湘江開福房價多少
① 長沙房價多少錢一平方
在國內限購的大趨勢下，過去一年，長沙的房價一路飆升，從頭漲到尾。那麼長沙房價多少錢一平方呢？長沙有哪些樓盤呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
一、長沙房價多少錢一平方
長沙屬於湖南的省會，按照目前市面上的情況來看，長沙的房價總體還是挺高的，如今通常普通住房房價均價9560元/平米，若地段較好的住房房價約在4—5萬一平方，二壞房價也要2—3萬一平方。其實也可以自己前往當地的市場上去掌握具體情況，這樣的話房價會更精確一些的。
二、長沙樓盤介紹
1、華潤翡翠府
基本信息
物業類型：商業類
參考價格：均價 14000元/平
項目特色：小戶型 綠化率高
區域位置：長沙-雨花
樓盤地址：香樟路華潤翡翠府
售樓處地址：香樟路與曙光路交匯處西北角
開發商：華潤置地(湖南)有限公司
2、鈺龍天下二期
基本信息
物業類型：商業類
參考價格：均價 12000元/平
項目特色：小戶型 綠化率高 車位充足 配套齊全
區域位置：長沙-嶽麓
樓盤地址： 佑母塘路799號(金星大道長郡中學新校區北側)
售樓處地址： 佑母塘路799號(金星大道長郡中學新校區北側)
開發商： 湖南恆東房地產開發有限公司
3、新城和樾
基本信息
物業類型：商業類
參考價格：均價9000元/平
項目特色：小戶型 綠化率高 車位充足
區域位置：長沙-開福
樓盤地址：開福區芙蓉北路與高沖路交匯處東南角
售樓處地址：開福區芙蓉北路與高沖路交匯處
開發商： 湖南中坤置業有限公司
總結：以上就是小編介紹的關於長沙房價多少錢一平方的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
② 全國小區最多人口排名
第一 名，北京天通苑。北京天通苑位於北京市昌平區（五環外），佔地面積800萬平方米，建築面積490.00萬平米。是中國最大的小區，也是亞洲最大的小區。小區有45條公交線路，2條地鐵線路（4個站點），還在建1條地鐵。總計有18個社區，645棟樓，69351戶，約50萬人口。
第二名，貴陽花果園。花果園位於貴州省貴陽市蛇口工業區，佔地面積1000萬平方米，建築面積1830萬平方米，有300棟40層樓，143000戶，43萬人口。房價8000元/平米。
第三名：遵義保利未來城市。保利未來城市位於貴州省遵義市匯川區，佔地面積133萬平方米，建築面積510萬平方米，30萬人口。房價4500元/平米。
第四名：廣州祈福新村。祈福新村位於廣東省廣州市番禺區，佔地面積500萬平方米，建築面積400.20萬平方米，有100多個大小公園。有40000戶，約20萬人口。房價25000元/平米。
第五名：武漢常青花園。常青花園位於湖北省武漢市漢口東西湖區，佔地面積250萬平方米，建築面積400萬平方米，有30000戶，20萬人口。房價17000元/平米。
第六名：長沙湘江世紀城湘江世紀城位於湖南省長沙市開福區五合垸，佔地面積100萬平方米，建築面積400萬平米，有300多棟樓，停車位18000個，22000戶，13萬人口。房價14000元/平米。
第七名：上海康城。位於上海市閔行區莘庄鎮，佔地面積100萬平方米，建築面積200萬平方米，有12500戶，約9萬人口。房價46000元/平米。
第八名：南京威尼斯水城。威尼斯水城位於江蘇省南京市浦口區，佔地面積300萬平方米，建築面積450萬平方米，有19987戶，8萬人口。房價17000元/平米。
