觀山湖公園房價多少
1. 在貴陽哪個區買房最好
一、觀山湖區
觀山湖區是國家級大數據產業發展集聚區、呼叫中心與服務外包集聚區、大數據交易中心、數據中心集聚區,正逐步成為貴陽市新的政治、經濟、文化中心。
2019年,觀山湖區將啟動金清線改造提升工程,加快推進金湖路、環湖路及慢行系統、市旅遊環線觀山湖段等道路建設,持續完善貴陽北站和西南國際商貿城區域路網,賓陽大道北段、學院路等道路建成投用。
1、實施城區微循環暢通工程
觀山湖區力爭建成地下通道 5 個;新增停車位 1000 個。此外,力爭建成綜合加油站 4 個;新建及提升改造城市公廁 7 座。
2、實施入城口景觀提升工程
改造老舊小區院落 3 個,啟動實施省級棚改項目 8 個,改造面積達 161 萬平方米。完成觀山湖公園水環境綜合治理、塑膠步道改造提升等工程。
3、扎實繁榮文化體育事業
積極配合貴陽奧體中心二期建設,建成全民健身路徑工程 5 個,新增健身步道 15 公里,積極配合省圖書館、市少年兒童圖書館建設,區文化館、區圖書館投入使用。
二、南明區
南明區是貴州省委駐地,也是貴州省政治、經濟、文化、科技和教育中心,更是貴州省首批建設的經濟十強縣區。
1、實施教育供給提升工程
2019年,南明區將繼續實施「百校攻堅」行動,新建 1 所幼兒園、2 所小學,改造提升 26 所學校;開工建設 1 所幼兒園、3 所小學、1 所中學;加強課程體系建設,在全區 20 所中小學建立 STEAM 課程體系。
2、實施醫療健康提升工程
在2019年新建 1 個社區衛生服務中心,完成 2 個城市社區衛生服務中心標准化建設;建成 30 分鍾鄉村健康服務圈。
3、實施人居環境改善工程
實施 4 個農村三變項目;實施棚戶區改造 6193 戶;實施青山小區環境綜合整治工程;實施黔江路、珠江路 5 號安置點小區基礎設施改造項目;全面啟動全區 3 條佔道夜市攤區退街入室工作,完成 1 條;開展農村人居環境整治,啟動 2 個村寨鄉村環境整治工程;建設富美鄉村示範村 1 個。
4、實施市政提升工程
大力推進「廁所革命」,新建、擴建公廁 10 座,新建、改造提升旅遊廁所 8 座;實施 2 個老舊小區院落提升改造。
5、實施交通出行提升工程
實施「三年提升大會戰」道路提升整治工程,提升改造 10 條市政道路;新增公共停車位 1300 個以上;新建人行過街設施 1 個。
6、實施便民服務提升工程
構建「菜籃子」工程惠民體系;建設區級政務服務大廳;推動「全民閱讀」,打造 3 個圖書共享系統。
三、雲岩區
雲岩區是貴陽市中心城區之一,是原貴陽老城的主體部分,也是貴州省人民政府駐地所在地區。
1、大力推進棚戶區改造
2019年,雲岩區將力爭完成棚戶區改造 1.5 萬戶、153 萬平方米。加快推進人民大道沿線、三馬片區、小關片區、東山片區等 16 個重點項目建設,加快實施國有企業老舊小區改造工程。
2、貴陽第二個萬達10月開業
雲岩區大上海商貿城萬達廣場,預計2019年10月1日正式開業,建成後將引進眾多品牌主力店,輻射周圍三公里半徑內數十個小區近 40 萬人口。
3、貴陽壹號 THE ONE 購物中心開業
THE ONE 因地制宜打造多首層入口,更精心打造地下商業街區——「24』s街」,獨家採用 24 小時營業模式,無縫對接大十字地下通道「十字里」,為貴陽人帶來以場景取勝、以社交為源點的城市約會目的地。
四、白雲區
