上海吳淞房價多少錢一平米

Ⅰ 現在上海市寶山區的房價跌了嗎

現在就已經跌了，跌了百分之30左右了已經。。放心吧，房價撐不了幾年了，投資房地產必然需要大手筆大資金，全國那麼多空置房，那些老闆投資了那麼多的資金進去，別看一些身價幾個億的大老闆很有錢，那隻是他的家產，不代表他能拿得出那麼多錢，幾個億並不是流動資金，只是固定資產，所以投資房地產的資金八成都是銀行貸款的，如果不賣掉，那就虧大發了，虧了真不是一點點，直接就是傾家盪產，所以最近一直有說溫州某某老闆賤賣賓士寶馬之類的，或者直接就是收拾包袱跑路了。。因為他們還不出那麼多錢。。因此比起全部虧損，肯定是把投資的房地產賤賣了要來的好吧，至少虧的少，所以，現在中國的房價必然撐不了多久，現在的跌價只是前奏，為了以後的大跌做的鋪墊，沒多久，中國的房價必然要回到10年前。。並且LZ，我就是寶山區的，在吳淞。。

Ⅱ 上海市區房價多少

上海市區房價平均在8萬元以上每平米

2017年第一季度掛牌均價幾乎都在8萬元以上，其中衡山路、常熟路破10萬元，人民廣場、徐家匯、老西門、嘉善路等都在9萬左右。

• 郊區成為熱點區域，漲幅空間巨大，此前，就有人業內人士指出，未來一段時間，需求向郊區轉移也將成為購房市場的大趨勢。而根據數據顯示，2017年第一季度，郊區部分區域的房價也逐漸躍居高位，其中，張江高科地鐵站沿線掛牌均價81684元，已經超過漢中路、中山公園等一些市區區域。

• 7號線終點站美蘭湖，其一季度掛牌均價為50342元，環比漲幅25.79%。而川沙、華夏東路依託迪斯尼，房價也「高企」，分別為42284元、42715元，漲幅很大。而9號線七寶、九亭分別達到58521元、44184元，還處於上漲通道。11號線終點站安亭也在45711元，環比漲幅8.44%等等。

• 地鐵線路中，郊區的最低價分別是，1號線為共康路53041元，2號線川沙42284元，3號線水產路44680元，5號線華寧路37424元，6號線港城路45785元，7號線劉行47585元，8號線聯航路49278元，9號線醉白池36519元，10號線航中路52704元，11號線嘉定北34159元，12號線金京路58003元，13號線金運路45788元。整體來看，房價都不低

Ⅲ 目前上海市寶山區的平均房價是多少

根據房產網公布的數據，2019年9月底上海寶山區房產平均成交價51088元/㎡。

Ⅳ 上海市中心房價多少錢一平米

上海大家都知道是一個大都市，所以越來越多的年輕人喜歡到這邊來打拚，都希望可以在這個城市有一套屬於自己的房子。下面小編就來給大家介紹一下上海市中心房價多少錢一平米。
上海市中心房價多少錢一平米
上海市區中心的房價平均在8萬元以上每平米 ，其中衡山路、常熟路這些地方它的價格已經到了10萬元每平方左右，人民廣嘗徐家匯、老西門、嘉善路等都在9萬每平方左右。上 海市區分為內環線以內，內中環線之間，中外環線之間,外環以外，房價也是要根據地地段，還有就是房子的房齡來定。
上海市買房的注意事項
1、明確目標
比如說是自己住的話，就要多去看一下周邊的配套、出行成本等因素，這邊建議你優先選擇市區住宅比較好一些，如果是購買，記得要關注一下房屋漲價成度。
2、新房pk二手房
對生活要求相對來說比較高的人，比較適合選擇市區的二手房，對生活品質高的人，那麼就可以選擇一下郊區新房。此外，新房首付比二手房低，相對來說它的首付壓力大就沒有那麼大，可優先考慮新房。
3、准備資金
買房時，一定少不了就是資金。首付和月供金額，可以說這個也是關繫到未來的生活品質。因此，建議大家還是要量力而行，一定要根據自己的經濟收入來定才行。
4、選擇樓盤
一般來說，如果這個樓盤它的口碑好，實力強、相對來說這個樓盤它的品質就有保障。
五、考察配套
配套完善跟我們生活品質還是有很大的關系，比如說在3公里內，這樣才能滿足業主衣、食、住、行等日常所需。
六、劃定面積
確定樓盤後，這個時候就可以根據均價和房屋總價來定這個房子買多大的合適。
七、選對樓層
樓層選擇一定要結合家庭來定，一般來說，家中有老人，最好選擇低層;家中有小孩，這種情況下選擇中低層合適;年輕人居住，就可以根據個人喜好而定。
八、查驗五證
五證可以說是我們辦房產證的基礎，如果是五證不全的房子，可以說這種房子購買起來它的風險大，如果是稍有不慎，就有可能會出現錢房兩空。
總結：關於上海市中心房價多少錢一平米相關內容就介紹到這，可以說不管哪個地方房價都是有高有低，房價也是要根據地地段，還有就是房子的房齡來定。

Ⅳ 松南新村二手房好嗎

淞南新村小區位於寶山區淞南新村1-37號，由淞南鎮開發集團有限公司規劃、開發的小區。物業類型為公寓，建築面積63500.0平方米，服務物業是上海信爾房地產經營開發有限公司，物業服務周到，管理完善。

淞南新村小區小區，小區綠化率達到45.0%，容積率2.1。

淞南新村小區
淞南新村小區房價分析
淞南新村小區房價走勢、淞南新村小區房價多少錢一平方?

