江蘇省沭陽房價多少
1. 新華社點名批宿遷、沭陽房價過高，導致這兩地的房價高的因素有哪些
我國人民講究衣食住行，房子問題一直是我國全民關注的焦點問題，隨著國家一些政策的出台，許多地區的房價已經開始有所回落，但是也有些地區的房價不僅沒有回落，而且還漲價迅速，針對這種現象新華社也作出發聲，江蘇宿遷市沭陽縣的房價就被新華社點名批評。
小編個人認為正是上面的原因造成了當地房價的上漲，希望通過相關部門的調控能使當地虛高的房價有所回落。
2. 最新數據！江蘇13市40縣53區2020年8月房價對比
房子事關千家萬戶，因此與房子有關的話題永遠也不會過時，尤其是房價，一直是人們討論的熱點。江蘇城市論壇發布每月房價數據已經成為了慣例，現在8月房價如約到來，一起來看看江蘇各地的房價情況吧。
南 京
南京8月住宅均價：32,021 元/㎡
環比上月下降：↓ 0.44%
南京7月住宅均價：32,161 元/㎡
新增房源：31,422 套
上圖來源於中國房價行情網，供您參考。
南京8月的住房均價為32,021 元/㎡，環比上月下降了 0.44%，但南京的房價依然是江蘇最高的。從房價走勢圖來看，近幾個月南京的房價走勢都相對平穩。除了鼓樓區、玄武區、雨花台區三個地區外，其他轄區的房價都處於下降趨勢。
根據南京各地7月份房價來看，鼓樓區的房價是最高的，達到了47,985元/㎡。從江蘇省來看，它也是最高的。其次是建鄴區與玄武區，房價分別為46,677元/㎡、39,964元/㎡。
房價最低的區域是高淳區，是南京唯一一個房價沒有突破萬元的地區。但是相對於蘇北各市而言，高淳區的房價也沒有很低。
蘇 州
蘇州8月住宅均價：28,129 元/㎡
環比上月下降：↓ 0.26%
蘇州7月住宅均價：28,842 元/㎡
新增房源：17,742 套
上圖來源於中國房價行情網，供您參考。
蘇州8月的房價環比上月下降了0.26%，為28,129 元/㎡，緊跟在南京的後面。從趨勢圖可以看出，蘇州的房價近兩個月呈現出一種緩慢下降的趨勢。各區市縣房價有升有降，但是幅度不大。
蘇州工業園區以41071元/㎡的房價位列第一，也是蘇州唯一一個房價在4萬元以上的地區，與南京房價最高的鼓樓區相差了6913元，接近7000元的差距。虎丘區以30567元/㎡排名第二，與工業園區相差了一萬元左右，兩地的房價差距十分明顯。而且與南京的玄武區也相差了9000元左右。
無 錫
無錫8月住宅均價：18,327 元/㎡
環比上月下降：↓ 0.11%
無錫7月住宅均價：18,347 元/㎡
新增房源：12,955 套
上圖來源於中國房價行情網，供您參考。
從表格中可以看出，除了高房價區惠山區與梁溪區以外，無錫其他轄區8月的房價都處於上升趨勢。而無錫8月住宅均價為18,327 元/㎡ ，環比上月下降了0.11%。
整體看來，無錫的房價相對平均，都在1萬至2萬之間。8月房價最高的是濱湖區，住房均價為19513元/㎡。同時還有一個房價在1萬9以上的是梁溪區，其房價為19259元/㎡，在無錫排名第二。但這兩個地區在蘇州南京可能只是中等水平。
前面提到無錫的房價整體看來比較均衡，所以房價最低的宜興市也達到了13662元/㎡。蘇州房價最低的是太倉市（13775元/㎡），宜興是除了蘇州太倉以外，最低房價最高的地區。
南 通
南通8月住宅均價：17,830元/㎡
環比上月下降：↓ 1.04%
南通7月住宅均價：18,018 元/㎡
新增房源：7,389 套
上圖來源於中國房價行情網，供您參考。
環比上月，南通8月的房價也出現了下降的趨勢，下降了 1.04% 。但是從表格來看，南通轄區內8月房價上漲的區域更多，只有兩個地區的房價出現了下降的趨勢，那就是剛經歷了區劃調整的崇川區與海門區。
崇川區雖然有所下降，但依然是南通房價最高的地區。此前，因為南通的房價超過了無錫常州而引發了網友的討論。目前來看，無錫8月的住房均價已經領先了南通，但是從最高的房價來看，崇川區的房價高於無錫的濱湖區。
