南長安街壹號二手房價格多少

① 現在還有公職人員購房打招呼

5月24日晚上，一份疑似西安「南長安街壹號」房產項目部分搖號購房者的信息登記表在網上熱傳。據其顯示，多套樓房被多名副廳級及以下級別政府工作人員內定。

如果說，對於種種調控手段，人們曾經主要關注的是它的效果，那麼，「關系戶」名單一事，這讓人將更多目光轉移到它的公平問題上。

搖號與限購、限貸、限價、限售一道，成為當前不少城市樓市調控的新標配。從規定層面看，確實對「炒房者」形成了層層門檻。但是，由此也強化了另一層面的樓市投機沖動。比如，一些城市新房和二手房的倒掛差價可達上萬元每平米，意味著搖到就是賺到，這其中的利益誘惑，對於投機的激發可想而知。想想看，連杭州98歲的老太都加入搖號大軍，部分手握權力者去「打個招呼」，從利益動機角度，是不是也顯得很「正常」了？

客觀說，權力有尋租沖動，這似乎是天性。關鍵是，這些尋租沖動，能否被制度隔離牆阻斷。值得注意的一個細節是，這次曝光的「關系戶」名單中的公職人員，大多是來自與房地產企業有著密切業務往來的國土、建設、規劃、房管等政府機關。如此強關聯下，不說開發商主動「投懷送抱」，至少是很難拒絕各種或明或暗的「打招呼」。於此也就很容易形成一種無奈的現實：限購、限價越嚴，權力者的利益投機沖動就越強，若不能在開發商與相關權力者之間建築起必要的利益「防火牆」，保證搖號的透明與公平，那麼調控也就很可能助長權錢勾結。

其實，限購、限價、搖號語境下的公平疑問，一直都存在。只不過，這次「意外」泄露的「關系戶」名單，或是把某種可能的「潛規則」給公開了。所以，此事在當地紀檢部門作出調查之外，相關部門也有必要對當前的樓市調控手段來一個全面評估。正如有媒體追問的，最嚴房價調控，是否只限平民不限「關系戶」？而住建部不僅要對房價上漲過快的城市進行約談，恐怕也得看房價的變動之外，又隱含了多少「腐敗成本」。

當然，一碼歸一碼，「關系戶」問題，根子還是在於權力約束存在漏洞，也是政府與市場關系未能釐清的一種具體表徵。限價、搖號只是將這些缺陷放大了。這點不容失焦。

② 西安學區劃分2019年,西安學區房劃分分布圖

西安市第十中學 西安市第四十四中學 西安遠東一中
自強西路1—37號（40號第1、2號樓）；振華路1—116號；振華南路1—28號；郝家巷、新建巷、聯合巷；西大巷；吊橋西街1—57號；青門村1—151號；青門南巷。

青年三巷全部（1—27號）；西北三路：單號131—123號、雙號132—52號；習武巷全部（1號—45號）；西北一路：單號1號—107號、雙號2號—118號；新興村小區南區（196號）；葯王洞路北157號—179號，路南青年二巷以西，新興村小區北區（5號）；北順城街西段38—39號，崇新里5號院家屬區。
子弟 31中 25中 92中 豐慶路全段；解家村全部；建新村全部；糜家橋老區（1—170號）、糜家橋新區（1—88號）；幸福苑小區全部；自來水公司家屬院；帶鋼廠家屬院。
蓮湖路北，東起131號，西到地方病研究所145號；玉祥門大橋以西成豐街（1—57號）；玉祥門十字向北建華路（1—66號）；西北三路西邊，老關廟煤店及青年路衛生院（1—20號）、西北二路（1—38號）；西北一路（1—66號）。
二馬路口617號、629號樓，三合新村24—141號，油庫街、東大巷、草灘路（北關正街路東）、陽光村。

93中 市82中 西安交通大學 附中
北至：環城南路（路南和平門城門外以西至人才市場以東）；南至：建西街以北（建西街所有單號）；東至：雁塔路以西（和平門十字以南至雁塔路建西街十字以北）；西至：文藝北路路西（建西街、體育館南路以北至仁義村人才市場以東）