白雲區地處貴陽市中部,是全國最大的鋁工業基地之一,素有「雙心之區」、「貴州中心」的美譽。
1、計劃棚改 2200 戶
2019年,白雲區將完成棚戶區城中村改造 2200 戶、50 余萬平方米。啟動白沙關地塊、雞場片區棚戶區城中村改造項目,實施鋁興南路棚戶區城中村改造安置點建設項目,加快推進貴鋁金東社區棚戶區、黑石頭片區城中村改造項目;
加快推進馬鞍山片區棚戶區城中村改造項目;啟動建設共大片區、大山洞片區等棚戶區城中村改造安置點項目,加快泉湖片區建設;啟動建設商專片區棚戶區城中村改造安置點項目,加快推進鋁廠片區開發建設;啟動大山洞片區棚戶區城中村改造項目,加快推進中宇金園棚戶區城中村改造項目。
2、市政提升建設工程
將新增智慧停車位 700 個,安裝智慧路燈 4812 盞,新增平安在線 270 路、人臉識別 200 路、高點 22 路,基本實現白雲主城區監控全覆蓋。
3、政務服務事項全面網上辦理
推行政務服務「減證便民」、「一網通辦」、「全程代辦」服務,企業開辦時間壓縮至 24 小時,工程建設項目審批時間壓減至 80 個工作日以內,政務服務事項網上可辦率達 100%。
4、積極實施「百校攻堅」行動計劃
啟動白雲一高改擴建、白金三小、米蘭春天幼兒園等項目,新建改擴建中小學、幼兒園 7 所,新增學位 3000 個,普惠性幼兒園覆蓋率達到 80%。
5、商業業態更繁榮
啟動建設唯品會貴州運營總部項目一期工程等經貿流通項目;加快推進金融北城洲際華邑酒店、雲泰廣場等商業綜合體建設;高水平打造梵華里商業街、博泰世界島等商業綜合體。
6、海立方海洋公園
海立方海洋公園將於2019年5月1日開業。公園位於白雲區梵華里,是集海洋互動體驗中心、一站式親子游樂中心、兒童教育成長中心為一體的市區內首家海洋互動情景式親子樂園。
五、花溪區
花溪區是貴陽目前經濟發展速度最快、最具發展潛力的工業經濟區域之一。
1、軌道交通 3 號線一期工程開工
軌道交通三號線一期工程全長 43.03 公里,起於花溪區桐木嶺,經經開區、南明區、雲岩區,止於烏當區洛灣,縱貫城市南北,共計 29 座車站和 28 個區間,建成後將大大緩解花溪的交通壓力。
2、建設全區旅遊環線
2019年,花溪區計劃實施 330.5 公里道路建設,其中旅遊環線 159.5 公里,組組通道路 171 公里。緊緊圍繞該區「一核四帶六線」的全域旅遊發展總體布局,實現花溪區全域文化旅遊創新區的建設。
3、聚焦公共服務建設
2019年,花溪區將新建 4 個老年人日間照料中心、2 個農村互助幸福院,加快區人民醫院、區中醫院、區婦幼保健院整體搬遷項目建設。
六、烏當區
烏當區與貴陽龍洞堡國際機場和貴陽火車北站毗鄰,貴陽火車東站坐落境內,「快旅慢游」現代交通體系基本形成,生態健康產業集聚。
1、城鄉道路布局網完善
2019年,烏當區將扎實推進東新路、白岩路等 4 條市政道路建設。力爭馬東路、雲錦路等工業園區路網全面建成通車,改善城區內循環。完成獅都路、振華中路、振華東路、獅岩路等改造擴建工程。
2、增加公共基礎設施
全面完成振華廣場、烏當中學地下停車場建設,新增停車位 1200 個。分別在新添大道、馬百路、北京東路延伸段等主幹道新增加油站 14 座,新增加氣站 6 座。
3、全力推進新型城鎮化發展
開工建設北衙片區、新莊地塊棚戶區「三變」改革共享試點項目。扎實推進馬家灣、溫泉南路等 8 個棚戶區改造項目建設。
全面深化行政審批「六個一」改革