但是與無錫不同的是，南通房價最低的如皋市只有8605元/㎡，與房價最高的崇川區相差了12000多元，與無錫的宜興市也相差了5000元左右。
常 州
常州8月住宅均價：17,075元/㎡
環比上月增長：↑ 0.38%
常州7月住宅均價：17,011元/㎡
新增房源：16,849套
上圖來源於中國房價行情網，供您參考。
從房價走勢圖中可以看到，常州近幾個月的房價整體比較平穩。常州8月住宅均價為17,075元/㎡，環比上月增長了0.38%。
從常州市各區縣市房價表中可以看到，只有新北區房價出現了下跌的趨勢，其他地區8月房價均有所上升。房價最高的是鍾樓區，其房價為18521元/㎡，環比上月呈現上升趨勢。房價最低的是金壇區，其房價為9088元/㎡。除了金壇區以外，其他區域的房價都在1萬元以上。
常州的房價仍然低於南通，但相差不大。
揚 州
揚州8月住宅均價：14,995 元/㎡
環比上月增長：↑0.09%
揚州7月住宅均價：14,981元/㎡
新增房源：7,110套
上圖來源於中國房價行情網，供您參考。
從表格中可以看到，揚州各區市8月的房價均處於上漲狀態。揚州8月住宅均價為14,995 元/㎡，環比上月增長0.09%。揚州房價走勢相對穩定，都在15,000元/㎡左右。
邗江區是揚州房價最高的地區，其8月的房價為15457元/㎡，7月的房價為15258元/㎡，環比上月上升0.35%，兩個月房價相差不大。廣陵區與江都區位列第二與第三，這三個地區的房價都突破了1萬元。
儀征市、寶應縣、高郵市三個地區的房價都在1萬元以下。其中房價最低的是高郵市，其房價為7423元/㎡。
徐 州
徐州8月住宅均價：13,486 元/㎡
環比上月增長：↑ 0.03%
徐州7月住宅均價 ：13,482 元/㎡
新增房源：4,725 套
上圖來源於中國房價行情網，供您參考。
徐州8月住宅均價為13,486 元/㎡，環比上月增長 0.03%，是蘇北地區住房均價最高的城市。從折線圖可以看到，徐州這幾個月房價走勢較為平穩，
其下轄區縣市的房價有升有降。從表格看來，銅山、雲龍、邳州市、豐縣、雎寧縣5個地區的房價處於上漲趨勢，其餘5個地區的房價則有所下降。
房價在1萬元以上的地區有銅山區、雲龍區、鼓樓區、泉山區。其中，雲龍區的房價是最高，達到了15,114元/㎡，環比上月有了小幅度的上升。房價最低的是賈汪區，其房價為5717元/㎡。最高價與最低價之間的差距接近1萬元。
泰 州
泰州8月住宅均價：12,128元/㎡
環比上月下降：↓ 0.03%
泰州7月住宅均價：12,132元/㎡
新增房源：3,975套
上圖來源於中國房價行情網，供您參考。
泰州8月住宅均價為12128元/㎡，環比上月下降了 0.03%，7月住房均價為12132元/㎡，這兩個月相差只有4元，差距幾乎沒有。
從表格看來，姜堰區、興化市的房價有所下降，海陵區、高港區、靖江市、泰興市的房價處於上升趨勢，下降幅度相對較大的是靖江市，環比上月下降了1.13%。
在泰州，房價最高的是海陵區，其房價為12534元/㎡，超過了泰州8月住宅均價。房價最低的地區是高港區，其房價為8195元/㎡，環比上月呈下降趨勢。
鹽 城
鹽城8月住宅均價：11,582元/㎡
環比上月上升：↑ 0.29%
鹽城7月住宅均價：11,548元/㎡
新增房源：4,039 套
上圖來源於中國房價行情網，供您參考。
鹽城8月住宅均價為11,582元/㎡，環比上月上升 0.29% ，近一個月房價走勢平穩。其下轄區內，除了濱海縣、東台市、阜寧縣，其他地區均處於上升趨勢。東台市連續三個月都處於下降趨勢。
在鹽城，房價在萬元以上的只有亭湖、鹽都兩個轄區。兩個地區房價相差不大，亭湖區以微弱的優勢領先上個月位於第一的鹽都區，以12450元/㎡位列第一。建湖縣排名最後，但是其環比上月上升比例最大。
