鄭州安和房價多少一平方

『壹』 請問今年鄭州一手房房價多少，如果買兩室一廳或三室一廳的房子，首付多少，房價多少，請指點，謝謝

鄭州市區4月份住宅銷售均價為5791元/平方米，較上月上漲了4.89%，較去年同期上漲了15.61%；商品房銷售均價為8603元/平方米，較上月上漲了12.77%，較去年同期上漲了59.11%。這是官方的數據，但實際上低於7000的住宅幾乎沒有。你要求的兩室一廳或三室一廳，按100平方米計算，單價按7000算，總價是70萬，首付是三成，即21萬。這只是粗略估計。

『貳』 在鄭州買一套100㎡的房子得多少錢

鄭州房價半年漲了862元/m2 已超出河南人承受能力

昨日，鄭州市房管局發布今年上半年鄭州樓市運行狀況分析報告。

數據顯示，鄭州樓市經歷一年多的萎靡期後，剛性、投資、投機需求集中噴發。從今年2月份起，迅速從「寒冬」進入了「陽春」，5月份短暫「歇息」後，6月又轉入了「盛夏」時節。

房價首破5000元/平方米「關口」，保持兩位數高速增長；商品房銷量再創同期紀錄，比2007年上半年的「高潮」期還多賣了55.55萬平方米；土地市場再度「發燒」，年初流拍過的地塊成了「香餑餑」……越來越多的跡象表明，今年上半年鄭州樓市的「熱鬧」程度，不亞於2007年的樓市「高潮」期。

房價半年漲了862元/平方米

今年上半年，鄭州商品房銷售均價繼續上揚，均價達4749元/平方米，同比上漲6.4%。其中，商品住宅銷售均價4457元/平方米，同比上漲12.5%。5月份，商品房銷售均價首破5000元「大關」，6月份繼續上漲，半年漲了862元/平方米。同時，商品住宅銷售均價一度「沖高」至4773元/平方米，6月份雖有所回落，但較年初仍上漲了744元/平方米；非住宅各月銷售均價波動較大，6月份的「收官」價為7014元/平方米，較1月份漲了973元/平方米。

鄭州市房管局認為，影響房價持續增長的原因有：高層住宅成為市場主導產品，高成本推動房價上漲；利率下調、首付款比例下降，降低了購房門檻，更多購房資金集中湧入市場推高房價；部分開發商調整銷售策略，提高房價。

引人關注的是，今年上半年，購房者恐慌性跟風購房與房價報復性反彈形成鮮明對比，房價漲幅相比於政府政策優惠幅度要大得多，購房者實際上為此付出了更大代價。不能忽視的客觀事實是，鄭州房價連年保持了兩位數的高速增長態勢，目前的房價已超出了大多數人的承受能力，居民收入不及房價增長速度，居住質量也因此大打折扣。

銷售創歷年同期銷售紀錄

與季節變化同行，鄭州樓市也從年初的「寒冬」走到了6月的「盛夏」。盡管房價一再走高，但銷售卻直追2007年的「火爆」，一些新開盤的小區，再度出現了走後門、搶房子的現象。

統計數據顯示，上半年鄭州商品房共銷售486.88萬平方米，創歷年同期紀錄，較2008年上半年上漲了59.4%，較2007年上半年的「高潮」期上漲了12.88%，多賣了55.55萬平方米。其中，商品住宅銷售45916套、408.94萬平方米，同比分別上漲了83.8%、59.68%。

從各月銷售情況看，2月份「小陽春」行情顯現，3月份商品房銷量創單月紀錄，首次突破萬套「關口」；4、5月是高位調整階段；6月份銷量再度突破萬套，進入「盛夏」行情。

投放供銷倒掛情況明顯

與火爆的銷售形成鮮明對比的是，今年上半年，鄭州商品房投放面積259.85萬平方米，同比下降34.2%，是2006年以來鄭州樓市半年投放量的最低值。與此同時，商品房新開工面積427.13萬平方米，同比下降29.9%；竣工面積107.58萬平方米，同比下降20.9%。

從總體上看，上半年鄭州商品房市場供銷倒掛情況明顯，投放與銷售比為0.53∶1，銷售面積大於供應面積227.03萬平方米，幾乎是投放面積的兩倍。從一定程度上講，今年上半年所銷售的商品房，半數是以往年度的庫存商品房。但即便如此，今年上半年，也還沒有完全消化掉去年新增的商品房庫存量。

土地開發商聞「地」而動

春節過後，鄭州的土地市場一片冷清，基本都是底價成交，但樓市近期回暖引得各路開發商「蠢蠢欲動」。7月11日，鄭州市土地儲備中心正式向外推介6宗地塊，擬出讓土地總面積395.2畝，其中中小地塊居多。推介會現場，能容納200人的會議室座無虛席。7月23日，鄭州市建設路與工農路交叉口一塊19.72畝的土地，經過19輪現場競價，最終以每畝245.94萬元的高價成交，與起始價相比，每畝地貴了96.35萬元。引人關注的是，該地塊曾在今年2月20日流拍，不承想，僅僅過了5個月，就引來了多家開發商追逐。

業內人士預計，受樓市回暖的影響，預計鄭州市下半年的土地市場將再度「發燒」，准入門檻較低的中小地塊，估計會出現多家企業瘋狂拼搶的現象。

正常的話 也就是35萬不是總要位置！

『叄』 08年5月份鄭州房價均價一平方多少錢呢

2008年05月12日成交商品住宅120套，成交均價為3439元/M²， 商業用房15套，成交均價為12455元/M²， 辦公用房3套，成交均價為3585元/M² ，二手房33套，成交均價為2700.74元/M²。(數據來源：鄭州市房地產管理局 鄭州房地產網)

