仁和不再只是不知在何處的區域，它還可以是一個可以安家的地方。

❷ 徐水仁和首府房價多少

徐水仁和首府房價大概是10000元——20000元左右一平米。

❸ 伊寧市開發區目前的房價是多少在開發區管委會下面仁和宜居的房子沒蓋好的都是一樓4000、二三樓3700 合適

伊寧市房價還會漲的，主要是投資，隨著霍爾果斯口岸等對外口岸和國家級開發區相繼立項，煤化工項目的相繼開發，對伊寧市是個機遇，內地投資資本大量進入，目前4000的房價是偏高的，但是隨著流動人口的不斷增加而引起的需求的增加，房價還會漲的。

❹ 仁和新華房價為啥低

仁和新華房價租戶多，車位不足，居民素質差的現象。根據相關信息查詢顯示，這些導致了仁和新華房價低廉的情況。

❺ 耀達仁和印象公共區域管理完善嗎，房價貴嗎適合買嗎

您好，很高興為您解答耀達仁和印象小區相關問題。
耀達仁和印象是有這專業的物業管理團隊的，不僅僅是針對耀達仁和印象的公共區域管理十分完善，還對業主出現安全，停車安全等管理都十分嚴格，對耀達仁和印象的居住業主的生活安全都有很高的保障。因此，在耀達仁和印象居住生活，是不用擔心公共區域管理不完善的問題的。
耀達仁和印象的房價對比周邊的樓盤來說，性價比還是不錯的，目前耀達仁和印象的房價是16408元/平米，地理位置在(餘杭)仁和鎮葛墩路1號，同時也規劃了211，如果手上經濟不錯的話，可以入手。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

❻ 禁止「大拆大建」，城市大擴張，北京迎來「六環外」時代

2021年8月31日， 中國住建部 在官網中公布了《 關於在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知 》，這個通知將會影響中國未來絕大多數城市中心區的發展格局。

