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綦江二手房價格多少

發布時間: 2023-02-12 20:13:51

A. 綦江富人區在哪個小區

綦江世紀花城。綦江世紀花城位於九龍大道是由重慶恆都房地產開發有限公司規劃、開發的小區。該小區在綦江的價格是非常貴的,被稱為綦江富人區。

B. 重慶綦江商業門面二手房過戶祱收多少

重慶綦江商業門面辦理房產過戶手續是在重慶市房管局辦理的,單位地址在翠湖路418號。
一、依據《房屋登記辦法》規定:
第四條
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
二、二手房過戶費用如下:
1、登記費
住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納,首次購買90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件:住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0),單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外免徵;非普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外按差額的5.65%繳納;商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵,其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交;其它每增加一本證書,按10元/本繳納。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
四、參考資料:人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

C. 綦江哪個二手房中介好些

上次我有個朋友從廣州回綦江購房,走了很多家中介,也看了不少房子。最後作了一個對比,分析認為「雙悅房產」比較正規、專業、服務到位,置業顧問業務流程熟悉,快速、高效。辦理按揭也相當快捷,其他中介公 司都不能辦理的情況下,雙悅公司順利辦理了,並且利息也不高。後來具我了解,雙悅房產公司成立於2004年,到現在在綦江范圍內有20家左右的直營店面,在綦江所轄的重要鄉鎮都有雙悅公司的經營部,聽說綦江只有雙悅房產是A級資質,還是重慶市國土房管和經紀協會會員單位。所以我認為綦江房產中介,還是「雙悅房產」最好!

D. 有誰知道現在重慶市綦江縣永新鎮的房介請回答。。。謝謝!

綦江縣城裡的房價均價在2500元/平方(建面),永新鎮的房價大概均價在1500元/平方(建面),但要看位置,位置一般就達不到這個價格了

E. 綦江,橋河可按揭的二手房

綦江,橋河可按揭的二手房 尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式:
1、網路渠道:找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
滿意請採納
謝謝

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