恆瑞房價首付多少

❶ 買房子一般首付多少錢

【算一算你家裝修要花多少錢】
這些年的房價上漲得特別的快，這讓不少想要購房的朋友非常苦惱，畢竟購房不是一件小事，沒那麼容易，尤其是一次性付清。如今大部分的購房者都會選擇支付首付，然後每個月償還。那麼，下面小編就來介紹下買房子一般首付多少錢。
一、買房子一般首付多少錢
買房子首付因各個地區的標准不一樣，其首付也不同，通常情況如下：1、在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%(90_以內。90_以上是30%)；2、在二套房的情況下，購買房子的最低首付是50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行按照房價的情況能不給予貸款；4、別的情況最低首付是30%。
二、買房交首付注意事項
1、買房者購房交首付的時候，必須要核查開發商是不是擁有「五證」。「五證」所指的是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》以及《商品房銷售(預售)許可證》。
2、買房者在購房交首付的時候，要留意開發商給的商品房買賣契約，使用的是不是房地產管理部門一致印製的規范房屋買賣契約文本。有的開發商的契約文本提前已填寫好，乃至補充條款也是自己填好，這種填寫好的契約文本大量存在著約定的權利義務不平等的狀況。如果出現這種情況，買房者必須要提出自己的意見，一定不可以魯莽行事。
總結：以上就是小編介紹的買房子一般首付多少錢的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

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❷ 買房子首付多少錢

【算一算你家裝修要花多少錢】
在房價居高不下的年代，工資的上漲速度永遠跟不上房價，所以購房者只能貸款買房。那麼買房子首付多少錢呢？買房首付不夠怎麼辦呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
買房子首付多少錢：
1、新房
在購買新房時，採用商業貸款，最高貸款額度為總房價的80%，最低首付為20%。比如：100萬的房子，最低首付為100萬*20%=20萬。採用公積金貸款，最高貸款額度為總房價的60%，其首付款=總房價-60萬。
2、二手房
二手房貸款要根據評估價來決定，最高貸款額度為評估價的80%，而評估價一般為成交價的80%—90%，所以二手房貸款額度比新房低，首付比新房高，要40%左右。
舉例說明：評估價是成交價的90%，一套100萬元的房子，評估價為成交價的90%，那麼最高可貸款72萬元，需要准備首付28萬元。採用公積金貸款，最高可以貸款60萬，首付款=買房成交價-60萬元。
買房首付不夠怎麼辦：
1、銀行貸款
若是公務員貸款，則有政策照顧，可以通過貸款籌集資金，但缺點是交房後，既要按揭，又要還首付貸款，生活壓力比較大。
2、家人親友支持
若父母、親友有一定經濟來源的話，可以找父母、親友支持，能支援一點是一點，但借錢之後，一定要及時還錢哦，不然很傷感情的。
3、開源節流
在日常生活中要開源節流，既要減少不必要的開支，又要想辦法多賺點錢，這樣才能緩解經濟壓力。
文章總結：好了，關於買房子首付多少錢以及買房首付不夠怎麼辦的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩的內容為您奉上。

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❸ 房價首付一般是多少

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

❹ 房子首付一般是多少

1、首套新房首付演算法：以家庭為單位，如果是在限購城市，首套住房的首付不得低於房價的百分之三十。
2、買房首付依據貸款額度計算：盡管有關法規規定，只需支付全部房價的百分之二十或百分之三十即可，但還有一個問題，那就是貸款。比如一套一百萬的住房，用公積金貸款，可以貸四十五萬，剩下的要交五十五萬。如果是商業貸款，那麼你還要考慮你的經濟狀況，還有你的還款能力，再加上你的房貸總額，剩下的就是你的首付了。
3、購買二套房首付：以上提到的都是第一套。在限購城市，二套房的首付不能低於百分之五十(二套房的首付根據不同城市的不同而不同)，也就是說，一百萬的首付，最少也要五十萬。如果是在沒有限制的城市，那麼第二套房子的首付一般是百分之三十。
4、經濟收入決定首付多少：如果你有足夠的資金，或者以後有足夠的資金，可以提高你的首付，當然，全款是最好的，最便宜，不過這要看個人的情況。

❺ 按揭房一般首付多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
隨著房價的不斷上漲，許多人在買房的時候都會選擇採用按揭貸款的方式，這樣不僅可以減輕我們的買房壓力，還能讓資金更加靈活應用。那麼按揭房一般首付多少呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
按揭房一般首付多少
按揭房的首付主要是根據購房者購買的是第幾套房屋決定的，採用按揭貸款購買首套房最低首付為30%，採用按揭貸款方式購買第二套房首付為60%，如果首套房貸款未結清而繼續採用按揭貸款購買第二套房首付最低為70%，採用按揭方式購買商業性質住宅最低首付為50%。
有哪些因素會影響房屋首付
1、銀行信貸政策規定的房屋首付比例
目前，我國銀行採用緊縮政策，房貸申請速度比較緩慢，放款速度也相對緩慢，在房屋首付款方面的優惠也大不如前，許多城市，面積在90平米以下的，首付比例30%，如果購買二套房首付比例是50~70%，三套房貸款可能被拒。
2、個人徵信與房價
個人徵信與房價也會影響你的房屋首付比例，如果你個人徵信較差，銀行可能會適當增加的你的購房首付比例，降低還貸的風險。
按揭買房只要你注意哪些
1、准備好充足的資金
採用按揭貸款買房，我們需要准備充足的資金，最好還是在准備首付款的同時，做好短期的資金應急准備，否則會讓你在還貸時承受巨大經濟壓力。
2、准備好相關資料
我們在向銀行申請按揭貸款的時候，需要准備好相關的資料，這樣在辦理按揭貸款時才比較迅速，同事所有的貸款材料都應該好好保管，不要丟失。
以上就是就是關於按揭房一般首付多少的相關介紹，希望能夠給大家在購買房屋是提供些幫助，讓大家了解買房需要多少資金。

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