精簡政府行政審批事項 120 項,全面推行「網上辦、馬上辦、就近辦、一次辦」等便民利企政務服務工作,新增網上辦理事項 320 項。
2. 貴陽觀山小區是哪個單位的房子
省委單位福利房。貴陽觀山小區是貴陽萬隆房地產開發有限公司開發的省政府福利房,位於觀山湖區黔靈山路146號,觀山湖公園南側,世紀金源商圈北側,區位條件優越。裡面居住的都是省委退休幹部,都是一個單位的,飯後都會做在一起聊天,鄰里和睦氛圍很好。小區的缺點:周圍配套不是很齊全,因為眾多原因導致房價高,需求大,房源少。
3. 5~10年後,哪裡會成為貴陽的核心城區
我認為是觀山湖區,為什麼這樣說呢?從近些年的規劃建設就可以窺探一二。
貴陽的空間發展策略以老城雲岩、南明為中心,遵循「北拓、南延、西連、東擴」,打造"雙核多組團"的城市結構。
傳統意義上的核心,老城區南明、雲岩交通擁堵,道路狹窄,可開發的土地也十分有限。從最近幾年的城市建設來看,觀山湖區發展強勁,基礎設施建設和房價也是一路高歌猛進,妥妥的貴陽主力!
從空間規劃上來看,觀山湖區匯集了高速、高鐵、地鐵等。從城市路網結構上來看,著力打造「一環、六橫、七縱」的道路主骨架體系。從公共設施建設來看,學校、醫院、文化中心等一批基礎設施的也基本建設完善!貴陽奧林匹克 體育 中心、貴陽國際會議展覽中心、貴州金融城、貴陽一中、觀山湖公園。一座規劃合理的生態型、園林式、現代化新城已逐步形成。
觀山湖合理的功能布局與區位分布加上的良好城市面貌及高端CBD的加持。是老城升級換代的最佳區域。
綜上所述,回到樓主的問題。5到10年哪裡會成為貴陽新核心?我認為是觀山湖。
幾乎沒有太大懸念的是,目前的貴陽正在建設的幾條地鐵線,已經基本框定了主要城區的格局, 以觀山湖和老城花果園為核心的兩大高樓集群板塊 ,正在逐漸成為新的中心。
新城區也就是觀山湖區, 以觀山湖快速環路以內 ,未來大概率會成為最熱鬧、最繁華的區域,而老城區這個板塊,主要是 以花果園為中心,散發出去 ,比如連接河濱公園、太慈橋、三馬等周邊板塊,也會被更多資本和投資者看好。
從熱力圖其實不難發現,貴陽的兩大核心主城區,一個在新城,也就是環觀山湖公園周圍,觀山湖快速環路以內的區域,會成為 觀山湖價值含金量最高的區域 ,這個范圍內的房價,可能還會有一定的上升空間。
而老城區,主要是圍繞花果園這個核心四面散發出去,北面鄰接河濱公園一帶,比如 恆豐碧桂園 等都在這附近布局,還有附近的 華潤萬象天地 等,距離花果園都不遠。而在花果園的南面東面,則與太慈橋、解放路、人民大道等接駁,目前已有 萬科翡翠系、融創九府系 等高端項目布局, 花果園的西面,未來等到三馬板塊一打通,到觀山湖就更近了 。其實,根據 大型top房企的布局選址 ,也可以大致看得出來,未來哪些板塊會大熱。
如果從整個貴陽的大板塊來看, 觀山湖和阿哈湖,可能會成為未來整個城市的兩大「綠心」, 觀山湖公園,顧名思義,就是在觀山湖的中間,觀山湖北面是白雲、北部三縣,西面是清鎮,南面可以直達貴安、天河潭等板塊。而阿哈湖,北面就是鄰近的花果園,南面接花溪,東面與老城區、小河相連, 西面更是能夠融合貴安、花溪久安等板塊 ,未來 阿哈湖的格局和潛力,一定是相當大的。
所以,未來5~10年內,主要看好觀山湖、花果園周邊的板塊,一個是新城代表,另一個是老城典範,而且,目前 已經有一定的生活氛圍和商業成熟度了 ,成為貴陽未來的雙核模式的核心城區,可以說沒有太大的懸念。
不是貴陽人,不懂貴陽事!
