西安長安區萬科房價多少錢

⑴ 現在西安市長安區房價多少准備結婚買套房子、首付做分期。

長安區老城區房子基本在6000元/平米，大學城附近是品牌開發商，有萬科城，雅居樂勃朗峰，國色天香，悅美國際，這些樓盤價格會高一些，七八千的價格。

⑵ 西安萬科大都會房價會漲嗎

西安萬科大房價會漲。根據查詢相關公開信息位於西咸新區灃西新城的紫薇萬科大都會，先看它的數據總覽：2022年1月均價17590.00元/m?，環比上月上漲3.26%，價格穩步上升。紫薇萬科大都會，在灃西新城排名46/118位，所在灃西新城商圈均價14154元/㎡。

⑶ 西安不限購區域哪能買長安房價趕超高新

各位粉絲好！今天，我們「買房問答」第13期和大家見面了。我是令狐，本期問答由我來主持，感謝大家的支持！

本期精選了上周提問頻次較多以及具有較典型代表的5個購房問題進行回答，希望能給更多人帶來有效幫助。

問題一：8月房價數據中，長安現在跟曲江一個房價了，而且還比高新高，為何？

客觀地說，大家看到的上面克而瑞的數據，只能說是參考價格，因為在統計上存在口徑和方式的問題，各區域在售樓盤由於產品等因素影響，實際上差異還是比較大的。

比如高新，房價地圖顯示8月份高新區在售樓盤均價為17403元/㎡，實際上，這個價格在高新區目前只能買到蘇寧雲著和天琴灣（毛坯高層1.28萬元/㎡），而在售的萬科翡翠國賓均價2.1萬/㎡、龍湖天鉅疊拼2.4萬/㎡。

曲江之前一直是「西安第一貴」，雖說8月份房價地圖顯示，曲江新區均價17724元/㎡，為西安各區域中最高。

但實際上，曲江新區在售樓盤都低於這個價格，僅有金輝世界城、華潤置地悅府高於這個價格。

這幾個月主推的中國鐵建·萬科翡翠國際項目精裝高層均價1.39萬元/㎡、陽光城翡麗曲江均價1.34萬元/㎡，即使純改善樓盤華潤置地·曲江九里、中海曲江大城均價也在1.7萬元/㎡以下。很明顯，曲江的房價要低於高新。

至於長安區，8月份房價地圖顯示其均價17724元/㎡，與曲江並列第一，這個數據令人很驚訝。

因為目前，長安區最貴的樓盤是金茂府，均價約2.19萬元/㎡，這主要是由其產品特性決定。其他在售樓盤，海亮·德文郡均價1.23萬元/㎡、萬科城如園1.4萬元/㎡、中海長安府精裝小高層1.86萬元/㎡......

實際上，長安區房價整體均價1.4萬元/㎡左右是比較客觀的。說它價格已於高新等同，是因為金茂府在當月的成交量不小，進入了價格統計，所以8月長安的房價顯得有些高。但這是偶然的，並不代表長期或整體。

問題二：高科麓灣和高科綠水東城價格差不多，誰更值得入手？

這兩個項目都是高科地產開發的，位置都不錯，高科麓灣倚靠雁鳴湖，高科綠水東城位於新寺商圈，地段較優。不過，就宜居環境來說，高科麓灣國際社區左靠雁鳴湖西臨滻河，生態環境更好。

從周邊配套來看，兩個項目本身都有自帶商業，學校。高科·綠水東城的項目配套已經成熟、商業街、在建的小學，高科麓灣國際社區規劃要更好一些，但目前的底商入住率不高。

整體來看，這兩個項目性價比都很高，高科麓灣的生態環境好一點，高科綠水東城目前的居住氛圍好一點。

問題三：不限購區域推薦哪個，再推薦一些樓盤？

這個問題是近兩年來，問的頻次比較高的一個。對此有疑問的絕大多數是「新西安人」。

首先，目前西安不限購區僅有西咸新區的灃西新城、西咸能源金貿區、秦漢新城、涇河新城、空港新城，西安的高陵區、閻良區、鄠邑區、周至縣、藍田縣。

原來不限購的臨潼區，在620之後，被納入了限購版圖。

說到不限購區域，推薦哪個，這個問題得客觀看：

從房價態勢看，目前涇河新城、空港新城、高陵區房價相對比較低，與主城區間的價差較大，對於購買力有限的人士而言，可以考慮。

從區域發展、環境和產品角度看，灃西新城、秦漢新城、西咸能源金貿區比較適合改善型人群置業。但是目前秦漢新城似乎因文物檢查，所有項目似乎處於停滯狀態。

說到灃西新城，從態勢看，產業較多，規劃也比較好， 地鐵5號線開通後將於主城區聯系更緊密。

目前灃西新城可選擇的樓盤不少，比如紫薇萬科大都會、中建西派時代、招商雍景灣、藍光雍錦灣，紫薇地產的兩個新項目......

