貴安新樓盤房價多少

㈠ 貴陽房價高么

貴陽樓市一個吵得比較熱火朝天的事，就是貴陽的神盤花果園，竟然還有打出廣告來5888元/平米起的高層住宅出售，要知道，現在是在2019年的7月，雖然他們是按照實得面積（賣的是大平層，可以做雙層loft的70年復式住宅），但是，整體上說，貴陽目前這種市中心核心CBD地段的房價，也不過才萬元出頭。

要說貴陽的房價過高，其實只是部分樓盤而已吧，要說主城區核心區，像花果園這樣的CBD，其實價格並不算貴。

△各區域大致均價

從我們行業內相對專業的角度來看，貴陽的房價，其實不是過高，而是部分區域、部分樓盤的價位，和其自身「含金量」的不相匹配，一個很多人都知道的例子，曾經的花溪某盤，現在二手房也要賣到1萬出頭的價格。

要知道，花果園雖然規劃相對比較集中，但是好歹地段處在老城區和新城區觀山湖交叉的核心區域，算得上是整個貴陽主城區的交通樞紐區位，而當花果園的二手房價格，去年都還在8000~1w上下的時候，花溪某些樓盤，甚至貴安某些樓盤，都敢叫價9000~1w，所以，讓人覺得，是有些過高了。

另一個例子，很熱門的觀山湖，觀山湖西側的房價自然是無可厚非，再高都不為過，畢竟未來那片區域是潛力的藍海，近期6月前後開盤的一些位於奧體、萬達附近的知名央企房開大盤，開盤價位在1.3w甚至1.4w左右，這就是新城區的底氣，畢竟，前段時間長坡嶺公園附近，華潤、中海等巨頭，拿地的樓面價，都拿成7000+~7600+左右了。

△近期，觀山湖東側，長坡嶺公園周邊的樓面價

按道理說，觀山湖板塊的價格，高一點是無可厚非的，觀山湖房價高，往往不會導致讓人覺得貴陽房價過高的認知，畢竟司空見慣了吧，而往往是曾經那些不起眼的郊區，甚至是城郊板塊的房價都到達1w+之後，才更會觸及人們的心底防線。

㈡ 貴陽貴安新區的房價

貴安第一城是4800左右，貴安迎賓城3800，不過是步梯房，最高6樓，貴安財富一號是4500左右，碧桂園是8000左右

㈢ 請問想買貴陽貴安新區的房子，買那個位置好一點，還沒開盤的新樓盤，請大家給個建議，謝謝

給你一個思路，助你選擇最鍾意的。首先，打出一張貴安新區地圖，把天河潭大道的新建的醫院、北師大附屬學校、行政中心標註上，畫一個圈，越靠中間的樓盤越金貴。

㈣ 貴陽市的房價是多少

10月份，貴陽市房屋銷售價格同比上漲了6.1%，漲幅較上月縮小0.5個百分點，環比上漲0.6%。雖然繼續呈現上漲態勢，但漲幅已有所回落。而1-10月份，貴陽房價則累計上漲了8.7%。 5月份，除了兩城區之外，貴陽其他區域的成交量都處於穩中有升的狀態。當月，貴陽市范圍內住房實際登記銷售共計6757套，同4月份7261套相比，成交量下降了504套，不過每周交易量依然都是千套以上。均價方面，貴陽市新建住房實際登記銷售均價為3653元／平方米，同4月份3606元／平方米相比，每平米漲了47元。
金陽新區共計預(銷)售商品房4098套，商品房住宅均價為3662元／平方米，金陽新區共計預(銷)售經濟適用房189套，均價為1741元／平方米，從5月份數據來看，隨著中天會展城、中環觀山湖一號、金世旗帝景傳說、金華園等金陽樓盤大量推盤，金陽新區的商品房和經濟適用房成交量大大超過兩城區，成為本月貴陽市銷售冠軍。
白雲區共計預(銷)售房屋317套，普通住宅均價為4096元／平方米。花溪區共計預(銷)售商品房26套，均價為4347元／平方米；小河區共計預(銷)售商品房房屋204套，均價為4365元／平方米；烏當區共計預(銷)售房屋95套，普通住宅均價為4726元／平方米，經濟適用房52套，均價為2642元／平方米；清鎮市共計預(銷)售房屋25套，住宅均價2310元／平方米。 目前貴陽市熱門樓盤均價在4088元／平方米-5600元／平方米之間，如中天會展城目前均價4088元／平方米、世紀城4300元／平方米、中鐵逸都國際5500元／平方米、保利雲山國際5600元／平方米。業內人士認為，相對一線城市，貴陽房價不高，一線城市置業者無論是投資小戶型，或是120平米左右的三房都有很多選擇餘地。