5 10年後,貴陽的核心城區會是哪裡,當然是南明區+雲岩區!
50年以後,貴陽的核心城區會是哪裡,當然還是南明區+雲岩區!
沒有了南明區+雲岩區,那座城就不叫做「貴陽」!
不管金陽如何高調,也不管貴安怎麼發展,還是藍天白雲清清花溪,貴陽就是貴陽,核心就是兩城區!
不要用龜兔賽跑的迂腐觀念來想像一個城市的發展問題,當別的轄區在高歌猛進的時候,貴陽的兩城區仍然也在默默地刷新著自己!
借問瓊漿何處有,牧童仍指杏花村。
十年後,貴陽城區會在現在的觀山湖區建成,貴陽的新市區也將會發生變化,原來這里是貴陽乃至貴州的金融世界的天地,不巧,當這個大數據來臨的時候,還沒有貴陽市的設想為一個大城市規模空前的建設群。只到華為、騰訊、中國電信的三大運營商,美國的蘋果、高通等的入駐貴陽,貴陽才猛然感到貴陽的城市面積太小,只有擴容才能夠滿足於這些進駐企業的需要,這才幾年功夫,就把貴陽市搞成一個大城市的面目,貴陽的老城與新城一目瞭然,高大上的新城市和老城形成鮮明對比,老城小巧玲瓏,新城一派生機與活力,貴陽的單位部門都要搬到觀山湖區,一個高大上的新城正在崛起。
我們先來看看貴陽目前的核心城區,主要有雲岩、南明、觀山湖。目前是雙核多中心發展,雲岩南明作為老城區是一個核,觀山湖是一個核。雲岩南明的地位穩固,觀山湖增長迅速。
那麼,未來的5-10年後,這三個地方仍然會是核心城區之一,甚至仍是龍頭。未來還會有哪些區會成長為核心區呢?
未來具有成長潛力的應該還有這幾個烏當、白雲、小河、龍洞堡板塊、清鎮、花溪這幾個區域。
這幾個區域會成為多個中心,規模比不上雲岩南明觀山湖,但是增長速度也不會慢。
尤其是白雲、烏當、小河、龍洞堡板塊,得力於老城的外溢發展,會起到推動作用。另外就是自身造血能力,本身這幾個區就有老的發展基礎,隨著地鐵、環線等的開通,配套設施在原有基礎上做了升級,很多品牌開發商的不斷進駐,這幾個地方的城市化進行會加快很多。
未來看好的,除了各個城區和中心外,就是地鐵配套,將是一個非常重要的參考指標。等貴陽的地鐵網有了一定規模,真正的地鐵時代才會來臨。
貴陽的規劃是兩核,多組團。所以,個人認為,在5~10年內,核心城區還只有老城區和觀山湖區。核心區的內含是多方面的,包括交通、商業、文化、教育、 科技 、 體育 、醫療、人居、金融、黨政機關、產業(尤其是第三產業)等眾多綜合因素構成。老城區不多說,觀山湖區這幾年飛速發展,貴陽市最大的火車站、 汽車 站、2條地鐵,多個大型商業綜合體(世紀金源商圈是貴州銷售額最大的),貴州最好的中學,貴陽目前最大的 體育 場和修建中的 體育 館,貴州規模最大的金融城,貴州最大的會展中心,貴州省博物館和圖書館,貴陽第二人民醫院、貴陽口腔分院和修建中的貴州省人民醫院金朱醫院,除了貴陽市主要的黨政機關外,省檢察院、省法院、省武警總隊、省教育廳、省文化廳等多個省級黨政機關,還有中科院地化所及多個大型企業總部,居住在觀山湖區的人口快速提升。至於說單獨說什麼花果園是未來貴陽的核心區,簡直是無知的說法,花果園只是南明區的一個組成部份(還有一部份屬雲岩區),只是說花果園是貴陽市人口密度最大的區域和繁華的商業之地,是貴陽人口最集中的地方。