連 雲 港
連雲港8月住宅均價：11,383元/㎡
環比上月增長：↑0.08%
連雲港7月住宅均價：11,374元/㎡
新增房源：2,969套
上圖來源於中國房價行情網，供您參考。
截止目前，連雲港8月住宅均價為11,383元/㎡，7月住宅均價為11,374元/㎡，環比上月略呈上升趨勢。從折線圖可以看出，近半年連雲港的房價波動不大。
從連雲港7月的房價來看，海州區的房價最高，達到了12,227元/㎡，目前仍處於上升的趨勢。位列第二的依然是東海縣，其房價為9068元/㎡，與位列第一的海州區相差了3159元。房價最低的地區是灌南縣，其房價為5652元/㎡，是連雲港下轄區市縣中上升幅度最大的地區。
淮 安
淮安8月住宅均價：10,460元/㎡
環比上月增長：↑
淮安7月住宅均價：10,371元/㎡
新增房源：3,203套
上圖來源於中國房價行情網，供您參考。
淮安8月住宅均價為10,460元/㎡，環比上月增長0.86% 。從房價走勢圖可以看出，淮安近兩個月的房價有所上升。
這個月淮安總體區域房價下降的區域還是佔大多數的，淮安區、漣水縣、盱眙縣、洪澤去均呈下降趨勢。而清江浦區、經濟開發區、金湖縣則呈上升趨勢。其中有一個比較特殊的是淮陰區，8月房價能與7月剛好相同，不增不減。
清江浦區是唯一一個房價在萬元以上的城市，也就是淮安房價最高的地區，其住房均價為11544元/㎡。淮安區、經濟開發區、淮陰區三個地區均價在九千左右，接近一萬。金湖縣位列最後，環比上月房價呈上升趨勢。
宿 遷
宿遷8月住宅均價：10,457元/㎡
環比上月增長：↓ 0.32%
宿遷7月住宅均價：10,491元/㎡
新增房源：1,222套
上圖來源於中國房價行情網，供您參考。
宿遷8月住宅均價為10,457元/㎡，環比上月增長 0.32%，與7月份相差並不大。
在7月，宿遷的房價還低於淮安，8月就被淮安追上了。雖然相差不大，但宿遷也因此成為了蘇北地區房價最低的城市。從表格來看，除了宿豫區，其他地區的房價都處於下降的趨勢，但是下降幅度都不大。
在宿遷下轄的4個區縣中，只有宿城區與沭陽縣的房價在1萬元以上，其中宿城區以10960元/㎡的住房均價位列第一，沭陽緊隨其後，以10064元/㎡的均價位列第二。泗洪縣房價均價位列最後，與上月相比房價呈下降趨勢。
鎮 江
鎮江8月住宅均價：9,797 元/㎡
環比上月下降：↓ 0.08%
鎮江7月住宅均價：9,805 元/㎡
新增房源：7,139 套
上圖來源於中國房價行情網，供您參考。
鎮江8月住宅均價為9,797 元/㎡，是所有地級市中唯一一個房價在萬元以下的城市，這意味著鎮江是江蘇房價最低的地級市。
在鎮江的下轄區市中，除了丹徒區、鎮江新區以外，其他地區的房價均有所下降。房價最高的句容市，其房價也只有10480元/㎡，這是所有城市最高房價中最低的。
還有兩個房價過萬的城市是京口市與瑞州區，其房價分別為為10160元/㎡、10443元/㎡。這三個地區的房價都超過了鎮江整體的住宅均價。鎮江新區均價7814元/㎡，是鎮江房價最低的地區，對比上月房價呈上升趨勢。
鎮江作為蘇南的城市，其房價低於蘇北地區房價最低的宿遷，實在讓人很驚訝。那是不是也意味著這里將會成為價值窪地呢？
來源：江蘇城市論壇
3. 沭陽街道最便宜的小區
4420元/㎡。沭陽街道最便宜的小區為4420元/㎡，其他市場均價為6000元/㎡。
4. 江蘇哪裡城市房價是最低，是多少
根據2014年江蘇省房管局備案房屋成交均價，宿遷房價最低，南京房價最高。
第一、南京。均價：17,201元/㎡
第二、蘇州。均價：10330元/㎡
第三、南通。均價：8034元/㎡
第四、無錫。均價：7848元/㎡
第五、揚州。均價：7793元/㎡
第六、常州。均價：7428元/㎡
第七、鎮江。均價：7075元/㎡