小區房源成交參考價：41914元/平米。淞南新村小區地處寶山，該區二手房均價50026元/平米，該區新房均價50177元/平米，小區成交價低於二手房均價16.21%，低於新房均價16.46%，小區均價排行上海26452名，以上房價信息為你買房投資置業提供參考。

淞南新村小區小區周邊配套

淞南新村小區小區地址：寶山區淞南新村1-37號，小區周邊配套有哪些？

周邊直線1KM范圍內交通配套資源有（長江西路，通南路，長江西路長江南路，長江路長江南路，淞肇路長江南路，淞發路淞肇路，淞發路淞良路，長江路吳淞煤氣廠，鬱江巷路長江西路，淞南新村，吳淞煤氣廠，長江西路三轉爐）等。

直線2KM范圍內教育資源有10個（長江幼兒園，吳淞二中，中共中國寶武黨校，寶山區三湘海尚幼兒園，創美式藝術教育領航者，上海市寶山職業技術學校(總部校區)，上海駕校，麥琪教育，寶山區錦川樂園，三思青少年教育培訓中心淞南分中心）等。

周邊2KM醫療資源有7個，其中上海市第二康復醫院距離小區270米，寶山區淞南鎮社區衛生服務中心距離小區681米，公共衛生樓距離小區683米，上海九院-淞南心血管全專聯合門診距離小區692米，華浜社區衛生服務站距離小區1124米，寶山松南鎮社區衛生服務中心新二社區衛生服務站距離小區1421米，上海高逸護理院距離小區1865米，為醫療需求提供保障。

淞南新村小區周邊商業配套有：（茂錦超市，如海超市(淞肇路店)，甜媛花房，平價蔬菜大賣場，農工商超市(淞良店)，上坤紅街生活廣場，保利·悅活薈，淞南購物中心，海倫精緻生活廣場，農工商超市(長逸路店)）等。

查看小區周邊詳情配套：淞南新村小區位置及周邊

淞南新村小區周邊小區參考
小區位於寶山區淞南商圈。淞南商圈板塊值得關注的小區還有：上海三湘海尚，小區參考均價51523元/㎡，位於寶山鬱江巷路129弄、長江西路190-210號。盛世寶邸，小區參考均價61641元/㎡，位於淞塘路98弄。象嶼酈庭，小區參考均價53607元/㎡，位於寶山一二八紀念東路519弄、一二八紀念東路518弄。保利悅城，小區參考均價62108元/㎡，位於寶山長江西路398弄。以上小區值得參考。

以上是上海淞南新村小區小區及周邊的相關介紹，了解更多小區信息點擊查看：淞南新村小區。吉屋為您選房看房提供更多參考。

Ⅵ 上海松江房價多少錢松江房價多少錢

要看地段的，靠近地鐵站的現在基本上1.5W~1.7W，都屬於二手房，實際價格要看房東出價，老城區西邊的都要賣1.1W了

Ⅶ 上海各個區房價大概多少

上海各個區的房價現在已經有了很大的回落，所以也沒有了學區房的區別，但是上海是一線城市，所以房價還是在上萬元左右

Ⅷ 上海松江樓房多少錢一平方米

松江區地域廣闊，不同的地理位置價格千差萬別。既有20000多一平米的公寓，也有10000一平米的別墅.根據到市區的通勤成本、周邊配套成熟、社區情況等不同，價格而不同。你如果需要購買松江區的樓房，可以去地鐵9號線九亭、泗涇、松江大學城等站點外的中介公司詢問各區域實際成交價格。也可以去房價網上搜索松江各區域樓盤價格，但不要輕信網路上的中介報價，大部分都是虛假的不存在的信息。實際成交價要比網路上的報價高的多的多。房價網的采樣價格屬於偏差相對小些的，但也大量存在比實際成交價低的情況。所以還是實地詢問比較好。

Ⅸ 現在上海松江區的房價大概是多少每平米

截至6/18均價

佘山板塊
(均價15597)
新橋板塊
(均價10577)
泗涇板塊
(均價9476)
九亭板塊
(均價8433)
莘閔板塊
(均價7877)
松江新城（西區）板塊
(均價7165)
松江其他板塊
(均價6909)
松江新城（東區）板塊
(均價6529)
松江老城板塊
(均價6243)