根本不用5年,現在貴陽市的核心區域已經從南明雲岩過度到觀山湖了,基礎設施,教育資源,醫療資源都在加大力度投入,老城區現在唯一不能替代的恐怕就是深巷 美食 了,要領略貴州、貴陽各種 美食 還得到老城區。
貴陽市現在的規劃為兩核區:兩城區和觀山湖區。
十年前,兩城區區城面積只有30~40平方公里,雖然車水馬龍,異常熱鬧。但給人留下的印象好像不是那麼舒服,很多外省對貴陽的印象就三個字:老 破 臟,隨著城市化的進展,如果還是堅持發展兩城區,貴陽就不會有很大的發展了。作為一個省會城市名片,必須還得象樣的門庭,隨後貴陽重點發展了觀山湖。個人覺得雙核之一的兩城區,有長期衰落之勢。可能有人覺得不舒服,但時間可以驗證的。
目前全貴陽,觀山湖的房價最高,現在觀山湖的文化,醫療,市政,交通,商業配套越來越成熟。從城市的格調來說,觀山湖已成為貴陽市的名片窗口。近幾年來,各種配套都在往觀山湖配,以經濟發展來說,2020前三季度的增長率,觀山湖排名全省第一。綜合來說,未來的城市中心,個人認一定是觀山湖。
從大城市的發展來看有一個規律,就是交通越便利,人流越大的地方就會吸引房開來開發,吸引更多商家入駐。隨著地面交通逐步被地下交通的取代,地鐵無論在准時,快捷等方面都有優勢!目前貴陽市主要的地鐵123號線,那麼交匯點越多的地方就意味著人口流動性越大,必然成為房開和商家必爭之地!綜合幾個換乘點來看,我個人認為未來核心地段會在噴水池-浣紗橋-北京路這幾個地方包圍的地段,一個是因為他們的換乘方便,二個是他們三個地方相距不遠都在一公里左右,非常容易形成大型商圈
當然是貴安新區啦。花溪、貴安新區、清鎮三地聯成一片就是大貴陽的格局。觀山湖區的基礎設施太落伍。
4. 貴陽觀山湖9000以上、值得購買么
買房為家庭帶來的回報,是長期的,所以,不能單單從眼前的房價來看,要考慮長期以後,很多東西,雖然眼前看起來顯得「貴」,但畢竟是你長期要使用要居住的,算下來,就算一套房子裡面住30年,平均每年也才多少,何況,住宅的土地使用年限一般都是70年,而且到期自動續期的。
而且,當前的房價,只是在當下的一個貨幣折算,如果把一套房子的價值,一分為二,除去 自己居住的價值和成本,還有未來的增值的部分 ,再算上未來可能的 貨幣購買力變動的因素 ,大概就能明白,為什麼基本上認真攢錢買房的人,從沒見越買越窮的,只有那些不願意買等了又等的,全款變成了首付,首付變成了衛生間。