東至含光路部分（友誼路北）、朱雀大街部分（友誼路南）、體育學院、省公路局、交通部設計院；西至碑林區最西端；北至環城路；南至南二環、地震局、水文局、水文站、水文隊、省農堪院、何家村、白廟村；註：不含省建系統家屬院、3513廠、大學家屬院
西安交通大學 北校區的所有家屬院 中鐵學校 西安市第二十六中學 西工大附中
中鐵一局友誼路住宅小區（友誼東路51號）；中鐵一局雁塔路住宅小區（雁塔北路7號）；中鐵一局太安街住宅小區（太安街1號）；中鐵一局太乙路住宅小區（太乙路25號）；中鐵一局南二環（後村）住宅小區（無門牌號）

東至城牆內；南至城牆內；西至和平路（不含東1—東5道巷）；北至東大街（1—157號）；具體：促進巷、2一至6巷、先鋒巷、建國路路東街西、東大街1—157號、東6到11道巷、青蓮寺小巷、旋風橋南巷
西北工業大學所有家屬院

西北工業大學附屬小學 交大附小 西北大學 附屬小學 西北工業大學校區和家屬院（區域） 交通大學校區及家屬院（區域） 西北大學 校區和家屬院（區域） 碑林區大學南路小學 理工大附小 中鐵小學 含光路以西：太白路以東；友誼西路以北，環城南路以南。 東二環以東；復聰路以西；長興路以南；愛學路以北。 中鐵一局友誼路、雁塔路、太安街、太乙路、二環路（後村）小區。

雁塔區吉祥村小學 雁塔區西影路小學 西安航天小學 東至朱雀路，南至二府庄，西至安裝公司，北至南二環。原小寨小學學區中朱雀路兩側，北至二環路，南至朱雀路什字；
小寨西路兩側，以軍區三號院為界，西劃吉祥路小學；興善寺街以興善寺為界，西面劃為吉祥路小學學區。
主要單位有吉祥村、郝家村、羅家寨、二府庄、白家村、省黨校、交二局、探礦廠、212所、唐城賓館等。 東至鹽湖研究所，西至西勘，南至總參干休所，北至青龍寺。主要單位有王家村，鐵一村，鐵二村，707部隊，西勘等 航天六院所有適齡少年兒童 雁塔區翠華路小學 明德門小學 陝西師大附小 東至雁塔路南段，西至長安路，南至小寨東路，北至南二環以北草場坡村。原小寨小學學區中長安南路兩側，北至二環，南至小寨什字；
南二環南側，東至長安路，西至朱雀路段；興善寺街以興善寺為界(含興善寺),東面劃為翠華路小學學區。
主要單位有草場坡村，省委，科技學院，教育學院，經貿學院，聯合大學等。 明德門小區，主要單位有明德門小區東西南北四個小區。
主要單位有西安市公安局、西安聯合大學、教師安居工程、市委宣傳部、雁塔區市容環衛局、市容家屬院、市46中、明德中學、政府廉租房住戶 陝西師范大學教職工子女

西光中學 華山中學 黃河中學 公園北路：西光新村、35、36、37、9、10、14、15、16街坊、西南高層。
南起咸寧中路，北至長樂中路，東至幸福路 康樂路：16、17街坊、萬壽路：新立一村，幸福路：新立二村（十里鋪）、新立三村（華山液化站），經二路：20、26街坊 幸福路：紫銘小學、康樂路14、16街坊，公園北路9、10、37、38街坊 東方中學 市40中 市73中 101街坊,102街坊,104街坊,105街坊,106街坊,31街坊 西起尚朴路、案板街，東至解放路，南起東大街，北至東新街。 西起順城巷，東至解放路，南起順城巷，北至東五路

