小學學區房房價現在是多少

『壹』 在北京，買一套學區房大概要多少錢

北京作為國家的首都，經濟高度繁榮，科技發展迅速。人們對生活在北京的渴望極其強烈。在北京買房不是有錢就是有地位，可謂人生圓滿。在北京這樣的發達城市買房很難，更別說學區了。北京的人口高度集中導致了房價的上漲，它的發展導致了它的高房價。在北京訓練孩子需要很多。更多來自四面八方的優秀人才還在源源不斷地湧入北京。兒童從小就面臨著無數的壓力和挑戰。北京本地人要想繼續在家鄉紮根，必須付出更多的努力。

所以學區房的存在就是游戲中的外掛，可以節省孩子更多的學習時間，房價當然越來越高。養育孩子需要幾千天的努力難以計數。與其說是對父母的考驗，不如說是對金錢的考驗，珍惜父母為我們構建的安全圈。如果不算別墅或者豪宅的話，可以算普通的房子，不同小區的價格是不一樣的。一般來說，二環15萬左右，四環10萬左右，五環五六萬左右。也就是說，如果你想在五環路，房子大概7800萬元，如果是學區的房子，價格會更高。

『貳』 現在在上海買一套學區房，需要多少錢

眾所周知，學區房在我們生活當中是比較常見的，很多家長為了孩子的上學可謂是操碎了心，要知道上海的教學質量是比較好的，所以很多家長都想要在上海買一套學區房，這是需要很大一筆金額的，接下來小編就為大家介紹一下。

最後就是上海的發展是非常快速的，物價也是飛快上漲的，即使學區房的價格非常昂貴，但是也並不妨礙很多人前來購買，這樣做的主要目的就是想讓孩子受到一個好的教育，能夠在一個好的學校里邊上學，哪怕是托關系，要讓孩子順利入學，由此可見家長的這個做法是讓人非常的能夠理解的。

『叄』 現在在上海買一套學區房，差不多需要多少錢

現在年輕人如果打算在上海買一套學區房，差不多的價格也需要300~500萬之間，對於買學區房一定要根據面積進行考慮。不同的地區買學區房的價格也是完全不一樣的，對於上海這樣的一線城市，買學區房的價格一定非常的高。除非自身有一定的經濟實力，才可以考慮在上海買學區房。但對於當代的年輕人在投資學區房時，也已經意識到學區房已經不香了，這是因為現在學區房都已經受到了嚴格的把控。

上海的學區房價格

如果對上海的房價有所了解時，都能夠知道上海的房價達到20~30萬一平米，這對於一個普通家庭的百姓而言，是根本就不敢想像的一件事情。但是父母為了給孩子提供更優越的校園生活，買學區房也是很正常的事。尤其是對於優越的家庭，都會考慮在上海買學區房，有一部分炒房者也會考慮在大城市裡面買學區房，已供日後有人需要時可以高價售出。

『肆』 學區房劃分再生變！5月通州小學學區房價格全新上線！

近年來的南通的房地產市場發展，大家都有目共睹。隨著南通硬實力和軟實力的整體提升，各大開發商也較為看好通州區的發展。

就在前幾天，通州區2020年學前教育、義務教育招生辦法（徵求意見稿）出台！值得一提的是，該徵求意見稿提出了廣受熱議的《2020年南通市通州區城區學校施教區范圍》！

大家對此則消息中，最關心的莫過於學區的具體劃分范圍。

1、實驗小學

劃分區域：建設路→金沙大橋→通掘路以東、古鹽路以南、金霞路以西、金沙橫河以北片區以及金沙街道老馬北村、老新三園村。

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2、實驗小學運鹽河校區

劃分區域：金霞路以東、古鹽路以南、金龍路以西、銀河路→揚子江路→運鹽河以北片區。

其中，城東小區及金霞路以東、金沙橫河→運鹽河以南、揚子江路以西、銀河路以北區域2020年設置過渡期，可雙向選擇到原施教區學校報名。

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3、通州小學

劃分區域：豎石河以東、金沙橫河→金霞路→銀河路→揚子江路→運鹽河以南、金龍路以西、杏園路→金霞路→朝霞路以北片區。

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4、金沙小學

劃分區域：豎石河→運鹽河→西頭總港以東、古沙路以南、建設路→金沙大橋→通掘路以西、金沙橫河以北片區（含金沙中學、職高教職工宿舍區）。

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5、南通高新區小學

劃分區域：金江路以東、銀河路→豎石河→朝霞路以南、金霞路以西、通呂運河以北片區。

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6、實驗小學教育集團南山湖校區

劃分區域：新世紀大道→杏園路→金霞路以東、銀河路→揚子江路→運鹽河以南、金龍路以西、通呂運河以北片區。

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7、金沙小學銀河校區

劃分區域：G345以東、運鹽河以南、豎石河以西、銀河路→機場路以北金沙街道和金新街道區域。

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8、金北學校小學部

劃分區域：實驗小學施教區以外的老城北區域。

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值得注意的是：以上學校施教區重疊的部分為多校劃片招生區域，過渡期為三年（2018年～2020年）。