對於貴陽而言,觀山湖區可以被看成是樓市的一個標桿,這里不僅規劃現代,而且各方面公共資源都很優越,特別是觀山湖公園周邊, 快速環線以內的房子,能夠在10000以下買到,都可以說是非常有眼光的了 ,更不要說9000的價位,現在就拿沿海那些縣級市,甚至是縣份,有的房價都已經到達1萬多了,觀山湖作為省會城市的市府所在地,而且還有這么優越的教育、醫療、自然生態公園等資源配套,其實1.5萬以內,都可以說是存在性價比空間的。
其實,從貴陽地鐵的線路規劃,就能看出來,最先修的兩條,1號線和2號線,基本上經過老城區和觀山湖的區域,都是 平分秋色 的, 1號線和2號線唯一的2個交點換乘站,都是老城一個,觀山湖一個 ,由此可見曾經的金陽新區,如今的觀山湖的地位,甚至某種程度上,已經超越了老城區的板塊價值。
從Top10以內進駐貴陽的房地產企業的布局,也基本能夠看出端倪,很多品牌房開商,比如融創、華潤、恆大、龍湖、中海等,這些全國第一梯隊的房企, 都把觀山湖視為貴陽市場的必爭之地 ,而且很多還是進駐貴陽的 首子布局 ,包括萬達廣場,貴陽第一座,也是在觀山湖,跟著這些專業搞房地產的公司,是專門有 市場和城市調研人員和數據 的,根據科學規律和市政規劃方向來布局,跟著大品牌的布局選址來買房,要比普通人憑感覺和喜好來買房,正確和升值概率大得多。
所以,觀山湖9000的價位,不是值不值得買,如果了解這幾年貴陽房價走勢的人都知道, 9000的單價在觀山湖,基本上可以說是非常有誘惑力的窪地價格了 ,在觀山湖這么核心的區域,好一些的品牌房企,就連二手房,可能都要賣到1.2萬單價的,之所以有一些樓盤,有部分優惠房源或者特價房源放出來比較低的價格,有的是為了營銷因素,有的可能是因為確實組團周邊有一些不利因素,比如回遷房、公寓組團等,所以價格有一些低,但並不代表 整個觀山湖的均價是9000,所以,買房不一定便宜的是最好的 ,一分價錢一分貨,很多時候,你當前買房的時候,也許能夠剩下那麼十來二十萬下來,但是未來幾十年住起來,可能多的成本都花出去了,反正多的都花了,為什麼不買一套盡量沒有大瑕疵的呢?
貴陽房價什麼時候都合適,也可以說什麼時候都不合適。為什麼這樣說呢?
房價是否合適關鍵取決於你自己的實際情況,買房子千萬不要觀望猶豫不決,否則就錯過良機。
因為天災人禍新冠肺炎疫情,貴陽房價從2019年 2021年陸續下跌,我認為2020年是買房的最佳時機。目前因為疫情得以控制,房地產市場會逐漸「回暖」,貴陽房價不會過於下跌而是「緩慢漲價」。
我個人認為目前貴陽觀山湖9000以上是值得買的。其實房子是否值得買關鍵看您是否是「剛需」,假如「剛需」或者改善居住環境,不要猶豫不決趕緊下手,過了這個村沒有這個店。假如你買房是為了「投資升值」,而您擁有很多家庭資金,也可以下手買房。假如您僅有買房資金用於「投資升值」,我認為沒有必要,因為買一套房子始終要花掉近百萬,有這筆錢何不提高自己的生活質量?