『肆』 鄭州金水區房價70平方首付大概多少錢

鄭州市金水區目前房價基本在15000到25000居多，你購買一個70平方的房子首付大約要准備40萬左右！建議如果資金不充沛，可以關注一下二手房，地段好，最主要是可以即時入住！

『伍』 鄭州房價現在多少2012年的房價趨勢將如何

在樓市明顯遇冷的金九銀十，鄭州房價仍是微降。同時，建材、人工等各項建築成本一路飆升，昔日拿地價格高企，稅費負擔相對沉重等一系列因素疊加之下，鄭州房價大幅下降不是易事。

從7月開始，鄭州房價就在僵持中低調下滑。鄭州7月份均價6676元/平方米，8月6623元/平方米，9月6549元/平方米，進入10月，住宅均價為6493元/平方米，總體來講，下滑幅度甚微。

據有關數據顯示：11月鄭州八大行政區及周邊地區102個在售熱盤中，5盤漲價，10盤降價，87盤價格持平。其中金水區28個樓盤1漲2降，二七區14個樓盤1個降價，中原區18個樓盤1漲2降，管城區10個樓盤2漲1降，惠濟區6個樓盤持平，鄭東新區16個樓盤1漲2降。

如果將價格波動的情況並入整個鄭州房地產市場中，價格平穩樓盤佔比超85%、漲價樓盤佔比近5%、降價樓盤佔比近10%。從數據可以明顯看出，11月的鄭州房價並未出現眾意向購房者期許的「暴跌」。在整體平穩的情況下，雖然降價樓盤佔比高於漲價樓盤，但5%的差距並不明顯。

實際上，更能影響房價的不是開發商是否打算「過冬」的態度，而是地方政府和貨幣政策的態度。現在的情況是，一方面，房價確實有下降的跡象;另一方面，地方政府卻沒有擺脫土地財政的跡象。地方政府收入來源沒有發生變化，房價能降到哪裡去?更何況，房價的主要構成，即土地出讓金和各種稅費，均未明顯調低。在這種情況下，房價能降低多少?

從更宏觀的視野看，過去幾年房價的瘋漲，根本原因是貨幣超發。市面上錢太多，自然會湧入回報率較穩定的樓市。而貨幣超發的原因是應對金融危機。現在，歐洲債務危機還在深化，國內經濟明年外貿受阻的概率較大，加之以鐵路建設為代表的政府投資正在收縮，經濟高速增長並無切實保障。在這種情況下，不排除貨幣政策微調的可能。果真如此，房價的下降就是有限的。

『陸』 鄭州西四環以外的房子要多少錢一個平方

西四環以外的房子差不多都是小產權房,比如西四環上的馬寨工業園區內的房,價格差不多在1100----1300之間.須水那邊可能有不是小產權房的,價格也不會很高的,西三環和西四環之間的房也有不是小產權房的,價格和三環以內相比還是有很大的差距的,所以,買房還是西郊便宜些.用在東郊買房的錢在西郊買一套房,再買一輛車.嘻嘻,也很挺不錯的.居住在西郊,玩去東郊.

『柒』 打算結婚，不知道鄭州的房價到底是多少准備買房了

兄弟我曾在鄭州一家房地產公司做策劃，這家公司在美國上市，昨天算下來資產縮水85% 估計你能猜到我是那家公司的吧。
鄭州的房價,在表面上大家好象都還在抗著,很多樓盤實際上折扣後的價格比07年年底預計低有700元左右.
目前整體鄭州房價在3800 - 4300左右是主流, 但是有很多樓盤有點抗不住,為要資金迴流很多打折房子都降到3500 -3600了.
理性點看待的話，我個人覺的鄭州的房價在3300 - 3700左右為主流房價比較合理.
要是從鄭州整個城市收入水平相匹配的角度而言的話，鄭州的房價在2800 - 3200左右是比較合理的，但是現在地價都在上漲這個價格估計只能是想想了.
鄭州的下一步價格個人預計會在3600上下徘徊一段時間,會有樓盤抗不住降低銷售價格.然後一瀉千里。因為現在很多中小開發商已經扛不住了。誰都想多賺點，但沒有資金是他們最致命的。只有降價（其實是打折優惠之類）多賣出點，資金才好迴流。
據我了解業內的很多開發商在裁員，在拚命發廣告。所以你要買房。現在只是暗降階段，想等明降。再等一年再買房吧。
暴利時代一去不返！

『捌』 鄭州房價多少錢一平方

這幾年，鄭州房地產的發展在不斷的上升，很多買房的人，都想買一個滿意、舒服的房子。但是往往價格會讓人摸不著頭，那和小編一起來看看，鄭州房價多少錢一平方

鄭州房價多少錢一平方

鄭州三環內房價普遍都在五千元左右,要是鄭州好的地段大概就是在5000-6000元;地段交偏僻的房價一般在3000元上下,比如，西四環上的工業園區內的房子,價格就在1100-1300之間，須水區那附近有許多小產權的房子，價格也不會很高。鄭州二七區的商業用房售價最高，每平方米需10667元左右。

文章總結：鄭州房價多少錢一平方。鄭州三環內房價普遍都在五千元左右,要是鄭州好的地段大概就是在5000-6000元;地段交偏僻的房價一般在3000元上下,比如，西四環上的工業園區內的房子,價格就在1100-1300之間，須水區那附近有許多小產權的房子，價格也不會很高。鄭州二七區的商業用房售價最高，每平方米需10667元左右。

『玖』 鄭州房價 多少錢一平方啊

郊區3000-4000左右，市中心6000左右，鄭東新區7000以上