多校劃片招生區域內的適齡兒童，只能選擇其中一所學校報名。

一旦報名入學後，小學學段不得在多校劃片區域內的學校間轉學。

下面，我們來具體看下相對應的學區劃分。如有遺漏，歡迎留言指出。

註：

1、盤點房價數據來自安居客

2、房價僅供參考，新房實際價格按各項目售樓處為准；二手房按房東報價為准。

3、文中房價以二手房數據為主（即有二手房和新房同時在售的，文內盤點二手房均價）

4、文中小區為不完全盤點，如有遺漏或錯誤歡迎指正。

5、實際學區房片區劃分，以教育局公布為准，本文樓盤數據盤點，僅供參考。

按照目前通州學區劃分范圍看

較好小學周邊的樓盤

不管是一手新盤還是二手轉賣

從總體來看

學區房價格方面都相對較高

而且大多處於上漲趨勢

各位優先考慮學區房的家長

趕緊仔細對比一下價格吧~

文章部分內容來源：南通買房、網路

南通房談收集整理，侵權即刪

『伍』 40個小區房價超3萬/㎡！南通這些小學學區房牛大了！

現如今，學區房這個詞可以說是廣大購房者的一個痛點，「貴，但是又不得不買」。各位家長們為了下一代，真是操碎了太多的心。

隨著學區房價格一路飆漲，這三個字也涵蓋了世間人情冷暖，甚至不少影視劇都拿此作為題材，從《小歡喜》到即將上映的新劇《學區房》，都是根據學區房的問題延展開，不少網友評論，看見劇名就窒息了，不得不感嘆，「學區房」這三個字，真是妖力十足。

今天，小編為大家整理了一份，南通各區小學學區的二手房最新價格，為大家購買學區房提供參考。

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註：1、盤點房價數據來自安居客

2、房價僅供參考，新房實際價格按各項目售樓處為准；二手房按房東報價為准。

3、文中房價以二手房數據為主（即有二手房和新房同時在售的，文內盤點二手房均價）

4、文中小區為不完全盤點，如有遺漏或錯誤歡迎指正。

貴是真貴，買還是得買。

這種對名校和孩子未來的大額投資，你怎麼看？

來源：南通房談

『陸』 2018杭州學區房價格多少，現在買會不會便宜一點

學區房一般都會降價的，下面是杭州各區比較受歡迎的學區房價格

江干區

杭州市采荷第二小學

夕照新村

地址：清江路169-175

均價：44484元/_

建造年代：1980年

清泰小區

地址：江干解放東路520號

均價：42905元/_

建造年代：1997年

下城區學區房價格

杭州市安吉路實驗學校

延齡苑

地址：直戒壇寺巷內（武林路158號）

均價：57860元/_

建造年代：1986年

直戒壇寺巷

地址：武林路直戒壇寺巷

均價：51511元/_

建造年代：1999年

耀華·湖濱閣

地址：孝豐路西首，近環城西路

均價：70290元/_

建造年代：2006年

長壽橋小學

西子公寓

地址：環城西路西湖邊

均價：96439元/_

建造年代：2000年

延安新村

地址：百井坊巷98號

均價：45315元/_

建造年代：1970年

上城區

杭州市天長小學

岳王新村

地址：岳王路和平海路交匯處

均價：63340元/_

建造年代：1996年

枝頭巷

地址：解放路和中河路交叉口

均價：60780元/_

建造年代：1987年

杭州市勝利小學系浙江省實驗學校

綠城藍色錢江

地址：之江路與望江東路交叉口

均價：78916元/_

建造年代：2012年

近江家園六園

地址：上城區富春路191號

均價：50477元/_

建造年代：2000年

西湖區

學軍小學

文二新村

地址：文二路55號

均價：71369元/_

建造年代：2000年

崇文公寓

地址：馬塍路和文三路交叉口

均價：65646元/_

建造年代：2005年

文新小學

曙光公寓

地址：西湖區曙光路67號

均價：71812元/_

建造年代：1999年

仁壽山小區

地址：西湖區外東山弄3號（植物園旁）

均價：67993元/_

建造年代：2000年

文三街小學

上寧新村

地址：西湖區文三路133號

均價：76353元/_

建造年代：1988年

沈塘新村

地址：西湖區文三路與馬騰路交叉口

均價：56416元/_

建造年代：1985年

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『柒』 杭州網紅學區房單價6.8萬成交，為何學區房的房價會這么高