爽爽的貴陽越來越吸引人了,許多外地有錢人選擇在貴陽養老,所以未來貴陽房價不會下跌的,好的地段房價只會上升。
答案是:可以買的,只要不是很離譜。
熟悉貴陽房地產的都知道,這三五年以來,貴陽的房價其實是在緩慢下跌的,這種走勢是很正常的,體現了經濟學里的一個基本規律:價格終究還是要圍繞價值上下波動,任何商品概莫能外。
具體到貴陽市觀山湖區來說,觀山湖區作為貴陽市乃至貴州省經濟發展最有活動的地方,也是政府部門最下大力氣打造的新領域,這十年以來不可謂不紅,不可謂不火,就目前形勢發展來說,仍然是整個貴州最有活動的地方。
有四個顯著地指標是:一是貴陽政府所在地,二是貴陽人口流入聚集區,三是貴州省高樓大廈,四是貴州金融大數據大佬集聚區。
以上四個指標很明顯的說明了,觀山湖的房價應該是整個貴陽的標桿,也是整個貴陽在經濟下行,房價下跌的情況下最抗跌的地區。
因此,觀山湖房價9000以上是正常的,以後大概率還會更高,不過在國家大的政策環境下,指望房價大幅上漲是不可能的,有句老話叫做:跟黨走,聽老婆話沒有錯。是的。
但是如果超過9000過大的話,還是要謹慎觀望考慮,畢竟房子是大件,很不容易變現的,你現在買到手無論再增值,都是紙上財富,你賣的時候恐怕就比較困難,除非大幅度降價,別人也不是傻子,所以慎重對待永遠是沒錯的。
疫情時代,慎重投資,祝你好運!
觀山湖也分具體地段來看,綜合分析觀山湖核心位置9000這個價格是值得買的
回答這個問題之前,先問問您,買房是不是剛需?
房子算是較好的理財產品,人這一輩子,有個固定居所還是很好的,但就是剛剛所說的,買房是不是您的剛需?
如果是剛需,自己在貴陽上班,工作地點也在觀山湖,那麼房子可以買,而且這樣的房價,如果地段不是很差,還是值得出手購買的。
如果不是剛需,買房子只是為了投資,感覺不是很必要,畢竟一套房還是要花很多錢的,要想想還這么多年的房貸,收入水平跟得上的話,倒是無所謂,但如果收入和每一期房貸相差無幾,大可不必,還完房貸必定會降低生活質量,為了一套冷冰冰的房子這么做感覺有待商榷。
希望我的回答可以幫到你!
貴陽市觀山湖區是一個新開發的區,道路很寬敞,高樓林立,很是繁華,比原貴陽市政府所在地雲岩區要方便的多,那裡的房價均價1w起。2013年,貴陽市政府搬遷到觀山湖區。
說半天,其實還是看你自己是買來自住還是投資。自住的話要看你自己及家人是否方便,剛需的情況下這個價位也不得不買。投資的話這個價位從目前形態來看以有風險成在。今後只會跌情況佔百分之八十五。
值得購買
值得買,過幾年會漲起來
5. 九州十里錦城e區房價是不是漲了
目前房價不穩 如果不是急需 請忍耐一段時間
九州十里錦城落戶三馬片區,項目選址於形象主幹道北京西路與觀山湖區雙城門戶,區位優勢無可復制。九州十里錦城以項目為圓心,構築5分鍾國際都會生活圈,五分鍾之內可享市政、教育、商業、休閑、醫療等多重城市配套,規劃中的2、4號輕軌換乘點交匯於此,城市主幹道北京西路、新馬王路和長嶺南路貫穿整個片區,匯聚4縱6橫多條重要市政道路,三分鍾瞬達世紀金源,5分鍾直抵噴水池、交通便捷通達,優勢赫然。
