湖口縣買新房價格多少兩室兩廳
Ⅰ 買新房需要多少錢
新房交易稅費 一、契稅 1.房款總金額的 1.5%或者3%。 契稅徵收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標准為：住宅小區建築容積率在 1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下、實際銷售價低於同級別土地上住房平均交易價格 1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受 1.5%的優惠稅率， 非普通住宅 則按3%稅率徵收契稅。 二、合同印花稅：0.05% 在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的，在計算時可以省略。 三、銀行按揭費用 a.抵押登記費：80元戶 b.權證印花稅：5元戶 c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%) 四、 房屋維修基金 大修基金：購房款的2%-3% 五、產權登記費 80元套 權屬登記費就是 辦理房產證 的費用。住宅類房屋按照80元戶來繳納，非住宅類房屋按照550元戶繳納，共有人證書費按照10元人繳納，即每增加一個產權人則多增收10元，這個10元只是工本費，因為如果每戶只有一本的話是免工本費的。 六、交易手續費用 1.住宅建築面積X3元_ 2.非住宅建築面積X11元_ 七、 物業管理費 從收房日開算。《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
Ⅱ 新婚夫妻新房90平兩室兩廳一衛怎麼裝修
結婚了，一個甜蜜的小家是不可或缺的。那麼如何同心協力裝修出一套滿意的婚房呢？在裝修的時候又要注意些什麼問題呢？
房子是有記憶的，它會記下幸福的時刻、甜蜜的瞬間。房子是安穩的基礎，支撐著小兩口為充滿希望的未來共同奮斗。但新婚燕爾往往缺少建設一個家的經驗，如果裝修得不盡人意，難免給嶄新的生活留下陰影。該怎麼裝？要避免什麼問題？我們這就告訴大家。
裝修消費計劃先行
買東西之前，小兩口最好先做個計劃，把所有想要添置的物品列個清單，再根據財力和需求緩急定奪。如果牽涉到尺寸問題，務必在購買前先測量清楚。
不要急著一次到位，應該先買床、桌、沙發、鍋碗瓢盆等必備的生活用品。可在飾品上多花點心思，營造情調。
然後，可以到種類和品牌相對集中的大型家居建材城或大賣場去選購，選節假日去，一般可遇到促銷活動。
精心打造小天地
卧室——重中之重的浪漫窩
卧室是集中體現喜慶、溫馨、浪漫氣息的地方，可選用大紅色、粉色、藕荷色、桃紅色、淺黃色等。燈光應柔和，以中色暖色調為主。
卧室的吊頂不宜過厚，一般不搞全屋吊頂。可以用石膏線或木線做一個假吊頂增強裝飾效果；或在沿牆周圍做一環形吊頂，裡面裝暗燈，渲染卧室溫馨氣氛。
新婚居室的床是最重要的傢具，如今的床形狀多樣，甚至出現了圓形或橢圓形。要注意床的位置擺放盡量私密，避免一開門就讓人看到，還要盡量避免陽光直射，以免影響清晨的睡眠。
結婚照是必不可少的，不少新婚夫婦習慣把大幅的結婚照掛在床頭的牆上，這會影響視覺效果，建議掛在床對面的牆上。
客廳——小細節體現幸福生活
新婚新居，少不了隔三岔五有親朋前來祝福，客廳的待客功能此時顯得尤其重要。不妨多用細節來「炫耀」新婚的幸福，比如擺放多個相框，讓記錄愉快生活的照片感染客人；一簇粉紅的玫瑰花更是能夠提升溫馨的感覺；一套茶具不僅顯出了主人家的品位，也方便與來參觀新房的好友品茗聊天。
廚房——為日常烹飪做好准備
激情過後，是每一天具體的日子，新婚小夫妻可能不會經常下廚房，但這不是長久之計，所以廚房的裝修不能簡單馬虎，該有的烹飪設施要齊全，即使暫時沒有置備，也要留出空間。
浴室——另一種浪漫的私密空間
浴室是新婚夫妻營造另一種浪漫的私密空間，色彩上可以大膽明快一些，再擺放上一些小飾品，比如清香的乾花包、一對卡通情侶拖鞋、配對的毛巾……每天看到這些東西都會讓人會心地微笑。
新房裝修幾點禁忌
一、忌把傢具做得太大、太多，固定不變。
過大過多的傢具會使可活動空間減少，進而產生壓抑情緒。新婚家庭有很多變化因素，所以傢具應選用活動的、可搬移的。
二、忌傢具只有一種功能，沒有變化餘地。
隨著父母來住、親朋好友來往、孩子出生，居室會有所變化，所以傢具要有多元用途，如沙發床適用於沒有客房的新居；床座配兩個活動小幾可當床頭櫃。
三、忌床體正對房門或窗門。這樣既不雅也不利於健康，因為空氣對流會直接吹及人體，容易著涼。
四、忌大面積用藍、黑等冷色調，這與喜慶氣氛不符。
五、忌把新婚禮物全部陳設出來，以致太多太雜亂又容易被碰碎。寧願有選擇地擺設幾件，經常更換反而有新鮮感。
六、忌擺放不容易養的植物，以免一時疏於照料就枯萎，破壞新婚喜慶氣氛