學區房一直以來都被很多的人所追捧，但由於現在很多的政策都發生了變化，讓學區房彷彿失去了以往的動力，而單價也逐漸下降。就拿浙江的一個學區房來說，以往的話他的成交單價會達到十二萬一平方，而如今浙江的一個網紅學區房，它的成交單價居然只有6.8萬元。雖然是砍了接近一半了，但他的價格還是十分的昂貴，這對於我們普通老百姓來說根本就承擔不起，超過了15,000的都已經是很昂貴的了。那麼問題來了，學區房的房價為什麼會如此的高呢？我們就來好好的聊一聊這個話題。但總的來說，學區房那麼貴的原因，不僅僅是拿地的價格高以及能夠讀名牌學校而已，它也代表了一個身份的象徵，能夠買得起學區房的那一定是非富即貴。從這一點出發的話，家長也是希望自己的孩子能和這樣的家庭的孩子做朋友，將來出身社會之後就能夠有多的照應，混的再差也不會太差。

『捌』 杭州學區房價格走勢如何，最近有沒有降

今年，學區房的價格仍在上漲。目前，學軍本部學區房中，離學校比較近的幾個小區，如下寧巷、求智巷、文二新村，50~70平方米的房源掛牌價在8萬~9萬元/平方米；離學校稍微遠一點的西溪河東、馬塍路，掛牌價在7.5萬~8萬元/平方米。

今年學區房價格年後比起年前普遍漲了5000元/平方米上下，不過相比前兩年勢頭有所減緩（去年平均漲1萬~2萬元/平方米）。

學區房再繼續大漲的可能性不大，畢竟眼下文教區一帶的學區房價格確實已經到達了一個高位，而現在的趨勢是學區資源日益豐富，有很多分校可以選擇，家長們會酌情選擇性價比更高、年代更新的學區房。

學軍小學求智巷校區（俗稱學軍小學本部）的學區房，是杭州所有學區房中的大熱門，無數家長都夢想擁有一套這里的房子。然而，盡管學軍本部學區房屬於「皇帝的女兒不愁嫁」，但是從多家二手中介門店反饋的情況來看，今年的金三銀四，學區房成交量同比2016年和2017年有所下滑。

2016年和2017年，這一片區的學區房成交量都在300套左右；即使是行情還沒有起來的2015年三四月份，成交量也有200套左右。而今年還不到200套。

杭州的學區房沒有降，從近幾年二手房市場的交易情況來看，學區房更具保值性。最典型的城西耀江·文鼎苑小區，傍著學軍小學紫金港校區的名校，2005年項目一期開盤時均價僅6000~7000元/_，2009~2010年間房價上漲，均價也僅在17000~18000元/_左右，如今該小區二手房均價已高達33000元/_，11年時間漲了五六倍。

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『玖』 學區房漲價到45萬一平不愁賣，學區房高房價的原因

學區房是近年來被人們討論非常頻繁並且熱門的一個話題。北京學區房漲價到45萬一平不愁賣的消息引發了人們對於學區房又一次熱烈討論。學區房價格一再飛速上漲的原因除了家長們的趨之如騖之外。還和房產中介的炒作和推波助瀾有一定的相關。

學區房房價高的原因。首先是因為地理位置好。所謂學區房就是學校片區的房子，這樣的房子臨近很多的重點學校，是這些片區重點學校的主要生源地，所以深受各位家長青睞，價格也就高；其次，家長們對孩子的期望。現在的家長們為了孩子能夠上一個重點學校總是竭盡所能，而孩子上重點學校的最簡單方法就是買一個所在學校的學區房，這讓重點學校附近得學區房供不應求；最後，炒房客的炒作。學區房的火熱和超高價格也和炒房客和二手房中介的炒作和推波助瀾不無關系，也由此引發了家長們對學區房的搶購。

學區房超高的價格也和炒房客的炒作和總結的推波助瀾有一定的關系。很多人為了投資將學區房作為炒房的主要房源，這樣的炒房行為也讓學區房的價格更加的離譜。

『拾』 僅3成上漲！南通市區349家小學學區房最新價格出爐，行情持續低迷！

進入到2022年第一個月，即便有各項政策利好頻出，土地市場持續低調，新盤房源扎堆上市優惠此起彼伏，二手房成交量平平……南通樓市依舊反響平平。

在這樣的大環境下，即使是無懼行情冷暖的樓市硬通貨「學區房」也快撐不住了。

今天，我們摸底了南通重點小學學區房，共近400個小區，卻僅有3成小區是有小幅上漲，其餘7成的二手房掛牌價持續下降。那麼，到底是哪些小區能夠逆勢上揚？它們又是憑什麼優勢呢？下面請看詳細情況。

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註：

1、盤點房價數據來自貝殼

2、房價僅供參考，新房實際價格按各項目售樓處為准；二手房按房東報價為准。

3、文中房價以二手房數據為主（即有二手房和新房同時在售的，文內盤點二手房均價）

4、文中小區為不完全盤點，如有遺漏或錯誤歡迎指正。

現在年關將近，馬上南通房地產市場將迎來一波返鄉置業潮。這波購房熱潮是否能一定程度拉動樓市，我們保持謹慎樂觀。

來源：南通房談