第八、泰州。均價：6937元/㎡
第九、徐州。均價：6669元/㎡
第十、鹽城。均價：5949元/㎡
第十一、連雲港。均價：5689元/㎡
十二、淮安。均價：5170元/㎡
十三、宿遷。均價：5,044元/㎡
5. 江蘇宿遷沭陽是幾線城市
三線城市。根據查詢相關信息顯示，2018年江蘇省各縣房價出爐，沭陽的二手房均價在7346元/㎡，高於泗陽、泗洪，接近宿遷市區的宿豫區和宿城區，於全國來說，屬於三線城市房價。
6. 沭陽幾線城市2022
三線。經濟實力與人口數據密切相關。沭陽常住人口以167萬在江蘇縣市中排名第四，但經濟總量已過千億，也符合經濟強縣的標准。2020年江蘇省各縣房價出爐，沭陽的房價在9330元於全國來說，屬於三線城市房價。沭陽一般指沭陽縣。沭陽縣，簡稱「沭」，位於江蘇省北部，是江蘇三個省直管試點縣之一。
7. 江蘇沭陽房價現在大概是多少錢一平方
最近沭陽房價小跌，商品住房一般1300-1800 商品門面房在3800-8000 房子是按位置核算價格的。
8. 沭陽縣經濟實力如何
沭陽縣算是蘇北的一個縣城。這個縣城的發展在很多年之前就領先去周邊的縣城。縣城建的很大，感覺像縣級市。
農村發展就相對落後一些，近幾年道路的鋪設還是不錯的。農村勞動力還是以外出打工為主，當地的企業無法滿足農村勞動力的就業。一個縣級的發展，還是要靠特色產業，拉動經濟。
沭陽比就是驢糞蛋子外面光。人口眾多，百分之七八十勞力流向外地打工。沭陽園區工廠百分之六十以上處於癱瘓。工人工資低。一兩千一個月，工作時間長。十二小時左右。農民生活一般般。談不上小康。這就是我作為一個土生生長的沭陽人對沭陽的看法。
沭陽縣的經濟實力如何？
對於我這個來沭陽投資的人來說，目睹了沭陽近八年的高速發展！
第一、沭陽房價：
從2013年的3500元一平米到2020年的11700元一平米的普通商品房價格，可以看出，在物價局的價格嚴格控價放鬆後，市場主導的商品房價格以導彈的速度在2020年四月份，沖刺到了江蘇省的各區縣第62位，說明沭陽有大的購買力。
第二、沭陽餐飲：
從2013年的全縣餐飲消費水平來看，中高檔的飯店平均50元一位，而如今有部分餐飲已經達到200元一位，甚至私房定製菜譜，以及高檔農家樂等消費餐飲，沭陽的餐飲已經從普通提檔到更精緻的需求發展。
第三、沭陽 汽車 ：
從2103年的迎賓大道的車輛為例，車道為雙向八車道，重要節假日幾無堵車，而至2020年，每家每戶幾乎都有私家車，車水馬龍，交通嚴重吃緊，幾乎感覺到大城市的一環二環的交通圈網。另外 汽車 的品牌不亞於地級市的檔次。
以上三點，是我這個異鄉人對於沭陽經濟高速發展理解的一個縮影。在剛剛宣布的全國百強縣沭陽更是上升到第39位 歷史 高位！期待沭陽下一個年代的騰飛！
沭陽縣，江蘇第一大縣，200萬人。是蘇北貧困地區，但二十多年來發展很快。胡錦濤總書記曾到沭陽視察。沭陽縣城很大，街道寬，高樓林立。曾經入選過全國百強縣，是全國著名的花木之鄉。
前30年土生土長沭陽人，對老家的快速發展還是挺欣慰的。沭陽縣城發展不錯，不管是環境衛生還是城市規劃都很好。最近沭陽經濟緩了下來，全國百強縣沭陽落榜說明問題了，隨著周邊縣市（東海灌雲灌南等）3年內高鐵陸續開通，沭陽的差距將會被拉大。反觀農村現狀，周邊兄弟縣市老百姓10家6家樓房，而我們大沭陽由於人口大縣，是10家6家平房。在江蘇即使是省直管縣，由於總量不行，還是處於貧困級別。宿遷建市遲發展已經算是不錯的了。即將超過連雲港，所以作為宿遷人我也是沭陽人，我佩服宿遷的發展速度，沭陽人也不應該好高騖遠，其實自己並不強，周邊縣市也在趕超你