西安東方小學 西安黃河小學 西安昆侖小學 101街坊,102街坊,104街坊,105街坊,106街坊,31街坊 幸福路：紫銘小學、康樂路14、16街坊，公園北路9、10、37、38街坊 昆侖廠福利區 新城區後宰門小學 西安華山小學 新城區韓森寨小學 後宰門:革命公園西-中心醫家屬院北新街:十字以北(農行)-後宰門小學;西五路:路南從興盛里西--物資局家屬院路北東從西五路派出所(含後樓)--出版局;興盛里:6--15號樓、供電局家屬院 康樂路：16、17街坊、萬壽路：新立一村，幸福路：新立二村（十里鋪）、新立三村（華山液化站），經二路：20、26街坊 長樂中路以南,幸福中路以西,建工路以北,西安工程科技大學東牆\韓森寨以東

長安三中 韋曲初中 申店初中
①太陽新街、長樂街以東，航天中路、韋曲北街以南，韋曲南街以北的城鎮非農業戶口學生②戶籍系東韋村、西韋村、侯家灣村的農業戶口學生。
太陽新街、長樂街以西，韋曲北街、航天中路以北的非農戶口學生；
南、北里王村，夏殿村，東、西崔家莊村，上、下塔坡村，首帕張村，首帕張堡，蔣家村，張家村農業戶口學生。 韋曲南街以南非農業戶口學生；申店村、西寨村、水磨村、魯家灣村、崔家營村、幸駕坡村、何家營村、瓜洲村、徐家寨村、水寨村農業戶口學生。

長安區第一小學 長師附小 富力城黃河國際小學 （1）非農城鎮居民戶口適齡兒童：①廣場南路和廣場北路以東、新華街以南、長興南路和長興北路以西、韋曲南街以北區域。②廣場南路西側的毓秀苑、翠華園、吉源小區。
（2）農業戶口適齡兒童：東崔家莊、侯家灣適齡兒童。 朱坡、東、西四府、局連、新村農業戶口適齡兒童。表廠、表殼廠、一中、旅遊職專和長師附小教工子女。
韋曲南街以南的樊川路沿線非農戶籍適齡兒童。陝西職業技術學院職工子女。 民辦學校，自主招生。 南街小學 實驗小學 興國小學 （1）非農城鎮居民戶口適齡兒童：①長興南路以東、青年街以南、南長安街以西、韋曲南街以北區域。②南長安街以東、樊川路以西、韋曲南街以北三角區域。
（2）農業戶口：居住在城區的皇子坡村（第六小組）與皂河路以南的東韋村適齡兒童（第四、六小組） （1）非農城鎮居民戶口適齡兒童：
①南長安街（南端至金長安廣場）以東、東長安街以南的城區區域。
②北長安街以東、鳳棲東路以南、航天西路以西、東長安街以北區域（不含航天集團職工子女）。
③長興北路以東、新華街以南、北長安街以西、西長安街以北區域。
④皂河路北段以東、西長安街以南、南長安街以西、青年街以北區域。
（2）農業戶口適齡兒童：韋曲街道東韋村、西兆餘村適齡兒童。 民辦學校，自主招生。

市34中 市64中 五環中學 實驗小學、灞橋鎮小學、席王中心小學（草灘村）、牛寺小學、官廳小學 新築中心小學、圍牆小學、新陸小學、楊庄小學、半坡小學、雙寨小學、蘭家小學 同五環小學學區 市62中 市79中 四棉中學 龍灣小學、小村廟中心小學、南大康小學、狄寨小學、車村小學、五一小學、育英小學、塘村小學 十里鋪小學（米家崖村2組）、李家堡小學、土斡土耳垛小學、張楊灣小學、長樂坡小學 同四棉小學學區