問題四：滻灞和灃東，該看誰？

這是個非常有爭議的問題。其實，無論是滻灞還是灃東，都是有價值點的，兩個區域的發展潛力都很大。

滻灞是西安東部新城的核心區，是大西安東軸線的主力板塊。在主城區中橫向對比，目前不及高新、曲江和經開，但縱向對比，滻灞產業發展速度和活力，與過去幾年相比，已經取得較大變化，「未來五年看滻灞」。

灃東新城是因為近幾年區域利好的頻傳，成為了置業熱點區域。在灃東新城置業大軍中，外來置業和本地投資置業成為主要力量，購買踴躍，成交旺盛，房價也在追趕主城區。

滻灞和灃東，正是因為有了生態做基底，才有了發展。目前的灃東比滻灞發展滯後，但在未來的10年左右，兩者並駕齊驅也並非不可能！

但要注意的是，在這兩個區域，要挑選更有價值、發展態勢強勁的板塊，去選擇置業目標。

問題五：在錦業路上班，想在高新買房，有推薦的嗎？

高新目前是開發比較飽和的一個區域，可以考慮的新房不多，在錦業路上班，就近可考慮的新盤不多。

保利天悅性價比很高，只是目前暫時沒有房源，出現斷貨局面。

蘇寧雲著也不錯，軟體新城是一個有產業缺住宅的板塊，所以房子未來的升值潛力很大。

萬科翡翠國賓是萬科的一個高端產品系，它的產品和品質是沒有問題的，而且萬科的品牌和物業也是值得放心的，只是它的價格高於區域內均價了。

如果您在購房方面有任何疑問，可以加入我們「西安樓市購房團」，您的置業問題將會得到更專業、更有針對性的解答。

編輯=周鑫 編審=徐紅

⑷ 萬科啟宸高層房價多少

萬科啟宸目前在售建面約75平2房、90-98平3房和118平4房，均價約38000元/平，具體一房一價，以實際報價為准。

⑸ 西安高新區房價是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
西安地處中國西部靠北，作為中國六朝古都，歷史文化名城，其房價向來居高不低，西安高新區位於咸陽方向，作為1991年國家第一個批準的國家級科技高新區，其房價是多少呢?
西安高新區房價
高新區目前新房均價在17000元/平米;二手房價格約為18000元/平米;西安高新區作為西部科技產業的代表區域，因市場投資環境好及經濟發展活躍成，吸引了眾多的房產商將項目落戶於此，目前房價對於整個西部來說較高，至目前為止，房價從年初的近20000元/平米，跌落到目前的價格，也是有原因的。
高新區其它樓盤房價
一、萬科翡翠國賓
樓盤價格：均價約20380元/平方米
樓盤類型：普通住宅
建築類別：板塔結合、小高層、高層、超高層
裝修狀況：非毛坯
產權年限：普通住宅:70年
樓盤地址：丈八北路與科技七路交匯處
佔地面積：160000平方米
建築面積：800000平方米
萬科·翡翠國賓位於西安市高新雙CBD鉑金地段，總佔地面積約240畝，規劃總建築面積約80萬平方米，分4期開發，由高端住宅、商業、辦公、多種項目業態組成。
二、金輝高新雲_
樓盤價格：均價約15700元/平方米
樓盤類型：普通住宅
建築類別：板樓、小高層、高層、超高層
裝修狀況：非毛坯
產權年限：普通住宅:70年
樓盤地址：西安市高新區科技路與丈八北路十字向西200米
佔地面積：37352平方米
建築面積：209601平方米
金輝高新雲_項目總佔地56畝，總建面約20萬平米，項目規劃有12棟樓，由8棟高層住宅、2棟品質洋房、1棟公寓和1所幼兒園組成，總戶數約1200戶，綠化率為35%。小區車位配比約1：0.7，項目高層戶型有三房、四房、洋房等組成。
西安高新區作為第一個國務院第一個審批的國家級高新區，其房價目前已處於平穩期，如果是剛需購買可選擇以上樓盤，如果作為投資可能不適合。

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⑹ 西安房價多少錢

西安太大。要說具體位置小區。如果說大概的話。1萬-1.5萬屬一般。 也有2萬左右的。小產權便宜7、8千