也就是說，對於未來大多數的城市來說，城市中心區的發展和更新將會徹底告別「 大拆大建 」。

通知中尤其重點提到了城市中心更新要有「 三個嚴格控制 」和「 兩個保留 」：

「 三個嚴格控制 」：嚴格控制大規模拆除，嚴格控制大規模增建，嚴格控制大規模搬遷。

「 兩個保留 」：保留利用既有建築，保留老城格局尺度。

所以對於大多數的城市中心區來說，未來將徹底沒有了「增量」發展，而全部進入了「存量」時代，城區將會成為老破小二手房的「集合地」。

由於城區不再「大拆大建」，增量發展沒有了，土地資源自然就會高度稀缺，從而導致城市開發越來越向外拓展，新的城市擴張時代開啟了。

越來越多的「新盤」開始向外擴張，從而推動城市的人口、教育資源、商業配套、地鐵等也快速向外遷移。

從而形成了新的城市發展格局：新型郊區化模式。

比如北京的城市發展，就已經開始突破「六環」的界限，即將開啟北京城市發展中的「六環外時代」。

2021年8月30日，北京自規委公布了「 第二批集中供地 」的拍地項目，43塊地中，六環外地區的新地塊已經佔到14宗，佔到了三分之一的比例。

而5月份的「 首批集中供地 」的地塊中，六環外地區僅有5宗，佔比15%。

我們甚至可以判斷，北京第三次集中供地中，六環外的地塊可能要佔到一半以上了。

由此可見，隨著城區禁止「大拆大建」後， 北京的土地資源已經越來越向「六環外」擴張。

這意味著北京六環里的「土地資源和新盤資源」也已經開始稀缺。

北京城市發展的這種「 裡面不能動，只能動外面 」的特點，將會帶來三個方面的重要影響：

首先是會帶動常住 人口向5-6環及6環外疏解 ，越早向外遷移的人，越早上車的人，可能還能住在六環里，再過2-3年，只能六環外。

也就是說，再過2-3年，想要在六環里買新房，可能性也不太大了。

其次是帶動 5-6環的新房及次新房價上漲 ，主要就是稀缺性越來越嚴重，未來在六環里大多數都是老破小，想要找到新盤及次新房會越來越難。

這樣會導致六環里的次新和新盤，房價會進一步上升。

最後是會 帶動5-6環成為北京新的發展熱點 ，以前北京的發展熱點主要集中在5環內，通過拆遷棚改，不斷實現了城市中心的繁榮。

現在不讓「大拆大建」了，城市中心的繁榮進程會明顯放緩，北京的5-6環隨著大量新盤的入市亮相，帶動人口、資源的大量植入，迅速崛起。

北京的城市中心已經從五環走向六環，一個超過2200平方公里的「 北京城市超級中心區 」出現了。

隨著北京六環里已經逐漸「 中心化，城區化 」，所以未來北京剛需走向「 六環外 」就會成為必然。

在5月份的北京首次集中供地中，我們也可以清晰看到，北京6環以內的新房房價有逐漸「 6萬+ 」的趨勢。

六環以里的新項目，單價已經基本在6萬以上了。

而到了8月30日的第二次集中供地，北京六環內的房價格局有所分化，部分項目的「房價窪地」有所體現，但部分片區的房價反而有所提高。

比如目前六環內的「房價窪地」主要集中在 北六環的「昌平南」周邊 及 西南六環的「房山片區」 ，房價還在4-5萬之間。

這是六環內目前為止最便宜的片區了，在第二次集中供地中一下子就供出了4個新項目，可以作為「 新剛需 」的低總價首選。

而也有一些片區的房價在第二次集中供地中出現了明顯上漲趨勢。

比如正北方向的五環外的海淀昌平「 北清路沿線 」，海淀永豐的指導價已經達到了8.3萬，而臨近的昌平北清路片區房價僅有6.3萬。

昌平北清路沿線的房價被嚴重「 低估 」了。

再比如正東片區的「 管庄地區 」，指導價已經接近7萬，而周邊的二手房房價僅有5.5-6萬左右，很顯然這一次管庄地區的房價有可能會被拉到7萬。

管庄地區的次新房二手房價格被「低估」了。

同時東南片區的 「王四營」和「豆各庄」地區 ，首次供地中房價僅有6.5-7.1萬不等，但二次供地的「十八里店」地區指導價已經接近8萬，而舊宮的指導價也已經達到7萬。

很顯然，王四營和豆各庄又被「 低估 」了。

漲幅最明顯的來自於東北片區，尤其是朝陽的5-6環之間，指導價已經接近8萬，很明顯 華樾國際二期的7萬也被「低估」了 。

朝陽的東北片區未來是第四使館區，這個片區的指導價在後期可能還會進一步提升。

同時順義的南部片區指導價也明顯提升了，在第二次集中供地中，已經達到了4.2-4.7萬，而之前 仁和鎮「三兄弟」的市場房價僅有4萬左右 。

可見順義仁和鎮的房價其實也被「低估」了。

因此如果從投資角度上看，下半年的「昌平南」，「王四營豆各庄」以及「順義仁和鎮」，「第四使館區」等地區依然是首選。

而如果從剛需低總價上車的角度上看，北六環附近的「中關村昌平園」和西南六環的房山良鄉地鐵線，是比較理想的選擇。

綜上所述，隨著未來大城市的城市中心被禁止「 大拆大建 」，城市的發展必然要進一步向外擴張，北京將逐漸從五環向六環蔓延。

六環內必將逐漸「 中心化和城區化 」，更多的常住人口、城市資源將逐漸向六環外疏解，形成新的職住平衡。

北京的「六環外」時代即將開啟！

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❼ 西寧華庭仁和國際房子最小戶型是多少

西寧華庭仁和國際房子最小戶型是40㎡。
根據天眼查顯示，西寧華庭仁和國際房子最小戶型是40㎡，是專門為老年人所設計。
西寧華庭仁和國際戶型方正，南北通透。小區綠化率為35%，綠植覆蓋率高，環境較好。

❽ 南充市嘉陵區西部汽車城附近的『仁和雅居』小區的房價賣多少錢一個平方

看樓層吧，最近仁和雅居附近開盤的都很貴，嘉楠綠州，頂層都要4300左右，南域世家，那天去看要4500左右，華爾茲庄園也在4300左右，時代天驕電梯公寓在3900-4500多左右，所以仁和價格自已恆量一下，估計在4000左右吧

❾ 誰知道仁和的房價，樓梯房和電梯房哪個好一些啊，是不是電梯房要貴一些啊，具體 是多少錢一平，有人知道嗎

電梯公攤面積大 前期物業費之類的相對高點 後期大修之類的比較鬧心。

❿ 請問親親家園小區二手房120平內的房價多少

您好，親親家園小區二手房均價20290元/平米，同比增長1.71%，買個120平左右的房子大概是250萬之內，親親家園位於西湖區三墩鎮北古墩路延伸段，距市中心約11公里，緊鄰浙大紫金港校區及建設中的三墩新城，到三墩鎮距離約700米。小區東臨三墩新建農居點項目及新開河，南臨三墩的經濟適用房項目都市水鄉，西臨五洞星橋港，北臨王家兜港。
親親家園以「現代鄰里、都市街坊」為核心理念，以BLOCK為形式形成內緊外松，蘊含「公共空間--半公共空間--半私密空間--私密空間」的多層次生活空間，讓城市生活的本原在這里得到回歸。
親親家園園藝設計由全球著名的泛亞易道擔綱，融合江南風情與現代國際化住區的精神；戶型設計引入歐洲航天工業「精密設計」理念，強調戶型的合理和舒適，一期主力戶型為110-130平方米。親親家園擁有以社區商業文化中心，休閑步行街，城市商業街，會館等構成完善的商業文化設施，以及有幼兒園，9年一貫制學校構成的教育體系和豐富的體育及娛樂設施形成完善的城市生活功能。親親家園小區二手房均價20290元/平米，同比增長1.71%，買個120平左右的房子大概是250萬之內，看你要多大的房子。
小區地址：餘杭通和街和仁和道交叉口，
所屬區域：餘杭良渚，
郵編：311112，
產權描述：70年產權，
物業類別：住宅，
竣工時間：2005-01-01，
開發商：坤和建設集團股份有限公司，
建築結構：框架結構，
建築類別：板樓多層小高層高層，
建築面積：140000平方米，
佔地面積：59720平方米，
當期戶數：1000戶總，
戶數：1000戶，
綠化率：35%，
容積率：1.20，
物業辦公電話：2010766738，
物業費：1.20元/平米·月，
附加信息：物業管理費大致為無電梯0.8-有電梯1.3元，

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