慶華小學 宇航小學 實驗小學 慶華集團公司職工子弟、慶華社區所屬其它具有我區常住戶口人員 航天四院職工子弟、航天社區所屬其它具有我區常住戶口人員 柴家村、馬家村、申家村、柳巷、汪新寨、郭渠一組、車站社區、有灞橋街戶口的常住居民 五環小學 紡織城小學 空工院子女小學 五環職工子弟、馬家溝村、東江花園、大信小區、五環社區所屬常住人員 區政府機關職工子女；區政府下派辦事機構和區政府下屬企業單位職工子女；省、市屬企事業單位在紡織城設立的辦事機構職工子女；
市18中、55中、區幼教職工子女、向民社區、紡星社區（大華錦綉小區、東江錦苑、東江名苑小區除外）、向陽坊社區所屬常住人員 空工院職工子弟、席王街道寇家村

西安市第11中學 西安市第17中學 西安市第49中學 譚辦：白花村、十里鋪、譚家村、三家莊、紅旗村（徐家堡、徐家灣、魏家灣）、薛家寨、帽珥冢；徐辦：張千戶、河址西；張辦：高鐵寨、池東村、池西村、河址西東村、鄭王村；施家莊、郭家廟、張家堡；大辦：崗家寨、西十里鋪、曹家廟、大明宮小學除子弟外、華機廠、沙棘廠
徐辦：紅光村（溝上村、梁家村）、聯合村（廟張村、姚家村）、新光村、袁雒村、北晨村；中鐵十二局譚辦：上水腰、下水腰、岩珥王、趙村、團結村、滹沱寨、車家堡、
未辦：大白楊東村、范北村、范南村、董家村、郭家村、未央織襪廠子弟共建（光華廠、西北醫療） 西安市第68中學 西安市第75中學 西航二中 三辦：新店村、東車張村、西車張村、後圍寨村、小蘇村、閆庄村、十里鋪村、孫圍牆、呂圍牆、新軍寨、北沙口
未辦：棗園村、棗園南嶺；馬乎坨；張辦：方新村村委會、二府庄村委會、二府庄居委會、二府庄姑娘樓、二府庄小區（1－20樓）、南康村、肖家村、方新村；政府家屬樓幹部子弟、教育局家屬院、女監、種子站、六公司；蓮湖區：龍首村、北關大隊（女監附近的北關新村歸10中）
西航福利區內常住戶

西航四校 西航三校 大明宮小學 渭濱中路以東西航福利區常住戶、五龍湯、菜市場、東三廠、中鐵十二局。 渭濱中路以西西航福利區內常住戶。 大明宮鐵路福利區內常住戶。 未央湖學校 東元路學校 實驗一小 景家堡、陳家堡、王家堡、八家村、後村、新房村、雅荷度假山莊、翠湖名句、留園、華宇桃源居 陝西重型機械廠福利區內常住戶、中儲物流、中國重型機械研究院。 賈村、郭家村、北玉豐、劉家村、西安市急救中心

學區房能帶來什麼好處不用說大家都知道。但是家長一定要注意的是，不是所有學校周邊的房子都叫學區房，在購房時候，一定要看看所選房源是否在小學劃片之內，否則投買了套「偽學區房」，那真是哭都哭不出來了。

學區劃分以下10個注意事項，真心給家長提醒了。

1、西安市學區房空口無憑一切以合同為准

現在的樓盤大多數都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事後追究的依據。

2、西安市學區房多到實地考察查看學校情況

購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。

3、西安市學區房「學區房」與贊助費先來算好一筆賬

眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。

4、西安市學區房房子第一學校第二

買房最重要的，還是房屋質量、小區環境、物業服務等「硬體」，而學校配套這一「軟體」給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。

5、西安市學區房離學校近不一定是「學區房」

很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就意味著是學區房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。

6、西安市學區房戶口若是遷不進花多少錢都白搭

即使房子所屬區域在學區范圍內，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等，在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。

7、西安市學區房購買「學區房」須量力而行

一些二手學區房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日後的生活。另外，二手房是否受上學限制。

8、西安市學區房切勿太過心急提前做好准備

很多家長為孩子上學考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙「一擲千金」。但事實情況，從購買成功到進行入學報名，很多學校都是有規定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。

9、西安市學區房不能只關注學區問題居住環境同樣不可忽視

學區問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對於房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。