沭陽，人口多，200萬左右；工資低，兩三千吧；房價高，八九千；勞動型城市；勞動力大量外流到蘇南。沭陽經濟基本靠房地產，到處興建學校搞學區房，搬車站，搬醫院，搬學校，搬市場，就是為了經濟支柱：房地產。有幾個大型企業比如天能還是嚴重污染企業。城建搞的很漂亮，東邊南邊搞的不錯，可惜就是空殼，老城區（城北這一片）比較破爛；大部分有錢人都是在外地賺的錢回來消費。鄉鎮農村一直不給蓋房，逼老百姓進城買房，也是為了房地產。農村這幾年基本沒什麼變化，看起來還是非常落後的，水泥路老化破損嚴重，農村基本都是空巢老人和孩子在家，壯年勞動力基本都在外地。但是畢竟沭陽是我的家鄉，不管落後還是怎麼樣都喜歡沭陽。
我是沭陽人，我認為我的觀點應該是對的，沭陽總體發展很好，但是可以更好。沭陽從仇和那個時候開始發展，經濟等各方面都取得非常不錯的成績，但是後來的發展就不是特別快了，只有個別地方產業的村鎮發展好得多，像新河顏集的花木業，和賢官等地方的木業，其他地方雖然也在不停的發展，但是其工業或農業都不能正常持久的經營下去，經濟效益也沒有很好的提高，個人認為還是沒有好的經濟領頭羊，政府項目不徹底，沒有好的投資環境，地方口碑還有待提高，只有基本條件達到發展還會更快的。個人觀點，不喜勿噴。
沭陽縣，是江蘇省3個省直管縣之一，即便是在經濟發達的江蘇省也有一定的地位。 很多時候，沭陽人在外面，從不說自己是宿遷人，都是直接自報家門「沭陽」，甚至有些不想搭理宿遷。 然而，你要知道的一個事實是，沭陽雖然是省直管縣，但是也是宿遷的下轄縣之一。
沭陽之所以如此「傲嬌」，一個主要原因就是其經濟實力比較強，已經連續多年都是我國百強縣之一，在2019年其GDP總量達到950.17億元，在今年將大概率突破千億，成為我國千億縣之一。
如果把沭陽縣放在蘇北地區，論經濟發展水平的話，估計僅有東台市、邳州市和新沂市能與之相比較，如果把沭陽縣看做一個地級市的話，沭陽縣可以排在全國第237名，比四川廣元市還要高。
沭陽縣的經濟實力之所以如此發達，原因還是有很多的，其一便是沭陽的人口，據了解，沭陽的總人口近200萬人，另外還是前面所說的沭陽的政策比較優越，是江蘇省三大直管縣之一，與崑山、泰興一樣。
沭陽，是個好地方，我問的是經濟實力，作為省三個直管縣之一是有好處的，財政收入不用上交了，自留款多了，可以用於城市建設，經濟實力不夠啊！雖然有個國家級經濟開發區但是工廠不多，工業基礎薄弱，本地的品牌沒有，需要加大工業建設，瞄準目標，爭取彎道超車，創辦自己的工業品牌，不斷的創新，不斷的革命。
我是沭陽人，沭陽的經濟很好！沭陽縣是江蘇省直管縣三個試點之一，因位於沭水之陽而得名。沭陽縣素以改革創新精神文明全國，創造了令人矚目的「沭陽速度」和沭陽經驗。沭陽縣經濟技術開發區為蘇北第一家縣級國家級經濟技術開發區 。所以經濟你覺得差嗎？
9. 沭陽買一套100平方的新房多層需要至少准備多少錢！首付，稅收，和各種的費用加起來10萬夠不夠！
沭陽城區目前房價平均7000塊，100平方就是70萬，光首付百分之二十也要14萬呢
10. 宿遷市沭陽縣市中心的房價是多少錢一個平方
目前，該縣房地產開發投資主要集中在城區，城區現有房地產開發企業72家。2008年新開工房地產面積208.58萬平方米,竣工面積199.6萬平方米,分別比07年增長13.92%和13.93%。全年實現商品房銷售面積100.28萬平方米，實現銷售總額19.26億元，相比07年在銷售量、銷售額上有所下滑，但2008年11月份，沭陽縣政府出台《關於促進房地產開發銷售的有關政策規定》之後，商品房銷售便探底回升，銷售環比逐月增長。08年12月以後城區商品房銷售環比增長114.82%、22.93%。
2、商品房開發成本和價格走勢分析
目前，該縣的商品房開發成本約在1500-1800元/平方米之間。從售價來看，2005年城區商品住宅平均售價為1350元/平方米，2006年為1430元/平方米，2007年為1550元/1550元/平方米，2008年為1820元/平方米（高層為2100元/平方米），房價呈逐年平穩增長態勢。與周邊縣區相比，沭陽縣房價尚處較低位置。