第九名：襄陽東津世紀城。東津世紀城2015年，位於湖北省襄陽市東津新區，佔地面積267萬平方米，建築面積900萬平方米，有20000戶，6萬人口。
第十名：深圳桃源居。桃源居位於廣東省深圳市寶安區西郊，佔地面積116萬平方米，建築面積180萬平方米，有10000戶，5萬人口。
③ 長沙幾大板塊房地產市場分析
住哪最主要的得看你自己的喜好吧。芙蓉區，是傳統的經濟發達區，但是很飽和了，不過往東到芙蓉區政府那邊還是可以。那邊有很多不錯的樓盤，環境也還可以。價格不低。雨花區，現在發展最快也最有潛力的是體育新城板塊。新火車站的啟用，地鐵的開通，那邊馬上就火起來了。那邊也有很多很不錯的樓盤，價格跟芙蓉區相當。天心區，主要是省政府板塊發展最快，樓盤最多。天心區近幾年得益於省政府的搬遷和長株潭城市群確立，城市中心南移的優勢，發展非常快。嶽麓區，個人覺得是最適宜於居住的地方。而且麓谷高新區和地鐵的帶動，嶽麓區發展非常快，由於相對來說離市區商業中心有段距離，房價相對較低。開福區，一直覺得開福區是個「杯具」，可能真的是「南帝北丐」的說法太深入人心了，處在最北的開福區的發展一直都是最慢的。近年得益於芙蓉北路的拉通、瀏陽河隧道開通和城北幾個大樓盤的開發算是崛起了。現在最火的開福區樓盤---湘江世紀城被評為中國最大十大住宅小區之一。而且市政的兩館一廳也正在建設當中，預計開福區至此是要崛起了。房價相對來說，算中等。還有星沙那邊，近幾年發展得非常快，各項建設都是如火如荼。只是離市區太遠，如果工作對住所要求不是很高的話也是個不錯的選擇。房價相對較低。
④ 湖南省長沙市哪個區的房價最高
要說房價的話，當然是以五一商圈為擴散式的，以五一商圈為最高，其所屬芙蓉區。
據我所知，五一商圈的舊房拆遷，拆到了一萬多一平米，至於新房的話，也是要看具體的樓盤和戶型了，估計也得最少要到六~七千/每平米以上。因為這里要來居家估計貴了點，一般都是買為寫字樓。
其實不能像你那麼問，具體哪個區，因為有些繁華地段是各個區相接連的，像開福區的沿江風光帶的房價也比較高，5~6千每平米的新房，打的就是靠江的好地段。
不過就單追究房價最高，當然就是剛剛說的，屬於芙蓉區的五一商圈，說詳細點就是：南門口-步行街-五一廣場-中山亭。以這個范圍為圓圈，擴散開去。
如果你是想要買房自己住的話，不建議你買到這個區，因為太嘈雜，升值空間也不太大了，但可以租個好價錢。
⑤ 長沙以後開福北和金星北哪個發展更大一點
開福北按地理位置來講與市區沒有湘江間隔，比金星北去市區更近。
但為什麼遲遲沒開發是有原因的，因為那裡是用來泄洪和處理城市垃圾的。
目前看金星北的繁華遠超開福北。長期看只要長沙市城市規劃沒變，金星北優
以後絕對是開福北發展更大，先不說金星北的住宅密度註定了定位不可能很高端，開福北還有長沙二環內最後一塊沒大面積開發的處女地，面積要大於梅溪湖，地理位置絕佳，而且開發晚格局和規模一定要比早開發的地域各方面都要好，開福區一直捂著這塊寶地不是沒有道理的
金星北政府不照顧一下靠自身發展難！好比兩個小孩一個天生會讀書家長不發心思也可考高分。開福北沒什麼政策支持發展會慢但是地段優勢擺在這里，何況金霞城市副中心已經啟動，金星北房價不便宜了好比炒作幾輪的概念股，中長遠更看好開福北！地段、地段、決定房價最重要的因素還是地段，看048地塊長沙樓王14157一平米的樓面價。
目前看，還是金星北月亮島這邊更有發展勢頭。因為人多，有人就有未來。
個人認為還是開福北，主要在長沙有這樣一個根深蒂固的意識，不管是外地人還是長沙人都認為望城是鄉里，再怎麼搞得高檔上，大部分人還是覺得開福區比望城區好，大區位來看，開福北地理位置更好，發展前景比金星北大