10、西安市學區房學區選擇不可盲目應充分考慮孩子發展特點

每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此並不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展 ;

③ 融創天朗南長安街壹號周邊環境怎麼樣生活便利嗎

樓盤名稱：融創天朗南長安街壹號

公交線路：韋曲北: 500路區間、閻良區906路、500路、4-15路、905路、906路、4-23路、4-25路、229路、215路、215路區間、323路、長安區延點2號線
東長安街西口: 500路區間、閻良區906路、4-13路、500路、4-15路、905路、906路、4-26路、918路、917路、4-17路、4-21路、4-22路、4-23路、4-25路、長安區延點1號線、229路、215路、215路區間、323路、長安區延點2號線
長安汽車站: 500路區間、4-12路、4-13路、500路、4-15路、4-04路、905路、4-26路、918路、917路、923路、4-17路、4-19路、4-20路、4-21路、4-22路、4-23路、4-25路、229路、215路、215路區間、323路、長安區延點2號線
韋曲南: 500路區間、4-15路、905路、4-23路、4-25路、215路、323路
長安二幼: 4-12路、4-26路、4-18路、4-22路、長安區延點2號線
文化街西口: 4-12路
西北飯店: 4-12路、閻良區906路、906路、4-18路、4-19路、長安區延點1號線
長安交警隊: 4-12路、4-18路
長安三中: 4-12路、4-18路
韋曲南站: 4-12路、917路、4-17路
樊家什字: 4-14路、4-13路、500路、4-04路、4-26路、4-19路、4-20路、4-21路、4-22路、229路、215路區間、長安區延點2號線
西寨十字: 4-14路、918路、215路區間
長安客運公司: 4-14路、4-04路、4-20路
汽車南站: 4-14路
西寨什字: 4-13路、4-04路、923路、4-20路、229路
韋曲北站: 4-13路、4-26路、918路、917路、260路、4-17路、4-21路、4-22路、長安區延點1號線
西寨(臨時取消): 4-04路
文化街口: 918路
樊家十字: 918路
文化街口: 917路
延安大學創新學院: 923路
長安區聾啞學校: 4-18路
長安區婦幼保健院: 4-18路
新華街中段: 4-18路
喬家村: 4-18路
西長安街東口: 4-19路
地鐵韋曲南站(申店村): 長安區延點2號線

其他交通方式：沿北長安街行駛到韋曲南站旁即到達終點。

規劃信息：其佔地面積為418000平方米，容積率，綠化率30%，共20棟樓，停車位車位比1:0.8，3個入口

周邊配套：周邊公園：5000畝潏河濕地公園，兩座市政綠化公園即將規劃建設，湖心運動公園（已建成）
周邊醫院(就醫條件)： 長安醫院、長安中醫院、航天總醫院、西北婦幼保健醫院
周邊學校(就學條件)：近鄰省重點長安一中、二中，20餘所重點高校環繞。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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④ 融創南長安街壹號是安置房嗎

融創南長安街壹號不是安置房。根據查詢相關資料信息：融創天朗南長安街壹號小區隸屬於西安咸陽市區商圈優質小區，小區優點是環境優雅，地理位置優越，商超醫院銀行公共設施齊全。

⑤ 西安南長安街壹號屬於哪個居委會

西安南長安街壹號地址：西安市長安區濱河大道
長安區管轄10個街道、：韋曲街道、郭杜街道、灤鎮街道、引鎮街道、王寺街道、馬王街道、太乙宮街道、東大街道、子午街道、斗門街道；

⑥ 南長安街壹號西邊建設啥

韭園路西側，潏河路北側地塊城市規劃為二類居住用地和防護綠地。官網上顯示的宗地十二，是這片空地。

⑦ 2022年南長安街壹號什麼時候開始搖號

2022年南長安街壹號還未開始搖號。根據查詢相關公開信息顯示截止於2022年12月11日，並未有消息稱南長安街壹號要開始搖號的。

⑧ 【融創天朗南長安街壹號】這個小區的房子適合出租嗎

租金117全配的可以租3500左右