九州十里錦城項目是集住宅、商業、辦公、教育、醫療為一體的大型綜合性地產開發項目,橫跨小灣河,背靠馬王山公園,另外項目自身園林規劃是結合觀賞性及實用性的皇家法式景觀園林,可以說是移步異景,配套方面規劃有大型購物廣場,商業步行街,農貿市場、餐飲、娛樂、服飾、等一應俱全,讓您足不出戶就可享受吃喝玩樂購一體的完美享受,在教育配套方面為業主提供一站式教育配套,雙語幼兒園、小學、中學一應俱全,另外貴陽市最大的青少年宮將坐落於項目內,對小孩身心發展甚有益處,另外項目還從業主健康出發,為業主提供了完善的醫療配套(金陽醫院社區醫院),為業主及家人的健康保駕護航,最後在建築設計上,ARTDECO建築風格時尚、美觀、到哪必屬精品,在樓間距方面我們項目更是區別於其他大盤,樓間距均在40-50米,這樣寬的樓間距在貴陽樓盤里並不多見,尤其是大盤更是少之又少,項目旨開創貴陽住宅品質新格局,打造「宜居住宅」,倡導「宜居生活」。
交通狀況
公交車線路:77路、217路、223路、224路、238路、311路至三橋站下前行500米即可
商業廣場
項目內部有大型超市,西側是濱河特色商業街,沿新馬王路規劃有集中商業廣場及。
項目配套
1、超市:家樂福、沃爾瑪(此類型項目正在洽談中)
2、購物中心:國貿TP MALL 世紀金源購物中心(成熟)、紅星利爾廣場(在建)、
3、教育配套: 貴陽三十中、實驗一中、實驗一小、貴陽實驗小學、貴陽一中、貴陽實驗三中、貴陽十三中、貴陽六中、實驗三小
4、周邊公園:觀山湖公園、黔靈山公園
5、醫療配套: 金陽醫院、貴陽市腫瘤醫院
6、周邊酒店:世紀金源酒店、中天凱悅酒店
九州十里錦城房價 均價4100元/平方米
物 業 費 1.50元/平方米·月
6. 2022年貴陽白雲區有房價六千多的嗎
2022年貴陽白雲區有房價六千多。貴陽房價走勢:南明、9084、-0.30%,雲岩、8954、-0.61%,觀山湖、11439、-2.28%,白雲、7175、-1.90%,烏當、7446、-1.45%,花溪、7497、0.02%,小河、7436、-1.22%,清鎮、6011、-0.72%,開陽9522、-3.28%,修文、7339、-1.25%。
7. 貴陽市的房價是多少
10月份,貴陽市房屋銷售價格同比上漲了6.1%,漲幅較上月縮小0.5個百分點,環比上漲0.6%。雖然繼續呈現上漲態勢,但漲幅已有所回落。而1-10月份,貴陽房價則累計上漲了8.7%。 5月份,除了兩城區之外,貴陽其他區域的成交量都處於穩中有升的狀態。當月,貴陽市范圍內住房實際登記銷售共計6757套,同4月份7261套相比,成交量下降了504套,不過每周交易量依然都是千套以上。均價方面,貴陽市新建住房實際登記銷售均價為3653元/平方米,同4月份3606元/平方米相比,每平米漲了47元。
金陽新區共計預(銷)售商品房4098套,商品房住宅均價為3662元/平方米,金陽新區共計預(銷)售經濟適用房189套,均價為1741元/平方米,從5月份數據來看,隨著中天會展城、中環觀山湖一號、金世旗帝景傳說、金華園等金陽樓盤大量推盤,金陽新區的商品房和經濟適用房成交量大大超過兩城區,成為本月貴陽市銷售冠軍。
白雲區共計預(銷)售房屋317套,普通住宅均價為4096元/平方米。花溪區共計預(銷)售商品房26套,均價為4347元/平方米;小河區共計預(銷)售商品房房屋204套,均價為4365元/平方米;烏當區共計預(銷)售房屋95套,普通住宅均價為4726元/平方米,經濟適用房52套,均價為2642元/平方米;清鎮市共計預(銷)售房屋25套,住宅均價2310元/平方米。 目前貴陽市熱門樓盤均價在4088元/平方米-5600元/平方米之間,如中天會展城目前均價4088元/平方米、世紀城4300元/平方米、中鐵逸都國際5500元/平方米、保利雲山國際5600元/平方米。業內人士認為,相對一線城市,貴陽房價不高,一線城市置業者無論是投資小戶型,或是120平米左右的三房都有很多選擇餘地。